摘要：對(duì)招標(biāo)圖紙及技術(shù)規(guī)范的審核是費(fèi)用控制的重要環(huán)節(jié)，文章結(jié)合筆者的工作實(shí)踐，就如何對(duì)招標(biāo)圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核進(jìn)行探討。關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；招標(biāo)圖紙；審核

大量的實(shí)踐證明，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中很多的工程變更多來源于招標(biāo)階段圖紙的不完整及技術(shù)規(guī)范的要求不清晰，如果在工程前期的招標(biāo)階段未對(duì)招標(biāo)圖紙及技術(shù)規(guī)范認(rèn)真審核，那么可能在招標(biāo)階段就已經(jīng)潛伏著未來的變更也許是重大變更，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用控制帶來一定的困難，下面對(duì)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)圖紙審核要點(diǎn)進(jìn)行探討。

1 土石方工程

由于土石方的工作內(nèi)容絕大部分是隱蔽工程，也是在施工過程中最容易發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證的，而且也是最容易引起爭(zhēng)議的工作內(nèi)容。這就要求在招標(biāo)階段必須要有能夠清楚表示現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高的地形圖，能夠?qū)F(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高描述清楚，以及關(guān)于場(chǎng)地的土方設(shè)計(jì)標(biāo)高、開挖方案圖紙等，這樣在結(jié)合項(xiàng)目完成的設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高就能清楚地計(jì)算出土方工程量，即使實(shí)際施工中某個(gè)標(biāo)高發(fā)生變化，在計(jì)算變更工程量也是有據(jù)可查的，避免土方一旦發(fā)生變化，沒有計(jì)算的依據(jù)，使費(fèi)用失去控制。另外，如有回填土或外購(gòu)?fù)恋劝l(fā)生，技術(shù)規(guī)范中對(duì)土質(zhì)（例如密度等）要有明確的要求。

2 鋼筋混凝土工程

要有能夠清楚表達(dá)鋼筋混凝土構(gòu)件的平面位置、標(biāo)高及結(jié)構(gòu)的圖紙，配筋部分的圖紙要能清楚表達(dá)鋼筋的規(guī)格、做法及排列等，預(yù)埋件的位置及大樣圖要清晰，開洞圖及其相關(guān)的配筋圖紙。技術(shù)規(guī)范中對(duì)鋼筋的規(guī)格，混凝土的標(biāo)號(hào)、強(qiáng)度、測(cè)試等的要求。地下工程要有開挖的平面圖，排水方案以及止水規(guī)范、防水材料的規(guī)范、防水檢測(cè)的要求等。對(duì)于樁基礎(chǔ)，由于有些樁的長(zhǎng)度在設(shè)計(jì)階段只能是一個(gè)估計(jì)長(zhǎng)度，最終的樁長(zhǎng)只能根據(jù)實(shí)際的打樁情況確定樁長(zhǎng)，所以在招標(biāo)階段要注意設(shè)計(jì)對(duì)樁長(zhǎng)的要求，以及驗(yàn)樁規(guī)范是否清晰，關(guān)于如何進(jìn)行樁的實(shí)驗(yàn)要求是否明確等，避免在確認(rèn)實(shí)際的樁長(zhǎng)、樁的檢測(cè)數(shù)量等無據(jù)可依，造成費(fèi)用的增加。

3 砌體工程

招標(biāo)圖紙要有砌體的平面位置及標(biāo)高、墻身找平的剖面圖、磚墻開洞的建筑大樣圖，以及說明厚度及做法。在規(guī)范中，對(duì)砌體的規(guī)范、材料要求、防火要求、墻體配筋的要求、找平層厚度及材料要求、勾縫的處理及材料要求、不同材料連接位置的處理方法等。

