王記存+楊濤

【摘 要】 隨著社會的不斷進(jìn)步，技術(shù)的不斷提高，人民安全意識的提高，房屋建筑的質(zhì)量受到了人們的熱切關(guān)注。房建的質(zhì)量關(guān)系著人們的生活和安全等問題，所以我們要提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，切實(shí)保障人們的生活質(zhì)量和安全。本文主要介紹了房建施工中的一些問題和如何進(jìn)行質(zhì)量控制等。

【關(guān)鍵詞】 房建施工 常見問題 方法

房屋建設(shè)的施工質(zhì)量對于我們來說這是一個重中之重的問題，而且房建施工過程中任何一個小的細(xì)節(jié)都關(guān)系著整個工程質(zhì)量的好壞。所以做好房建施工的質(zhì)量控制是具有十分重要的意義的。做好房建施工中的質(zhì)量控制不僅可以排除施工工程的隱患、能夠預(yù)防事故的發(fā)生或者是可以降低施工事故造成的損失，當(dāng)然也可以順利的完成驗(yàn)收，完成施工任務(wù)。由于房屋建設(shè)具有一次性、固定性、單件性以及體積的龐大性等特點(diǎn)，所以房建質(zhì)量控制十分必要。

1 房建施工中的常見的一些問題

（1）門或者是窗戶變形，封閉性不強(qiáng)：一些有問題的房屋在安裝過門窗之后不久，就出現(xiàn)封閉不嚴(yán)，一部分或者是整體都變形等，不能擋住風(fēng)雨，甚至有的嚴(yán)重到不能打開或者不能關(guān)上。造成這些問題的主要原因可能是門窗安裝之后受潮或者是做工不夠細(xì)致，或者是施工時用的材料不夠好等等（如圖1）。

（2）有的房子會出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象：有的是墻面出現(xiàn)裂縫，有的是樓板出現(xiàn)了裂縫。其實(shí)裂縫有強(qiáng)度導(dǎo)致的裂縫、溫度導(dǎo)致的裂縫、沉降導(dǎo)致的裂縫、變形的裂縫等。產(chǎn)生裂縫的主要原因是：材料的強(qiáng)度低，墻體的結(jié)構(gòu)使受力的程度不等，或者是建筑材料的質(zhì)量不好等（如圖2）。

（3）房屋建筑的樓梯的不穩(wěn)定：在沉降期之后任然繼續(xù)下沉；由于房屋整體的強(qiáng)度差的緣故樓體受到大風(fēng)或者是震動時會晃；沉降的不均勻也會造成樓體的傾斜；由于不完善的施工結(jié)構(gòu)，承載的力量不合理的緣故，造成的局部的或者是整體的坍塌的隱患。

（4）房子滲漏的現(xiàn)象：這是我們常見的問題之一，照成這種現(xiàn)象的主要原因是防水措施做的不夠好，或者是防水用的材料不合要求等。滲漏現(xiàn)象常出現(xiàn)在樓板的接合處等。滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重的會嚴(yán)重影響人們的日常的生活，甚至還會破壞樓上和樓下的鄰居的和諧關(guān)系（如圖3）。

（5）房屋建筑的隔音效果或者是隔熱的效果不夠好：我們經(jīng)常會遇到這樣的問題，鄰居在家看電視，我們就能聽見鄰居家在看什么電視劇，這就是隔音效果不好的現(xiàn)象之一。有些房屋在夏天的時候，外面的墻升溫的速度特別快，造成屋內(nèi)熱；在冬天的時候，外邊的墻又降溫快，導(dǎo)致屋內(nèi)冷，不能起到冬暖夏涼的作用，這是隔熱效果不好的緣故。造成隔音效果和隔熱效果不好的主要原因是墻體厚度不夠，或者是隔音和隔熱所用的材料的厚度不夠，質(zhì)量不好，或者是建筑施工的工藝不正確等（如圖4）。

