胡建中 馬權(quán)

摘要：伴隨著建筑工程行業(yè)的時(shí)代進(jìn)步，建筑工程的質(zhì)量和性能也得到了提高，越來越能滿足人們的需要，日益符合人們的需要。但是，外墻滲透問題確實(shí)近年來日益困擾建筑企業(yè)施工質(zhì)量高低的一個(gè)重要問題，引起了建筑行業(yè)的高度重視。因?yàn)橥鈮B透不僅影響了人們的居住，而且損害到企業(yè)的形象，更重要的是還埋下了安全隱患。因此，尋找科學(xué)的外墻滲透的措施，確保建筑工程的質(zhì)量顯得尤為重要。為了能夠更好地解決建筑工程外墻滲漏問題預(yù)防還是很重要的。外墻滲透問題的解決直接決定著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量以及整個(gè)建筑的使用壽命。但是，為了達(dá)到預(yù)想的成效，我們需要認(rèn)真探討建筑外墻防滲漏施工措施。通過對(duì)外墻滲透問題的深入分析，進(jìn)而得出外墻滲漏問題的具體措施。本文對(duì)具體的措施進(jìn)行了仔細(xì)的分析和闡述，以期對(duì)建筑施工有所借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；施工措施

在現(xiàn)在的建筑施工中，我們?yōu)榱四軌蚝芎玫亟鉀Q外墻滲漏問題相處了很多具體的措施。但是，這些措施往往都是停留在防水層的處理上，通過防水層達(dá)到阻止雨水滲透的作用。由于人們對(duì)于美觀的要求越來越高，因此外墻的保護(hù)在建筑當(dāng)中非常重要。采用柔性防水的材料對(duì)于建筑外墻防滲漏問題的解決能夠取得較好的效果，同時(shí)可以防止由于溫度在不同季節(jié)的變化造成的墻體表面的變形。但是柔性防水材料存在很多弊端，在這樣質(zhì)地的材料上進(jìn)行裝飾不太容易持久。所以很多時(shí)候我們采用剛性防水材料，對(duì)于外墻的裝飾非常有利，但是剛性防水材料也存在著弊端，例如，柔性防水才能防止溫度造成的變形問題剛性防水材料卻不能避免。因此，我們可以看出柔性防水材料可以防止變形，易于裝飾，剛性防水材料易于裝飾，但是卻難以防止季節(jié)變化造成的變形問題。因此，外墻滲漏問題需要想出一些新的解決方案，加大對(duì)建筑外墻防滲漏施工措施的研究不僅意義非凡而且日益放在了重要的位置。本文具體分析了滲漏部位及原因，分析了建筑外墻滲漏施工技術(shù)，詳細(xì)闡述了外墻滲漏的防治措施，希望能夠拋磚引玉，使建筑技術(shù)得到提高，進(jìn)而對(duì)建筑外墻防滲漏問題提供建議。

1、常見滲漏部位及原因

1.1沒有按照要求導(dǎo)致框架梁下與砌體交接處開裂，造成墻體滲漏。如果違反了操作規(guī)范，砌體一次砌筑至屋頂，重力造成砂漿總體下降，砌體產(chǎn)生一定變形，連接的地方出現(xiàn)裂縫，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

1.2在施工的過程中，抹灰施工沒有按照規(guī)定進(jìn)行操作，導(dǎo)致局部找平層空鼓、開裂、造成滲水問題。

1.3在外墻抹灰的時(shí)候，腳手眼堵抹要求不嚴(yán)格或堵抹的方法錯(cuò)誤，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、開裂、滲水。

