張美建

摘 要：隨著時代的進(jìn)步和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國人民生活質(zhì)量越來越高，人民對住宅建筑也提出了更高的要求。目前，住宅建筑的設(shè)計并不能僅僅考慮人們的居住需求，還需要考慮如何提高人們的生活品質(zhì)，供人們休閑和娛樂，這樣要求住宅建筑更加的舒適和美觀，需要優(yōu)化住宅建筑設(shè)計。文章簡要分析了當(dāng)前住宅建筑設(shè)計中的個性化優(yōu)化方案，希望可以提供一些有價值的參考意見。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；個性化優(yōu)化；平面設(shè)計

人們生活質(zhì)量的提高，對居住質(zhì)量提出了更高的要求，住房面積以及房間數(shù)量已經(jīng)不再是人們唯一考慮的問題，還將住宅建筑的功能以及環(huán)境等因素充分納入了考慮范圍。通過優(yōu)化當(dāng)前住宅建筑設(shè)計，可以有效的引導(dǎo)人們的生理和心理，讓居住者感受到舒適和實用。

1 優(yōu)化住宅建筑的總體平面設(shè)計

一是功能分區(qū)的優(yōu)化：一般來講，可以將住宅分為公共區(qū)和私密區(qū)兩個部分，這種劃分的依據(jù)是內(nèi)部功能的不同，還可以將其分為動區(qū)和靜區(qū)，這種劃分則是結(jié)合人的活動特點來進(jìn)行的。這些分區(qū)在使用功能方面存在著較大的差異，那么在設(shè)計的過程中，除了統(tǒng)一考慮之外，還需要將各個部分的功能特點給充分體現(xiàn)出來。在總體平面設(shè)計中，需要對不同功能區(qū)之間的關(guān)系進(jìn)行科學(xué)處理，保證合理分配功能，并且各自獨立存在，有效的劃分公共區(qū)域和生活區(qū)域，將人性化需求充分體現(xiàn)出來。

二是住宅的平面設(shè)計優(yōu)化：在采光方面，在住宅建筑設(shè)計時，需要對當(dāng)?shù)貧夂蚍謪^(qū)進(jìn)行充分考慮，結(jié)合具體情況，通過日照分析計算，來合理布置住宅平面間距，避免某些戶型不能夠直接采光，特別是北方地區(qū)，冬季比較寒冷，這一點就更加的重要。另外，光污染也是需要避免的，并且不能干擾到樓房間視線。在通風(fēng)方面，設(shè)計的住宅，盡量保證可以自然通風(fēng)，避免有局部死角的出現(xiàn)，否則就會影響到正常通風(fēng)，此外，也不能集中排放有害氣體。自然通風(fēng)對于衛(wèi)生間來講更加的重要，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范來對通風(fēng)道進(jìn)行垂直設(shè)計。

三是高層住宅內(nèi)的垂直運輸優(yōu)化設(shè)計：通過實踐研究表明，樓梯是不能夠滿足高層住宅內(nèi)的需求的，但是樓梯又是安全疏散不可缺少的，因此，就需要有機(jī)結(jié)合樓梯和電梯，提高人們居住的舒適性。另外，還需要采取合理的垃圾處理方案，避免對居民的正常生活造成影響。在樓梯方面，是非常有效的疏散通道，如果不慎發(fā)生火災(zāi)，可以疏散居民，要合理選擇樓梯位置，處理其與電梯之間的關(guān)系。在電梯設(shè)計中，除了考慮安全可靠性之外，還需要對它的運載能力和經(jīng)濟(jì)性充分考慮；在主要居住房間附近不要設(shè)置電梯間，否則就會影響到居民的正常休息。

2 住宅建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計要點

要想促使住宅建筑工程結(jié)構(gòu)更加的安全和可靠，就需要優(yōu)化住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，減少資金投入，以此來提經(jīng)濟(jì)效益。相較于傳統(tǒng)的設(shè)計方案，優(yōu)化設(shè)計方案具有很大的優(yōu)勢，工程的造價成本可以得到有效降低，工程資源可以得到更加合理的配置，最大限度的發(fā)揮材料利用率。

優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案：結(jié)構(gòu)設(shè)計的質(zhì)量會在很大程度上受到結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的影響，并且一個建筑設(shè)計方案也會有很多的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，不同的結(jié)構(gòu)方案有著不同的工程造價和質(zhì)量，因此，非常重要的一個步驟就是對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行合理選擇。具體來講，需要從整體著眼，注重細(xì)節(jié)，對結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系進(jìn)行科學(xué)處理，將整體結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件的最佳受力狀態(tài)充分發(fā)揮出來，提高結(jié)構(gòu)的承載力和剛度，另外，為了對外力作用下結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)進(jìn)行避免和減小，還需要盡量重合結(jié)構(gòu)平面布置的抗側(cè)力剛度中心和建筑的外力作用中心。

