張清強(qiáng)

摘要：建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一項(xiàng)十分復(fù)雜且技術(shù)性要求很高的工作，它關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目各方面的經(jīng)濟(jì)利益，為開發(fā)商和施工單位獲利提供了重要的保障。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建筑安裝行業(yè)的預(yù)結(jié)算審核越來越受到重視。只有通過科學(xué)完善的建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核，才能不斷強(qiáng)化我國(guó)建筑行業(yè)的核算標(biāo)準(zhǔn)與管理。

關(guān)鍵詞：工程預(yù)結(jié)算；審核；內(nèi)容方法

1.建筑安裝工程的主要特點(diǎn)

1.1安裝工程的材料設(shè)備品種多、規(guī)格型號(hào)多、品牌廠家多

由于安裝工程的專業(yè)較多，所以與此相應(yīng)的材料設(shè)備的品種也相當(dāng)多。比如，用于電氣設(shè)備安裝工程中的電纜，按工作類別可分為普通電纜、阻燃電纜、耐火電纜、低煙無鹵電纜等；按用途類別可分為電力電纜和控制電纜等；按導(dǎo)體材料可分為銅芯電纜和鋁芯電纜；按絕緣材料可分為交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜、聚氯乙烯絕緣電纜等。此外，電纜還可以按照芯數(shù)、標(biāo)稱截面、電壓等級(jí)等規(guī)格進(jìn)一步細(xì)分。即使是同樣規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品，由于生產(chǎn)廠家或品牌的不同，產(chǎn)品的價(jià)格也會(huì)有不小的差異。

1.2安裝工程中新的材料、施工工藝和施工方法

不斷涌現(xiàn)近年來，隨著科技的不斷發(fā)展，一些過去傳統(tǒng)的材料、施工工藝和施工方法，開始逐步被新的材料、施工工藝和施工方法所取代。比如，在給排水工程中，傳統(tǒng)的鑄鐵管、鍍鋅鋼管等金屬管材已經(jīng)逐漸被無規(guī)共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、鋼塑復(fù)合管等非金屬管材和復(fù)合管材所替代。管道的連接方式也相應(yīng)地逐漸改為熱熔連接、承插粘接、溝槽式連接等。

1.3安裝工程的設(shè)計(jì)變更多、工程簽證多

由于安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙中的平面圖無法完全表達(dá)其實(shí)際施工情況。比如，電氣管道、給排水消防管道、通風(fēng)空調(diào)管道在同一空間內(nèi)必須互相避讓。同時(shí)，這幾種管道必須與土建、裝飾工程等互相配合，而且還不能影響技術(shù)性能。這些情況在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)幾乎是無法預(yù)計(jì)的，只能在施工過程中加以變更和完善。

2.工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1審核工程量

受編制預(yù)結(jié)算的造價(jià)人員自身業(yè)務(wù)水平及職業(yè)道德水準(zhǔn)的限制，有時(shí)會(huì)有工程量漏算、錯(cuò)算和重復(fù)計(jì)算等問題。審核中，一定要認(rèn)真細(xì)致地研究合同文件，熟悉設(shè)計(jì)文件、圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，仔細(xì)審核工程量計(jì)算書，核對(duì)計(jì)算尺寸與圖紙中尺寸是否相符。并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、技術(shù)聯(lián)系單及其他有效技術(shù)資料等，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查研究，實(shí)地核實(shí)工程量，做到實(shí)事求是。

2.2審核定額套項(xiàng)及基價(jià)換算

根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定，判斷定額套用是否正確，再根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，逐項(xiàng)審查每個(gè)定額子目的套用是否正確，主材價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格是否正確。要求預(yù)結(jié)算書中的分部分項(xiàng)工程名稱、種類、規(guī)格、計(jì)量單位、綜合內(nèi)容等必須與定額中一致。

審核是否按設(shè)計(jì)文件和定額規(guī)定正確換算基價(jià)。確認(rèn)允許換算基價(jià)的內(nèi)容是否準(zhǔn)確，換算方法及采用系數(shù)是否正確，基價(jià)中包含的主材是否重復(fù)計(jì)價(jià)等。還要審核補(bǔ)充定額的編制依據(jù)及方法是否正確，人、材、機(jī)價(jià)格是否準(zhǔn)確合理等等。

