賀丹丹

摘要：經(jīng)濟的發(fā)展，帶動了相關建設工程的發(fā)展，伴隨著人們生活水平的提高，社會對于工程建設的要求越來越高。如何做到效益最大化是值得探討的問題。本文主要從分析建筑項目工程造價的概念和工程造價的構成著手，以及在施工實施階段影響工程造價的因素進行了詳細分析，探討對其的控制與管理方法，并在此基礎上降低工程造價。

關鍵詞：建筑工程；造價；降低工程造價；管理措施

1引言

工程質(zhì)量，工期以及成本是工程項目管理中的幾個關鍵環(huán)節(jié)，為了在具體施工過程中，只有保證工期與工程質(zhì)量順利開展，才能確保企業(yè)成本的最大程度降低。企業(yè)才能獲得更多的利潤，增強自身的競爭力，但是由于受施工過程中管理水平、技術條件、政府政策等的影響，企業(yè)的工程項目管理的運行并不樂觀，這就需要我們針對具體情況，進行合理分析，提升對工程造價內(nèi)涵的認識，采取積極有效的措施降低工程成本，實現(xiàn)企業(yè)的綜合效益。

2建筑工程造價的基本內(nèi)涵

2.1 建筑工程造價的概念

工程造價也就是我們平常所說的工程建造價格，指的是建筑工程中的整體花費情況，它包括了一系列費用，比如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、用工費用等，不僅是一次性的投資，也包括了工程建設施工中的臨時費用。工程造價費用一般有建材設備費用、承包費用、人員費用、以及其他相關的臨時性費用，它一般由兩個環(huán)節(jié)組成，分別是建材與設備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。在現(xiàn)實生活中建材與設備的價格變動比較大，施工單位在施工前，需要做好一系列準備，對建材設備等進行大致的估計，避免在施工過程中對設備材料的臨時購買，最大限度的降低工程的不必要成本，實現(xiàn)企業(yè)的綜合效益。

2.2工程造價的構成

建設工程造價的構成通常由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用等組成。

2.2.1購買相關的設備工器具的費用。

這是按照相關工程建設所需的設備，建設單位對其進行購買或自行制作以達到固定資產(chǎn)標準的設備和新、擴建項目配置的工具和器械所需的費用。

2.2.2建筑安裝工程所需的費用。

這部分費用主要是建設單位為了建筑和安裝工程方面所做的投資，它主要包括建筑的工程費和安裝的工程費。

2.2.3工程建設其它費。

這部分費用就是除了以上兩項之外的費用，依據(jù)設計文件要求和國家有關規(guī)定，項目的投資和支付方為了工程建設能夠得到有力保障的費用。

2.3 建筑工程造價的系列特征

在實際施工中，由于建筑工程造價的數(shù)值比較大，涉及的范圍比較廣，工期較長，工程花費大，有必要采取有效科學的方式進行管理；與此同時，建筑工程造價容易受到內(nèi)外因素影響，它容易受使用功能，空間分割，建設規(guī)模以及建造技術的影響，建筑工程造價之間存在著一系列差異，即使是同樣的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花費也是不同的。針對這一特點，施工單位需要采取有效的措施進行工程造價的管理。在實際建筑施工中，工程造價具有一系列不確定性，因為它的建筑工期是比較長的，影響工程造價的因素很多，包括建筑設備，人工價格的變化以及材料變動等，都會對工程造價造成影響。為此施工企業(yè)需要積極做好施工準備工作，以最大程度降低價格變動對工程造價的影響。

3關于建筑工程造價影響因素的具體分析

3.1 關于工程招標對工程造價的影響

在目前看來，建筑工程招標投標已經(jīng)是非常普遍的事情了，施工單位需要在投標文件以及自身能力下，進行合理標底的規(guī)劃制定，以符合具體的現(xiàn)實情況。在具體的競標過程中，企業(yè)之間的競爭是比較激烈的，出現(xiàn)了一系列惡意降低現(xiàn)象的發(fā)生，在這樣較低標價的影下，施工企業(yè)就不能保證工程的施工質(zhì)量，即使是施工質(zhì)量達到了建筑工程的要求，針對上文所述，工程造價過高的問題普遍存在，為了確保社會的綜合效益，需要采取措施，加以解決。

