楊培虎

摘要：屋面防水工程是房屋建筑工程中的一項(xiàng)重要質(zhì)量保證工程，但是由于多種原因，屋頂漏水、外墻滲漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這就說(shuō)明在屋面施工時(shí)，仍有一些問(wèn)題的產(chǎn)生。下面就從屋面防水各個(gè)階段入手，簡(jiǎn)述屋面防水施工的質(zhì)量控制要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：屋面施工；防水工程；質(zhì)量控制；要點(diǎn)

Abstract: the roof waterproof engineering is an important quality assurance in housing construction project engineering, but due to various reasons, leaking roof, exterior wall leakage phenomenon occurs frequently, which means in the roofing construction, there are still some problems. Here are from all phases of roofing waterproof, outlining the roof waterproof construction quality control points.

Key words: roofing construction; Waterproof engineering; Quality control;main points

中圖分類號(hào)：TU761.1+1 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1000-8772（2013）09-0000-01

前言：屋面防水工程對(duì)整個(gè)房屋建筑工程來(lái)說(shuō)起著重要的作用，是保證整個(gè)房屋質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。隨著科學(xué)技術(shù)和建筑行業(yè)的發(fā)展，防水的施工不斷的在更新，防水的施工技術(shù)也不斷的在提高。國(guó)家也頒布了相應(yīng)的法律法規(guī)來(lái)規(guī)范屋面防水工程的施工質(zhì)量，但是由于操作和保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致漏水、滲水現(xiàn)象的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，不僅影響了房屋的使用功能，也引起了很多質(zhì)量問(wèn)題的糾紛，所以在進(jìn)行屋面施工的時(shí)候要注重對(duì)施工前期和施工過(guò)程的管理和控制，從根本上杜絕此類現(xiàn)象的發(fā)生。

一 屋面防水工程的前期施工要點(diǎn)

要想更好的對(duì)屋面防水工程施工的質(zhì)量進(jìn)行控制，首先要結(jié)合工程的特點(diǎn)，并且找出影響工程質(zhì)量的原因，根據(jù)這些資料進(jìn)行分析和整理，在施工管理的時(shí)候要注重以預(yù)防為主，并采用合理的材料與技術(shù)。

（一）設(shè)計(jì)圖紙的審查

在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)之前，首先要讓施工方、監(jiān)理方技術(shù)人員充分了解到屋面防水工程的實(shí)施特點(diǎn)、設(shè)計(jì)的意圖和材料的詳細(xì)要求，并且理清在設(shè)計(jì)中所涉及到的與屋面防水施工有關(guān)的問(wèn)題。在完成設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候，要進(jìn)行會(huì)審，明確設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，對(duì)遺漏的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，并確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，這樣能夠方便施工，保證屋面防水施工的質(zhì)量。

但是，由于設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)是在整體施工之前，而屋面防水施工是在整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)完成之后進(jìn)行，所以現(xiàn)實(shí)的結(jié)構(gòu)可能與初次的設(shè)計(jì)圖紙有著些許的出入，這種情況出現(xiàn)的時(shí)候就要對(duì)屋面防水施工圖紙進(jìn)行二次會(huì)審。

（二）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案及施工單位資格進(jìn)行審查

施工的組織設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，審查時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)檢查其質(zhì)量目標(biāo)是否有保證并是否滿足要求；防水的材料是否選擇符合建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)的要求；材料的質(zhì)量是否滿足規(guī)定的要求；材料運(yùn)輸?shù)谋９芊绞绞欠穹弦?guī)定；防水的具體措施是否可靠、可行。

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，屋面防水材料也在不斷的更新中。屋面防水工工程即可采用將整個(gè)工程外包給施工單位，也可以采用部分分包給施工單位。因此所涉及的施工單位較多，所以對(duì)施工單位的資格審查是非常重要的。在選擇時(shí)候要嚴(yán)格對(duì)施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平、施工組織能力和管理能力、社會(huì)信譽(yù)、專業(yè)人員素質(zhì)等方面的資格進(jìn)行審查。對(duì)于想要進(jìn)行承包的單位，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察、采訪等方式，最后通過(guò)綜合比對(duì)來(lái)決定。

（三）做好對(duì)材料的審查

在購(gòu)買施工用料的時(shí)候，監(jiān)理的工程師要對(duì)出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)、產(chǎn)品特性能進(jìn)行審查，保證各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都符合施工的要求。使用前要采用隨機(jī)抽樣進(jìn)行抽驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，檢查合格后要上報(bào)，通過(guò)審批后才可以使用。在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工承包單位和供貨商以假亂真、以次貨充當(dāng)優(yōu)質(zhì)貨源的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，所以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的人員要對(duì)施工材料進(jìn)行逐一認(rèn)真的檢查。

（四）對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收

由于主體結(jié)構(gòu)的施工并未符合設(shè)計(jì)要求，從而發(fā)生裂縫、滲水現(xiàn)象的情況也是曾出現(xiàn)過(guò)的，所以在主體結(jié)構(gòu)完成后要對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，主要注重對(duì)樓頂板、女兒墻、頂板預(yù)留孔的審查和檢驗(yàn)，檢察人員不能因樓頂板上下不便，而疏于審查、管理不到位，這樣產(chǎn)生的樓頂板裂縫、孔洞尺寸偏大、混凝土構(gòu)造柱養(yǎng)護(hù)不到位等質(zhì)量問(wèn)題將影響著整棟樓的安全性，并給后面的屋面防水施工造成了不便。監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候即使進(jìn)行反饋和休整。

