劉爽

（齊齊哈爾工程學(xué)院，黑龍江 齊齊哈爾161000）

1 工民建中的防滲漏技術(shù)

工民建防滲漏技術(shù)包括多方面的要點(diǎn)，在整個施工過程中都要采取相關(guān)措施，預(yù)防該問題的出現(xiàn)。事實(shí)表明，工民建中發(fā)生滲漏的主要部位有墻體、屋面、窗戶、衛(wèi)生間、廚房以及地下室等部位，且每個部位發(fā)生滲漏問題的原因不同，因此，在進(jìn)行工民建施工時，針對不同的部位，要采取不同的技術(shù)措施來解決。

2 工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

總地來說，做好工民建的防滲漏工作，選用性能良好的防滲漏材料并保證設(shè)計(jì)圖紙的合理性是十分重要的兩個要點(diǎn)。首先，建筑物使用的原材料在很大程度上決定了建筑物的性能，因此，在工民建中，要想做好防滲漏工作，選擇性能高的防滲漏材料是關(guān)鍵。第一，對所購買的材料，施工人員要進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)，以確保其防滲漏性能。第二，不同部位所需要的材料不一定是相同的，因此，工作人員要具體情況具體分析，選擇合適的材料進(jìn)行施工。其次，除了建筑物材料的選擇外，還要求相關(guān)人員對工民建設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析審核，對設(shè)計(jì)中易出現(xiàn)滲漏問題的部位進(jìn)行分析和預(yù)測，如發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時進(jìn)行調(diào)整。

3 工民建中各部位的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 外墻的防滲漏技術(shù)

外墻防滲漏工作是一項(xiàng)巨大的工程，導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏的因素很多，降雨是其中最主要的影響因素，當(dāng)降水量過高時，會導(dǎo)致工民建外墻形成水幕，不僅使外墻混凝土受到不同程度的損害，還會進(jìn)入外墻的穿墻鋼管孔洞等因施工需要而留下的縫隙等，最終發(fā)生滲漏現(xiàn)象。針對這個問題，可以從以下三個方面進(jìn)行改進(jìn)：首先，不同樓層的外墻模板要保證一次性配置到樓面以上10cm的位置，避免不同樓層接觸的位置發(fā)生漏漿現(xiàn)象。其次，工民建的砌塊質(zhì)量對工民建防滲漏工作也有較大的影響，如果砌塊的養(yǎng)護(hù)時間不夠長，會導(dǎo)致砌塊發(fā)生收縮，砌塊收縮會導(dǎo)致砌塊接觸處出現(xiàn)縫隙，引發(fā)不同程度的滲漏現(xiàn)象。最后，對由于施工要求而留下的穿墻鋼管空洞以及其他縫隙，要及時進(jìn)行填補(bǔ)工作。

3.2 室內(nèi)屋面的防滲漏技術(shù)

首先，要考慮天氣對施工的影響，在進(jìn)行室內(nèi)屋面施工時，大都采用水泥砂漿作為原材料，由于該材料屬于水硬性材料，對空氣中的水汽特別敏感，因此要避免在下雨天進(jìn)行施工。其次，要做好室內(nèi)屋面的排水工作，保證屋面的坡度要合理，屋面平整，沒有凹凸不平的現(xiàn)象。此外，混凝土的水灰比要合理，攪拌要充分，保證混凝土的和易性和密實(shí)性。最后，要重視屋面的養(yǎng)護(hù)工作，一般采取澆水的方式來避免屋面發(fā)生干裂、起砂等現(xiàn)象，養(yǎng)護(hù)期一般為7d。

3.3 門窗的防滲漏技術(shù)

門窗的防滲漏工作是工民建中較難的一個環(huán)節(jié)，對施工人員的施工技術(shù)要求非常高。門窗作為房屋的重要組成部分，其安裝效果不僅影響建筑物的外形，還決定了日后居民們的生活質(zhì)量。目前，使用較為廣泛的是鋁合金窗，該材料在運(yùn)輸過程中容易受到損壞而變形，因此在進(jìn)行安裝時，要仔細(xì)觀察、研究使用變形的門窗。同時，門窗的其他配件也要滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在安裝過程中也一定要裝緊、裝牢，保證其堅(jiān)固性。此外，保證不透風(fēng)，做好密封的工作，并不斷檢查，避免密封工作不到位帶來的滲漏現(xiàn)象。最后，要對窗臺進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，窗臺要有一定的坡度，其角度要便于排水。

3.4 廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

根據(jù)以往的情況進(jìn)行總結(jié)，我們得出廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要原因是管道的滲漏或是地面裂縫破壞了防水層，針對這兩個問題，我們可以分別采取措施來預(yù)防。首先，針對管道滲漏問題，要選擇強(qiáng)度大的水管，水管的各項(xiàng)指標(biāo)都要符合國家的標(biāo)準(zhǔn)，對水管進(jìn)行安裝時要做好每個水管之間的連接工作，防止漏水，在完成安裝工作之后，還要通水進(jìn)行試驗(yàn)，保證水管可以承受最高的水壓。其次，針對地面開裂導(dǎo)致防水層破壞的問題，要求在進(jìn)行屋面施工時，嚴(yán)格按照防滲漏技術(shù)的要求進(jìn)行施工。除以上措施外，還需要注意以下兩個問題：一是廚房和衛(wèi)生間地面的高度要比客廳低，以防發(fā)生滲漏狀況使客廳地面遭到破壞。二是在對廚房和衛(wèi)生間接地地面的墻面上抹灰時，要加入適量的防水劑。

3.5 地下室的防滲漏技術(shù)

為了提高土地的利用率，目前很多工民建中都含有地下室的建設(shè)，其特殊的位置決定了其也是容易發(fā)生滲漏的部位。首先，地下室存在縫變形的現(xiàn)象，縫變形是引起滲漏的主要原因之一，可以借助防水帶來解決該問題。其次，施工過程要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和要求來進(jìn)行，杜絕質(zhì)量問題。最后，要選擇強(qiáng)度合適的施工材料，因?yàn)榛炷恋馁|(zhì)量和性能決定著建筑物的質(zhì)量。

4 結(jié)語

防滲漏技術(shù)對建筑物質(zhì)量具有很大決定作用，只有不斷提高防滲漏技術(shù)，并將其合理運(yùn)用于施工中，才能提高建筑物的防滲漏能力，保證建筑物的質(zhì)量。本文首先對公民建中防滲漏技術(shù)及其要點(diǎn)進(jìn)行了整體分析。其次，根據(jù)總體分析情況，分別對工民建中各部位的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)分析，包括外墻、室內(nèi)屋面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、地下室等部位的防滲漏技術(shù)，供相關(guān)人員進(jìn)行參考。

［1］ 狄成春，王曉君.工民建中防滲漏技術(shù)的相關(guān)探討［J］.科技與企業(yè)，2012，（09）：47-48.

［2］ 李廣利.工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)研究［J］.中國房地產(chǎn)業(yè)，2011，（06）：109-110.

［3］ 季鑫.工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析［J］.中國科技投資，2014，（A10）:203-204.