【摘要】近年來，我國的房屋建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展，但是在施工過程中也存在著方方面面的問題。施工質(zhì)量更是房屋工程建設(shè)的核心，為提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益，本文就房屋施工中技術(shù)以及常見問題分析，提出了一些施工質(zhì)量控制措施。

【關(guān)鍵詞】房建、施工技術(shù)、問題、研究

隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會不斷地發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷地推進(jìn)，對現(xiàn)代城市建筑施工技術(shù)水平提出了更高的要求，在現(xiàn)代房屋建設(shè)項目中，具體的施工過程中出現(xiàn)了很多問題，例如建筑項目在完工后期的應(yīng)用的實際功能和質(zhì)量安全問題等，這些問題都嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量，還損害了施工企業(yè)的社會形象，影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所以解決好房建工程的施工技術(shù)問題對于建筑企業(yè)發(fā)展有著重要的作用。

一、房建工程的混凝土施工技術(shù)要點分析

判斷房建工程水平，關(guān)鍵指標(biāo)就是混凝土技術(shù)工業(yè)的發(fā)展水平。在實際施工技術(shù)應(yīng)用中，實際應(yīng)用這一施工技術(shù)時，注意解決好混凝土的集料反應(yīng)，注意施工的關(guān)鍵就是在選用的砂石料、外加劑和低堿活性集料等方面，選擇一些優(yōu)質(zhì)的膨脹劑、減水劑，注意控制好砂石料的含泥量和配比率，進(jìn)一步實現(xiàn)提高混凝土工程的施工技術(shù)，選用最新研發(fā)出的新型混凝土材料，就是高強(qiáng)高性能混凝土，預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)也得到了普遍的推廣，而且這種技術(shù)能夠降低建筑物的高度，減小建筑樓板的厚度，降低建筑的比重壓力。

我國混凝土技術(shù)在發(fā)展的同時，還推動了混凝土泵送技術(shù)的進(jìn)步。需要注意的是，實際應(yīng)用這一施工技術(shù)時，一定要解決混凝土堿集料反應(yīng)，施工的重點應(yīng)放在所選用的砂石料低堿水泥外加劑和低堿活性集料等，盡量選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級配，混凝土試配時首先考慮使用優(yōu)選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。為了完善混凝土工程的施工技術(shù)，我國正在不斷地研發(fā)配制和使用一些特種混凝土，即高強(qiáng)高性能混凝土；此外，由于新型預(yù)應(yīng)力錨夾具的使用和低松弛高強(qiáng)度鋼絞線及新Ⅲ級鋼筋的普及。預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的也在不斷的進(jìn)步，這種施工技術(shù)不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

在許多房建工程中都需要有大體積混凝土施工，我們通?？刹扇∫韵麓胧┍ＷC大體積混凝土施工質(zhì)量：（1）進(jìn)行混凝土試配；（2）根據(jù)混凝土用量，組織商品混凝土供應(yīng)站現(xiàn)場泵車備用電源混凝土罐車確保現(xiàn)場混凝土供應(yīng)的連續(xù)性；（3）混凝土采用斜面推進(jìn)大斜面分層下料，分層振；（4）現(xiàn)場測溫采用大體積混凝土溫度微機(jī)自動測試儀，對混凝土內(nèi)外溫差進(jìn)行監(jiān)控。

除了上述的混凝土施工技術(shù)之外，還有一些其他具體的施工技術(shù)，這些技術(shù)都推動了我國房建工程的發(fā)展。

二、房建施工中存在技術(shù)的問題

2.1、房屋基礎(chǔ)處理不到位

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)，根究研究結(jié)果統(tǒng)計，在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中，施工方手上沒有根據(jù)地質(zhì)詳勘報告來進(jìn)行施工，經(jīng)常是選擇參照一些已有的建筑過程的施工設(shè)計資料進(jìn)行建筑施工的設(shè)計，在施工技術(shù)資料這一層面，就存在很大的紕漏，給房建工程帶來了巨大的安全隱患。

2.2、房屋出現(xiàn)滲漏

房屋出現(xiàn)滲漏原因有很多，例如建筑的選用的材料質(zhì)量、實際施工技術(shù)、現(xiàn)場管理和維護(hù)等，這些都影響著房屋建筑的防水質(zhì)量。在實際施工過程中，一些施工人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平較低，經(jīng)常出現(xiàn)偷工減料的情況，或者是選用一些劣質(zhì)的建筑材料，使得房建工程的施工質(zhì)量嚴(yán)重下降，然而建筑工程的技術(shù)高低直接影響了房屋防治滲漏技術(shù)的高低，所以導(dǎo)致出現(xiàn)房屋滲漏的問題。