（6）房屋建筑的墻體有空的或者是墻皮有脫落的現(xiàn)象：造成這樣的主要原因是墻體的內(nèi)部的各個砌塊或者各個層面不能很好的連接起來，在溫度差和壓力的作用下造成了中空的現(xiàn)象，這樣就會降低墻體的抗壓的能力，所以導(dǎo)致墻體表面的粉刷的層面掉落。而且有時，粉刷時施工的工藝不對也會導(dǎo)致墻皮的脫落。

2 如何進(jìn)行房建施工的質(zhì)量控制

要建立并完善質(zhì)量管理的體系和規(guī)章、制度：在施工過程中要明確每個人的權(quán)利和責(zé)任，按規(guī)定進(jìn)行。按照ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行：讓質(zhì)量管理活動有章可循，對現(xiàn)代的建筑公司最基本的要求就是進(jìn)行最新的。有效的ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。

完善質(zhì)量規(guī)章制度：嚴(yán)格按照規(guī)章進(jìn)行，落實(shí)質(zhì)量管理活動。

2.1 對“人”的管理

人員的操作是現(xiàn)場施工中的重要組成部分，保證現(xiàn)場操作人員的工作質(zhì)量可以保障整個施工工程的質(zhì)量。在施工過程中的人員有：操作的人員和服務(wù)的人員，當(dāng)然還有技術(shù)管理的干部等等，通過對他們進(jìn)行培訓(xùn)優(yōu)化后，提高他們的技術(shù)能力和對工作的負(fù)責(zé)態(tài)度，完善他們的整體素質(zhì)，為工程的建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

（1）要培養(yǎng)員工正確的質(zhì)量觀念：要讓員工深切了解質(zhì)量是第一位這一重要事實(shí)，要以預(yù)防和控制為主要手段，以事實(shí)來證明，達(dá)到把社會的效益與企業(yè)的效益相結(jié)合。（2）現(xiàn)場施工人員技術(shù)素質(zhì)的提高：負(fù)責(zé)管理的干部要具有管理目標(biāo)的能力和對質(zhì)量進(jìn)行規(guī)劃的能力。技術(shù)操作的人員要具有操作的技術(shù)能力和技術(shù)指導(dǎo)的能力以及進(jìn)行質(zhì)量檢查能力。負(fù)責(zé)生產(chǎn)的人員要具有熟練的技術(shù)，和認(rèn)真、踏實(shí)的態(tài)度，嚴(yán)格按照規(guī)定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。負(fù)責(zé)服務(wù)的人員要調(diào)整心態(tài)，努力為各項工作的展開做好準(zhǔn)備工作，幫助完成工作。

2.2 對“料”的管理

施工的材料是整個工程的重要組成部分，施工的材料的控制主要是從施工的原材料的檢查、建筑的設(shè)備和配件等的質(zhì)量等幾個方面。所以我們必須要嚴(yán)格控制施工材料的采購和檢測等，切實(shí)保障質(zhì)量。

（1）對采購的控制：在當(dāng)前激烈的市場競爭和成本有限的前提下，以及面對市場上很多的銷售誘惑，比如說銷售回扣等，這些對采購人員都是極大的誘惑，我們要任用誠實(shí)守信，愛崗敬業(yè)的采購人員，培養(yǎng)他們的質(zhì)量第一的觀念和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，同時也要提高他們鑒定材料質(zhì)量的能力，這樣才能夠更好的材料成本有限的前提下，采購高質(zhì)量的原材料。（2）嚴(yán)格進(jìn)行檢測工作：我知道現(xiàn)在很多的材料的質(zhì)量有好有壞，所以對建材、設(shè)備等樣品要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，保證檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，對材料有一個正確的認(rèn)識和了解。（3）在材料使用過程中進(jìn)行嚴(yán)格的控制：要合理的利用原材料，降低材料的消耗。施工之前要進(jìn)行妥善的材料保管工作，為工作的展開做好準(zhǔn)備工作。在施工的過程中要根據(jù)施工的進(jìn)度進(jìn)行材料的配送，保證施工的順利進(jìn)行。在施工快要完工的時候，要對材料進(jìn)行清算、回收和清理等工作。