2.3審核取費(fèi)

取費(fèi)對(duì)預(yù)結(jié)算起著舉足輕重的作用。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的規(guī)定，結(jié)合合同、投標(biāo)和招標(biāo)文件等確定費(fèi)率，再審核取費(fèi)表是否符合工程性質(zhì)，取費(fèi)計(jì)算是否準(zhǔn)確等等。

2.4審核材料價(jià)差

根據(jù)實(shí)際用材料確定需調(diào)差材料，對(duì)借用定額子目的材料，據(jù)實(shí)調(diào)整；要按定額規(guī)定用量確定調(diào)差材料的數(shù)量；材料價(jià)格要根據(jù)合同規(guī)定、各地市發(fā)布的材料信息價(jià)或者供料合同、材料采購(gòu)發(fā)票等進(jìn)行核定。

2.5工程量清單計(jì)價(jià)工程預(yù)結(jié)算的審核

審核結(jié)算書的規(guī)范性，剔除已涵蓋在清單項(xiàng)目中的重復(fù)項(xiàng)目，審核合同外變更和簽證項(xiàng)目，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)結(jié)算資料的真實(shí)性和完整性。對(duì)清單所列工程量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的項(xiàng)目工程量超過合同約定幅度的，核實(shí)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性及補(bǔ)充單價(jià)的合理性和合法性。

3.建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

3.1建筑安裝工程預(yù)結(jié)算盲目性問題

在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算管理與審核中，對(duì)于建筑安裝的相關(guān)監(jiān)督人員的管理水平、監(jiān)督機(jī)制還沒有明確、完善的規(guī)定。其整體的審核力度還不夠，對(duì)于工程月結(jié)算審核管理人員的監(jiān)督與管理沒有明確的監(jiān)管條例、細(xì)則。簡(jiǎn)單、簡(jiǎn)便、隨意等預(yù)結(jié)算審核都是現(xiàn)在建筑安裝工程審核會(huì)出現(xiàn)的盲目性問題。

3.2整體工程計(jì)算與規(guī)則不準(zhǔn)確

對(duì)于建筑安裝工程的計(jì)算方式與計(jì)算依據(jù)沒有完整的規(guī)定與準(zhǔn)則，只是單獨(dú)的依靠其工程量來計(jì)算開竣工所需設(shè)備、資金等。沒有嚴(yán)格的按照國(guó)家相關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定去計(jì)算與管理、編制相應(yīng)的工程預(yù)結(jié)算報(bào)表，這樣就會(huì)讓建筑安裝工程在預(yù)結(jié)算的管理、審核中出現(xiàn)較大的系統(tǒng)漏洞。預(yù)結(jié)算報(bào)表的編制是整體工程結(jié)算編制的基礎(chǔ)，這樣的隨意性會(huì)嚴(yán)重的影響到整個(gè)建筑安裝工程的計(jì)算真實(shí)性，有時(shí)甚至還存在漏算、錯(cuò)算、重復(fù)、計(jì)量不統(tǒng)一等現(xiàn)象。

3.3定額套用不合理，沒有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)量單位

對(duì)于在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算中的管理與審核，其定額的套用是十分不合理的。一旦建筑安裝工程定額中出現(xiàn)缺項(xiàng)則相關(guān)的管理人員會(huì)利用其子目、多換算等形式去掩蓋、忽略其整體的核算、審核方式。

4.建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的幾種有效方法

目前來看，最有效的工程預(yù)結(jié)算審核方法有全面審核、重點(diǎn)審核、對(duì)比審核與分組計(jì)算法四種。

第一，全面預(yù)結(jié)算審核法。全面預(yù)結(jié)算審核法又稱為逐項(xiàng)審核法，主要是指對(duì)施工圖預(yù)算中所包含的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查。該方法的主要優(yōu)點(diǎn)是全面和細(xì)致，通過該審查方法所審查的建筑安裝工程結(jié)算出錯(cuò)率較低，審核質(zhì)量有保證；該預(yù)結(jié)算審核方法的缺點(diǎn)是工作量較大且耗用的時(shí)間較長(zhǎng)。

