閔敏

摘要：在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)充分考慮豎向控制問題。本文主要結(jié)合了工程概況，分析了住宅小區(qū)豎向總體設(shè)計要點和住宅小區(qū)豎向具體規(guī)劃設(shè)計。

關(guān)鍵詞：住宅；小區(qū)；豎向；設(shè)計

引言

豎向設(shè)計是住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容，豎向設(shè)計是否合理直接關(guān)系到小區(qū)居民的生活質(zhì)量和品質(zhì)。只有在科學豎向設(shè)計的基礎(chǔ)上，結(jié)合生態(tài)設(shè)計的理念，才能讓小區(qū)的各項規(guī)劃實現(xiàn)統(tǒng)一和諧。

一、工程概況

本工程為住宅小區(qū)，用地面積為44600.45m2，準備修建8棟28層的點式高層住宅、公寓樓及臨街商業(yè)，局部二層地下室，1棟3層的幼兒園。本工程住宅小區(qū)的地理形勢是不規(guī)則多邊形，地勢上是東低西高，場地標高在40.2～62 m之間，高差大約為22m。整體來說，本項目的地形和場地豎向較復(fù)雜，會很大程度的影響住宅小區(qū)的布置。

二、住宅小區(qū)豎向總體設(shè)計要點

本小區(qū)的地形高差大，豎向規(guī)劃設(shè)計時要結(jié)合小區(qū)的建筑物用地和實際布局，以使小區(qū)的各項規(guī)劃在平面上相互協(xié)調(diào)。豎向規(guī)劃要科學布置，結(jié)合景觀，滿足小區(qū)內(nèi)管線敷設(shè)的要求。同時一定要結(jié)合小區(qū)道路布置、車輛交通與人行交通的技術(shù)要求，滿足地面排水及防洪要求；豎向設(shè)計要盡量避免高填、深挖，盡量減少土石方、擋土墻以及護坡等防護工程的數(shù)量。

（一）追求經(jīng)濟性

居住區(qū)的用地規(guī)模比較大，地形也復(fù)雜。本工程的豎向設(shè)計難點就是如何實現(xiàn)土方的平衡或者盡量減少土方的開挖。

1.借勢

在滿足排水要求及道路、場地等的規(guī)范標準時，要依據(jù)本工程地塊的自然地勢設(shè)計標高。因地制宜，工程隨地勢布置建筑與景觀。不僅減少了工程量，節(jié)約了成本，又使得小區(qū)極具層次感，形成錯落有致的景觀效果。

2.造勢

地勢的起伏變化跟整體的排水規(guī)劃方向存在較多矛盾，所以設(shè)計時要考慮土方平衡，以“就近平衡”為準，合理改造地形。

3.確保居民生活的安全性

安全性主要是要考慮居住區(qū)豎向設(shè)計與城市防洪和市政道路標高的結(jié)合。依據(jù)城市總體規(guī)劃，根據(jù)所處區(qū)域洪水位線合理確定場地標高，排除洪水的威脅；豎向設(shè)計要注意和市政道路標高的結(jié)合，防止雨水倒灌進入居住區(qū)，給居民生活帶來麻煩。

另外，豎向設(shè)計要嚴格按照規(guī)范規(guī)定的標準設(shè)計道路的坡度和坡長，豎向設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)居民出行特征綜合考慮，保證居民生活和出行的便捷與安全。

（二）結(jié)合實例進行豎向規(guī)劃

進行本住宅小區(qū)設(shè)計時，充分結(jié)合場地的高層情況合理規(guī)劃布局，在滿足高容積率的條件下創(chuàng)造良好的小區(qū)空間及景觀環(huán)境。用地分為東西兩部分，基本布置為兩個臺地，用地東部為一個臺地，場地標高設(shè)計為47.20m，另外用地西部設(shè)置為另一個臺地，場地標高設(shè)計為53m，較東部臺地高約5.8m。

東側(cè)用地建筑物布置4棟28層的高層住宅及公寓，一層地下室，結(jié)合場地布置一層半地下商鋪，既有效的解決了場地的地形高差，同時為本住宅小區(qū)營造了良好的居住環(huán)境，減少城市道路及商業(yè)對住宅小區(qū)的影響。西側(cè)用地繞用地周邊布置3棟28層的高層住宅，兩層地下室。同時布置一層半地下商業(yè)，在用地中部四班幼兒園一處，結(jié)合中心花園進行布置。

三、住宅小區(qū)豎向具體規(guī)劃設(shè)計

（一）小區(qū)臺地設(shè)計

因為本住宅小區(qū)自然地形坡度大于8%，小區(qū)地面各建筑物的連接形式采用臺地式，而臺地之間則應(yīng)采取擋土墻或護坡連接本小區(qū)的豎向設(shè)計。劃分小區(qū)臺地時，充分考慮到小區(qū)用地規(guī)劃布局相互協(xié)調(diào)，把使用性質(zhì)相同的用地或者功能聯(lián)系密切的建筑物，布置在同一臺地或相鄰臺地內(nèi)；對本小區(qū)的一般居住建筑，則采用小臺地形式。