2.3 對施工方法的控制

對施工方法的控制，就是對施工的方案和施工的工藝和技術(shù)等方面的適用性和先進(jìn)性進(jìn)行控制，采用的工藝的流程要符合技術(shù)的要求和質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)以及操作的規(guī)程，同時也要不斷進(jìn)行改進(jìn)、完善，保證施工質(zhì)量。

（1）對施工方案的優(yōu)化：施工的方案是對整個工程的全面的規(guī)劃和對實(shí)施的意圖的具體的描述。是施工人員進(jìn)行施工的主要依據(jù)，是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間的調(diào)和劑。優(yōu)化施工的方案對整個工程的質(zhì)量有著重大的作用。（2）革新工藝：我們在進(jìn)行工藝選擇的時候要從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的分析，在提高投資效益的前提下，積極采用成熟的、先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)的、可行的工藝技術(shù)，確保工程的質(zhì)量。

2.4 對環(huán)境的控制

在施工建設(shè)的時候要對水文條件和氣象條件等方面都要有一定的了解，確保工程的合理實(shí)施，提高施工質(zhì)量。

（1）開展水文工作：在施工過程中，對水文和地質(zhì)等問題的考察是經(jīng)常被遺忘的。作為巖土體的重要構(gòu)成的地下水，對巖土體的工程的特性有著直接的影響，而且也是基礎(chǔ)的工程的環(huán)境，對房屋建筑的耐久性、穩(wěn)定性等方面有重要影響。（2）氣象工作的開展：隨著科技水平的提高，氣象條件對工程規(guī)劃和建設(shè)等方面的影響越來越受到重視。對氣象規(guī)律的掌握對施工的進(jìn)度和施工質(zhì)量的好壞都是具有十分重要的影響。

3 結(jié)語

房屋的建設(shè)質(zhì)量與人們的生活安全和日常生活息息相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞在于施工團(tuán)隊的如何進(jìn)行建設(shè)，所以最重要的是要提高施工團(tuán)隊人員的質(zhì)量第一的觀念，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系著人們的生活和安全，而且也關(guān)系著施工企業(yè)的信譽(yù)和形象，更代表了施工企業(yè)的“良心”和水準(zhǔn)。所以房屋建設(shè)質(zhì)量控制極其重要，我們一定要認(rèn)真對待，用事實(shí)和結(jié)果來證明我們的優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃強(qiáng).房建工程施工質(zhì)量管理與控制探討[J].城市建設(shè)理論研究，2011（36）.

[2]王莉新.房建工程施工質(zhì)量管理探討[J].華章，2011.

[3]喬元昌.房建工程施工質(zhì)量管理與控制[J].科技致富向?qū)В?010.

[4]陳戰(zhàn)軍.房建工程施工技術(shù)[J].科技創(chuàng)新和應(yīng)用，2012年6月.

[5]何戰(zhàn)宇.高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)[J].科技之友，2010.endprint

【摘 要】 隨著社會的不斷進(jìn)步，技術(shù)的不斷提高，人民安全意識的提高，房屋建筑的質(zhì)量受到了人們的熱切關(guān)注。房建的質(zhì)量關(guān)系著人們的生活和安全等問題，所以我們要提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，切實(shí)保障人們的生活質(zhì)量和安全。本文主要介紹了房建施工中的一些問題和如何進(jìn)行質(zhì)量控制等。

【關(guān)鍵詞】 房建施工 常見問題 方法

房屋建設(shè)的施工質(zhì)量對于我們來說這是一個重中之重的問題，而且房建施工過程中任何一個小的細(xì)節(jié)都關(guān)系著整個工程質(zhì)量的好壞。所以做好房建施工的質(zhì)量控制是具有十分重要的意義的。做好房建施工中的質(zhì)量控制不僅可以排除施工工程的隱患、能夠預(yù)防事故的發(fā)生或者是可以降低施工事故造成的損失，當(dāng)然也可以順利的完成驗(yàn)收，完成施工任務(wù)。由于房屋建設(shè)具有一次性、固定性、單件性以及體積的龐大性等特點(diǎn)，所以房建質(zhì)量控制十分必要。

