劉勇
深圳航空有限責任公司
摘要:本文結合筆者的工作實踐和總結,主要闡述了工程招標環(huán)節(jié)成本控制的重要性,從中針對工程招標階段成本控制中常見問題進行了探討與研究,并提出了此階段成本控制的有效措施。
關鍵詞:工程招標環(huán)節(jié);成本控制;問題;措施
引言
近年來,隨著我國城市經(jīng)濟的迅速發(fā)展,建筑項目的建設數(shù)量不斷增加,招標成為確保建筑施工質量,降低工程造價的主要方式。在工程項目招標過程中,為了降低工程造價,需要對工程成本進行控制,但成本涉及多方面的影響因素,并且貫穿工程的全過程,預算超過概算、決算超過預算的情況時有發(fā)生,所以在招標工作中需要采用合理科學管理方法,以有效地控制工程招標環(huán)節(jié)的成本。本文結合筆者的工作經(jīng)驗,主要論述了工程招標環(huán)節(jié)成本控制中常見問題及控制措施進行了論述。
1 工程招標環(huán)節(jié)成本控制的必要性
要控制好工程招標環(huán)節(jié)中的成本,首先應理解成本控制的定義?!翱刂啤钡幕径x是防止工程預算和決算過高,嚴重超過預期。但“控制”有其相對性,過高和過低的成本都是不盡合理的。過高的成本增加了企業(yè)的壓力,而且也存在定價不合理的問題。同樣,成本過低,很可能涉及到施工質量,因為成本控制不僅涉及投入資金的問題,還與日后的工程質量也有著緊密的關聯(lián)。工程施工成本是原材料、人工、施工工藝等多方面因素綜合作用的結果,選用優(yōu)質原材料,聘請專業(yè)施工人員,并采用科學合理的設計方案,能夠對工程的整體質量產生積極的影響。因此,成本控制也應防止不合理的低成本預算出現(xiàn),實現(xiàn)最優(yōu)化工程的成本投入。尤其是在招標工作中,通過設計方案分析出比較合理的成本預算,日后施工時的實際費用將盡可能地保持在預算范圍之內,整個工程也會更加順利。
2 工程招標環(huán)節(jié)成本控制中常見問題分析
目前,在工程項目招標成本控制過程中,經(jīng)常出現(xiàn)以下幾個方面的問題:
(1)不重視工程實施前的成本控制,成本超支情況常有發(fā)生。我國大多數(shù)建筑企業(yè)往往只關注企業(yè)項目施工過程以及決算過程中的成本控制,普遍不重視項目施工前的招標、投標階段的成本控制,導致企業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)項目成本嚴重超支的情況,這樣不利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
(2)在工程量清算工作中,存在有許多漏項和不準確現(xiàn)象。工程量的清算是決定工程成本的重要因素,也是成本控制的關鍵因素。就我國目前的建筑行業(yè)而言,實行的是“量價分離”的工程造價管理模式,但是在實際應用中,許多企業(yè)對于工程量的清算存在著工作內容模糊不清,缺項漏項嚴重,計算標準不統(tǒng)一等現(xiàn)象,從而導致招標結果不理想,對于工程的成本控制力度不足,造成一定的經(jīng)濟損失。
(3)不能合理地確定中標價格,成本難以控制。我國目前并沒有統(tǒng)一的評標方法,建筑企業(yè)采用的評標方法一是綜合評價法,二是合理低價評標法。但是,由于每個工程項目有各自的特點和工作內容,難以形成統(tǒng)一的成中標價格,所以,綜合評價法在實施過程中容易產生價格糾紛。而合理低價評標法因為缺乏具體的實施標準,實際應用性不大。同一企業(yè)的不同項目以及不同企業(yè)之間的項目成本存在著巨大的差異,如果沒有統(tǒng)一的評標方法,投標企業(yè)希望項目成本越低越好,而參與競標的企業(yè)則希望中標的價格越低越好,雙方出于自身利益考慮不斷進行價格博弈,項目的中標價格一直難以確定,最終的后果是項目招標過程中的成本并沒有得到有效控制,反而增加很多。
(4)招標文件的編制存在著許多缺陷。一個項目的招標文件主要包括:邀請書、投標須知、文書格式、具體合同條款、技術參數(shù)指標、工程量清單等等。企業(yè)在招標過程前,應該編制完整的招標書,并及時、準確的向預期參與競標的企業(yè)解釋招標文件中的不明之處。我國建筑企業(yè)在編制招標文件的過程中缺乏嚴謹性,導致最終的招標文件或者缺乏關于違約情況的處理,或者存在技術指標不符合國家法律所規(guī)定的標準,或者出現(xiàn)對投標企業(yè)相應資質的規(guī)定等等。上述情況一旦出現(xiàn),都將直接影響招標過程的順利進行,甚至影響整個工程的合理、有序的實施。
