張?zhí)m英
摘要:建筑工程管理的管理過程是比較復(fù)雜的,從競(jìng)標(biāo)到工程竣工,都需要讓從業(yè)人員經(jīng)歷經(jīng)精心規(guī)劃、預(yù)算費(fèi)用、監(jiān)控施工等環(huán)節(jié),系統(tǒng)性要求較強(qiáng)。所以,建筑工程管理是一門專業(yè)性、技術(shù)性很強(qiáng)的管理工作,它作為建筑工程中重要環(huán)節(jié),應(yīng)該得到相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)層的高度重視和關(guān)注。近幾年我國建筑業(yè)迅速發(fā)展,從而一些私營的建筑企業(yè),在一定程度上對(duì)建筑工程管理的局面變得比較混亂,弱化了建筑工程管理的運(yùn)作機(jī)制。目前我國的建筑工程管理與現(xiàn)代化要求還有一定距離,所以,企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)建筑工程管理工作,建立、改進(jìn)、完善管理體制,引進(jìn)先進(jìn)的管理方法,注重管理人才培訓(xùn),提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
關(guān)鍵詞:建筑工程管理 現(xiàn)狀 解決方案
中圖分類號(hào):TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
一、引言
建筑工程管理是工程建設(shè)的重要的內(nèi)容,它能夠提高工程質(zhì)量,促進(jìn)工程施工順利進(jìn)行,提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效益。然而,由于受到思想觀念、技術(shù)、人員等方面的影響,建筑工程管理工作中存在著一些不足,制約了工程建設(shè)的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的提高。今后在實(shí)際工作中,需要認(rèn)識(shí)這些問題與不足,并采取相應(yīng)的創(chuàng)新管理策略,以提高工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益。
二、建筑工程管理的現(xiàn)狀分析
事實(shí)上,工程管理對(duì)建筑工程建設(shè)具有重要的作用,施工單位也比較重視采取相應(yīng)的管理策略。但受到思想觀念、技術(shù)、人員等方面的影響,建筑工程管理工作中存在著一些問題與不足,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1、忽視安全管理。很多的施工人員缺乏安全管理意識(shí),沒有進(jìn)行定期的培訓(xùn),對(duì)相關(guān)規(guī)定的掌握不夠,有關(guān)安全操作的規(guī)章制度沒有得到落實(shí)與貫徹,相關(guān)的建筑設(shè)備沒有擺放到規(guī)定的位置。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患沒有及時(shí)排查,往往導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,影響了工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
2、材料管理不到位。為保證建筑工程質(zhì)量,必須加強(qiáng)材料管理工作。然而,在材料管理過程中,往往出現(xiàn)不到位的情況,例如,忽視對(duì)材料供應(yīng)商情況的調(diào)查,使得采購的材料不合格;忽視對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)檢查,使得不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);在對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢查的時(shí)候,沒有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)定,往往只是出于形式,不合格的材料被運(yùn)用到工程建設(shè)中,留下工程質(zhì)量隱患。
3、其它方面的不足。例如,管理部門的監(jiān)管不力,工程驗(yàn)收沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量監(jiān)管部門沒有發(fā)揮應(yīng)有的監(jiān)管作用,影響工程管理質(zhì)量。此外,忽視進(jìn)度管理,工序管理,成本管理,影響了建筑工程建設(shè)質(zhì)量的提高。
三、建筑工程管理的創(chuàng)新管理策略
今后在建筑工程管理工作中,為了應(yīng)對(duì)存在的問題與不足,提高工程管理水平和工程質(zhì)量,筆者認(rèn)為需要采取以下創(chuàng)新管理策略。
1、創(chuàng)新安全管理。安全管理主要包括防火、防雷、防電擊、防意外事故等等。為了提高安全管理水平,防止意外事故發(fā)生,項(xiàng)目部必須加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作:配備專門的安全管理人員,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作,重視對(duì)施工人員的安全培訓(xùn),提高施工人員的安全意識(shí),使他們?cè)趯?shí)際工作中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行操作,預(yù)防安全事故的發(fā)生,使施工能夠順利進(jìn)行。
2、創(chuàng)新質(zhì)量管理。對(duì)于建筑工程來說,只有保證質(zhì)量,才能提高整個(gè)工程建設(shè)的綜合效益。首先,應(yīng)該建立建筑工程質(zhì)量保證體系。在施工管理過程中,應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定,落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任制,對(duì)竣工交付的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)。在建筑工程施工之前,應(yīng)該明確質(zhì)量要求,提高施工人員的質(zhì)量意識(shí),重視質(zhì)量檢查工作,強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督,建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制,克服質(zhì)量通病,保證工程質(zhì)量。其次,提高施工人員的素質(zhì)。