將裸拍養(yǎng)老用地 地價(jià)為辦公用地基準(zhǔn)30%

廣東省深圳市規(guī)土委近日正式表示近期將制定具體養(yǎng)老用地政策，推出1至2塊養(yǎng)老用地。

根據(jù)深圳市規(guī)劃與國(guó)土委員會(huì)公布的《深圳市養(yǎng)老設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃（2011-2020）》，深圳市將按照2020年60歲以上常住老年人口規(guī)模配置各類養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃中還指出，招拍掛公開(kāi)出讓可以采取不設(shè)競(jìng)買資格條件的招拍掛公開(kāi)出讓方式（即“裸拍”）。規(guī)劃中提到，養(yǎng)老設(shè)施涉及新增建設(shè)用地享受養(yǎng)老設(shè)施用地優(yōu)惠地價(jià)政策——經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)老設(shè)施用地的地價(jià)將按照辦公用地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的30%進(jìn)行測(cè)算。

2013年個(gè)人住房貸款增近800億

據(jù)央行上?？偛縿倓偝鰻t的年度總結(jié)報(bào)告顯示，2013年，個(gè)人住房貸款增加789.6億元，同比多增612億元。受房地產(chǎn)調(diào)控預(yù)期、購(gòu)房剛需集中釋放、以及去年第4季度上海市出臺(tái)落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控新措施等多種因素的影響，2013年全市個(gè)人住房貸款總量維持高位增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但增勢(shì)已有所放緩。

報(bào)告同時(shí)顯示，2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)平穩(wěn)，保障房貸款占比回落。上海市中外資銀行本外幣商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款全年增加398.2億元，同比少增12.9億元。

國(guó)土房管局稱探索取消限購(gòu)與執(zhí)行限購(gòu)不矛盾

2013年12月24日，廣東省廣州國(guó)土房管局局長(zhǎng)李俊夫稱將探索取消限購(gòu)限價(jià)的措施；同日住建部部長(zhǎng)姜偉新表態(tài)，北上廣明年從嚴(yán)落實(shí)限購(gòu)政策。李俊夫的說(shuō)法是否與住建部部長(zhǎng)姜偉新的表態(tài)相左？

2013年12月25日，廣州市國(guó)土房管局宣傳科教處工作人員對(duì)新京報(bào)記者表示，“局領(lǐng)導(dǎo)是說(shuō)明年探索逐步取消限價(jià)、限購(gòu)的措施，而不是明年取消限價(jià)、限購(gòu)。明年廣州樓市的政策方向，肯定是按照住建部的要求，嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策。嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)、限購(gòu)和探索未來(lái)取消限購(gòu)的長(zhǎng)效措施，二者并不矛盾。”