摘 要：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們?cè)谏钏讲粩嗵岣叩耐瑫r(shí)，還對(duì)建筑工程質(zhì)量安全的關(guān)注度越來越高，因此，怎樣從建筑屋面滲透問題透視建設(shè)工程管理質(zhì)量控制過程，是文章研究的重點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑屋面滲透；建設(shè)工程管理；質(zhì)量控制

目前在建筑施工過程中，一個(gè)非常重要的現(xiàn)實(shí)問題就是建設(shè)工程管理質(zhì)量控制問題，加強(qiáng)對(duì)建筑施工過程中質(zhì)量的控制，確保質(zhì)量能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，是影響著整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)及建筑行業(yè)健康發(fā)展的一個(gè)非常重要的現(xiàn)實(shí)問題。

1 建設(shè)工程管理質(zhì)量控制的重要性

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)及建筑行業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，現(xiàn)在我國正在逐步完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)情況也將變得越來越激烈，因此，各相關(guān)企業(yè)要想在本行業(yè)中保持強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，從而能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存下去，這主要是因?yàn)橐韵滤膫€(gè)方面的原因：一是，建筑物品質(zhì)的提升，建設(shè)工程質(zhì)量的提高在很大程度上會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)度得到提高，這將會(huì)決定企業(yè)能不能在激烈競(jìng)爭(zhēng)中立足的一個(gè)非常重要的影響因素；二是，建筑物品質(zhì)的提升，建設(shè)工程質(zhì)量的提高在很大程度上能夠提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在這方面建設(shè)工程質(zhì)量管理工作占據(jù)著非常重要的地位；三是，衡量一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)管理水平的一個(gè)重要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)就是建設(shè)工程質(zhì)量，這也是企業(yè)能夠在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中生存的前提條件；四是，健全的建設(shè)工程質(zhì)量管理控制體系能夠大大降低建筑施工在返工方面的成本以及建筑物后期維護(hù)費(fèi)用，促使工程造價(jià)降低，從而在最大程度上促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的提高。

2 建筑屋面防滲透建筑施工技術(shù)中存在的問題和解決措施

2.1 建筑屋面防滲透建筑施工技術(shù)中存在的問題

2.1.1 防水材料性能不符合標(biāo)準(zhǔn)要求

雖然我國在建筑行業(yè)中很多技術(shù)已經(jīng)取得了很大進(jìn)步，但是在屋面防水材料的使用上沒有很大的改善，有些地方還在使用傳統(tǒng)性能相對(duì)來說較差的防水材料，這種材料的缺點(diǎn)就是溫度偏低時(shí)會(huì)出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，溫度偏高時(shí)會(huì)出現(xiàn)融化現(xiàn)象，而且沒有很強(qiáng)的抗水能力，嚴(yán)重影響著使用壽命。

2.1.2 防滲透設(shè)計(jì)不合理

目前，有些建筑工程施工過程中，會(huì)出現(xiàn)屋面排水坡度設(shè)計(jì)不到位的情況，致使屋面在防滲透方面出現(xiàn)了很多隱患。建筑工程防水技術(shù)在很大程度上會(huì)受到屋面排水系統(tǒng)的影響，沒有科學(xué)、合理的排水系統(tǒng)其排水效果就會(huì)非常差，這樣就會(huì)導(dǎo)致有很多積水積存在屋面，從而使建筑物會(huì)受到不同程度上的腐蝕，這就會(huì)直接導(dǎo)致建筑物的防水能力大大降低。所以說，沒有科學(xué)合理的屋面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，就不能使屋面內(nèi)積水順利排出，從而使建筑物會(huì)受到不同程度上的腐蝕，這將會(huì)大大降低屋面建筑物的防水能力，另一方面縮短建筑物的使用壽命。

2.1.3 施工人員技術(shù)水平低 管理手段落后

目前，防水工程大多數(shù)轉(zhuǎn)包給了專業(yè)防水施工的小隊(duì)伍，甚至是個(gè)人。而這些人絕大多數(shù)未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)就上崗操作，根本就不了解防水工程的要求及技術(shù)特點(diǎn)，有些工程疏于管理，不進(jìn)行技術(shù)交底，不認(rèn)真檢查、馬虎了事。因此這也是造成工程質(zhì)量隱患的主要原因之一。

2.2 建筑屋面防滲透建筑施工技術(shù)的解決措施

2.2.1 選用優(yōu)質(zhì)材料

為了解決防水材料性能不符合標(biāo)準(zhǔn)帶來的嚴(yán)重問題，在建筑工程施工過程中，要選擇一些優(yōu)質(zhì)材料，增強(qiáng)防水層的防水性能和抗老化性，進(jìn)而增加屋面的耐久性，同時(shí)也對(duì)建筑物起著一定的保護(hù)作用，使建筑物的使用壽命得到延長。

