曾經(jīng)聞名三鎮(zhèn)的漢正街“老鼠街”服裝市場，即將變身高端商務(wù)綜合體。

近日，武漢市土地整理儲(chǔ)備中心正式對外推介漢正街銀豐片項(xiàng)目用地。這宗位于中山大道、多福路、長堤街以及規(guī)劃路合圍的黃金區(qū)域，有望年內(nèi)找到婆家，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

這意味著，位于銀豐片區(qū)的“老鼠街”，以前是商家、顧客討價(jià)還價(jià)之地，未來可能變身更多白領(lǐng)、金領(lǐng)出入的場所。而整個(gè)改造的最大亮點(diǎn)，則是將在“老鼠街”附近，配建一個(gè)近萬平方米的街區(qū)公共綠地，連通中山大道和長堤街。

配建綠地成最大亮點(diǎn)

昨日，記者實(shí)地探訪銀豐片區(qū)地塊。

曾經(jīng)熱鬧的“老鼠街”服裝市場，如今地塊范圍內(nèi)房屋已基本征收完畢，只有部分建筑尚未拆除。地塊四周已被圍墻遮擋，與中山大道的車水馬龍，漢正街多福路的人聲鼎沸相比，這里顯得頗為安靜。

現(xiàn)場一塊公告牌顯示，銀豐片舊城改造項(xiàng)目，于2012年7月底正式啟動(dòng)征收。

根據(jù)規(guī)劃信息，該地塊總用地面積約6.7公頃，地上、地下總建筑面積近45萬平方米。未來，這里將變身一個(gè)集商務(wù)、商業(yè)、酒店和服務(wù)式公寓的大型商業(yè)綜合體。

整個(gè)改造最大的亮點(diǎn)是，項(xiàng)目將配建一個(gè)近萬平方米的街區(qū)公共綠地，連通中山大道和長堤街。在寸土寸金的中山大道沿線，這塊公共綠地，將成為行人休憩的場所。

改造項(xiàng)目以商務(wù)為主

內(nèi)環(huán)核心地段、濱江，漢正街房地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值不小。但從最初幾宗地塊的改造方案看，主要以商務(wù)、商業(yè)功能為主，并沒有大規(guī)模開發(fā)住宅。

2013年年初，恒隆33億元拿下漢正街改造首宗地塊，未來將主要開發(fā)大型國際化購物中心。

而銀豐片地塊確定的土地性質(zhì)也是商業(yè)，即便規(guī)劃有服務(wù)式公寓，面積也被控制在30%以內(nèi)。漢正街控股相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，漢正街改造的定位是中央服務(wù)區(qū)，功能集中在高端服務(wù)業(yè)，以帶動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

目前，漢正街土地征收重點(diǎn)推進(jìn)的還有5個(gè)片區(qū)，預(yù)計(jì)定位也將以商務(wù)功能為主。

（來源：武漢晚報(bào)）