李江濤

【摘 要】目前人們不僅要求住宅安全舒適，也要求民用建筑的設計經(jīng)濟實用。本文中筆者分析了民用建筑中住宅建筑和商住樓的經(jīng)濟實用性設計，希望本文的研究可以給大家一些借鑒學習之處。

【關鍵詞】民用建筑設計；經(jīng)濟實用性；探討

1 民用建筑設計的經(jīng)濟實用性的意義

為了確保經(jīng)濟實用的設計民用建筑，民用建筑設計師的設計方案不僅需要具有施工的可行性，還要在設計的過程中有效的調(diào)控每個環(huán)節(jié)的成本，才可以和經(jīng)濟實用性以及當代美學的設計標準相符合。所以，在選定民用建筑設計方案的時候，一定要有效的評估各項設計的功能以及成本，進而得到最好的設計方案。根據(jù)以往的調(diào)查結果表明，一個合格的設計方案可以達到有效降低建筑成本的目的，通常能夠降低5～20%左右。所以，提高民用建筑設計的經(jīng)濟實用性具有非常關鍵的意義。因此本文中筆者結合自己多年的工作經(jīng)驗闡述了民用建筑設計經(jīng)濟實用性的意義、民用建筑的經(jīng)濟實用性設計需考慮的因素以及結合實例分析了民用建筑中住宅建筑和商住樓的經(jīng)濟實用性設計，希望本文的研究可以給大家一些借鑒學習之處。

2 民用建筑的經(jīng)濟實用性設計需考慮的因素

對于如何使民用建筑設計和民用建筑經(jīng)濟實用的要求相符合的問題，筆者認為需要從如下幾個方面的因素進行考慮：1）在設計民用建筑的過程中要學習過去優(yōu)秀的設計方案，不斷的進行經(jīng)驗總結，并在這個基礎上努力地創(chuàng)新。2）收集多方面的有關的資料，進而總結得到和建筑設計有關的準確計數(shù)指標，替后期的設計提供有效的設計規(guī)范，并以此數(shù)據(jù)為參考依據(jù)進行定量方面的分析。3）在設計民用建筑的過程中，我們還要完全考慮施工過程中運用的施工機械設備的成本，在確保它們的質(zhì)量的基礎上，比較和參考多方面的資料，進而達到有效減少施工成本的目標。4）在達到施工方案的經(jīng)濟實用性、可行性的情況下，還要考慮以有效合理的方式盡可能的減少建設成本，而且要確保建筑施工的整體質(zhì)量。5）在民用建筑的設計效率上要保證與建筑施工的速度呈正比例，防止因為設計速度的相對落后造成的施工過程向后延期，進而增加了建設花費的成本。

3 民用建筑中綠色建筑、商住樓設計和住宅建筑的經(jīng)濟實用性分析

在國家經(jīng)濟建設投資中民用建筑占有非常大的比例，因此，在民用建筑的設計過程中應嚴格遵守國家規(guī)定的相關方面的建筑規(guī)范和有關的經(jīng)濟指標，進而設計出安全可靠、經(jīng)濟合理的民用建筑。

3.1 綠色建筑設計中經(jīng)濟合理性分析

為推動節(jié)能、經(jīng)濟理念，為應對政策和市場需求，高層建筑已成為一種必然趨勢。在建筑物的生命周期中盡可能減少能源消耗，不僅大大減少了對周圍環(huán)境的影響，而且在實際使用中可以高效和穩(wěn)定的保持低碳和可持續(xù)發(fā)展。因此綠色高層建筑的發(fā)展有利于真正實現(xiàn)綠色生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

3.1.1 追逐太陽光

建筑節(jié)能設計中常用的手段就是追逐太陽光。由于高層民用建筑中各樓層的高低差異明顯、建筑朝向以及室內(nèi)的格局都有明顯的差異，導致各個住宅之間的日照程度各不相同，無論是日照時間還是日照量都存在著叫的差異。為了滿足建筑經(jīng)濟節(jié)能的要求，并為高層建筑引入更多的太陽光。在進行建筑設計時，應通過嚴格的計算來控制各棟樓之間的間距，通過將格局良好的戶型設置成坐北朝南的戶型，保證每個住宅都能夠得到規(guī)范規(guī)定的最小光照時間，最大程度的爭取光照。