1 房建施工中的常見的一些問題

（1）門或者是窗戶變形，封閉性不強(qiáng)：一些有問題的房屋在安裝過門窗之后不久，就出現(xiàn)封閉不嚴(yán)，一部分或者是整體都變形等，不能擋住風(fēng)雨，甚至有的嚴(yán)重到不能打開或者不能關(guān)上。造成這些問題的主要原因可能是門窗安裝之后受潮或者是做工不夠細(xì)致，或者是施工時用的材料不夠好等等（如圖1）。

（2）有的房子會出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象：有的是墻面出現(xiàn)裂縫，有的是樓板出現(xiàn)了裂縫。其實(shí)裂縫有強(qiáng)度導(dǎo)致的裂縫、溫度導(dǎo)致的裂縫、沉降導(dǎo)致的裂縫、變形的裂縫等。產(chǎn)生裂縫的主要原因是：材料的強(qiáng)度低，墻體的結(jié)構(gòu)使受力的程度不等，或者是建筑材料的質(zhì)量不好等（如圖2）。

（3）房屋建筑的樓梯的不穩(wěn)定：在沉降期之后任然繼續(xù)下沉；由于房屋整體的強(qiáng)度差的緣故樓體受到大風(fēng)或者是震動時會晃；沉降的不均勻也會造成樓體的傾斜；由于不完善的施工結(jié)構(gòu)，承載的力量不合理的緣故，造成的局部的或者是整體的坍塌的隱患。

（4）房子滲漏的現(xiàn)象：這是我們常見的問題之一，照成這種現(xiàn)象的主要原因是防水措施做的不夠好，或者是防水用的材料不合要求等。滲漏現(xiàn)象常出現(xiàn)在樓板的接合處等。滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重的會嚴(yán)重影響人們的日常的生活，甚至還會破壞樓上和樓下的鄰居的和諧關(guān)系（如圖3）。

（5）房屋建筑的隔音效果或者是隔熱的效果不夠好：我們經(jīng)常會遇到這樣的問題，鄰居在家看電視，我們就能聽見鄰居家在看什么電視劇，這就是隔音效果不好的現(xiàn)象之一。有些房屋在夏天的時候，外面的墻升溫的速度特別快，造成屋內(nèi)熱；在冬天的時候，外邊的墻又降溫快，導(dǎo)致屋內(nèi)冷，不能起到冬暖夏涼的作用，這是隔熱效果不好的緣故。造成隔音效果和隔熱效果不好的主要原因是墻體厚度不夠，或者是隔音和隔熱所用的材料的厚度不夠，質(zhì)量不好，或者是建筑施工的工藝不正確等（如圖4）。

（6）房屋建筑的墻體有空的或者是墻皮有脫落的現(xiàn)象：造成這樣的主要原因是墻體的內(nèi)部的各個砌塊或者各個層面不能很好的連接起來，在溫度差和壓力的作用下造成了中空的現(xiàn)象，這樣就會降低墻體的抗壓的能力，所以導(dǎo)致墻體表面的粉刷的層面掉落。而且有時，粉刷時施工的工藝不對也會導(dǎo)致墻皮的脫落。

2 如何進(jìn)行房建施工的質(zhì)量控制

要建立并完善質(zhì)量管理的體系和規(guī)章、制度：在施工過程中要明確每個人的權(quán)利和責(zé)任，按規(guī)定進(jìn)行。按照ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行：讓質(zhì)量管理活動有章可循，對現(xiàn)代的建筑公司最基本的要求就是進(jìn)行最新的。有效的ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。

完善質(zhì)量規(guī)章制度：嚴(yán)格按照規(guī)章進(jìn)行，落實(shí)質(zhì)量管理活動。

2.1 對“人”的管理

人員的操作是現(xiàn)場施工中的重要組成部分，保證現(xiàn)場操作人員的工作質(zhì)量可以保障整個施工工程的質(zhì)量。在施工過程中的人員有：操作的人員和服務(wù)的人員，當(dāng)然還有技術(shù)管理的干部等等，通過對他們進(jìn)行培訓(xùn)優(yōu)化后，提高他們的技術(shù)能力和對工作的負(fù)責(zé)態(tài)度，完善他們的整體素質(zhì)，為工程的建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

