摘 要 我國(guó)實(shí)行的住房公積金制度，主要是我國(guó)政府為了能夠徹底的解決城鎮(zhèn)工薪階層的住房問題以及一系列的社會(huì)保障問題而實(shí)行的一項(xiàng)重要住房改革措施。當(dāng)然，住房公積金不僅是我國(guó)政府住房改革制度的重要內(nèi)容，也是我國(guó)政策性住房金融體系不可分割的一部分。但就目前我國(guó)的住房公積金制度而言，還存在著很多不足，比如，流動(dòng)性能差、增值收益低等。保值增值是住房公積金得以平穩(wěn)運(yùn)行的根本。因此，本文筆者將就我國(guó)住房公積金的保值與增值方式進(jìn)行詳細(xì)探討。結(jié)合國(guó)內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，總結(jié)出適用于我國(guó)發(fā)展現(xiàn)狀的有效方法。

關(guān)鍵詞 住房公積金 保值 增值 方法

住房公積金制度一直以來(lái)都是我國(guó)住房改革制度中的一項(xiàng)重要舉措。核心內(nèi)容旨在為工薪階層提供住房保障。代表著我國(guó)在中國(guó)特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下做到以人為本的住房體制改革方向。作為一項(xiàng)保障性質(zhì)的公積金，一直以來(lái)我們對(duì)它的保值與增值都有著很高的要求。隨著我國(guó)物價(jià)水平的持續(xù)上漲，通貨膨脹現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，因此，在考慮住房公積金的保值與增值時(shí)還應(yīng)充分的考慮到在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)處于通貨膨脹狀態(tài)下的應(yīng)對(duì)措施。住房公積金的保值與增值不僅關(guān)系著我國(guó)城鎮(zhèn)居民的個(gè)人利益，還關(guān)系著對(duì)住房公積金進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)和管理所需的費(fèi)用支持與廉租房建設(shè)的資金支持。

一、我國(guó)住房公積金制度存在的問題與改善措施

在探討住房公積金保值與增值方法之前，筆者將就我國(guó)目前住房公積金制度中存在的問題出發(fā)，探究出相關(guān)的解決措施。然后，以此為依據(jù)聯(lián)系實(shí)際給出住房公積金保值與增值的可行性辦法。

（一）我國(guó)住房公積金制度存在的問題

我國(guó)目前的住房公積金制度，存在著公積金利用率低、管理能力不足、覆蓋面有限、增值緩慢以及相關(guān)部分服務(wù)意識(shí)差等問題。導(dǎo)致很多住房公積金被閑置，沒能及時(shí)的為百姓所用，部分管理部門疏于管理，出現(xiàn)資金的貪腐現(xiàn)象，而且在增值上只采用國(guó)債、發(fā)放個(gè)人公積金購(gòu)房貸款和存款的手段，使公積金的收益很低。再加之相關(guān)部門的服務(wù)意識(shí)差，使得部分職工放棄對(duì)公積金的繳納與使用等。這些問題的存在使得公積金制度失去了原有的作用和意義。

（二）完善我國(guó)住房公積金制度的措施

完善住房公積金制度，就要擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面以及運(yùn)用率，這樣不僅可以提升職工的社會(huì)保障，也在一定程度上減少了社會(huì)不安定因素。除此之外，還需加強(qiáng)對(duì)住房公積金的監(jiān)管，強(qiáng)化相關(guān)部門的服務(wù)意識(shí)，增加住房公積金的保值增值手段等。除了必要的存款和購(gòu)買國(guó)債外，還要尋求合理的資金使用方向，相關(guān)服務(wù)部門應(yīng)盡量簡(jiǎn)化工作步驟，進(jìn)而提高人民申請(qǐng)和利用住房公積金的積極性。另外，對(duì)住房公積金的監(jiān)管也不可以懈怠，要隨時(shí)警惕貪腐現(xiàn)象的發(fā)生，一旦發(fā)生要立即向有關(guān)部門反映，以免造成不必要的損失。

二、住房公積金保值與增值的具體辦法

在探究住房公積金保值與增值的具體方法時(shí)，除了要考慮到住房公積金制度的現(xiàn)狀，還應(yīng)充分考慮到住房公積金保值與增值所遵循的基本原則。只有這樣，才能保證最終提出的方法具有可行性。

（一）住房公積金保值與增值投資須遵循的原則

目前，我國(guó)對(duì)住房公積金的保值與增值投資方面需要遵循四項(xiàng)基本原則，即安全性原則、流動(dòng)性原則、收益性原則及社會(huì)效益性原則。所謂安全性原則，是指住房公積金的保值增值投資要具有一定的安全性。因?yàn)樽》抗e金能否被有效的管理直接關(guān)系著每位職工的切身利益以及社會(huì)的穩(wěn)定。所謂流動(dòng)性原則，是從資本市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，流動(dòng)性強(qiáng)的投資往往風(fēng)險(xiǎn)較低安全性較高。顧名思義，任何投資的目的都是有所收獲，需要遵循收益性原則，住房公積金也不例外。但與眾不同的是住房公積金還肩負(fù)著一定的社會(huì)職能。因此，住房公積金的保值與增值投資還應(yīng)充分的遵循社會(huì)效益性。

（二）住房公積金保值與增值的具體措施

基于以上對(duì)住房公積金基本情況以及保值增值原則的了解，筆者將給出具體的可行性措施。住房公積金的保值與增值可以通過以下幾種途徑，即銀行存款利息所得、買入國(guó)債、大力發(fā)展公積金個(gè)人貸款、投資保障性住房建設(shè)以及進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)管理等。作為最安全且最具流動(dòng)性的投資，合理利用利率市場(chǎng)化、調(diào)整存款結(jié)構(gòu)是確保資金保值收益最大化的最直接最有效手段。但需要注意住房公積金必須依照相關(guān)規(guī)定存入指定的銀行。國(guó)債，作為風(fēng)險(xiǎn)性最低的投資途徑，也是住房公積金保值與增值的有效途徑，且國(guó)債有著較存款利息高的收益性。除此之外，還可以使用住房公積金進(jìn)行保障性住房建設(shè)上的投資，這樣不僅可以實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值與增值，還可以降低部分家庭的購(gòu)房壓力。此外，有效的財(cái)務(wù)監(jiān)督可以確保住房公積金的安全性，為其保值與增值提供安全保障。

三、結(jié)語(yǔ)

由于我國(guó)的住房公積金屬于一種帶有相對(duì)特殊目標(biāo)的社會(huì)保障性資金。住房公積金的使用也受到我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的限制。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入與發(fā)展，我國(guó)的住房公積金制度隨之顯現(xiàn)出相應(yīng)的不足，我們只有及時(shí)的發(fā)現(xiàn)不足，并彌補(bǔ)不足，才能讓體制的改革緊跟時(shí)代發(fā)展，才能讓百姓住房夢(mèng)更好更快的實(shí)現(xiàn)。對(duì)于住房公積金的保值與增值直接關(guān)系著廣大城鎮(zhèn)職工的切身利益，直接關(guān)系著我國(guó)對(duì)住房公積金制度的推行，直接關(guān)系著我國(guó)的住宅消費(fèi)比例與住宅購(gòu)買力。間接影響著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。因此，住房供公積金的保值與增值是具有深遠(yuǎn)影響和重要意義的。

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