陳連幫

摘要：工民建施工技術是一項復雜的工作，它貫穿于工民建施工的全過程，施工技術作為工民建工程施工的關鍵，對工程質(zhì)量起著決定性作用。近年來對工民建施工技術的研究也越來越引起社會的關注，本文從工民建施工中對防外墻滲漏技術進行簡要論述，并通過對外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間、墻體、屋面的防滲漏技術的研究和分析，針對工民建施工中的防滲漏技術提出一些個人觀點。

關鍵詞：工民建施工；外墻；防滲漏技術

自從我國加入 WTO 以后，我國的國民經(jīng)濟就以一種不可阻擋的勢頭迅猛發(fā)展著。為了適應這種趨勢，我國的民用和工業(yè)建筑物越建越高，工民建筑的施工規(guī)模也是越來越大，因而工民建施工中的施工技術和管理措施也就顯得格外重要。一個工民建筑質(zhì)量的好壞，施工技術是其關鍵。好的技術會提升建筑物的質(zhì)量，而差技術有可能導致建筑的坍塌。

一、外墻防滲漏技術的簡要概述

在外墻施工時，將防滲漏工作做為外墻施工的重點，門窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細部處理做為外墻的關鍵環(huán)節(jié)。作為一名工民建建筑工作者，在作業(yè)時要嚴格按照GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的規(guī)定來進行操作，對砌筑的質(zhì)量給予充分的重視，磚塊要提前進行澆水濕潤，外圍的墻體應當“滿刀灰”砌筑。因此，多層建筑外墻出現(xiàn)滲漏的成因比較復雜，防滲漏也是一個系統(tǒng)工程，需要從設計構(gòu)造，材料應用，工民建施工控制等多個環(huán)節(jié)加強控制。由于產(chǎn)生滲漏的環(huán)節(jié)多且環(huán)環(huán)緊扣，只要是某一個環(huán)節(jié)存在隱患，就可能出現(xiàn)滲漏問題。所以對滲漏問題的防治，是一項多個工種系列的相互關聯(lián)，且互相制約的控制工程。外墻施工每個技術環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防水，為確保不發(fā)生滲漏，在對外墻進行防滲漏處理時，要對外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解。下面針對工民建的施工，分多個結(jié)構(gòu)部位逐一闡述相應的防滲技術。

二、工民建施工中門窗防滲漏措施

門窗屬于建筑物上的活動范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些，不僅需要工民建施工人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結(jié)合，才能夠做好門和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動次數(shù)的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，并要滿足圖紙設計規(guī)定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒有風吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風吹入，那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進行分層的填實工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會空鼓，要派專業(yè)人員逐一的對塞縫進行檢查。保證外窗臺與內(nèi)窗臺的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。

三、工民建施工中廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在工民建施工中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。

1、加強設計要求，提高設計深度

設計人員應全面學習規(guī)范，了解防水新技術發(fā)展，有些設計沒按要求設置防水層或防水圈，有些設計不了解廚廁防水與地下防水或屋面防水的不同，采用卷材防水，往往因鋪貼不實折轉(zhuǎn)多，而造成空鼓、開裂，導致墻、地面滲漏。如有些設計衛(wèi)生間沉箱沒有做細部大樣設計，往往僅在建筑設計說明里寫上一句話，如沉箱底板的排水坡度如何找？架空板如何制作、安裝？二次排水地漏如何設置等均未圖示。設計人員應按設計深度要求，詳細交代有關細部的做法，并應提供細部構(gòu)造詳圖。除了設計單位應按規(guī)范要求在排污豎管和樓板交接處設計止水圈，加套管以外，施工單位在圖紙會審時應針對有關問題向設計單位提出質(zhì)疑并及時取得修正。

2、加強使用指導，維護正常使用

應對用戶加強教育，防止裝修使用過程中破壞結(jié)構(gòu)，影響正常使用。如有些住戶房屋進行裝修時，為了用磚墻包裹管道，在管道周圍隨意鑿孔，不慎將管道打穿，造成漏水。在工程裝修及使用過程中由于隨意倒入建筑雜物而造成管道堵塞，在用鐵棍捅通過程中，不慎將存水彎頭捅穿。在鋪裝衛(wèi)生間地面磚時，為了鑿掉水泥砂漿面層，將已經(jīng)做好的防水基層破壞。衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象往往是多方面的。所以，必須按照全面質(zhì)量管理的觀念，對全過程各環(huán)節(jié)、全方位、全員進行教育和質(zhì)量管理，只有這樣才會使廚房衛(wèi)生間防水問題有一個根本的改觀。

四、工民建施工中屋面的防滲漏技術

在工民建施工的過程中，屋面板的施工質(zhì)量一定要進行保證，且要組織專業(yè)的技術人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質(zhì)量監(jiān)管，因為屋面板的質(zhì)量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續(xù)性，防止因為溫度的下降出現(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強，且結(jié)構(gòu)和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

五、工民建施工中墻體的防滲漏技術

在工民建施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業(yè)的施工工藝和施工技術角度來講，建筑筑墻體裂縫主要是因為地基土質(zhì)較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當?shù)募右恍┨砑觿?，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土時，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級來進行選擇。

六、結(jié)束語

總而言之，房屋滲漏是工民建施工中最普遍的質(zhì)量通病，同時又是防治難度很大的頑癥。這種頑癥難度雖大，但并非不可避免，只要在設計時足夠重視，在施工時嚴格按照質(zhì)量標準和工藝步驟操作，每一個細節(jié)都要檢查到位，就可以使?jié)B漏問題得到有效解決。同時，加強工人培訓，積極尋求新技術和新材料也是防止?jié)B漏現(xiàn)象的重要途徑。

參考文獻：

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