（1）要培養(yǎng)員工正確的質(zhì)量觀念：要讓員工深切了解質(zhì)量是第一位這一重要事實(shí)，要以預(yù)防和控制為主要手段，以事實(shí)來證明，達(dá)到把社會的效益與企業(yè)的效益相結(jié)合。（2）現(xiàn)場施工人員技術(shù)素質(zhì)的提高：負(fù)責(zé)管理的干部要具有管理目標(biāo)的能力和對質(zhì)量進(jìn)行規(guī)劃的能力。技術(shù)操作的人員要具有操作的技術(shù)能力和技術(shù)指導(dǎo)的能力以及進(jìn)行質(zhì)量檢查能力。負(fù)責(zé)生產(chǎn)的人員要具有熟練的技術(shù)，和認(rèn)真、踏實(shí)的態(tài)度，嚴(yán)格按照規(guī)定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。負(fù)責(zé)服務(wù)的人員要調(diào)整心態(tài)，努力為各項工作的展開做好準(zhǔn)備工作，幫助完成工作。

2.2 對“料”的管理

施工的材料是整個工程的重要組成部分，施工的材料的控制主要是從施工的原材料的檢查、建筑的設(shè)備和配件等的質(zhì)量等幾個方面。所以我們必須要嚴(yán)格控制施工材料的采購和檢測等，切實(shí)保障質(zhì)量。

（1）對采購的控制：在當(dāng)前激烈的市場競爭和成本有限的前提下，以及面對市場上很多的銷售誘惑，比如說銷售回扣等，這些對采購人員都是極大的誘惑，我們要任用誠實(shí)守信，愛崗敬業(yè)的采購人員，培養(yǎng)他們的質(zhì)量第一的觀念和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，同時也要提高他們鑒定材料質(zhì)量的能力，這樣才能夠更好的材料成本有限的前提下，采購高質(zhì)量的原材料。（2）嚴(yán)格進(jìn)行檢測工作：我知道現(xiàn)在很多的材料的質(zhì)量有好有壞，所以對建材、設(shè)備等樣品要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，保證檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，對材料有一個正確的認(rèn)識和了解。（3）在材料使用過程中進(jìn)行嚴(yán)格的控制：要合理的利用原材料，降低材料的消耗。施工之前要進(jìn)行妥善的材料保管工作，為工作的展開做好準(zhǔn)備工作。在施工的過程中要根據(jù)施工的進(jìn)度進(jìn)行材料的配送，保證施工的順利進(jìn)行。在施工快要完工的時候，要對材料進(jìn)行清算、回收和清理等工作。

2.3 對施工方法的控制

對施工方法的控制，就是對施工的方案和施工的工藝和技術(shù)等方面的適用性和先進(jìn)性進(jìn)行控制，采用的工藝的流程要符合技術(shù)的要求和質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)以及操作的規(guī)程，同時也要不斷進(jìn)行改進(jìn)、完善，保證施工質(zhì)量。

（1）對施工方案的優(yōu)化：施工的方案是對整個工程的全面的規(guī)劃和對實(shí)施的意圖的具體的描述。是施工人員進(jìn)行施工的主要依據(jù)，是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間的調(diào)和劑。優(yōu)化施工的方案對整個工程的質(zhì)量有著重大的作用。（2）革新工藝：我們在進(jìn)行工藝選擇的時候要從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的分析，在提高投資效益的前提下，積極采用成熟的、先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)的、可行的工藝技術(shù)，確保工程的質(zhì)量。

