□趙 敏

（漯河日?qǐng)?bào)社，河南 漯河 462000）

論房地產(chǎn)行業(yè)新聞版面與經(jīng)營(yíng)的關(guān)系

□趙 敏

（漯河日?qǐng)?bào)社，河南 漯河 462000）

在當(dāng)前文化體制改革和媒體競(jìng)爭(zhēng)的大背景下，報(bào)紙?jiān)絹?lái)越重視經(jīng)營(yíng)工作，但報(bào)紙經(jīng)營(yíng)不是單純的廣告，必須樹立采編、廣告共同發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念。就房地產(chǎn)新聞而言，就是立足版面，做好做強(qiáng)新聞，提高策劃意識(shí)，這樣才能帶動(dòng)報(bào)紙經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)新聞版面與報(bào)紙經(jīng)營(yíng)的和諧統(tǒng)一。

新聞策劃 版面創(chuàng)新 活動(dòng)策劃與組織

作為主流紙質(zhì)媒體的重要組成部分，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門要想建立自己的品牌，在與新媒體的激烈競(jìng)爭(zhēng)中具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，就必須著眼于探索創(chuàng)新，立足本地做強(qiáng)新聞，多做有影響力的新聞，提高輿論引導(dǎo)能力，并在活動(dòng)的策劃和組織上不斷推陳出新，通過(guò)活動(dòng)帶動(dòng)企業(yè)銷售和報(bào)紙的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收。

做優(yōu)新聞 以新聞帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)

面對(duì)新媒體的快速崛起，傳媒市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為河南省漯河市主流媒體的《漯河日?qǐng)?bào)》，其房地產(chǎn)編輯部近年來(lái)一直在思考如何正確處理新聞版面與經(jīng)營(yíng)的關(guān)系。辦報(bào)是否成功，標(biāo)志絕不在于廣告額度的多少，而在于新聞做得如何。把報(bào)紙辦好，只是為搞好經(jīng)營(yíng)提供了重要前提。報(bào)紙辦得不好，再努力去搞經(jīng)營(yíng)工作，起色也不會(huì)太大。只有做優(yōu)讀者滿意的新聞，報(bào)紙的品相、品質(zhì)才會(huì)提升，報(bào)業(yè)的品牌形象才能樹立，隨之而來(lái)的必定是報(bào)紙廣告收入的增加和報(bào)業(yè)的良性拓展。如果把新聞當(dāng)作廣告經(jīng)營(yíng)的附屬品，經(jīng)營(yíng)也肯定做不好。

做優(yōu)房地產(chǎn)版塊的新聞，首先要做一張有溫度的報(bào)紙。增加房地產(chǎn)版面的新聞含量，挖掘本地房地產(chǎn)市場(chǎng)，時(shí)刻關(guān)注當(dāng)前政策調(diào)控下的房地產(chǎn)走向，結(jié)合本地實(shí)際，貼近民生，服務(wù)市民，增強(qiáng)報(bào)紙的可讀性；其次，要?jiǎng)?chuàng)新不同的新聞報(bào)道形態(tài)。通過(guò)增設(shè)欄目或者紀(jì)實(shí)、QQ群等方式與讀者互動(dòng)，與企業(yè)互動(dòng)，讓大家積極參與，對(duì)提供好的策劃或者新聞線索的市民進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，這些都會(huì)讓報(bào)紙更加生動(dòng)活躍。

這些在《漯河日?qǐng)?bào)》的日常辦報(bào)中已經(jīng)運(yùn)用，并取得了良好的效果，今年以來(lái)，房地產(chǎn)版面有所增加，形成了獨(dú)立的房產(chǎn)周刊，有本地樓市新聞熱點(diǎn)，有樓市分析、樓市博覽等版塊，還有聊房吧、樓市服務(wù)臺(tái)、購(gòu)房警示等服務(wù)性欄目，經(jīng)常接到市民的熱線電話，報(bào)紙版面的關(guān)注度得到很大提升。報(bào)紙影響力的擴(kuò)大，也助推了廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)，報(bào)紙房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)在全市媒體中一直處于領(lǐng)先地位。

創(chuàng)新版面 樹立精品意識(shí)

版面是編輯的“責(zé)任田”，要想五谷豐登，必須勤施肥、勤剪枝、勤澆水，必須不斷創(chuàng)新，出新出奇，培養(yǎng)出“名牌欄目”，設(shè)計(jì)出富有現(xiàn)代氣息、群眾喜聞樂(lè)見的版面。經(jīng)營(yíng)版面是一項(xiàng)創(chuàng)造性勞動(dòng)，創(chuàng)造精品是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，需要堅(jiān)持不懈。一個(gè)有思想、有主見的新聞編輯，唯有從經(jīng)營(yíng)好每篇稿件、經(jīng)營(yíng)好自己所編輯的每個(gè)版面做起，把工作的著力點(diǎn)放在培養(yǎng)“拳頭產(chǎn)品”上，才能形成圖文并茂、賞心悅目的編輯風(fēng)格。

