高額利息擊垮房企,首開股份(4.40, 0.03, 0.69%)或現(xiàn)“光耀式”危機。
有業(yè)內人士指出,2013年房企拿地過多,2014年銷售一旦放緩,緊繃的資金鏈很快就會出現(xiàn)問題
近段時間,隨著樓市成交量的持續(xù)萎縮,關于樓市的利空消息也是不斷傳來。其中,中國百強房企光耀地產因資金問題導致多個樓盤無法交付,公司面臨倒閉的消息,更是引發(fā)市場的強烈關注。
據(jù)悉,光耀地產之所以資金出現(xiàn)問題,主要就是因為高額的利息支出吞噬了公司大量的利潤。市場狀況較好時,光耀地產尚不至于出現(xiàn)較大的問題,一旦市場轉冷,這種“十個罐子九個蓋”的游戲便會玩不下去。
實際上,在銀行逐步收緊房地產開發(fā)貸款的當下,不少前期擴張激進、負債高企的地產商都面臨著極大的資金壓力。以首開股份為例,截至2013年年末,公司凈負債率為183%,較2012年同期大幅上升64.6%。同時,2013年公司共實現(xiàn)凈利潤12.89億元,但其年內的利息支出卻高達31.69億元,超出凈利潤的2倍還多。
中國企業(yè)研究院首席研究員李錦5月5日表示,從改建國資投資運營公司的條件來看,目前符合條件的不超過10家,第一批試點的應該不會超過5家,僅有寶鋼、華潤、中國醫(yī)藥集團這幾家是符合條件的。財政部企業(yè)司司長劉玉廷日前也指出,如果按照不低于500億元規(guī)模測算,最終的國有資本投資公司和運營公司大體上在30家左右。
李錦表示,改建國有資本投資運營公司,至少要符合四個條件,具體為企業(yè)集團至少100億元~500億元規(guī)模;實體業(yè)務大部分放進上市公司、股權產權清晰;流動資產比例大;有跨行業(yè)的股權投資。
工業(yè)明膠日前再次成為眾矢之的。有媒體發(fā)布消息稱,知名乳制品企業(yè)三元股份(7.21, -0.01, -0.14%)(600429,SH)涉嫌使用制革廠工業(yè)下腳料制造的明膠生產酸奶。對此,三元股份在5月9日回復稱報道失實,公司使用的所有明膠均為食用明膠。
在業(yè)內人士看來,三元被質疑一事也反映出,由于三元自身的經營壓力過大,引起了外界對其成本控制的更多關注。
受2013年奶源緊張影響,三元股份去年虧損,毛利率同比下滑0.98百分點至21.51%,低于光明乳業(yè)(18.50, -0.19,-1.02%)、伊利股份(36.22,-0.64, -1.74%)等A股上市公司。受此影響,嚴控成本費用被列入了三元股份2014年的經營計劃之中。
除了“節(jié)流”,三元股份“開源”的情況也不容樂觀。據(jù)公開資料顯示,三元股份去年虧損,前年雖然盈利,但盈利原因主要是來自麥當勞的收益以及政府補貼。
環(huán)保部日前擬對20個建設項目環(huán)境影響評價文件作出審批意見,包括本鋼集團有限公司鐵礦資源開發(fā)中長期發(fā)展規(guī)劃項目等5個項目被列入“擬不予批準”名單。
本鋼集團鐵礦資源開發(fā)規(guī)劃范圍包括南芬露天礦、歪頭山鐵礦、北臺鐵礦等7座鐵礦山和5座選礦廠,其中,擬新開發(fā)5座鐵礦山,配套新建2座選礦廠和1座尾礦庫。規(guī)劃項目實施后,2015年(近期)鐵礦石產量為2800萬噸,鐵精礦產量為980萬噸;2018年(遠期)鐵礦石產量為3480萬噸,鐵精礦產量達到1133萬噸。
據(jù)悉,該項目總投資約137.389億元,其中環(huán)保投資約7144.28萬元,約占總投資的0.52%。
目前,我國鋼鐵產量已多年位居世界第一,將面臨保障鐵礦原料穩(wěn)定供應的艱巨任務,大力開發(fā)本地區(qū)鐵礦資源符合國內鋼鐵生產形勢。本鋼集團制定鐵礦資源開發(fā)中長期發(fā)展規(guī)劃,以滿足其對鐵礦資源的需求。
證監(jiān)會5月14日晚再發(fā)第十八批7家企業(yè)的預披露和預披露更新信息,其中,4家在上交所上市,1家在創(chuàng)業(yè)板,2家在中小板。加上此前十七批披露的321家,目前已有328家企業(yè)發(fā)布了預披露或預披露更新信息。
截至5月14號晚,新增IPO預披露公司達315家,其中上交所主板140家,深交所中小板77家,深交所創(chuàng)業(yè)板98家,另外有13家IPO預披露更新信息名單,值得關注的是,在IPO預披露企業(yè)已過半的情況下,預披露的節(jié)奏明顯放慢。