二 屋面防水施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

（一）屋面基層及環(huán)境條件的質(zhì)量控制

屋面的防水施工要保證質(zhì)量，首先要從屋面各構(gòu)造層做好管理，使用的防水材料都要力保基層表面達(dá)到清潔、干燥、施工溫度適合的條件?；炷恋膹?qiáng)度要符合設(shè)計(jì)的要求，要達(dá)到灌封密實(shí)的程度，確保隔氣層的圖層薄厚均勻，不見(jiàn)白露底；保暖層要按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行鋪筑，準(zhǔn)確的對(duì)厚度、坡度進(jìn)行掌控，保證排水的順暢；找平層施工前應(yīng)做標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)志，監(jiān)理校核，基層的表面應(yīng)該壓實(shí)、平整，并要進(jìn)行二次壓光和充分的保養(yǎng)，不得出現(xiàn)疏松和起砂的現(xiàn)象；跟突出的屋面結(jié)構(gòu)相連接的部位，轉(zhuǎn)角要做成半徑10厘米到15厘米的弧形，并按照規(guī)范留兩厘米寬的縫隙，并且在其中填補(bǔ)上柔性的防水材料；同時(shí)，為了保護(hù)卷材鋪貼質(zhì)量，找平層上做一道基層處理劑。

（二）施工工序中的質(zhì)量控制

在防水基層、防水層各層次的施工中，要在施工前制定好嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，并且嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收，在重點(diǎn)工序和重點(diǎn)部位做好監(jiān)督和管理。在各項(xiàng)工序錢(qián)要檢查好各項(xiàng)技術(shù)資料是否達(dá)標(biāo)，重視對(duì)施工技術(shù)資料的整理和搜集，并且記錄好監(jiān)理過(guò)程中的事項(xiàng)。在遇到技術(shù)資料不完善、施工質(zhì)量不符合施工要求的，要嚴(yán)令禁止其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。同時(shí)，要善于應(yīng)用樣板引路的方法，將樣板通過(guò)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)的認(rèn)同之后，再開(kāi)展大范圍的施工工作，這樣可以有效的完善施工組織的設(shè)計(jì)方案，有效的對(duì)各項(xiàng)工序進(jìn)行管理和控制。

（三）對(duì)細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量控制

細(xì)節(jié)構(gòu)造往往是造成屋面防水問(wèn)題的主要部位，例如屋面的變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等。在對(duì)屋面防水施工進(jìn)行管理的時(shí)候，要重點(diǎn)注意這些細(xì)節(jié)部位，要主動(dòng)的對(duì)細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，采用靈活多變的動(dòng)態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的方法，在施工的時(shí)候?qū)@些細(xì)節(jié)部位的構(gòu)造進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收。屋面防水施工過(guò)程中，要對(duì)一些節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水較集中部位進(jìn)行處理，然后從屋面最低標(biāo)處向上施工，對(duì)各個(gè)部位進(jìn)行檢查，確保細(xì)部構(gòu)造的防水質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

三 屋面滲透的主要防范措施

由于天氣、材料的吻合度、地形特點(diǎn)等原因，經(jīng)過(guò)質(zhì)量監(jiān)督的房屋也會(huì)在未來(lái)出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象，因此屋面施工的管理人員更應(yīng)該制定各種防范措施，防止屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（一）根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的要求，材料的選擇要積極使用高分子防水卷材，努力發(fā)展環(huán)保型的防水涂料。同時(shí)，屋面防水施工中所涉及的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢人員要對(duì)國(guó)家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)，如《屋面工程技術(shù)規(guī)范》和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，并在施工中進(jìn)行貫徹執(zhí)行。

（二）對(duì)于貫穿著屋面施工全過(guò)程的施工設(shè)計(jì)、施工、施工驗(yàn)收的三個(gè)階段，要加大管理和控制的力度，對(duì)于不符合規(guī)范的屋面防水工程不得對(duì)其竣工驗(yàn)收。并且，由于防水工程的重要性，所以應(yīng)對(duì)其進(jìn)行單獨(dú)的招標(biāo)投標(biāo)，選擇適合的承包施工單位，在符合總體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對(duì)屋面防水進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，防止屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

（三）在思想上要確立以預(yù)防為主的原則，并且要主動(dòng)的對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理和控制，堅(jiān)持按照程序和規(guī)范進(jìn)行科學(xué)合理的管理和控制，并且在施工各個(gè)時(shí)期都要努力協(xié)調(diào)和溝通，保證施工管理單位和其他單位的良好合作關(guān)系。并且為了加強(qiáng)屋面防水工程的質(zhì)量，要嚴(yán)格的執(zhí)行防水工程質(zhì)量保修制度，積極的推行防水工程質(zhì)量保證期制度，并在屋面防水工程中引入保險(xiǎn)機(jī)制。

結(jié)語(yǔ)：

屋面防水施工影響著整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量，作為建筑管理人員，應(yīng)該努力加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工各階段的質(zhì)量控制，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，防止對(duì)房屋建筑的使用功能、使用壽命及結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響。

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