楊超 王斌

摘要：隨著時代的進步和科技的發(fā)展，我國房屋建筑工程也越來越受到廣泛關(guān)注。目前，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制成為社會各界廣泛關(guān)注的熱點問題之一，因此房屋建筑施工企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)施工質(zhì)量的重擔(dān)，通過構(gòu)建工程管理與施工質(zhì)量管理體系確保工程質(zhì)量，進而保證房屋建筑的使用功能。本文從房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性入手，進而引出對提高房屋建筑工程管理的措施以及提高施工質(zhì)量控制措施的闡述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量

隨著我國房屋建筑工程的興起，我國有關(guān)工程建設(shè)的一系列法律法規(guī)以及建筑施工管理規(guī)范的逐漸完善，對建筑施工質(zhì)量的要求越來越嚴格，對管理工作人員的素質(zhì)要求也越來越高。

1、提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性

1.1、對確保房屋建筑使用安全有一定的幫助

房屋建筑工程在很大程度上與廣大居民群眾的生命財產(chǎn)安全有一定的聯(lián)系，在很大程度上影響居民群眾的生命健康，與此同時，也對社會是否可以安定團結(jié)、和諧發(fā)展有一定的影響。房屋建筑工程這一項目關(guān)乎著社會公眾利益，因此房屋建筑施工單位應(yīng)該認識到自身所承擔(dān)的社會責(zé)任，進而確保房屋建筑的舒適度以及使用功能，確保房屋建筑的的質(zhì)量，勇于承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，做到對國家負責(zé)，對人民負責(zé)。

1.2、對促進建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展有一定的幫助

隨著社會的進步和科技的發(fā)展，我國房屋建筑業(yè)正呈現(xiàn)出一種蓬勃發(fā)展的狀態(tài)，因此建筑行業(yè)之間的競爭也愈演愈烈，一個建筑企業(yè)要想在競爭激烈的社會背景之下健康的可持續(xù)發(fā)展就應(yīng)該做到如下幾點：第一，加強自身管理，做到在每一項承包的建筑工程中都要進行嚴格的管理，進而確保房屋建筑工程質(zhì)量的目的；第二，按時完工，樹立良好的建筑企業(yè)形象，使企業(yè)自身的核心競爭力增加。因此建筑企業(yè)在房屋建筑工程管理過程中，應(yīng)該對施工工序進行嚴格的檢查，杜絕偷工減料的現(xiàn)象。對施工工序進行嚴格的檢查不僅要注意在一定程度上降低工程造價，而且還要注意提高房屋居住環(huán)境的舒適度以及滿意度，進而達到贏得社會廣泛良好口碑，使自身企業(yè)在建筑市場上穩(wěn)定可持續(xù)的發(fā)展。從建筑行業(yè)層面來看，推動建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展還可以通過建筑企業(yè)的制度化、規(guī)范化工程管理來實現(xiàn)，進而確保建筑市場的有序運行。

2、房屋建設(shè)工程管理的具體措施

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的具體措施包括以下幾點：第一，建立健全的施工質(zhì)量監(jiān)管制度規(guī)范，完善房屋建筑工程的質(zhì)量管理工作，首先需要進行的就是建立一個完善的房屋建筑施工質(zhì)量管理機制，而且注意做到使這些制度落實到實處，真正的在房屋建筑工程中發(fā)揮應(yīng)有的作用，即真正發(fā)揮監(jiān)督房屋建筑施工質(zhì)量的作用；第二，不斷完善質(zhì)量監(jiān)管機制確保監(jiān)管體系，整體的房屋建筑工程質(zhì)量控制工作是否可以真正有效進行下去的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是房屋建筑質(zhì)量保證體系能否真正發(fā)揮實際作用。所以這就要求房屋建筑工程施工單位在保證質(zhì)量保證體系可以有效運行的前提下，從房屋工程調(diào)研、任務(wù)承接以及施工前期、中期的準(zhǔn)備、施工操作、回訪客戶、施工材料的采購、房屋質(zhì)量維修等方面對房屋建筑保證體系進行修改和完善；第三，提高房屋建筑工程施工人員的素質(zhì)，房屋建筑施工人員職業(yè)素質(zhì)的高低決定了整個房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣。若想將房屋建筑施工質(zhì)量整體提升上去，首先要進行的就是嚴格限制房屋建筑施工人員的準(zhǔn)入資格，進而提高房屋建筑施工工作人員的職業(yè)素質(zhì)，將素質(zhì)教育落實到實處，真正落實到每一個崗位的房屋建筑工作人員身上；第四，確保房屋建筑工程中的施工材料的質(zhì)量，在房屋建筑施工材料控制環(huán)節(jié)中，最重要的內(nèi)容就是對施工過程所需要的原材料、施工設(shè)備的質(zhì)量以及建筑構(gòu)件的質(zhì)量進行嚴格的檢測，所以相關(guān)部門應(yīng)該做到嚴格把關(guān)，對材料的采購、材料的檢查以及材料的使用等多方面進行嚴格的把關(guān)，從而達到確保房屋建筑工程質(zhì)量的效果；第五，選擇最優(yōu)的施工方式，在選擇房屋建筑施工方式時，應(yīng)該遵守的原則是增強房屋建筑工程施工方案和施工工藝的先進性、實用性，進而進行優(yōu)化設(shè)置，首先應(yīng)該采取符合房屋建筑施工要求的施工方案，然后在此基礎(chǔ)上再對操作規(guī)程以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范，盡管采取較為先進的工藝會在一定程度上增加項目的投資，但是卻帶來了更高的生產(chǎn)率以及房屋建筑的質(zhì)量，提高房屋建筑企業(yè)的知名度和信譽，對房屋建筑企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展起到一定的促進作用。