編輯要想創(chuàng)新，必須具有策劃意識(shí)，這是經(jīng)營(yíng)版面、改進(jìn)版面、搞活版面的前提和保證。作為一個(gè)版面的責(zé)任編輯，每一階段、每一期都要問(wèn)自己刊發(fā)什么，如何刊發(fā)，提前認(rèn)真謀劃，做到心中有數(shù)。編輯只有樹立起經(jīng)營(yíng)版面意識(shí)，才能找到報(bào)道的結(jié)合點(diǎn)，才能把握好關(guān)切度，推出有影響力的好作品，所編發(fā)的版面才能有深度、有看點(diǎn)。要堅(jiān)守好自己的陣地，文章的觀點(diǎn)要鮮明，結(jié)構(gòu)要合理，語(yǔ)言要生動(dòng)，少寫空話、廢話，反映新聞事實(shí)能夠吸引讀者，讓大家愿意看。標(biāo)題制作要緊扣文章主題，形象生動(dòng)，打動(dòng)讀者，視覺沖擊力強(qiáng)。版面編排要突出重點(diǎn)，井然有序，美觀大方。同時(shí)，由于房地產(chǎn)版面信息的專業(yè)性和民生性，編輯要通過(guò)版面策劃使自己的版面成為信息的“集納地”，成為企業(yè)與百姓、職能部門與企業(yè)、職能部門與百姓之間溝通的有效橋梁，實(shí)實(shí)在在地為百姓傳遞最真實(shí)的市場(chǎng)聲音。

做好了這些，版面的信息量和含金量就與讀者的契合度大大增強(qiáng)，不同的讀者在這里都可以找到自己的興趣點(diǎn)和需求點(diǎn)，得到最權(quán)威的政策解讀和最前沿的市場(chǎng)信息；而企業(yè)則可以通過(guò)報(bào)紙向市民傳遞最新的樓盤狀況，報(bào)紙經(jīng)營(yíng)也會(huì)因此得到更好的發(fā)展。

策劃活動(dòng) 促進(jìn)經(jīng)營(yíng)與版面的和諧統(tǒng)一

在媒體運(yùn)營(yíng)中,合理整合媒體的多方資源,有效策劃組織媒體活動(dòng),不僅能夠增強(qiáng)媒體的傳播力,還能形成強(qiáng)勢(shì)的社會(huì)影響力,讓媒體獲得更好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。由于媒體肩負(fù)著政治功能的特殊性，因此其活動(dòng)策劃不能過(guò)于偏重商業(yè)利潤(rùn)而忽略媒體的公正、客觀與權(quán)威性，這同企業(yè)的硬性商業(yè)策劃存在根本差別。但不容否認(rèn)的是，媒介獨(dú)有的公正、客觀形象和政府背景使其具備了很高的親和力和公信力，而這點(diǎn)往往是其活動(dòng)策劃產(chǎn)生獨(dú)特效果的關(guān)鍵所在。在媒體經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域里，活動(dòng)策劃更多采取的是“以柔克剛”手法，或旁敲側(cè)擊，或和風(fēng)細(xì)雨，既創(chuàng)造了利潤(rùn)，又有力提升了自身的品牌形象。

一次成功而有影響力的大型活動(dòng)策劃，一定要有新聞策劃與版面策劃的通力配合，而這兩點(diǎn)又恰恰是媒體獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)所在。媒體的新聞策劃可以圍繞活動(dòng)主題進(jìn)行綜合新聞報(bào)道以及軟文信息報(bào)道；此時(shí)的版面策劃則表現(xiàn)為普通版與專版和?？ê?hào)外）三種形式的結(jié)合。

在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門，最常見的大活動(dòng)就是策劃房展會(huì)。這樣的活動(dòng)要求籌備充分，前期必須宣傳到位，并且全程跟蹤活動(dòng)的每個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)根據(jù)活動(dòng)組織者的要求隨時(shí)變更方案，能放大某個(gè)亮點(diǎn)，也可對(duì)負(fù)面影響進(jìn)行淡化處理。在活動(dòng)結(jié)束后，新聞策劃承擔(dān)著為本次活動(dòng)畫上圓滿句號(hào)的任務(wù)，使人們?cè)诳偨Y(jié)性的新聞報(bào)道中繼續(xù)感受活動(dòng)的余溫。例如漯河市春季房展會(huì)和集體婚禮，從3月份啟動(dòng)到4月底開幕，報(bào)社領(lǐng)導(dǎo)和房地產(chǎn)編輯部的所有人員以及其他經(jīng)營(yíng)部室的人員為此做了大量的前期準(zhǔn)備工作，配合硬廣告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行剖析，再談本次房展會(huì)的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)影響，活動(dòng)期間再通過(guò)開辟專版對(duì)開幕、現(xiàn)場(chǎng)以及抽獎(jiǎng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行專題報(bào)道，從而擴(kuò)大影響。

在漯河日?qǐng)?bào)社房地產(chǎn)編輯部，每次活動(dòng)策劃都是實(shí)行項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人制，而其他人員則要服從調(diào)配，全力協(xié)作完成。活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，一般也是主要負(fù)責(zé)人承擔(dān)。一次圓滿舉辦的活動(dòng)，不僅能提高部室成員的策劃協(xié)調(diào)能力，也刺激了大家不斷學(xué)習(xí)的熱情，所以，活動(dòng)的結(jié)束并不是休止符，它將是下一次活動(dòng)策劃更高的起點(diǎn)。

（本欄編輯：古緣）