5.結(jié)語

隨著社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，對(duì)于建筑安裝行業(yè)的工程預(yù)結(jié)算的審核與監(jiān)察越來越重視。那么就會(huì)對(duì)每一個(gè)能夠影響其工程預(yù)結(jié)算審核的問題進(jìn)行掌握，嚴(yán)格把握住整體預(yù)結(jié)算的審核過程，，避免一切的影響因素。只有通過細(xì)致、完善的建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核才能夠逐步的強(qiáng)化建筑行業(yè)的整體核算標(biāo)準(zhǔn)與管理。

張清強(qiáng)

摘要：建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一項(xiàng)十分復(fù)雜且技術(shù)性要求很高的工作，它關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目各方面的經(jīng)濟(jì)利益，為開發(fā)商和施工單位獲利提供了重要的保障。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建筑安裝行業(yè)的預(yù)結(jié)算審核越來越受到重視。只有通過科學(xué)完善的建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核，才能不斷強(qiáng)化我國(guó)建筑行業(yè)的核算標(biāo)準(zhǔn)與管理。

關(guān)鍵詞：工程預(yù)結(jié)算；審核；內(nèi)容方法

1.建筑安裝工程的主要特點(diǎn)

1.1安裝工程的材料設(shè)備品種多、規(guī)格型號(hào)多、品牌廠家多

由于安裝工程的專業(yè)較多，所以與此相應(yīng)的材料設(shè)備的品種也相當(dāng)多。比如，用于電氣設(shè)備安裝工程中的電纜，按工作類別可分為普通電纜、阻燃電纜、耐火電纜、低煙無鹵電纜等；按用途類別可分為電力電纜和控制電纜等；按導(dǎo)體材料可分為銅芯電纜和鋁芯電纜；按絕緣材料可分為交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜、聚氯乙烯絕緣電纜等。此外，電纜還可以按照芯數(shù)、標(biāo)稱截面、電壓等級(jí)等規(guī)格進(jìn)一步細(xì)分。即使是同樣規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品，由于生產(chǎn)廠家或品牌的不同，產(chǎn)品的價(jià)格也會(huì)有不小的差異。

1.2安裝工程中新的材料、施工工藝和施工方法

不斷涌現(xiàn)近年來，隨著科技的不斷發(fā)展，一些過去傳統(tǒng)的材料、施工工藝和施工方法，開始逐步被新的材料、施工工藝和施工方法所取代。比如，在給排水工程中，傳統(tǒng)的鑄鐵管、鍍鋅鋼管等金屬管材已經(jīng)逐漸被無規(guī)共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、鋼塑復(fù)合管等非金屬管材和復(fù)合管材所替代。管道的連接方式也相應(yīng)地逐漸改為熱熔連接、承插粘接、溝槽式連接等。

1.3安裝工程的設(shè)計(jì)變更多、工程簽證多

由于安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙中的平面圖無法完全表達(dá)其實(shí)際施工情況。比如，電氣管道、給排水消防管道、通風(fēng)空調(diào)管道在同一空間內(nèi)必須互相避讓。同時(shí)，這幾種管道必須與土建、裝飾工程等互相配合，而且還不能影響技術(shù)性能。這些情況在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)幾乎是無法預(yù)計(jì)的，只能在施工過程中加以變更和完善。

2.工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1審核工程量

受編制預(yù)結(jié)算的造價(jià)人員自身業(yè)務(wù)水平及職業(yè)道德水準(zhǔn)的限制，有時(shí)會(huì)有工程量漏算、錯(cuò)算和重復(fù)計(jì)算等問題。審核中，一定要認(rèn)真細(xì)致地研究合同文件，熟悉設(shè)計(jì)文件、圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，仔細(xì)審核工程量計(jì)算書，核對(duì)計(jì)算尺寸與圖紙中尺寸是否相符。并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、技術(shù)聯(lián)系單及其他有效技術(shù)資料等，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查研究，實(shí)地核實(shí)工程量，做到實(shí)事求是。