3.2 關于工程設計方案對工程造價的影響

在現(xiàn)實施工過程中，施工企業(yè)在競標成功以及簽訂合同之后，就需要專業(yè)的設計人員進行項目勘探與設計，為建筑工程施工提供合理可靠的設計方案。目前來說，我國建筑工程設計的深度與質(zhì)量是影響工程造價的主要環(huán)節(jié)，在一些中小城市中，由于相關設計人員自身較低的職業(yè)素質(zhì)，以至于其不能及時掌握新技術理論，從而導致設計方案的滯后性與技術漏洞問題，尤其其掌握的材料不夠，設計的深度與質(zhì)量都不高，施工過程中設計方案經(jīng)常更改，這就不利于企業(yè)建設減少成本，更是加大了建筑工程的整體造價。

3.3 關于施工管理措施不當對建筑工程造價的影響

在實際施工管理中，工程造價的相關負責人員需要對競標環(huán)節(jié)、施工準備環(huán)節(jié)、以及其他工程環(huán)境進行有效控制。施工階段的工期問題是影響工程造價管理和控制的重要環(huán)節(jié)。目前來說，我國建筑施工階段工程造價管理還面臨著許多問題，比如工程造價的管理意識不強，相關管理階層負責人對工程造價管理的重視程度，普遍不高，不能及時采取有效的手段來進行工程整體環(huán)節(jié)的控制，不能形成良好的企業(yè)綜合效益的循環(huán)。在建設過程中，也出現(xiàn)了設備與材料浪費嚴重的現(xiàn)象。建材與設備的價格占據(jù)工程總成本的一半之上，只有加強對工程建材與設備的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前來說，施工現(xiàn)場材料與設備的浪費比較嚴重，資源浪費也比較嚴重后果，這不利于整個施工環(huán)節(jié)的效益優(yōu)化。

3.4 關于工程結算階段對工程造價的影響

在現(xiàn)實施工過程中，有許多施工企業(yè)忽視了工程結算環(huán)節(jié)的造價管理，這對企業(yè)運行是非常不利的。工程結算階段需要對工程的整體花費進行編制，將編制的方案報給有關部門審批，及時對工程的索賠款進行收取，以實現(xiàn)工程造價的全過程管理，但是由于相關的管理意識不高，工程結算階段的成本浪費也是比較嚴重的。

4降低建筑工程造價的一系列措施

4.1 優(yōu)化決策階段的造價控制

隨著市場經(jīng)濟情況的日益劇烈，建筑單位競標負責人需要提高對招標文件的重要性認識，比如進行可行性分析、工程造價估計以及相應的投資經(jīng)濟評價。在制定標底的過程中需要結合自身的技術水平以及相關施工能力來進行合理的標底制定，有效避免標底制定過低的情況，有利于維護自身的利益，在合同的簽訂過程中，合同管理人員需要對合同條款進行積極的審閱，認真估計承包合同的一系列價格。

4.2 優(yōu)化設計階段的工程造價管理

在日常生活中，設計方案是工程施工與工程結算的基礎環(huán)節(jié)，只有確定良好的設計方案才能避免施工過程中相關造價成本的提升，有利于節(jié)省施工資源，這就需要相關設計人員在工程標底的情況下進行施工方案的設計，盡量使用質(zhì)優(yōu)價廉的材料，積極接受新技術手段，以提高設計的質(zhì)量水平，與此同時，設計人員要加強彼此之間的交流，以方便選擇最有效的設計方案。

4.3 優(yōu)化施工階段的工程造價管理

在實際施工中，對于施工階段的掌控有利于工程造價管理和控制的優(yōu)化，施工人員要積極配合項目的相關人員與監(jiān)理相關人員積極做好工程造價的管理。項目的相關管理人員要積極制定工程材料與設備價格的動態(tài)管理庫，對設備與材料進行動態(tài)的把握，比如在材料價格較低的時候進行材料設備的采購等。材料設備的入庫，出庫都要受到嚴格的監(jiān)控。項目管理相關人員與監(jiān)理人員要實現(xiàn)施工人員的技能素質(zhì)培訓，通過教育培訓，避免施工人員對設備與資料的浪費，只有在達到廢棄程度的情況下，才能對設備進行處理，并且項目責任人員要做好每一個季度的工程花費記錄，對工程花費較多的環(huán)節(jié)進行及時優(yōu)化。

5 結語

綜上所述，建筑工程造價的優(yōu)化是非常重要的，必須得到相關單位的充分重視。在施工過程中對工程造價進行優(yōu)化管理，降低成本，以實現(xiàn)施工單位的綜合效益，促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。這就需要施工在工作中不斷的總結完善，保證工程質(zhì)量的同時，節(jié)約資源、充分利用資源，優(yōu)化投資，從而推動企業(yè)和社會經(jīng)濟的健康發(fā)展。

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