實(shí)習(xí)記者_(dá)徐可 編輯_趙冰燃

最吸金洛杉磯學(xué)區(qū)榜

實(shí)習(xí)記者_(dá)徐可 編輯_趙冰燃

擁有88個(gè)城市的洛杉磯縣不是個(gè)小地方，對(duì)于買哪里的房子，愛(ài)扎堆的中國(guó)人有自己的判斷和選擇。大名鼎鼎的老牌富人區(qū)圣馬力諾和阿凱迪亞曾經(jīng)是投資者不錯(cuò)的去處，華人在社區(qū)中的比例占到一半以上，但現(xiàn)在房源已不多，每月能放出20套已經(jīng)算不少。新興社區(qū)如爾灣房?jī)r(jià)略低一些，但有更好的風(fēng)景和環(huán)境，也越來(lái)越受到中國(guó)人青睞，目前當(dāng)?shù)厝A人的比例已達(dá)到36%。更靠近內(nèi)陸的核桃市、鉆石吧也是著名的華人聚集區(qū)，對(duì)于投資者而言，擁有不錯(cuò)的升值空間。而新港市、比佛利山莊這些富人社區(qū)，則是不差錢的富豪們買房置業(yè)的不二選擇。

>> 從好萊塢山俯瞰洛杉磯全景。供圖_Getty

Zillow是美國(guó)一家提供房地產(chǎn)免費(fèi)估價(jià)的網(wǎng)站，用戶可通過(guò)瀏覽地圖尋找心儀住所，也可輸入郵政編碼或街道地址直接定位某一區(qū)域內(nèi)的房屋。除了提供價(jià)格等基本信息，它的一大亮點(diǎn)是給出房屋所在學(xué)區(qū)的信息，整合GreatSchools.org對(duì)當(dāng)?shù)刂行W(xué)的評(píng)分。同類網(wǎng)站還有Redfin、Trulia等。

圣馬力諾 San Marino

房?jī)r(jià)中值：$201萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$865/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：+10.1%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：+5.5%

所屬學(xué)區(qū)：圣馬力諾學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：6

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Carver Elementary School，San Marino High School

阿凱迪亞 Arcadia

房?jī)r(jià)中值：$109萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$540/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：+20.3%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：+8.6%

所屬學(xué)區(qū)：阿凱迪亞學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：23

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Baldwin Stocker Elementary School，F(xiàn)irst Avenue Middle School

爾灣 Irvine

房?jī)r(jià)中值：$76萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$418/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：+4.1%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：+3.4%

所屬學(xué)區(qū)：爾灣學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：48

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Myford Elementary School，Irvine High School

核桃市 Walnut

房?jī)r(jià)中值：$73萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$415/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：+10.3%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：+5.5%

所屬學(xué)區(qū)：羅蘭學(xué)區(qū)，核桃谷學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：11

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Vejar Elementary School，Suzanne Middle School

鉆石吧 Diamond Bar

房?jī)r(jià)中值：$61萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$349/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：+11%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：+5.8%

所屬學(xué)區(qū)：核桃谷學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：17

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Evergreen Elementary School

阿罕布拉 Alhambra

房?jī)r(jià)中值：$54萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$377/平方英尺去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：+10.7%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：+5.5%所屬學(xué)區(qū)：阿罕布拉學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：23

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Mark Keppel High School

新港市 Newport Beach

房?jī)r(jià)中值：$135萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$800/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：-2.8%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：-0.2%

所屬學(xué)區(qū)：新港-梅薩學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：13

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Roy O.Anderson Elementary School

比佛利山莊 Beverly Hills

房?jī)r(jià)中值：$270萬(wàn)

中等房平均房?jī)r(jià)：$943/平方英尺

去年房?jī)r(jià)走勢(shì)：5.9%

Zillow預(yù)計(jì)下一年走勢(shì)：2.7%

所屬學(xué)區(qū)：比佛利山莊學(xué)區(qū)

學(xué)校數(shù)量：11

Zillow評(píng)選優(yōu)秀學(xué)校代表：Hawthorne Elementary School

圖片來(lái)源_北京蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)