3.1.2 利用雨水、中水

在針對高層民用建筑的綠色設計過程中所涉及的排水系統(tǒng)，一般情況都會按照建筑所處的地理環(huán)境、市政供水狀況以及當?shù)貧夂驐l件等給出合理的排水系統(tǒng)涉及規(guī)劃，這一舉措能夠充分的利用水的流向和回收。對雨水和中水進行回收利用，通過將雨水收集、進行節(jié)流、有效地儲存以及后期處理從而使水資源的循環(huán)使用得以實現(xiàn)，并最終達到建筑設計的經(jīng)濟節(jié)能，經(jīng)濟發(fā)展這一目標。

3.2 案例分析項目

3.2.1 工程概況

擬建項目坐落在某醫(yī)院住宅區(qū)域內(nèi)，建設場地上的醫(yī)院舊公寓房將自行拆除，該地塊地理位置優(yōu)越，南北間距長，視野開闊。通過對規(guī)劃地塊的拆遷和清理，擬新建3棟18層的住宅樓，設計總戶數(shù)272戶，用以解決和改善該區(qū)各種不同類型的住房需要?？偨ㄖ娣e42452.39 平方米，由北至南第一棟1梯4戶，第二、三幢1梯6戶。地上18層（其中地上一層為架空層），地下2層。設計總戶數(shù)272戶，套內(nèi)戶型面積不大于95平方米，戶型為3房2廳，每戶配套獨立車位。建筑總高度為55.45M ，其中首層層高為5M，標準層層高為2.95M，屬于二類高層建筑，防火等級為二級。

3.2.2 功能布局、空間組織、流線組織：

由于地塊東西方向短，南北方向長，呈豎向的長方形布局，所以在總平面布置中將3棟住宅按照地形進行豎向布局，北邊一棟為1梯4戶，南邊二棟為1梯6戶。

為了減少西面日照輻射所帶來的建筑能耗損失，同時又考慮到各住戶之間的視線干擾問題以及盡量爭取最佳景觀朝向，在對平面布局和戶型設計時，有意將部分戶型旋轉(zhuǎn)45度朝向，使各戶型中的主要陽臺以及開窗的朝向為正東方或者是西南方，有效的解決了上述問題。

主要的人行出入口，以及布置在南北兩端的2個地下車庫出入口均開向西側的校道。在住宅首層架空層以及周邊區(qū)域合理的布置公共綠地和景觀水體，人行步行道穿插期間，可通往各棟住宅樓，使住宅首層的架空層與環(huán)境融為一體，方便居民在閑暇時游覽和小憩。

3.2.3 建筑造型、特色設計：

1）建筑造型：

在造型上，3棟住宅統(tǒng)一采用新古典主義建筑風格，新古典主義建筑風格兼具古典與現(xiàn)代的雙重審美效果，既保留了歐式建筑中材質(zhì)、色彩的大致風格，同時又摒棄了過于復雜的機理和裝飾，簡化了線條，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結合，兼具典雅與時尚現(xiàn)代，反映出后工業(yè)時代個性化的美學觀念和文化品位。

建筑外墻底部采用仿清水紅磚外墻飾面磚、上部用浮雕式腰線以及白色外墻磚做為分色對比，頂部使用簡潔的檐線做裝飾，使建筑整體給人以一種典雅細膩、精致美觀的視覺效果。

2）戶型設計：

在幾種戶型的設計中，均盡量采用客廳餐廳通透相連、廳出大陽臺、大臥室配套衛(wèi)生間、廚房搭配生活陽臺等手法，在有限的空間中將各功能分區(qū)合理布置，使人們在日常生活中感受到舒適性和實用性。

在各戶型中的主要陽臺以及開窗的朝向為正東方或者是西南方，一方面減少了西面日照輻射所帶來的建筑能耗損失，另一方面又在一定程度上減少和避免了各住戶之間的視線干擾問題，提高了居住者的舒適度和私密度。

考慮到老年人日常生活的習慣和需要，以及殘疾人日常出行中的困難，在建筑設計和周邊環(huán)境布置中，結合《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程》中的要點進行無障礙設計。

4 結束語

綜上所述，通過文中對民用建筑設計的經(jīng)濟實用性的意義等的的分析我們了解到，在當代民用建筑中建筑設計發(fā)揮著非常重要的作用。因此本文中筆者結合自己多年的工作經(jīng)驗闡述了民用建筑設計經(jīng)濟實用性的意義、民用建筑的經(jīng)濟實用性設計需考慮的因素以及結合實例分析了民用建筑中住宅建筑和商住樓的經(jīng)濟實用性設計，希望本文的研究可以給大家一些借鑒學習之處。

【參考文獻】

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