【摘 要】建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。建筑防水工程直接關(guān)系到人們的財產(chǎn)與生命安全。隨著人民物質(zhì)生活水平的提高，人們在裝修房屋時最關(guān)心的就是自家的防水工程。防水的好壞直接關(guān)系但廣大居民的切身利益，是評價一個建筑工程施工好壞的標準。本文通過對建筑防水存在的問題的描述，提出相應(yīng)措施，解決方式的實際措施。

【關(guān)鍵詞】多層建筑；防水；問題；措施

多層建筑的防水措施是建筑行業(yè)的一個常見的難題。雖然相關(guān)法律規(guī)范及行業(yè)要求對如何做好防水措施進行了明確、嚴格的規(guī)定。但在實際生活中所遇但得問題屢禁不止，成為了建筑行業(yè)的發(fā)展的一大瓶頸。本文就多層建筑防水實際中存在的問題進行探討，并提出改進措施。

1 多層建筑防水建設(shè)中存在的普遍問題

1.1 管理混亂，操作程序不達標

按相關(guān)的多層建筑防水建設(shè)操作程序要求，施工團隊應(yīng)該先掌握設(shè)計意圖，并在施工之前，與設(shè)計者就設(shè)計圖紙進行交流溝通，依據(jù)工程實際情況對設(shè)計圖紙進行適當?shù)男薷?。在敲定圖紙后，研究施工現(xiàn)場，規(guī)劃防水工作的工序，針對工程實際狀況提出幾套不同的施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總承包方等幾方確認后再開工。但在實際中的情況是，很多防水施工企業(yè)不研究圖紙，不進行適當?shù)臏贤?，沒有制定出合理的施工方案，甚至自身并不具備施工資格和條件。只顧自身的經(jīng)濟利益，趕工期，盲目作業(yè)，這樣必然會造成防水工程質(zhì)量不達標的問題。

1.2 施工材料的不合格

據(jù)統(tǒng)計，由于防水建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了總事故的22%。這一可怕的數(shù)字充分說明了，在防水材料的施工的重要性。市場上，普遍存在著以次充好的現(xiàn)象，還有部分承包商為了節(jié)約成本購買質(zhì)量有問題，不合格的材料來應(yīng)付防水工程。在以后的建筑中，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。打擊在施工材料上的各種違法犯罪行為。

1.3 施工團隊魚龍混雜帶來的問題

按照我國法律法規(guī)及出臺的建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定要求，多層建筑的防水必須有專業(yè)的防水團隊或者專業(yè)的防水工來完成。嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上充斥著既無防水資質(zhì)的施工隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，這類人靠不正當?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)。導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生防水工程事故，成為造成我國防水工程安全的又一誘因。

2 采取適當?shù)拇胧┙鉀Q多層建筑防水工程中的問題

2.1 按照相關(guān)規(guī)定施工，從嚴控制施工質(zhì)量

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量，設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準備是否充分。一次首先應(yīng)該做好相應(yīng)的施工準備。如選用專業(yè)施工隊伍、合理的施工設(shè)計，質(zhì)量上好的施工材料。而且對于防水施工的各個層次相關(guān)人員都應(yīng)及時溝通協(xié)商。各層次的施工都應(yīng)按照相關(guān)施工要求進行。對于結(jié)構(gòu)層應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小、最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板。對于防水層來說，其主要功能就是防水，這也是防水工程的核心和關(guān)鍵。防水層的好壞決定著工程的成敗，選擇良好的防水材料是這一層的關(guān)鍵所在。保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好保護措施，嚴防戳破防水層， 防水層施工完畢應(yīng)及時進行下道施工工藝，不宜間隔時間過長，防止防水層材質(zhì)損壞。