3、加強施工質(zhì)量控制管理的具體措施

3.1、基礎(chǔ)工程

房屋建筑工程的基礎(chǔ)工程包括：檢查質(zhì)量管理措施基坑土質(zhì)是否與勘探相符合，基坑支護方案是否滿足安全合理；深基坑支護措施應(yīng)該考慮擋墻處或者是邊坡有汽車行走時，要有另外的安全防范措施；基坑排水是否通暢；在基礎(chǔ)與樁基完成后，按照相應(yīng)的規(guī)定進行復(fù)測標(biāo)高軸線，假若需要移交施工單位時要注意辦理交接手續(xù)以及各方簽證；深基坑頂部應(yīng)該有觀測點，注意對坡頂位移進行控制。深基坑應(yīng)該注意檢查支護結(jié)構(gòu)位移狀況，及時做好基坑排水工作確?；拥姆€(wěn)定，對混凝土進行大體積的澆灌時要嚴格控制體內(nèi)溫度變化，房屋建筑工程施工單位應(yīng)該提出切實可行的房屋建筑施工方案。對上部結(jié)構(gòu)的連接插筋進行預(yù)留，反復(fù)檢查插筋、底部錨固鋼筋的直徑、位置、搭接長度、數(shù)量等。

3.2、梁板柱工程

混凝土，對商品混凝土應(yīng)該按照運輸距離的遠近以及泵運層高度進行調(diào)整。按照房屋建筑工程情況的不同，管理工作人員要及時調(diào)整混凝土的攪拌時間，嚴格控制外加劑，在灌注混凝土前應(yīng)該對保護層厚度以及鋼筋位置進行重點核實，及時調(diào)整踩筋偏位、漏放墊塊、扎絲脫扣等。當(dāng)混凝土傾倒落差過大時可以采取如下措施：用尼龍袋緩沖，當(dāng)傾倒落差大于3米時，要設(shè)下料串筒。為了避免混凝土離析，應(yīng)該對振搗間距進行控制，必須確保振搗表面出漿，可以在鋼筋密集處采用帶刀片的振動棒振搗或者是改用人工插釬振搗，與此同時注意停振時間不可以超過混凝土的初凝時間，當(dāng)不可避免出現(xiàn)超時時應(yīng)該留施工縫。在施工縫處灌注混凝土?xí)r，應(yīng)該注意將原有的混凝土表面鑿毛，在清洗干凈后才可以繼續(xù)對施工縫處的澆灌。除此之外還應(yīng)該加強對混凝土的養(yǎng)護，防止過早的拆模，應(yīng)該在確?；炷劣凶銐虻膹姸群?，才可以進行拆模，在完成拆模后要注意對混凝土及時灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)該少于七天。

模板，對模板逐層檢查軸線位置、梁、板、標(biāo)高、柱斷面尺寸與設(shè)計是否相符合。在澆筑混凝土前應(yīng)注意清洗模板的內(nèi)側(cè)，沖水清洗模板內(nèi)的垃圾，嚴格對拆模時間進行規(guī)定。

4、結(jié)束語

綜合全文，房屋建筑工程質(zhì)量管理是提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量的重要保證。在房屋建筑工程施工管理的諸多方面中，核心是質(zhì)量管理，而且質(zhì)量管理也是關(guān)鍵，只有做好房屋建筑施工質(zhì)量的控制以及房屋建筑工程施工的策劃，才有可能建設(shè)更多、更好的房屋建筑。本文從房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性入手，進而引出對提高房屋建筑工程管理的措施以及提高施工質(zhì)量控制措施的闡述，期望可以達到房屋建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 陸如強.淺談如何做好房屋建筑工程管理及施工質(zhì)量[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，13（32）：211-212.

[2] 吳磊.探討如何做好房屋建筑工程管理及施工質(zhì)量[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011，21（34）：213-214.

[3] 楊軍領(lǐng).關(guān)于房屋建筑工程施工中的質(zhì)量控制問題探索與研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，21（7）：209-210.