作者簡(jiǎn)介：洪成昌，男（1993.01-）.湖北仙桃人，西南大學(xué)，含弘學(xué)院，本科，通信工程。

周方影，女（1992.03-）安徽省宿州人，西南大學(xué)，含弘學(xué)院，經(jīng)濟(jì)學(xué)，本科。

摘要：渝中區(qū)作為重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，其CBD服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展關(guān)系到整個(gè)重慶市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文章通過(guò)對(duì)重慶市CBD發(fā)展情況進(jìn)行分析，對(duì)渝中區(qū)CBD服務(wù)業(yè)進(jìn)行調(diào)查，運(yùn)用SWOT法分析得出渝中區(qū)CBD服務(wù)業(yè)發(fā)展的制約因素：人流量和客運(yùn)流量大、交通狀況難以組織，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所占比例小、傳統(tǒng)行業(yè)仍然占據(jù)主導(dǎo)地位，衛(wèi)生環(huán)境差、城市環(huán)境有待改善。并結(jié)合相關(guān)發(fā)展案例為渝中區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展提出了改良投資環(huán)境、完善商貿(mào)功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)三個(gè)方面的建議。

關(guān)鍵詞：渝中區(qū)；服務(wù)業(yè)；SWOT法；建議

一、重慶市CBD系統(tǒng)形成與發(fā)展

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，CBD系統(tǒng)逐漸形成并成為了城市化、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要衡量指標(biāo)。重慶市渝中區(qū)位于兩江匯合之地，有利的區(qū)位使其迅速發(fā)展成為商品集散地，而解放碑更以其獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢(shì)成為了重慶的中心商務(wù)區(qū)。三峽工程的確定，特別行政區(qū)的設(shè)定，重慶市抓住機(jī)遇，城市化迅速發(fā)展。近10年來(lái)，全市經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)：（一）經(jīng)濟(jì)總量成倍增長(zhǎng)。（二）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化顯著，第三產(chǎn)業(yè)逐漸替代一、二產(chǎn)業(yè)，重慶經(jīng)濟(jì)走上了多元化經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（三）人均GDP達(dá)39256.59元，略高于全國(guó)平均水平，人民生活水平得到了極大的改善。重慶綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升給CBD發(fā)展提供了廣闊的空間，形成了以渝中區(qū)為中心，江北區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)為副中心的CBD系統(tǒng)格局。其中解放碑商圈作為整個(gè)重慶CBD的極核區(qū)，匯集了90%以上的駐渝外資銀行、商業(yè)銀行市分行和所有的政策性銀行的市分行，云集了四分之三的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、駐渝所有票據(jù)（專營(yíng)）機(jī)構(gòu)、證券法人機(jī)構(gòu)、分公司及管理總部，以及重慶50%的證券營(yíng)業(yè)部。較快的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)商業(yè)用地提出了更高的要求。因此提高商業(yè)用房利用率，提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)水平，取得最大社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)解放碑以及整個(gè)渝中區(qū)的發(fā)展至關(guān)重要。

二、重慶市渝中區(qū)CBD現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚現(xiàn)狀

（一）渝中區(qū)解放碑現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)入駐概況

與傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)相比，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是以現(xiàn)代信息技術(shù)和現(xiàn)代管理概念為理論，提供高質(zhì)量的生產(chǎn)和生活服務(wù)的新興領(lǐng)域。主要包括金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、咨詢業(yè)、商務(wù)服務(wù)，居民服務(wù)，教育培訓(xùn)等行業(yè)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)具有產(chǎn)品附加值高、技術(shù)含量高、資源消耗小、環(huán)境污染小的優(yōu)點(diǎn)，其發(fā)展水平成為了衡量地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要指標(biāo)。

重慶直轄后，渝中區(qū)解放碑商圈CBD現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛，大量企業(yè)紛紛入駐。通過(guò)實(shí)地調(diào)研走訪，對(duì)解放碑中心附近幾大樓盤進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，入住該區(qū)域的各類法人單位346家，其中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)達(dá)206家，所占比例達(dá)59.54%，具有明顯優(yōu)勢(shì)。

對(duì)現(xiàn)代服務(wù)再次進(jìn)行細(xì)分，可以知道商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)有116家，所占比例為59.49%，在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中數(shù)量最多，對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)最明顯，而其他服務(wù)業(yè)中，教育服務(wù)業(yè)只占8.72%，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)只占有2.05%。

由此可以看出與其他產(chǎn)業(yè)相比較，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為了渝中區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁向了更高的臺(tái)階。但是在發(fā)展過(guò)程中仍然存在很大不足，可以看出商務(wù)服務(wù)業(yè)占據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大部分，可是與此相比，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)作為21世紀(jì)新興行業(yè)，其發(fā)展水平僅僅占據(jù)了2.05%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后與其他行業(yè)。

（二）渝中區(qū)解放碑的SWOT分析

SWOT分別代表了戰(zhàn)略的內(nèi)部因素：strength（優(yōu)勢(shì)），weakness（弱勢(shì)）；外部因素：opportunity（機(jī)會(huì)），threat（威脅）。通過(guò)對(duì)渝中區(qū)既定內(nèi)在條件進(jìn)行分析，找出渝中區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)以及核心競(jìng)爭(zhēng)力。

1.優(yōu)勢(shì)

（1）渝中區(qū)地處重慶市的幾何中心，位于長(zhǎng)江和嘉陵江的交匯處，具有西部地區(qū)最大的客運(yùn)和貨運(yùn)碼頭，交通發(fā)達(dá)。

