問(wèn)：我即將從我爺爺那里繼承價(jià)值30萬(wàn)美元的不動(dòng)產(chǎn)。我在考慮我和我老公怎么用這筆錢(qián)。他是一個(gè)木匠，我擁有一個(gè)寵物沙龍，我們有一對(duì)6歲的雙胞胎，退休儲(chǔ)蓄大約2萬(wàn)美元。（我知道不是很多，但是我剛剛開(kāi)通Roth IRA賬戶(hù)）。我們還有兩個(gè)房貸，其中一個(gè)是我們現(xiàn)在住的家，另外一個(gè)房子我們租出去了，每個(gè)房子貸款額度大概為15萬(wàn)美元。

蘇西：首先，你必須決定把這筆錢(qián)存入與你老公的公共賬戶(hù)還是存入你自己的獨(dú)立賬戶(hù)。不要給我翻白眼或者驚呼“噢，蘇西”......我也希望你能夠一輩子婚姻幸福，但是我看到太多的女人因?yàn)樨?cái)產(chǎn)繼承最終走上了離婚訴訟這條路。不管這份繼承是現(xiàn)金、不動(dòng)產(chǎn)，還是一些珍貴的東西。

好吧，現(xiàn)在把話(huà)題轉(zhuǎn)到如何把你爺爺?shù)倪@份大禮用處最大化。首先，你應(yīng)該把錢(qián)用在你所住的這套房子的貸款上，也算是給你的家庭搭建一個(gè)保護(hù)傘，盡快擺脫債務(wù)，而且還可以省掉一大筆利息。把貸款還清之后，這筆遺產(chǎn)還剩下15萬(wàn)美元，在你考慮去償還其他貸款之前，我希望你考慮一下還有哪些重要的目標(biāo)想去實(shí)現(xiàn)。

另外，我還要建議你建立緊急備用金，看上去你好像還沒(méi)有考慮這件事，但建立緊急備用金是必須的。除了標(biāo)準(zhǔn)的8個(gè)月的緊急備用金，我建議每個(gè)人存下足夠整個(gè)家庭在8個(gè)月期間所有的花銷(xiāo)，同時(shí)，我還建議你為你租出去的那套房子存下至少4個(gè)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)，以備不時(shí)之需。因?yàn)楸热缭谛屡f租客交替的空當(dāng)，你不知道何時(shí)能有新租客，這些可能你都得考慮到。我知道，你兩個(gè)房子的日常維護(hù)工作可以由你的木匠老公來(lái)做，但是保留一部分現(xiàn)金在手上總歸是明智的。比如說(shuō)，房子里的一些物品需要替換掉，而不只是維修。

最后，我希望你和你老公繳納Roth IRA賬戶(hù)的上限，你的孩子還那么小，你和你老公可能還沒(méi)到50歲，這意味著你們倆可以每年每個(gè)人向Roth IRA供款5000美元，假設(shè)你的家庭收入在17.3萬(wàn)美元（任何50歲以上的人可以向Roth IRA供款的上限是6000美元）。

總之，不要急著用掉你所得遺產(chǎn)里的任何一分錢(qián)。如果你不用來(lái)還貸款的話(huà)，聯(lián)邦信用社或者銀行賬戶(hù)是這些財(cái)富最好的去處。一兩年之后，重新評(píng)估你的資產(chǎn)狀況以及你的新目標(biāo)，然后你就可以做出下一步的明智決定。