2.4 對環(huán)境的控制

在施工建設(shè)的時候要對水文條件和氣象條件等方面都要有一定的了解，確保工程的合理實(shí)施，提高施工質(zhì)量。

（1）開展水文工作：在施工過程中，對水文和地質(zhì)等問題的考察是經(jīng)常被遺忘的。作為巖土體的重要構(gòu)成的地下水，對巖土體的工程的特性有著直接的影響，而且也是基礎(chǔ)的工程的環(huán)境，對房屋建筑的耐久性、穩(wěn)定性等方面有重要影響。（2）氣象工作的開展：隨著科技水平的提高，氣象條件對工程規(guī)劃和建設(shè)等方面的影響越來越受到重視。對氣象規(guī)律的掌握對施工的進(jìn)度和施工質(zhì)量的好壞都是具有十分重要的影響。

3 結(jié)語

房屋的建設(shè)質(zhì)量與人們的生活安全和日常生活息息相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞在于施工團(tuán)隊的如何進(jìn)行建設(shè)，所以最重要的是要提高施工團(tuán)隊人員的質(zhì)量第一的觀念，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系著人們的生活和安全，而且也關(guān)系著施工企業(yè)的信譽(yù)和形象，更代表了施工企業(yè)的“良心”和水準(zhǔn)。所以房屋建設(shè)質(zhì)量控制極其重要，我們一定要認(rèn)真對待，用事實(shí)和結(jié)果來證明我們的優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃強(qiáng).房建工程施工質(zhì)量管理與控制探討[J].城市建設(shè)理論研究，2011（36）.

[2]王莉新.房建工程施工質(zhì)量管理探討[J].華章，2011.

[3]喬元昌.房建工程施工質(zhì)量管理與控制[J].科技致富向?qū)В?010.

[4]陳戰(zhàn)軍.房建工程施工技術(shù)[J].科技創(chuàng)新和應(yīng)用，2012年6月.

[5]何戰(zhàn)宇.高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)[J].科技之友，2010.endprint

【摘 要】 隨著社會的不斷進(jìn)步，技術(shù)的不斷提高，人民安全意識的提高，房屋建筑的質(zhì)量受到了人們的熱切關(guān)注。房建的質(zhì)量關(guān)系著人們的生活和安全等問題，所以我們要提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，切實(shí)保障人們的生活質(zhì)量和安全。本文主要介紹了房建施工中的一些問題和如何進(jìn)行質(zhì)量控制等。

【關(guān)鍵詞】 房建施工 常見問題 方法

房屋建設(shè)的施工質(zhì)量對于我們來說這是一個重中之重的問題，而且房建施工過程中任何一個小的細(xì)節(jié)都關(guān)系著整個工程質(zhì)量的好壞。所以做好房建施工的質(zhì)量控制是具有十分重要的意義的。做好房建施工中的質(zhì)量控制不僅可以排除施工工程的隱患、能夠預(yù)防事故的發(fā)生或者是可以降低施工事故造成的損失，當(dāng)然也可以順利的完成驗(yàn)收，完成施工任務(wù)。由于房屋建設(shè)具有一次性、固定性、單件性以及體積的龐大性等特點(diǎn)，所以房建質(zhì)量控制十分必要。

1 房建施工中的常見的一些問題

（1）門或者是窗戶變形，封閉性不強(qiáng)：一些有問題的房屋在安裝過門窗之后不久，就出現(xiàn)封閉不嚴(yán)，一部分或者是整體都變形等，不能擋住風(fēng)雨，甚至有的嚴(yán)重到不能打開或者不能關(guān)上。造成這些問題的主要原因可能是門窗安裝之后受潮或者是做工不夠細(xì)致，或者是施工時用的材料不夠好等等（如圖1）。

（2）有的房子會出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象：有的是墻面出現(xiàn)裂縫，有的是樓板出現(xiàn)了裂縫。其實(shí)裂縫有強(qiáng)度導(dǎo)致的裂縫、溫度導(dǎo)致的裂縫、沉降導(dǎo)致的裂縫、變形的裂縫等。產(chǎn)生裂縫的主要原因是：材料的強(qiáng)度低，墻體的結(jié)構(gòu)使受力的程度不等，或者是建筑材料的質(zhì)量不好等（如圖2）。