此外，在防水工程施工后還要注意防水工程的維修與保護，建立相應(yīng)的保養(yǎng)制度，一樣為主，及時維修。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，延長使用時間。對于防水工程的維護應(yīng)做到以下幾點：第一，定期清掃，對防水的各種設(shè)施、關(guān)鍵部位進行認真的清掃；第二，定期檢查，由專業(yè)的技術(shù)人員檢查各種設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時修復(fù)；第三，加強管理，按照標準的使用要求使用防水設(shè)施和設(shè)備，杜絕人工破壞。使用時，要有專人管理。

2.2 挑選質(zhì)量良好的材料進行使用

在建筑防水時，盡量使用新型、使用、質(zhì)量好的材料。彈性體改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材是防水工程常用的兩種材料。彈性體改性瀝青防水卷材因其耐熱、耐寒、耐腐蝕、抗老化、熱塑性好、抗拉力大、延伸率高、抗撕裂性強等優(yōu)點常常用于用于屋面、地下室、墻體、衛(wèi)生間、水池、水渠、地鐵、洞庫、公路、橋梁和機場跑道等防水防護工程，這種材料單層、復(fù)層都可以使用，可熱熔施工、可冷枯。聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材是以原生聚乙烯合成高分子材料加人抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等與高強度新型丙（滌）綸絲無紡布，過自動化生產(chǎn)線一次復(fù)合而成的新型防水卷材。這種材料具有抗?jié)B能力強，低溫柔性好，膨脹系數(shù)小，易粘結(jié)，摩擦系數(shù)小等有優(yōu)點，通?？芍苯討?yīng)用于泥沙之中，更為重要的是，作為一種裝修材料，它無毒、無污染，是一種綠色環(huán)保防水材料。另一方面，值得注意的是，在推廣和使用新型防水材料的過程中應(yīng)及時防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入或混入施工地。在材料的采購環(huán)節(jié)應(yīng)該嚴格把關(guān)，嚴禁不合格產(chǎn)品的流入。據(jù)統(tǒng)計目前我國建筑防水材料各種標準共有40多項。不論是使用認證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。只有選擇質(zhì)量達標、品質(zhì)優(yōu)良的建筑材料才能保證防水工程的質(zhì)量。材料是一個工程安全、穩(wěn)定的重要因素。

2.3 規(guī)范行業(yè)市場，加強市場監(jiān)管

根據(jù)防水工程市場從施工團隊到材料上的種種亂象可知，規(guī)范防水行業(yè)市場刻不容緩，加強市場監(jiān)管迫在眉睫，這需要市場的各個主體共同努力，凈化市場。

首先，防水工程的設(shè)計人員應(yīng)該認識發(fā)到防水重要性的認識，糾正原有的低標準低造價防水設(shè)計，不應(yīng)在為減少施工成本而打壓防水工程的費用。應(yīng)該把防水工程當作是一個建筑工程的基礎(chǔ)工程之一來建設(shè)。其次，工程的相應(yīng)監(jiān)管部門應(yīng)該堅決阻止防水工程的低價發(fā)包的行為。杜絕由此引發(fā)的惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的惡性循壞。嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，改善防水市場混亂、工程質(zhì)量不斷下滑、監(jiān)管不到位、管理失控的一系類問題。再者，作為防水工程的設(shè)計者應(yīng)該具有防水設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計時嚴格依照防水技術(shù)規(guī)范特別是強制性條文的各項規(guī)定。同時，作為一名防水設(shè)計人員應(yīng)該不斷學習，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。此外，還應(yīng)該規(guī)范設(shè)計程序，設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并且在設(shè)計好的圖紙上標注出材料的名稱、廠家等具體信息。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

3 結(jié)束語

總而言之，防水工程的施工質(zhì)量是一項建筑工程的基礎(chǔ)，其技術(shù)要求與安全狀況可直接影響工程施工的質(zhì)量，相關(guān)的設(shè)計人員和施工人員要給予重視。高層建筑消防給水設(shè)計人員在設(shè)計的時候不僅僅要做到滿足規(guī)范的要求，還要考慮在實際操作中是否有可行性。防水工程中任然存在各種問題，還需要有關(guān)人員共同努力。

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