2.3、混凝土施工房屋出現(xiàn)裂縫

房屋出現(xiàn)裂縫的原因，主要是因為混凝土施工不合理導(dǎo)致的?；炷恋墓橇显谖矬w沉降中受到了影響，使得混凝土的塑性沉降出現(xiàn)了嚴(yán)重的裂縫，主要原因是由于混凝土塌落比例較大，沉陷過大引起的，另外，在對模板進(jìn)行綁扎或者是模板出現(xiàn)沉陷和移動的時侯，也會有裂縫的發(fā)生。這中類型的裂縫發(fā)生原因主要是在對混凝土進(jìn)行澆筑之后，混凝土在塑性情況下，因為水分蒸發(fā)太快，所以導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)快速收縮進(jìn)而造成裂縫。

三、相關(guān)問題的解決對策

3.1、處理和設(shè)計地基及相關(guān)問題

對于出現(xiàn)基礎(chǔ)處理不到位的問題，首先對施工的地質(zhì)地形進(jìn)行勘探，通過對所測的地理數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，綜合考慮多方面的因素，然后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施工圖設(shè)計。需要注意的是，處理不同的地基情況應(yīng)該做到具體問題具體分析，并且運(yùn)用科學(xué)方法進(jìn)行處理，防止出現(xiàn)安全隱患問題。

在實際施工過程中，施工人員處理地基一般根據(jù)經(jīng)驗進(jìn)行施工，這并不是科學(xué)的做法，施工人員需要對需要施工的地質(zhì)結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行科學(xué)和全面分析，在實際的各種特殊情況中，應(yīng)該采用不同的方法進(jìn)行施工，而不是生搬硬套以往的建筑經(jīng)驗。例如：地基的土壤為淤泥，而且底層上部的土層較薄，在施工中就應(yīng)該做好防止對淤泥土層的干擾工作；對于建筑物的一些廢料，如果建筑物的垃圾層比較均勻，垃圾層密度較好，可以應(yīng)用這種原料作為建筑的持力層，另外，對于那些有機(jī)質(zhì)比較多的廢料，沒有經(jīng)過處理好的廢料不能夠當(dāng)作建筑持力層來使用。尤其需要注意的一點就是，在選擇地基處理措施的實際工作中，應(yīng)該根據(jù)和分析地質(zhì)和水文情況、房屋建筑的具體結(jié)構(gòu)類型、附近自然環(huán)境的條件、施工需要的條件等因素，對相關(guān)的因素進(jìn)行綜合性分析，通過研究和比較分析得出最佳的地基施工的方案。

3.2、解決房建工程出現(xiàn)的滲漏問題

解決好房建工程的滲漏問題，就必須提高建筑防水工程的質(zhì)量水平。對一些施工技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)知識和安全意識培訓(xùn)，提高施工人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。同樣，這也就要求在設(shè)計和施工過程中，運(yùn)用科學(xué)合理的設(shè)計方法，一定要注意選擇品質(zhì)優(yōu)良的建筑材料，還要注意在防水工程施工的工作中，對于那些較為薄弱的位置，一定要建造建筑物的增強(qiáng)層，用來提升防水層對整個建筑的設(shè)防水平。而且在選用防水材料時，一定選用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，使房建工程的質(zhì)量得到提高。

3.3、處理由于混凝土沉降引起的裂縫問題

在實際施工過程中，要注意降低混凝土的塌落程度，施工需要的混凝土應(yīng)該有著較高的均勻性，而且在實際施工過程中，不能對混凝土進(jìn)行過度的振搗，這是由于過度的振搗會導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)離析分層的現(xiàn)象，另外禁止對混凝土進(jìn)行任意注水。對于那些因為塑性收縮導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫的問題，在混凝土進(jìn)行澆筑之后，應(yīng)該及時對混凝土層進(jìn)行覆蓋和保護(hù)工作，而且在適當(dāng)?shù)那闆r下，增加施工環(huán)境的濕度，盡可能地降低機(jī)塌落度、減小砂率，注意要按照嚴(yán)格規(guī)定來控制骨料的含泥量。

三、結(jié)束語

總之，房建工程的好壞直接關(guān)系著人們的人身財產(chǎn)安全，因此，一直以來，都受到各方的廣泛關(guān)注我們應(yīng)該不斷的研發(fā)更新型更環(huán)保更安全的施工技術(shù)，同時還要對房建工程的設(shè)計人員施工人員嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，堅決杜絕偷工減料盲目施工的現(xiàn)象發(fā)生，從而保障國家和人民的切身利益。

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