2.2.2 合理設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)

屋面積水排水效果在很大程度上受到排水系統(tǒng)的影響，因此，必須加強(qiáng)對(duì)排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，確保排水系統(tǒng)科學(xué)、合理，從而促使積水能夠快速的排出來，使建筑物的腐蝕程度大大減弱，同時(shí)還能夠使建筑物的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，使建筑物使用的時(shí)間更長、更久。

2.2.3 選用有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)，加大管理力度

在進(jìn)行防水工程分包時(shí)要選擇具有一定資質(zhì)等級(jí)的施工單位，要加強(qiáng)對(duì)施工人員督導(dǎo)檢查，建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)質(zhì)量問題要做到事先預(yù)防，事中檢查，事后改進(jìn)。

3 從建筑屋面滲透問題透視并加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量控制體系

3.1 建立健全建設(shè)工程質(zhì)量控制體系

建立健全建設(shè)工程質(zhì)量控制體系，以工程項(xiàng)目為對(duì)象，由工程項(xiàng)目實(shí)施的總組織者負(fù)責(zé)建立，面向項(xiàng)目對(duì)象開展質(zhì)量控制的工作體系，一般可按以下環(huán)節(jié)依次展開工作。

3.1.1 建立質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)

首先明確系統(tǒng)各層面的建設(shè)工程質(zhì)量控制負(fù)責(zé)人。一般應(yīng)包括建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等，以形成明確項(xiàng)目質(zhì)量控制責(zé)任者的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架。

3.1.2 制定質(zhì)量控制制度

包括質(zhì)量控制例會(huì)制度、協(xié)調(diào)制度、報(bào)告審批制度、質(zhì)量驗(yàn)收制度和質(zhì)量信息管理制度等。形成建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的管理文件，作為承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)各方主體共同遵循的管理依據(jù)。

3.1.3 質(zhì)量檢查，問題處置，整改

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行包括防水工程在內(nèi)的檢查時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行各種檢查包括作業(yè)者的自檢、互檢和專職管理者專檢。對(duì)檢查中出現(xiàn)的問題要及時(shí)處置、整改。并反思問題的癥結(jié)，取得改進(jìn)目標(biāo)和措施，為今后類似質(zhì)量問題的預(yù)防提供借鑒。

3.2 加強(qiáng)施工過程質(zhì)量管理

為了能夠從根本上確保建設(shè)工程施工的順利進(jìn)行，就必須加強(qiáng)對(duì)工程施工過程的質(zhì)量管理力度。比如，可以在施工過程中的各個(gè)階段加強(qiáng)對(duì)工程的質(zhì)量管理工作和成本控制力度，確保工程在順利進(jìn)行的同時(shí)，減少返工和出現(xiàn)質(zhì)量事故，降低工程的成本，提高工程的質(zhì)量。

3.3 加速建立專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)

建設(shè)工程項(xiàng)目在進(jìn)行建設(shè)的過程中，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)始終起著相當(dāng)大的作用，它是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的核心，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量起著決定性作用。因此，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目來說，建立起一支素質(zhì)較高的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)十分必要，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)可以在建設(shè)的過程中掌控全局，有效地對(duì)施工人員及其他方面進(jìn)行管理控制，這樣一來，工程建設(shè)的效率和質(zhì)量就會(huì)在很大程度上得到提高，還能夠盡最大努力節(jié)省工程成本。另外，施工人員的專業(yè)技能和素質(zhì)對(duì)一項(xiàng)工程起著至關(guān)重要的作用，施工單位要定期對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和素質(zhì)的培訓(xùn)，使施工人員不斷提升自身，對(duì)于那些表現(xiàn)比較優(yōu)秀的員工，可以適當(dāng)?shù)赜枰蕴岚?，重點(diǎn)培養(yǎng)，使其成為工程施工過程中有用的專業(yè)人才。

4 結(jié)束語

建筑屋面滲透問題和建設(shè)工程的質(zhì)量之間有著緊密的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的管理控制力度，將會(huì)在最大程度上確保工程順利進(jìn)行，還會(huì)給企業(yè)帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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[2]傅偉.建筑工程屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用論述[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（33）.

作者簡(jiǎn)介：韓平（1963，9-），男，漢族，遼寧省遼陽市，本科，工程師，研究方向：建筑施工管理。