3 工程招標環(huán)節(jié)成本控制的有效措施
(1)重視投標單位的考察工作。投標單位考察,是招標工作重要的一環(huán),一方面要重視對單位的實地考察,另一方面要加強對考察組成員的培訓,使之充分了解項目情況。通過實地考察的形式,可以對投標單位的人員配置、技術水平、后期服務行業(yè)信譽等進行全面的了解和評估,從而分析投標單位的合同履約能力,減少投標過程中的串標、圍標等現(xiàn)象。同時,可以充分了解當前建筑施工市場中的新技術和新工藝,了解各自的價格區(qū)間,從而有效降低工程造價。另外,考察的過程也是雙方相互了解,相互認識的過程,可以使得擬投標單位充分了解工程項目的實際情況,增加其對于項目投標的興趣。
(2)確定合理的招標形式。 《中華人民共和國招標投標法》是我國關于招標、投標管理的專門法律,該法律規(guī)定企業(yè)可選擇的招標方式有兩種,一是公開招標,二是邀請招標,并且對選擇這兩種招標方式給出了具體條件。企業(yè)在對其某一項目中的裝飾工程對外招標前,應該根據(jù)企業(yè)的實際情況以及工程的相關特點,嚴格按照國家法律的相關規(guī)定,確定合適的招標形式進行招標活動。
(3)強化成本預期分析。原材料價格變動與經(jīng)濟整體的運行有著緊密的關聯(lián),運用科學深入的分析,能夠對未來一段時期內的原材料走勢做出預期。 招標單位在篩選投標單位時存在博弈的過程,究竟 是選擇報價低的單位,還是選擇報價略高,但更具說服力的單位,即短期利益和長期利益的博弈。因此,結合工程的施工周期開展成本預期分析至關重要。招標單位應在綜合分析國際國內原材料價格走勢的基礎上確立最優(yōu)化的成本預算,尤其是對原材料價格上漲的風險進行更深入詳實的研究,從中選擇報價合理的投標單位。
(4)做好工程的全過程成本控制。招標階段的成本控制工作并不是獨立存在的,而是與其他環(huán)節(jié)有著密不可分的聯(lián)系。因此,要做好工程的全過程成本控制。在設計階段,要做好事前控制,確保設計方案的合理性和科學性,盡最大努力,減少事后變動所帶來的成本增加;在施工階段,要切實做好施工管理工作,對施工中可能涉及的監(jiān)理糾紛問題進行充分考慮,制定出響應的解決辦法,從權責的角度,賦予監(jiān)理單位更強的監(jiān)督效力,在合同中對工程的分包、轉包以及工藝變更等進行嚴格規(guī)定,提升合同的嚴謹性,減少施工階段的合同糾紛問題,切實保證成本控制工作的有效性。
(5)加強合同監(jiān)管,減少合同糾紛現(xiàn)象的發(fā)生。企業(yè)與中標人簽訂項目合同后,還應該加強合同監(jiān)管,這樣一旦實際施工過程中出現(xiàn)于預期目標偏離的現(xiàn)象,企業(yè)可以及時采取糾正措施,一來可以減少與施工方產生合同糾紛,二來可以避免出現(xiàn)更大的工程損失。
(6)做好工程量清單的編制工作。在項目招標階段,工程量清單是招標文件的重要組成部分,是投標報價的依據(jù);在項目實施階段,已標價的工程量清單是合同實施的支付依據(jù),工程細目和量的變化又是承包人索賠的因素。因此,工程量清單應引起標書編制人員的高度重視,工程量清單必須科學合理,內容明確,客觀公正。要有充分的編制依據(jù):必須全面了解工程圖紙、招標文件、技術規(guī)范、實地勘察現(xiàn)場情況、實際施工條件等有關資料,為計算工程量打好基礎,盡量減少日后工程變更。
4 結束語
總之,對于工程項目招標工作而言,成本的控制是一項十分復雜的系統(tǒng)性工程,涉及多個方面的內容。在招標過程中,招標單位應當立足長遠發(fā)展,選擇科學的設計方案,全面分析工程涵蓋的成本因素,使估算、概算、預算、決算的結果更加貼近,以實現(xiàn)工程全過程成本控制目標。
參考文獻:
[1] 宋杰.論工程招標工作對成本的控制[J].現(xiàn)代商業(yè),2011(24):126.
[2] 郭磊,陳德帥.工程招投標管理中的常見問題淺析[J].價值工程,2011(3).
[3] 吳偉強,李麗.一些重要財務指標在工程招標資質審查中的作用[J].會計師,2010(12).