李軍蓮

摘 要 由于建筑行業(yè)資金投入規(guī)模相對較大、范圍相對較廣，因此成本控制就顯得尤為重要。而項目預算又是成本控制的重要內(nèi)容，所以想要提高建筑成本控制的質(zhì)量，增加企業(yè)資金收益，就需要提高工程預算的科學性及精準性。

關(guān)鍵詞 建筑工程 土建預算 重要意義 存在問題 解決措施

對于土建預算來講，其可以直觀地反映出建筑項目在土建環(huán)節(jié)的造價情況，是制定項目造價成本的關(guān)鍵構(gòu)成內(nèi)容。利用土建預算可以高效地對項目造價成本及資源分配進行控制，從而提高項目施工質(zhì)量及效率，增加企業(yè)資金收入。在進行土建預算期間，其自身有著較為嚴格的計算方法及標準，相關(guān)工作人員應嚴格遵照其進行操作，保證土建預算的科學性、精準性及高效性。然而，現(xiàn)今土建預算期間仍存在部分問題，需要進行改進并完善。以下簡要針對土建預算的相關(guān)內(nèi)容進行探討，僅供參考。

一、建筑項目土建預算的定義

預算指的是依據(jù)已獲取批準的施工設計圖紙，基于確定施工隊伍及施工預案的基礎上，遵照當前預算定額、合同約定費用指標、單位估價表等有關(guān)信息，編訂建筑安裝項目造價的技術(shù)文件。土建預算指的是建筑項目在土建環(huán)節(jié)開展的預算工作。一般來講，土建預算遵照項目性質(zhì)進行類別劃分，具體包含以下內(nèi)容：其一，衛(wèi)生項目的預算；其二，照明電氣項目的預算；其三，工業(yè)管道項目的預算；其四，特殊構(gòu)筑物項目的預算；其五，安裝設備方面的預算；其六，安裝機械設備方面的預算；其七，安裝電氣設備方面的預算；其八，安裝熱力設備、化工設備方面的預算等。對于土建預算來講，其計算的形式主要分為兩種，即：綜合單價法及工料單價法。此二者的差別在于取費的次序不一致。綜合單價法指的是在分布分項項目完成后扣除稅金、規(guī)定費用以后的全部費用和。綜合單價法的本質(zhì)是依據(jù)計價清單的模式及計算方法進行工作的。其計算公式為：稅金+項目不完全價格+規(guī)費+分布分項工程總價=預算價格。而工料單價法又可以劃分為直接費、間接費、稅金及利潤等內(nèi)容。工料單價法是當前建筑項目進行土建預算的常用方法。

二、建筑項目土建預算的重要性

對于建筑項目土建預算工作來講，其對投資方、施工企業(yè)、其他企業(yè)都有重要的作用。具體包含以下內(nèi)容：其一，對投資方的重要性。土建預算是控制資金使用及投資造價的關(guān)鍵依據(jù)，同時也是確定項目標底的依據(jù)。同時土建預算還是辦理結(jié)算、撥付款項的依據(jù)；其二，對施工企業(yè)的重要性。土建預算可以看做是確認標底報價的基礎，同時也是施工企業(yè)開展施工準備、控制項目成本的基礎；其三，對其他企業(yè)的重要性。高質(zhì)量的土建預算可以為造價問詢企業(yè)證明其預算能力。另外，科學、精準的土建預算內(nèi)容可以為項目造價管理機構(gòu)的工作提供關(guān)鍵標準及依據(jù)。

三、當前建筑項目在進行土建預算期間存在的不足

在進行土建預算期間，主要存在的不足包含以下內(nèi)容：

其一，預算的方法不能緊跟建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。在計算項目定額期間，因為方法較為落后，很難保證預算的結(jié)果同真實的定格價格維持一樣，進而造成預算誤差過高問題。

其二，預算的設計缺少統(tǒng)籌性，更多的是停滯在階段上，沒有全局的管理觀念。對于階段性的預算來講，其極大程度造成預算因為施工后期發(fā)生特殊情況而增加資金使用，出現(xiàn)超支問題，所以，缺乏統(tǒng)籌意識的預算設計很可能影響項目的施工進度，使預算缺乏精準性。

其三，因為施工設計較不精確、嚴謹，從而造成施工期間的各項標準無法落實，產(chǎn)生額外費用，施工企業(yè)想要確保預算數(shù)額，被迫改變施工計劃及設計，從而影響了工作效率，危害了施工質(zhì)量。

其四，招標工作及預算設計因為標準不完善，造成施工企業(yè)發(fā)生虛報、亂報問題，使預算結(jié)果同真實施工費用出現(xiàn)較大差異。

四、提高建筑工程土建預算的措施

1.對建材原料做好預算。對于建材原料的費用來講，其是整體預算費用中關(guān)鍵的構(gòu)成內(nèi)容之一，所以，建材原料費用的控制水平同建筑成本控制工作之間存在密切的關(guān)聯(lián)。想要保證建材原料的預算質(zhì)量，就需要全面掌握建材原料的出產(chǎn)地、了解交通運輸?shù)刃畔?，加大建材原料的管理及采買力度，從而在確保建材原料質(zhì)量符合標準的基礎上降低成本費用。

2.對項目工程的各個環(huán)節(jié)有所了解。從事土建預算的工作人員需要細致掌握項目工程的各個環(huán)節(jié)，具備專業(yè)的技能及良好的綜合素養(yǎng)，可以精確把握項目各環(huán)節(jié)的內(nèi)容，嚴格遵照設計圖紙進行預算的編訂及施工的設計工作。不可以出現(xiàn)盲目預算、與實際相脫離的問題。

3.增強資金的使用效率。在進行土建預算編訂期間，需要嚴格遵照施工設計圖紙選取建材原料，然后基于真實情況的前提下編訂施工規(guī)劃，明確建材原料的用量及工期，做好工程完工后剩余建材原料的回收、折算工作，保證項目建設過程中資金應用的效率，防止出現(xiàn)浪費問題。

4.創(chuàng)建科學的施工規(guī)劃。對于施工預案來講，其始終貫徹到項目的各個環(huán)節(jié)中，所以，需要創(chuàng)建科學的施工規(guī)劃，保證施工質(zhì)量及施工效率。在創(chuàng)建施工規(guī)劃前，需要預先做好預算，遵照施工效率及進度，規(guī)定建材原料用量、工期，盡可能降低項目改動的幾率。

5.應用科學的技術(shù)。項目工程種類較多，從而導致預算項目出現(xiàn)眾多的校對、計算工作。所以，相關(guān)工作人員需要熟練掌握先進的科學技術(shù)，從而提高計算的精確度及效率，減少失誤，縮減工作量。

6.增強土建預算從業(yè)者的素質(zhì)。高品質(zhì)的土建預算從業(yè)人員需要熟練掌握預算相關(guān)標準、法規(guī)，并且可以對施工各個流程進行細致分析，進而依據(jù)現(xiàn)場真實情況編訂預算內(nèi)容，增強預算的精準性。另外，預算從業(yè)者應具備專業(yè)素養(yǎng)，以大局為重，以項目利益為重，防止發(fā)生因為個人利益而損壞項目預算精準性與權(quán)威性的情況。

五、結(jié)束語

總而言之，對于土建預算工作來講，其同建筑項目的成本控制管理之間存在密切的關(guān)聯(lián)，相關(guān)預算從業(yè)人員需要深入對土建預算進行研究，大膽創(chuàng)新、勇于嘗試，從而提高預算的精準性，推動建筑企業(yè)進一步發(fā)展。

參考文獻

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