（3）房屋建筑的樓梯的不穩(wěn)定：在沉降期之后任然繼續(xù)下沉；由于房屋整體的強(qiáng)度差的緣故樓體受到大風(fēng)或者是震動時會晃；沉降的不均勻也會造成樓體的傾斜；由于不完善的施工結(jié)構(gòu)，承載的力量不合理的緣故，造成的局部的或者是整體的坍塌的隱患。

（4）房子滲漏的現(xiàn)象：這是我們常見的問題之一，照成這種現(xiàn)象的主要原因是防水措施做的不夠好，或者是防水用的材料不合要求等。滲漏現(xiàn)象常出現(xiàn)在樓板的接合處等。滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重的會嚴(yán)重影響人們的日常的生活，甚至還會破壞樓上和樓下的鄰居的和諧關(guān)系（如圖3）。

（5）房屋建筑的隔音效果或者是隔熱的效果不夠好：我們經(jīng)常會遇到這樣的問題，鄰居在家看電視，我們就能聽見鄰居家在看什么電視劇，這就是隔音效果不好的現(xiàn)象之一。有些房屋在夏天的時候，外面的墻升溫的速度特別快，造成屋內(nèi)熱；在冬天的時候，外邊的墻又降溫快，導(dǎo)致屋內(nèi)冷，不能起到冬暖夏涼的作用，這是隔熱效果不好的緣故。造成隔音效果和隔熱效果不好的主要原因是墻體厚度不夠，或者是隔音和隔熱所用的材料的厚度不夠，質(zhì)量不好，或者是建筑施工的工藝不正確等（如圖4）。

（6）房屋建筑的墻體有空的或者是墻皮有脫落的現(xiàn)象：造成這樣的主要原因是墻體的內(nèi)部的各個砌塊或者各個層面不能很好的連接起來，在溫度差和壓力的作用下造成了中空的現(xiàn)象，這樣就會降低墻體的抗壓的能力，所以導(dǎo)致墻體表面的粉刷的層面掉落。而且有時，粉刷時施工的工藝不對也會導(dǎo)致墻皮的脫落。

2 如何進(jìn)行房建施工的質(zhì)量控制

要建立并完善質(zhì)量管理的體系和規(guī)章、制度：在施工過程中要明確每個人的權(quán)利和責(zé)任，按規(guī)定進(jìn)行。按照ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行：讓質(zhì)量管理活動有章可循，對現(xiàn)代的建筑公司最基本的要求就是進(jìn)行最新的。有效的ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。

完善質(zhì)量規(guī)章制度：嚴(yán)格按照規(guī)章進(jìn)行，落實(shí)質(zhì)量管理活動。

2.1 對“人”的管理

人員的操作是現(xiàn)場施工中的重要組成部分，保證現(xiàn)場操作人員的工作質(zhì)量可以保障整個施工工程的質(zhì)量。在施工過程中的人員有：操作的人員和服務(wù)的人員，當(dāng)然還有技術(shù)管理的干部等等，通過對他們進(jìn)行培訓(xùn)優(yōu)化后，提高他們的技術(shù)能力和對工作的負(fù)責(zé)態(tài)度，完善他們的整體素質(zhì)，為工程的建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

（1）要培養(yǎng)員工正確的質(zhì)量觀念：要讓員工深切了解質(zhì)量是第一位這一重要事實(shí)，要以預(yù)防和控制為主要手段，以事實(shí)來證明，達(dá)到把社會的效益與企業(yè)的效益相結(jié)合。（2）現(xiàn)場施工人員技術(shù)素質(zhì)的提高：負(fù)責(zé)管理的干部要具有管理目標(biāo)的能力和對質(zhì)量進(jìn)行規(guī)劃的能力。技術(shù)操作的人員要具有操作的技術(shù)能力和技術(shù)指導(dǎo)的能力以及進(jìn)行質(zhì)量檢查能力。負(fù)責(zé)生產(chǎn)的人員要具有熟練的技術(shù)，和認(rèn)真、踏實(shí)的態(tài)度，嚴(yán)格按照規(guī)定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。負(fù)責(zé)服務(wù)的人員要調(diào)整心態(tài)，努力為各項工作的展開做好準(zhǔn)備工作，幫助完成工作。