2.2審核定額套項(xiàng)及基價(jià)換算

根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定，判斷定額套用是否正確，再根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，逐項(xiàng)審查每個(gè)定額子目的套用是否正確，主材價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格是否正確。要求預(yù)結(jié)算書中的分部分項(xiàng)工程名稱、種類、規(guī)格、計(jì)量單位、綜合內(nèi)容等必須與定額中一致。

審核是否按設(shè)計(jì)文件和定額規(guī)定正確換算基價(jià)。確認(rèn)允許換算基價(jià)的內(nèi)容是否準(zhǔn)確，換算方法及采用系數(shù)是否正確，基價(jià)中包含的主材是否重復(fù)計(jì)價(jià)等。還要審核補(bǔ)充定額的編制依據(jù)及方法是否正確，人、材、機(jī)價(jià)格是否準(zhǔn)確合理等等。

2.3審核取費(fèi)

取費(fèi)對(duì)預(yù)結(jié)算起著舉足輕重的作用。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的規(guī)定，結(jié)合合同、投標(biāo)和招標(biāo)文件等確定費(fèi)率，再審核取費(fèi)表是否符合工程性質(zhì)，取費(fèi)計(jì)算是否準(zhǔn)確等等。

2.4審核材料價(jià)差

根據(jù)實(shí)際用材料確定需調(diào)差材料，對(duì)借用定額子目的材料，據(jù)實(shí)調(diào)整；要按定額規(guī)定用量確定調(diào)差材料的數(shù)量；材料價(jià)格要根據(jù)合同規(guī)定、各地市發(fā)布的材料信息價(jià)或者供料合同、材料采購(gòu)發(fā)票等進(jìn)行核定。

2.5工程量清單計(jì)價(jià)工程預(yù)結(jié)算的審核

審核結(jié)算書的規(guī)范性，剔除已涵蓋在清單項(xiàng)目中的重復(fù)項(xiàng)目，審核合同外變更和簽證項(xiàng)目，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)結(jié)算資料的真實(shí)性和完整性。對(duì)清單所列工程量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的項(xiàng)目工程量超過合同約定幅度的，核實(shí)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性及補(bǔ)充單價(jià)的合理性和合法性。

3.建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

3.1建筑安裝工程預(yù)結(jié)算盲目性問題

在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算管理與審核中，對(duì)于建筑安裝的相關(guān)監(jiān)督人員的管理水平、監(jiān)督機(jī)制還沒有明確、完善的規(guī)定。其整體的審核力度還不夠，對(duì)于工程月結(jié)算審核管理人員的監(jiān)督與管理沒有明確的監(jiān)管條例、細(xì)則。簡(jiǎn)單、簡(jiǎn)便、隨意等預(yù)結(jié)算審核都是現(xiàn)在建筑安裝工程審核會(huì)出現(xiàn)的盲目性問題。

3.2整體工程計(jì)算與規(guī)則不準(zhǔn)確

對(duì)于建筑安裝工程的計(jì)算方式與計(jì)算依據(jù)沒有完整的規(guī)定與準(zhǔn)則，只是單獨(dú)的依靠其工程量來計(jì)算開竣工所需設(shè)備、資金等。沒有嚴(yán)格的按照國(guó)家相關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定去計(jì)算與管理、編制相應(yīng)的工程預(yù)結(jié)算報(bào)表，這樣就會(huì)讓建筑安裝工程在預(yù)結(jié)算的管理、審核中出現(xiàn)較大的系統(tǒng)漏洞。預(yù)結(jié)算報(bào)表的編制是整體工程結(jié)算編制的基礎(chǔ)，這樣的隨意性會(huì)嚴(yán)重的影響到整個(gè)建筑安裝工程的計(jì)算真實(shí)性，有時(shí)甚至還存在漏算、錯(cuò)算、重復(fù)、計(jì)量不統(tǒng)一等現(xiàn)象。

3.3定額套用不合理，沒有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)量單位

對(duì)于在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算中的管理與審核，其定額的套用是十分不合理的。一旦建筑安裝工程定額中出現(xiàn)缺項(xiàng)則相關(guān)的管理人員會(huì)利用其子目、多換算等形式去掩蓋、忽略其整體的核算、審核方式。