考慮到場地周邊關(guān)系較復(fù)雜，南北高差、東西高差均較大。場地基本布置為兩個臺地，考慮到用地東部場地較為狹窄，將其布置為一個臺地，場地標高設(shè)計為47.20m，使場地同西側(cè)場地較好的銜接，同時減小與西側(cè)現(xiàn)有住宅的高差。設(shè)計場地比東側(cè)的路高約6.5m左右，臨近路正好布置一層半地下商業(yè)，減少道路及商鋪對小區(qū)的影響。用地西部的臺地，場地標高設(shè)計為53m，較東部臺地高約5.8m，住宅的室內(nèi)外高差為O.30m，商鋪室內(nèi)外高差為O.15m。另外，基地內(nèi)豎向布置采用平坡式，場地由西向東放坡，地面雨水采用道路兩側(cè)雨水口和建筑物散水溝收集，南側(cè)暗管排入南側(cè)路段及東側(cè)路的道路下水管道。

（二）道路豎向規(guī)劃設(shè)計

道路是小區(qū)結(jié)構(gòu)的基本骨架，是小區(qū)內(nèi)外部聯(lián)系的紐帶。道路豎向規(guī)劃是大高差地形的重點規(guī)劃之一，是本住宅小區(qū)用地豎向規(guī)劃的重要內(nèi)容。本小區(qū)結(jié)合現(xiàn)狀場地布置小區(qū)的主要道路，東側(cè)用地在南北兩端分別布置小區(qū)的地下車庫出入口，西側(cè)用地在東側(cè)、南側(cè)中部布置小區(qū)的地下車庫出入口，小區(qū)內(nèi)部只布置消防車緊急通道。構(gòu)筑人車局部分流的交通體系，為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同時保障安全。

小區(qū)內(nèi)的機動車車行道最小縱坡≥0.3%，最大縱坡≤9%，道路設(shè)計對大縱坡路段進行坡長限制。對于小區(qū)內(nèi)部以通行小車為主的入戶道路及停車庫入口，道路最大縱坡則采取適當放寬措施。本小區(qū)內(nèi)的非機動車車行道縱坡宜小于2.5%，當≥2.5%時，則按規(guī)定限制坡長。對于本小區(qū)內(nèi)的機動車與非機動車混行道路，其縱坡宜按非機動車車行道路的要求執(zhí)行。小區(qū)內(nèi)車行道和人行道的道路橫坡應(yīng)為1.0%～2.0%。另外，小區(qū)內(nèi)部道路兼作消防通道的，寬度≥4.0m，最大縱坡<7.0%，消防登高場地處道路的最大縱坡≤3%，設(shè)計消防車道轉(zhuǎn)彎半徑最小為12.0m，同時道路荷載應(yīng)滿足消防要求。

（三）豎向設(shè)計與土石方平衡

豎向布置與總平面布置是緊密相聯(lián)，不可分割的整體。尤其是在地形起伏較大的場地布置建筑物時，除與符合設(shè)計要求的平面有關(guān)外，還受到豎向標高的影響。進行豎向設(shè)計時要綜合考慮各種因素，然后決定采用平坡式、臺階式或混合式。對地形起伏較大的場地，建筑物的長軸應(yīng)平行等高線布置；道路應(yīng)順坡布置，有利于雨水排放；應(yīng)結(jié)合地勢地形設(shè)置擋土墻、臺階、坡道，形態(tài)要美觀實用，同時方便居民出入。

土石方平衡與豎向布置有著密切聯(lián)系，直接影響到工程投資。在土方工程設(shè)計中，經(jīng)常遇到半填半挖，以挖作填，只有填方量與挖方量相當時，即所謂的土方平衡，土石方差值最少，才可取得最佳經(jīng)濟效果。對于土方填挖量較大，填方壓實標準要求較高（壓實度大于0.85）的土方工程，在進行土方平衡設(shè)計時，需要考慮填方在壓實過程中體積的變化情況，以便準確地掌握由需要壓實的填方量來計算實際取土量，進行土石方平整計算。本工程雖然豎向設(shè)計結(jié)合地形較好，但由于存在兩層地下室，無法達到土石方平衡，挖方較多，但相對來說已經(jīng)非常經(jīng)濟合理。

（四）綠化豎向規(guī)劃設(shè)計

在小區(qū)綠化設(shè)計上，應(yīng)根據(jù)小區(qū)特點以及住宅、公共建筑、道路的布置型式，并結(jié)合周圍的環(huán)境情況和小區(qū)居民的年齡構(gòu)成，采用集中與分散，重點與一般，點、線、面相結(jié)合的布置方式來合理地分配空間綠地、組團綠地、集中綠地的面積，并確定其所在的位置，同時在功能和使用上有所側(cè)重。由于本項目高差較大，同時存在臺地，合理的采用綠化景觀來遮擋擋土墻、護坡等，使其在功能性的基礎(chǔ)上增加了美感。在配置綠化植物時，要根據(jù)氣候、土質(zhì)狀況、各種植物的特點合理地選擇喬木、灌木，草本、藤本植物，并合理搭配。還要運用植物的姿態(tài)、體形、葉色、高度、花期、花色以及四季葉色變化等因素，來提高綠化的立體感和層次感及藝術(shù)效果。綠化與建筑有機地結(jié)合，形成一種和諧的感受，使小區(qū)更加清新幽雅，給小區(qū)居民營造一個較好的生活居住空間環(huán)境。

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