2.2 對“料”的管理

施工的材料是整個工程的重要組成部分，施工的材料的控制主要是從施工的原材料的檢查、建筑的設(shè)備和配件等的質(zhì)量等幾個方面。所以我們必須要嚴(yán)格控制施工材料的采購和檢測等，切實(shí)保障質(zhì)量。

（1）對采購的控制：在當(dāng)前激烈的市場競爭和成本有限的前提下，以及面對市場上很多的銷售誘惑，比如說銷售回扣等，這些對采購人員都是極大的誘惑，我們要任用誠實(shí)守信，愛崗敬業(yè)的采購人員，培養(yǎng)他們的質(zhì)量第一的觀念和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，同時也要提高他們鑒定材料質(zhì)量的能力，這樣才能夠更好的材料成本有限的前提下，采購高質(zhì)量的原材料。（2）嚴(yán)格進(jìn)行檢測工作：我知道現(xiàn)在很多的材料的質(zhì)量有好有壞，所以對建材、設(shè)備等樣品要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，保證檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，對材料有一個正確的認(rèn)識和了解。（3）在材料使用過程中進(jìn)行嚴(yán)格的控制：要合理的利用原材料，降低材料的消耗。施工之前要進(jìn)行妥善的材料保管工作，為工作的展開做好準(zhǔn)備工作。在施工的過程中要根據(jù)施工的進(jìn)度進(jìn)行材料的配送，保證施工的順利進(jìn)行。在施工快要完工的時候，要對材料進(jìn)行清算、回收和清理等工作。

2.3 對施工方法的控制

對施工方法的控制，就是對施工的方案和施工的工藝和技術(shù)等方面的適用性和先進(jìn)性進(jìn)行控制，采用的工藝的流程要符合技術(shù)的要求和質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)以及操作的規(guī)程，同時也要不斷進(jìn)行改進(jìn)、完善，保證施工質(zhì)量。

（1）對施工方案的優(yōu)化：施工的方案是對整個工程的全面的規(guī)劃和對實(shí)施的意圖的具體的描述。是施工人員進(jìn)行施工的主要依據(jù)，是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間的調(diào)和劑。優(yōu)化施工的方案對整個工程的質(zhì)量有著重大的作用。（2）革新工藝：我們在進(jìn)行工藝選擇的時候要從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的分析，在提高投資效益的前提下，積極采用成熟的、先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)的、可行的工藝技術(shù)，確保工程的質(zhì)量。

2.4 對環(huán)境的控制

在施工建設(shè)的時候要對水文條件和氣象條件等方面都要有一定的了解，確保工程的合理實(shí)施，提高施工質(zhì)量。

（1）開展水文工作：在施工過程中，對水文和地質(zhì)等問題的考察是經(jīng)常被遺忘的。作為巖土體的重要構(gòu)成的地下水，對巖土體的工程的特性有著直接的影響，而且也是基礎(chǔ)的工程的環(huán)境，對房屋建筑的耐久性、穩(wěn)定性等方面有重要影響。（2）氣象工作的開展：隨著科技水平的提高，氣象條件對工程規(guī)劃和建設(shè)等方面的影響越來越受到重視。對氣象規(guī)律的掌握對施工的進(jìn)度和施工質(zhì)量的好壞都是具有十分重要的影響。

3 結(jié)語

房屋的建設(shè)質(zhì)量與人們的生活安全和日常生活息息相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞在于施工團(tuán)隊的如何進(jìn)行建設(shè)，所以最重要的是要提高施工團(tuán)隊人員的質(zhì)量第一的觀念，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系著人們的生活和安全，而且也關(guān)系著施工企業(yè)的信譽(yù)和形象，更代表了施工企業(yè)的“良心”和水準(zhǔn)。所以房屋建設(shè)質(zhì)量控制極其重要，我們一定要認(rèn)真對待，用事實(shí)和結(jié)果來證明我們的優(yōu)質(zhì)工程。

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