（2）渝中區(qū)是重慶的信息和文化中心。渝中區(qū)云集了重慶市主要的新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、郵電通信等機(jī)構(gòu)，各種信息資源集中于此。渝中區(qū)作為重慶的‘母城’，三次建都、四次筑城，悠久的歷史使其成為重慶文化的‘根’和‘源’，豐富多彩的文化活動(dòng)也促進(jìn)了當(dāng)?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)的繁榮。

（3）作為重慶的金融中心，渝中區(qū)匯集了90%的國(guó)內(nèi)商務(wù)銀行，金融發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，是全市金融最活躍的地區(qū)。

（4）渝中區(qū)市場(chǎng)化比較成熟，重慶作為中國(guó)城市組團(tuán)式發(fā)展的典型代表，再加之渝中區(qū)憑借其為該市政治中心的政策優(yōu)勢(shì)，得到了相較于其余地區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。因而解放碑作為其中心商務(wù)及金融中心，具有較早的發(fā)展歷史和更加優(yōu)良的外部壞境，市場(chǎng)也就更加成熟，并為南岸區(qū)，江北區(qū)等地區(qū)的發(fā)展提供了經(jīng)驗(yàn)。

2.劣勢(shì)

（1）人流量和客運(yùn)流量大，交通狀況難以組織。

（2）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所占比例小，傳統(tǒng)行業(yè)仍然占據(jù)主導(dǎo)地位。

（3）衛(wèi)生環(huán)境差，城市環(huán)境有待改善。

3.機(jī)會(huì)

（1）重慶直轄后，國(guó)家對(duì)重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展給予最大的經(jīng)濟(jì)資助和政策支持，給重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)千載難逢的機(jī)遇。

（2）重慶市政府對(duì)于渝中區(qū)的發(fā)展高度重視，2007年7月，重慶市經(jīng)貿(mào)委將渝中區(qū)確定為‘服務(wù)貿(mào)易示范區(qū)’，2008年，被商務(wù)部授予‘中國(guó)服務(wù)外包基地城市示范區(qū)’，給渝中區(qū)服務(wù)外包發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。

（3）渝中區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善也將大大促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

4.威脅

（1）來(lái)自于江北區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)等四個(gè)副中心的競(jìng)爭(zhēng)，特別是沙坪壩最近幾年飛速發(fā)展，勢(shì)必給渝中區(qū)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展帶來(lái)沖擊。

（2）各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（道路改造等）阻礙了正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（3）商務(wù)區(qū)建設(shè)投入大，資金籌集難度大。

三、渝中區(qū)總體評(píng)價(jià)與發(fā)展前景規(guī)劃

從大的角度上看，渝中區(qū)作為重慶市CBD的中心，與其他副中心相比優(yōu)勢(shì)明顯，其發(fā)展前景廣闊，具有巨大的潛在市場(chǎng)。由于渝中區(qū)是重慶市首批經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展較早，到目前為止，已經(jīng)形成了與北京朝陽(yáng)區(qū)CBD、上海陸家嘴CBD齊名的重慶解放碑CBD。重慶市政府也高度重視渝中區(qū)特別是解放碑商圈的發(fā)展，通過(guò)精心的設(shè)計(jì)和科學(xué)的布局，使得布局更加合理、功能日趨完善、設(shè)施更加先進(jìn)、環(huán)境更加優(yōu)美，形成具有較強(qiáng)集聚、輻射力的經(jīng)濟(jì)中心，進(jìn)而帶動(dòng)整個(gè)重慶經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。

四、對(duì)重慶市渝中區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的建議

（一）改良投資環(huán)境

為了擴(kuò)大招商引資，強(qiáng)化區(qū)域內(nèi)商務(wù)功能，當(dāng)?shù)卣仨毞e極響應(yīng)起來(lái)，通過(guò)放寬投資領(lǐng)域，簡(jiǎn)化繁瑣申報(bào)程序，通過(guò)全方位的優(yōu)惠政策吸引招商項(xiàng)目。同時(shí)當(dāng)?shù)卣残枰e極做好基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，完善解放碑CBD的功能，給企業(yè)提供各種配套設(shè)施，以最完善的服務(wù)最大程度上吸收外資。

（二）完善商貿(mào)功能

對(duì)于服裝業(yè)和食品等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，要改變以外商業(yè)業(yè)態(tài)，通過(guò)引進(jìn)一批有規(guī)模、有影響的知名企業(yè)，扶持當(dāng)?shù)赜忻麣獾牡胤狡髽I(yè)，形成如八一路‘好吃街’等具有一定規(guī)模的經(jīng)營(yíng)模式。同時(shí)應(yīng)該大力發(fā)展電子商務(wù)，盡快實(shí)現(xiàn)商務(wù)辦公大廈的電子化、自動(dòng)化，提高服務(wù)效率。

（三）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

通過(guò)調(diào)查整理分析，可以得出解放碑CBD傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)仍然占據(jù)了較大的比例，盡管現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也得到了較好的發(fā)展，可是仍然存在參差不齊的現(xiàn)象。應(yīng)該加大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的投入，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。同時(shí)需要引進(jìn)軟件開發(fā)、數(shù)據(jù)加工、通信企業(yè)，加大對(duì)信息技術(shù)企業(yè)的扶持，改善通信行業(yè)所占比例小的局面。（作者單位：西南大學(xué)）

（西南大學(xué)本科生科技創(chuàng)新基金）

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