1.4現(xiàn)澆砼陽臺(tái)板和墻體連接的地方受季節(jié)變化的影響，引起抹灰層出現(xiàn)縫隙，雨水滲入造成陽臺(tái)根部滲漏。

2、防治手段

2.1提高墻體砌筑質(zhì)量要求。

墻體砌筑質(zhì)量是外墻防水的先決條件。要想徹底杜絕滲水問題，通道砌體的水平縫、豎縫中的砂漿在施工的過程中必須要個(gè)按要求操作，填充緊實(shí)。

（1）杜絕干磚上墻。磚砌墻對(duì)于施工會(huì)造成很大的危害。這種錯(cuò)誤的做法磚會(huì)吸收砂漿中的水分，抗剪強(qiáng)度低，妨害到建筑的穩(wěn)定?！捌鲋u砌體時(shí)，磚應(yīng)提前 1～2d 澆水濕潤(rùn)”是根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-20020）做出的具體規(guī)范。所以，磚在砌筑使用前一定要用水將其濕透，為了下一步的工作做好準(zhǔn)備，保證磚的質(zhì)量。合適的含水率具體是這樣的：空心磚規(guī)定 10%～15%；輕骨料砼小砌塊規(guī)定5%～8%。加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率規(guī)定不大于15%（粉煤灰加氣砼砌塊不大于 20%）。

（2）填充墻的裂縫必須嚴(yán)格控制。在進(jìn)行建筑外墻防滲漏施工時(shí)，一定要用砂漿將砌體和框架柱間的裂縫填實(shí)，也一定要把框架柱中伸出的拉結(jié)筋合理的設(shè)置。在施工當(dāng)中要注意各種細(xì)節(jié)，保證工程準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)完成。

（3）運(yùn)用揉壓法砌筑。采用這種方法的時(shí)候，工作人員必須掌握專業(yè)的操作技術(shù)。通常是用一鏟灰，一塊磚、一揉壓的“三一”砌磚法，保障工程的質(zhì)量。

2.2堵住墻體所有滲水路徑。

當(dāng)我們對(duì)外墻進(jìn)行裝飾施工的時(shí)候，必須要對(duì)墻體進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的清理，將縫隙進(jìn)行仔細(xì)記錄，用科學(xué)的專業(yè)技術(shù)對(duì)其進(jìn)行處理。各項(xiàng)工作合理之后再進(jìn)行下一步的工作。

（1）堵塞墻體的空頭縫和孔洞。清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于 8mm，深度大于 30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻 10%UEA 膨脹劑的1∶2.5 水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ)，每層厚度不大于 8mm。施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。

（2）填充墻上口的縫隙填嵌密實(shí)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性 1∶2.5 水泥砂漿填嵌密實(shí)。

（3）處理好門窗周邊的縫隙。清掃門窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤(rùn)、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的 1∶2.5 水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留 5mm 深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內(nèi)嵌防水密封膠。

窗臺(tái)下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進(jìn)2～3mm，無遮陽板的窗臺(tái)均做10mm×10mm的滴水線。

2.3 確保外墻抹灰質(zhì)量。

（1）抹灰前對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí)，在槎端抹實(shí)壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當(dāng)下層接槎抹灰前，向槎內(nèi)充分灑水浸潤(rùn)，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。

（2）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。

（3）因?yàn)轫排c砌體的線膨脹系數(shù)差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）規(guī)定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm”。同時(shí)對(duì)框架柱、梁表面進(jìn)行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結(jié)牢固。

3、結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也隨之加快，因此現(xiàn)代建筑工程的質(zhì)量和性能都有了大幅度提升。然而在現(xiàn)代的建筑工程中卻還是會(huì)伴隨著外墻滲漏問題，當(dāng)建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)，不僅給建筑的形象造成負(fù)面影響，而且還嚴(yán)重的影響到建筑的質(zhì)量，甚至可能誘發(fā)一系列的建筑安全事故。然而就目前處理建筑外墻滲漏問題的實(shí)際情況而言，在處理外墻滲漏問題時(shí)，通常還是以預(yù)防為主，因此在建筑工程中建筑外墻防滲漏施工的質(zhì)量直接決定了建筑工程的質(zhì)量和性能以及使用壽命。通過本文對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的探討，相信讀者對(duì)其也有了更深刻的認(rèn)識(shí)，總而言之，在聚氨酯外墻防滲漏施工中，必須要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，并且采用科學(xué)合理的外墻防滲漏施工技術(shù)，從而才能夠確保防滲漏施工的質(zhì)量。而隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異和建筑行業(yè)的高速發(fā)展，可以預(yù)見，在將來的建筑工程中建筑外墻防滲漏施工技術(shù)必定會(huì)更加成熟完善。

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