建筑結(jié)構(gòu)的細(xì)部優(yōu)化：一是剪力墻的優(yōu)化設(shè)計：在住宅建筑連梁設(shè)計中，非常關(guān)鍵的內(nèi)容就是剪力墻設(shè)計，通過連梁將各個墻肢連接起來，構(gòu)成聯(lián)肢墻，這樣墻肢的約束條件就會增加。增大連梁的彎度，就會隨之增大結(jié)構(gòu)的地震作用和連梁和墻肢的分配內(nèi)力，針對這種情況，配筋量自然要增加，從而浪費大量的材料。因此，目前很多的設(shè)計師在設(shè)計連梁時，都不會選擇那些有著較大剛度的窗下墻，而是設(shè)計為弱連梁，這種連梁有著較小的截面和剛度。另外，還需要對抗側(cè)力構(gòu)件進(jìn)行合理布置，需要綜合考慮諸多方面的因素，如經(jīng)濟(jì)、抗力、變形等等。通過實踐研究表明，剪力墻數(shù)量和結(jié)構(gòu)抗側(cè)力剛度呈正比的關(guān)系，那么增加剪力墻的數(shù)量，就會減小結(jié)構(gòu)位移，但是卻會增大結(jié)構(gòu)地震力，影響到結(jié)構(gòu)的造價。因此，在布置剪力墻時，一般需要遵循的原則是均勻、對稱和分散，對剪力墻數(shù)量進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p少。

二是基礎(chǔ)拉梁設(shè)計的優(yōu)化：要嚴(yán)格依據(jù)框架梁的相關(guān)參數(shù)來設(shè)計基礎(chǔ)拉梁，并且按照相關(guān)規(guī)定要求來設(shè)置箍筋加密區(qū)。為了提高住宅建筑的抗震性能，一般選擇短柱基礎(chǔ)，在設(shè)置基礎(chǔ)拉梁時，需要沿著兩個主軸的方向來進(jìn)行。嚴(yán)格控制基礎(chǔ)拉梁的截面寬度和高度，前者和后者一般取百分之五的短柱中心距和百分之十的短柱中心距。要緊密結(jié)合最小配筋率的要求來設(shè)置基礎(chǔ)拉梁的配筋。通常情況下，基礎(chǔ)拉梁頂和基礎(chǔ)頂有著同樣的標(biāo)高，如果鋼筋混凝土框架沒有較大的層高，或者沒有過深的埋置建筑基礎(chǔ)，那么就需要對基礎(chǔ)拉梁進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑龃蟆?/p>

三是箍筋和框架梁間距的優(yōu)化：框架的抗震等級如果不同，就會有差異化的箍筋與框架梁間距。通常情況下，鋼筋和框架梁之間的間距在加密區(qū)和非加密區(qū)也存在著差異，前者往往保證在10厘米以內(nèi)，后者往往要保證在20厘米以內(nèi)。要想優(yōu)化建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計，非常重要的一個方面就是對箍筋直徑以及箍筋和框架梁的間距進(jìn)行合理科學(xué)的設(shè)計。

提高材料的利用率：從實質(zhì)上來講，住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的目的就在于降低工程造價成本，提高建筑的安全性和適用性，那么在結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中，就需要合理科學(xué)的選用材料，充分利用，提高材料的利用率。在對建筑材料進(jìn)行選擇時，需要充分結(jié)合結(jié)構(gòu)構(gòu)件的不同受力特點來進(jìn)行，還需要將工作環(huán)境和材料的力學(xué)性能特點納入考慮范圍。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中承受荷載和壓力的柱子，就需要將鋼筋混凝土材料中混凝土的特點充分發(fā)揮出來，如有著較好的抗壓性能，采用的混凝土應(yīng)該具有較高的標(biāo)號，這樣構(gòu)件截面可以得到有效的減小，使用空間可以得到增加，并且結(jié)構(gòu)自重可以得到降低。如果梁板主要是受彎，那么為了減少鋼筋用量，采用的鋼筋應(yīng)該具有較高的強度，同時，還需要保證在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋可以有效匹配于混凝土，只有這樣，才可以將材料的性能給最大限度的發(fā)揮出來。

3 結(jié)語

通過上文的敘述分析我們可以得知，住宅建筑設(shè)計的優(yōu)化包括諸多方面的內(nèi)容，需要結(jié)合工程具體情況，充分考慮人們的需求來進(jìn)行，采取一系列的優(yōu)化措施，降低工程造價，提高住宅建筑的舒適性。

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