定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn),使他們?cè)趯?shí)際工作中重視質(zhì)量問題和管理工作。建立相應(yīng)的激勵(lì)制度,對(duì)工程管理工作做得好的員工實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí),還要保證施工材料質(zhì)量。從材料采購計(jì)劃的編制、采購、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)都要加強(qiáng)管理。采購的時(shí)候應(yīng)該從質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行采購,加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,保證材料合格,對(duì)于不合格的材料一律不得使用。最后,做好工程驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收的時(shí)候,應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范,做好監(jiān)督管理工作。在建筑工程驗(yàn)收中,應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)檢查,保證每個(gè)工藝流程符合相關(guān)的規(guī)定,從而促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提高。
3、創(chuàng)新進(jìn)度管理。在編制進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)候,應(yīng)該對(duì)建筑工程量和工序進(jìn)行全面了解,合理編制計(jì)劃,對(duì)施工進(jìn)行妥善安排。同時(shí)還應(yīng)該確定計(jì)劃工期,建筑單位在招標(biāo)的時(shí)候,應(yīng)該根據(jù)建筑工程建設(shè)的具體情況,提供合理的計(jì)劃工期。最后,對(duì)建筑施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。進(jìn)度計(jì)劃編制之后,應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)控,保證每個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)按時(shí)完成,促進(jìn)建筑施工的順利進(jìn)行,確保工期目標(biāo)按時(shí)完成。
4、創(chuàng)新成本管理。成本管理也是建筑工程管理的重要內(nèi)容,具體來說,需要從以下幾個(gè)方面采取相應(yīng)的創(chuàng)新策略:堅(jiān)持成本最低化原則,施工單位應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的實(shí)際情況,編制相應(yīng)的施工定額,施工定額要求成本最低化,如果市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化和浮動(dòng),定額也應(yīng)該作相應(yīng)的調(diào)整。堅(jiān)持全面成本管理原則。即對(duì)成本實(shí)行全企業(yè)、全員、全過程管理,在全員管理當(dāng)中,應(yīng)該落實(shí)責(zé)任制,使成本管理能夠真正落實(shí)到單位和個(gè)人,取得相應(yīng)的效果。堅(jiān)持動(dòng)態(tài)管理原則,從建筑施工開始一直到結(jié)束,對(duì)每個(gè)階段都要進(jìn)行成本管理,當(dāng)施工完成之后,應(yīng)該對(duì)成本管理進(jìn)行核算,使成本管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。堅(jiān)持目標(biāo)管理原則,制定相應(yīng)的成本管理目標(biāo),并采取相應(yīng)策略,保證目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。此外,還應(yīng)該加強(qiáng)成本核算管理,采用單獨(dú)核算的形式,促進(jìn)成本核算規(guī)范化和合理化。只有嚴(yán)格成本核算,才能促進(jìn)建筑工程綜合效益的最大化。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)部門在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候,應(yīng)該做好深入調(diào)查和研究工作,全面做好預(yù)算工作。并對(duì)于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)等各種費(fèi)用應(yīng)該進(jìn)行全面核算,將這些費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi),盡量節(jié)約成本,促進(jìn)工程建設(shè)效益的提高。
5、創(chuàng)新工程驗(yàn)收管理。建筑工程建設(shè)滿足驗(yàn)收規(guī)范,工程全部完成,交工資料齊全并達(dá)到歸檔要求的時(shí)候可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收。首先進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收,然后進(jìn)行分部工程驗(yàn)收,最后進(jìn)行單位工程驗(yàn)收,施工完成之后施工單位自檢,自檢合格之后向監(jiān)管工程師發(fā)出驗(yàn)收申請(qǐng),監(jiān)管工程師組織相關(guān)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,根據(jù)檢查結(jié)果,并對(duì)照施工合同和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行判斷,確定工程是否滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
四、結(jié)束語
總之,在建筑工程建設(shè)中,加強(qiáng)工程管理的重要作用是不言而喻的。今后在實(shí)際工作中,我們需要認(rèn)識(shí)存在的不足,并根據(jù)具體情況,從安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、驗(yàn)收管理等方面采取相應(yīng)的創(chuàng)新管理策略,以促進(jìn)施工的順利進(jìn)行,提高工程建設(shè)質(zhì)量和效益。
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