高 帥，徐 兆

（齊齊哈爾工程學(xué)院，黑龍江 齊齊哈爾161000）

屋面直接決定著建筑物的保溫、防水、防火、抵御自然災(zāi)害的性能指數(shù)。其中屋面防水施工技術(shù)的滲漏問題已經(jīng)成為施工過程中的一項(xiàng)重大難題，其質(zhì)量的好壞直接影響著建筑物的整體質(zhì)量和建筑物的使用壽命。近年來，屋面漏水問題頻頻發(fā)生，盡管隨著科學(xué)技術(shù)的提高，各種高新技術(shù)的防水材料相繼面世，但是其價(jià)格昂貴，目前為止還不能夠大范圍的普及。因此，現(xiàn)在最主要的任務(wù)就是不斷研發(fā)新的防水技術(shù)以及廉價(jià)有效的新防水材料。

1 屋面防水施工技術(shù)對(duì)人們的生活起著十分重要的作用

屋面防水是多年來在建筑施工過程中一直未能很好解決的難題，一直都是建筑工程中存在的抹不去的質(zhì)量通病。如果在施工過程中沒有對(duì)屋面的防水建筑質(zhì)量做好把關(guān)，最終將會(huì)導(dǎo)致房屋漏水、房屋不保溫等種種問題，建筑物會(huì)失去原先所具有的保護(hù)作用，不能抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽(yáng)輻射、氣溫變化等不利因素的影響［1］，無法保證建筑內(nèi)部有一個(gè)良好的使用環(huán)境，這不僅會(huì)影響居民居住的質(zhì)量水平，同時(shí)也會(huì)造成不可估量的損失。

2 屋面防水施工中存在的限制性因素

2.1 施工過程中材料價(jià)格昂貴導(dǎo)致的質(zhì)量問題

材料市場(chǎng)伴隨著市場(chǎng)需求日益壯大而發(fā)展起來，市面上的防水材料種類越來越多、越來越繁雜。同樣的，從另一個(gè)角度來看，防水材料的質(zhì)量也開始出現(xiàn)了等級(jí)的分化。當(dāng)今防水材料市場(chǎng)中的防水材料良莠不齊、真假難辨，假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止。防水材料種類的多樣化也使得一些買家為賺取蠅頭小利而購(gòu)買假冒產(chǎn)品投放到建筑施工中，為日后出現(xiàn)的漏水等種種問題埋下了隱患。

2.2 施工過程中材料種類的選擇

面對(duì)模式化的工程建筑模式，在其施工過程中出現(xiàn)的諸多因素特別容易被忽視。由于當(dāng)今建筑物模式的多樣化，其用途不同、環(huán)境不同，建筑物所用到的防水材料固然不一樣。另一方面，由于南方和北方、陽(yáng)面和陰面、降水多和降水少等差異所導(dǎo)致的不同，所采用的防水材料的強(qiáng)度以及種類都會(huì)不同。然而在實(shí)際的建筑施工中，被忽略的這一部分往往導(dǎo)致了特殊材料不能用到特殊的方位上，也為日后漏水等諸多問題留下了隱患。

2.3 對(duì)于屋面防水施工的后期存在缺陷

屋面的防水設(shè)施建設(shè)完成之后，在日常的使用過程中，地面防水材料存在著垃圾堵塞等種種人為的損壞，在防水設(shè)施損害后，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行維護(hù)也會(huì)導(dǎo)致一系列的問題。材料自身的逐漸老化、受各種外界因素影響而產(chǎn)生的各種變形、雨水的沖擊、寒冷低溫以及雨水沖刷的作用都會(huì)引起防水層的損壞，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏。不管是在施工過程中產(chǎn)生的滲漏，還是在后期使用過程中屋面防水設(shè)施自身產(chǎn)生的問題，都會(huì)嚴(yán)重影響居民的日常生活。

3 屋面防水施工技術(shù)問題的解決方法

3.1 拒絕使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料

面對(duì)魚龍混雜的防水材料市場(chǎng)，最根本的治理方式就是從消費(fèi)者自身做起，面對(duì)即將要進(jìn)入建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，首先應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決拒絕使用假冒偽劣、偷工減料的防水材料。在工程施工過程中，對(duì)于即將進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料不斷進(jìn)行抽樣等多種檢查，以保證施工材料的真材實(shí)料、貨真價(jià)實(shí)。選購(gòu)的材料都要符合國(guó)家或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，使用有材料準(zhǔn)用證書和出廠合格證的防水材料，使用信用度質(zhì)量可靠的廠家生產(chǎn)的防水材料［2］，對(duì)不合格的假冒偽劣產(chǎn)品堅(jiān)決不使用，企業(yè)切身投入到漏水治理工程中，不讓黑心廠商有機(jī)可乘。其次，監(jiān)管部門應(yīng)該嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)防水材料市場(chǎng)的監(jiān)控，嚴(yán)厲打擊假冒偽劣以及不合格的防水材料，加強(qiáng)對(duì)材料市場(chǎng)的監(jiān)管。

3.2 對(duì)地面防水建設(shè)施工過程中出現(xiàn)的問題具體問題具體分析

面對(duì)防水建設(shè)施工過程中出現(xiàn)的種種問題，根據(jù)不同的地域，當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、氣候情況以及位置方向的不同，充分考慮當(dāng)?shù)氐淖罡吆妥畹蜌鉁亍⑷諟夭?、屋面坡度、所需要的防水層形式以及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，在建設(shè)施工的過程中制定相應(yīng)的、與具體情況相適合的施工方案［3］，選用適宜的防水材料。

3.3 加強(qiáng)對(duì)施工完成后地面防水材料的維護(hù)

加強(qiáng)管理維護(hù)是降低地面防水滲漏率和延長(zhǎng)防水層使用年限的有效措施。面對(duì)建設(shè)施工結(jié)束后在長(zhǎng)期使用過程中出現(xiàn)的種種問題，應(yīng)該進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)進(jìn)行清掃修復(fù)等措施，降低屋面滲漏率、減少返修的次數(shù)，延長(zhǎng)地面防水的使用壽命。同時(shí)在進(jìn)行維護(hù)的時(shí)候要制定相應(yīng)的方案對(duì)具體種類的防水材料進(jìn)行具體維護(hù)，制定相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃。通過及時(shí)的檢查維護(hù)及早發(fā)現(xiàn)地面防水建設(shè)中存在的問題隱患。

4 結(jié)語(yǔ)

屋面的防水技術(shù)建設(shè)是一項(xiàng)非常系統(tǒng)的工程，需要按照規(guī)定、按照程序選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，主動(dòng)處理好建設(shè)和維護(hù)之間的關(guān)系，有重點(diǎn)的做好監(jiān)督管理，積極推行防水工程質(zhì)量保證期制度，主動(dòng)協(xié)調(diào)好同各個(gè)部門各個(gè)方面的關(guān)系，嚴(yán)格控制，使地面防水技術(shù)逐漸走向規(guī)范化、合理化的道路。

［1］ 王英.建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作之我見［J］.中國(guó)建筑，2011，14（21）:153-198.

［2］ 李新紅.建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新分析［J］.山西大學(xué)學(xué)報(bào)，2011，14（21）:153-198.

［3］ 高冬梅,李莉.防水工程設(shè)計(jì)實(shí)施工與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施手冊(cè)［K］.北京：金版電子出版社，2013:453-548.