4 門窗工程

關(guān)于門窗表的招標(biāo)圖紙要詳細(xì)，對(duì)每樘門或每扇窗的尺寸規(guī)格、分格、形式、五金配件、材料及是否有防火要求等都應(yīng)詳細(xì)列出，要有剖面及大樣詳圖對(duì)洞口的做法做出說明。技術(shù)規(guī)范中是否對(duì)玻璃的材質(zhì)、顏色等做出詳細(xì)要求，是否對(duì)框的材質(zhì)做出詳細(xì)要求，例如，圖紙中只要求窗為鋁合金窗，但鋁合金窗分為好多種，是選用斷橋鋁還是普通的鋁合金等，要有明確的要求，不同的材料價(jià)格差異也很大，以避免以后的變更無據(jù)可依。同樣對(duì)五金配件的要求，門窗是否需要進(jìn)行試水等。

5 防水工程

招標(biāo)圖紙對(duì)屋面及其他防水部位要有位置圖，不同防水部位的施工方法、防水層厚度、墻身與地面防水的交接等要有詳細(xì)的剖面圖。技術(shù)規(guī)范中要有防水材料的具體要求，諸如防水材料的厚度、材質(zhì)、層數(shù)等。同時(shí)，如何對(duì)防水的材料的檢測(cè)及防水的測(cè)試，質(zhì)量保證期限等都要做出詳細(xì)要求。

6 外立面工程

外立面的招標(biāo)圖紙要有不同材料裝飾面的位置圖，不同裝飾面的連接，剖面圖要對(duì)多種裝飾面的厚度、如何與墻身連接、裝飾的墻身與地面的交接處如何施工等要做出詳細(xì)設(shè)計(jì)。在技術(shù)規(guī)范中，也要對(duì)裝飾面材料的材質(zhì)選擇、如何安裝、勾縫等都要有詳細(xì)的要求。

7 室內(nèi)裝修工程

裝修材料及做法種類很多，一般涉及的工程造價(jià)也很高，此部分的圖紙要求平面圖、立面、剖面圖是否足夠說明所有設(shè)計(jì)，表面裝飾材料表，及與其他專業(yè)的配合部分做法。技術(shù)規(guī)范中要注意對(duì)材質(zhì)要求是否明確，工序做法是否有說明。樣板的提供及審批流程在招標(biāo)時(shí)要給予說明。對(duì)石材的規(guī)格、倒邊、倒角、收邊等是否有明確的要求，倒邊、倒角等的費(fèi)用很高，如未說明清楚，未來都會(huì)引起索賠。對(duì)布料材質(zhì)的裝飾材料要對(duì)如何縫紉、布的材質(zhì)及防火、防污等要求等都要給予說明。對(duì)于木材的防火處理技術(shù)要求、防蛀的要求等也要給予說明。對(duì)于櫥柜及潔具配置，還有電器設(shè)備，要有平面圖、立面圖、詳細(xì)的剖圖紙及與裝飾工程配套的開關(guān)、電源、插座及管道走向及位置圖紙，對(duì)于技術(shù)規(guī)范，櫥柜部分要注意小五金配件的選擇，是要求進(jìn)口的還是國(guó)產(chǎn)的、配件的形式。潔具、手盆、洗滌盆、水龍頭等的材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)等要給予說明。對(duì)于那些要求配置電器設(shè)備的工程，要對(duì)其品牌、功能、產(chǎn)地、質(zhì)量保證等要有詳細(xì)要求。

8 給排水及消防系統(tǒng)工程

室內(nèi)管道部分要有平面圖紙以顯示管道的平面布置、閥門位置、設(shè)備位置等，每個(gè)系統(tǒng)要有系統(tǒng)圖，系統(tǒng)圖要能說明整個(gè)系統(tǒng)的來龍去脈及標(biāo)高，有的圖紙?jiān)谄矫鎴D上標(biāo)注標(biāo)高，要有設(shè)備及管道安裝的大樣圖，噴淋頭及煙感探頭的位置及標(biāo)高，室外的管道要有與市政供水管道分界處的圖紙，此部分招標(biāo)圖要注意平面圖的標(biāo)注規(guī)格是否與系統(tǒng)圖標(biāo)注的規(guī)格一致。對(duì)于技術(shù)規(guī)范要對(duì)管道等材料、設(shè)備要有材質(zhì)、產(chǎn)地、系統(tǒng)測(cè)試、地下管道測(cè)試、材料的檢測(cè)、維修保養(yǎng)等要有所說明。