3.4建筑安裝材料型號(hào)、材質(zhì)不符合要求

在建筑安裝工程中，主體的使用材料的型號(hào)、材質(zhì)等都沒有較明確的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。一味的追求經(jīng)濟(jì)利益，則會(huì)完全的忽略建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的最終結(jié)算的價(jià)格。所以現(xiàn)在的建筑施工常會(huì)以次充好，以假亂真，追求表面工程整體預(yù)結(jié)算審核的高效性。

4.建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的幾種有效方法

目前來看，最有效的工程預(yù)結(jié)算審核方法有全面審核、重點(diǎn)審核、對(duì)比審核與分組計(jì)算法四種。

第一，全面預(yù)結(jié)算審核法。全面預(yù)結(jié)算審核法又稱為逐項(xiàng)審核法，主要是指對(duì)施工圖預(yù)算中所包含的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查。該方法的主要優(yōu)點(diǎn)是全面和細(xì)致，通過該審查方法所審查的建筑安裝工程結(jié)算出錯(cuò)率較低，審核質(zhì)量有保證；該預(yù)結(jié)算審核方法的缺點(diǎn)是工作量較大且耗用的時(shí)間較長(zhǎng)。

第二，重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核法。所謂重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核法，主要是重點(diǎn)審核那些對(duì)建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算影響較大的項(xiàng)目及最容易發(fā)生問題的項(xiàng)目。從實(shí)踐來看，重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核法的主要審核對(duì)象是那些工程量較大且費(fèi)用較高的項(xiàng)目、容易發(fā)生混淆的項(xiàng)目和經(jīng)常出現(xiàn)問題的項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)與費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)上采購(gòu)材料的差價(jià)等。

第三，對(duì)比預(yù)結(jié)算審核法。對(duì)比預(yù)結(jié)算審核法是將某個(gè)安裝工程的造價(jià)分解成直接費(fèi)用與間接費(fèi)用兩部分，將直接的費(fèi)按分部與分項(xiàng)工程區(qū)別開來，并計(jì)算出該工程1平方米的直接費(fèi)用或者1平方米的工程數(shù)量，即每平方米單位工程直接費(fèi)、分部工程直接費(fèi)、分項(xiàng)工程直接費(fèi)以及分項(xiàng)工程量等；最后再將計(jì)算出的指標(biāo)和以往積累的安裝工程實(shí)際造價(jià)指標(biāo)、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等進(jìn)行比較，從而判定擬審查的安裝工程預(yù)結(jié)算是否符合質(zhì)量要求。

第四，分組預(yù)結(jié)算法。分組預(yù)結(jié)算法就是先將那些與建筑安裝工程預(yù)結(jié)算相關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)行分組，利用同組中的某個(gè)數(shù)據(jù)來審查各項(xiàng)的工程量。該種審核方法主要利用了同組分項(xiàng)工程之間相同或相近的計(jì)算基數(shù)關(guān)系，審核某個(gè)分項(xiàng)的工程量，進(jìn)而判斷出同組其它工程量的準(zhǔn)確程度。該種預(yù)結(jié)算審核方法的最大優(yōu)點(diǎn)在于工作量比較小、審核速度快以及審核效率高。

5.結(jié)語

隨著社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，對(duì)于建筑安裝行業(yè)的工程預(yù)結(jié)算的審核與監(jiān)察越來越重視。那么就會(huì)對(duì)每一個(gè)能夠影響其工程預(yù)結(jié)算審核的問題進(jìn)行掌握，嚴(yán)格把握住整體預(yù)結(jié)算的審核過程，，避免一切的影響因素。只有通過細(xì)致、完善的建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核才能夠逐步的強(qiáng)化建筑行業(yè)的整體核算標(biāo)準(zhǔn)與管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]李珂.建筑工程預(yù)算的控制方法研究.《科技創(chuàng)業(yè)月刊》.2009年11期

[2]李雪.淺析給排水工程預(yù)算管理中存在的問題及對(duì)策.《世界家苑》.2012年1期