9 通風(fēng)空調(diào)工程

空調(diào)工程同樣要有平面圖紙以顯示管道的平面布置、閥門位置、設(shè)備位置等，每個(gè)系統(tǒng)要有系統(tǒng)圖，系統(tǒng)圖要能說明整個(gè)系統(tǒng)的來龍去脈及標(biāo)高，安裝設(shè)備、通風(fēng)管道、水管、保溫、封口等的大樣圖。對(duì)于技術(shù)規(guī)范，所有的制冷機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)等設(shè)備、風(fēng)管、水管、保溫、風(fēng)口、風(fēng)閥、閥門及其他的材料等要對(duì)其功能、材質(zhì)、是否為進(jìn)口設(shè)備或材料等給予說明，另外對(duì)系統(tǒng)測(cè)試、調(diào)試、維修保養(yǎng)及保用的要求。

10 供電及弱電工程

圖紙要有對(duì)設(shè)備要求的說明，圖紙要能說明所有設(shè)備、線纜、配電箱、線槽、燈具、插座、開關(guān)、預(yù)埋管道、橋架等的室內(nèi)外平面布置圖能顯示走向及相關(guān)位置及標(biāo)高等，配電箱的詳細(xì)圖紙，室外電纜敷設(shè)及高壓配電房、變壓器房?jī)?nèi)所需要的土建工程（如電纜溝、井、設(shè)備基礎(chǔ)、蓋板等）的圖紙。每個(gè)系統(tǒng)要有獨(dú)立的系統(tǒng)圖已能夠說明整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作。此部分招標(biāo)圖要注意平面圖的標(biāo)注規(guī)格是否與系統(tǒng)圖標(biāo)注的規(guī)格一致。技術(shù)規(guī)范中，對(duì)所有設(shè)備、材料等要有材質(zhì)、產(chǎn)地（進(jìn)口還是國(guó)產(chǎn)）、安裝工藝、系統(tǒng)測(cè)試及調(diào)試、維修保養(yǎng)等要有說明。

11 室外工程

室外工程一般包括圍墻、室外管道、綠化、道路、室外照明等工程。要有總圖說明圍墻、道路、綠化的位置，同時(shí)也要對(duì)不同的標(biāo)高給予說明，要有表示地下各專業(yè)的管線的走向及標(biāo)高、檢查井的位置及標(biāo)高，各建筑物的位置、燈具的位置等的圖紙。對(duì)于圍墻要有不同飾面及收口做法的剖面圖。還要有燈具的基礎(chǔ)做法的圖紙。土建工程涉及配筋工程的，還要有配筋做法的圖紙。綠化部分的圖紙要能詳細(xì)表示各種綠化植物所種植的位置及對(duì)植物的規(guī)格的描述。對(duì)于技術(shù)規(guī)范，要對(duì)設(shè)備、材料的選擇、安裝工藝、進(jìn)口還是國(guó)產(chǎn)等要有要求。綠化部分的種植土，所有樹木的規(guī)格（如高度、冠徑、胸徑等）、種植或移植的方法、植物的養(yǎng)護(hù)等。

12 結(jié)束語

綜上所述，招標(biāo)階段對(duì)招標(biāo)圖紙及技術(shù)規(guī)范的審核對(duì)未來施工階段的費(fèi)用控制是非常重要的。在審核過程中從工程造價(jià)的角度去發(fā)現(xiàn)圖紙及技術(shù)規(guī)范中模糊不清的設(shè)計(jì)或要求，如平面圖的標(biāo)注規(guī)格是與系統(tǒng)圖標(biāo)注的規(guī)格不一致等問題，盡量將問題在招標(biāo)階段給予澄清、解決，這樣就盡量避免因招標(biāo)圖紙或技術(shù)規(guī)范的問題引起承包商的索賠，有時(shí)會(huì)因索賠問題影響整個(gè)工期，將項(xiàng)目投資控制在可控的范圍。