摘要：隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平也在不斷地提高，工業(yè)與民用建筑是我工業(yè)生產(chǎn)和居民生活的主要載體，我國社會對工業(yè)與民用建筑的需求量也在不斷地增大。工業(yè)與民用建筑對我國建筑行業(yè)有十分重要的意義，人們都在關(guān)注如何做好工業(yè)與民用建筑工程的管理，是本文探究的主要問題。目前，工業(yè)與民用建筑工程的管理主要存在質(zhì)量和安全問題，筆者認為工業(yè)與民用建筑工程的管理首先要分清工業(yè)與民用建筑工程管理當中存在的問題，從質(zhì)量和安全問題出發(fā)并對其進行分析，最后對如何加強工業(yè)與民用建筑工程的管理提出建議。

關(guān)鍵詞：加強；工業(yè)建筑；民用建筑；工程管理

一、工業(yè)與民用建筑管理中存在的問題

（一）安全問題

1.沒有整體落實安全管理工作。建筑行業(yè)最重要的問題是建筑的安全管理，工業(yè)與民用建筑管理模式與施工管理脫節(jié)造成了施工現(xiàn)場的安全管理失控的被動局面。工業(yè)與民用建筑管理模式與施工管理脫節(jié)的原因是建筑企業(yè)將建筑工程交給承包商，承包可以是轉(zhuǎn)包也可以是分包，導致建筑的總部與部分失去聯(lián)系，總部有關(guān)施工安全的各項政策和法令沒有落實到被承包的部分施工領(lǐng)域。

2.管理層不重視施工安全。工業(yè)與民用建筑的管理層對施工的安全問題不夠重視，建筑行業(yè)的安全是直接聯(lián)系到企業(yè)的發(fā)展，施工安全必須放在首位，管理層加強對施工安全的管理工作沒有做好，沒有將政策落實到實踐當中，導致安全事故的頻頻發(fā)生。施工安全還聯(lián)系到施工員工的生命，若有安全隱患，對施工員工的生命帶來威脅，影響他們的正常施工。

3.施工監(jiān)管薄弱，沒有健全的監(jiān)督體制。工業(yè)與民用建筑施工監(jiān)管工作沒有做到位，對施工監(jiān)管很薄弱，安全工作的管理只擺在外表上，沒有真正的做到過安全生產(chǎn)的教育或宣傳。對工業(yè)與民用建主的安全管理沒有進行大規(guī)模的監(jiān)管，或者只限于部分建筑的安全問題監(jiān)督，沒有認識到對施工安全的監(jiān)督工作的重要性。

4.安全配置不到位。工業(yè)與民用建筑管理最大的問題是對安全配置的經(jīng)費很少，致使施工單位安全設(shè)施不夠，也是影響施工安全生產(chǎn)的因素。沒有足夠的建設(shè)資金，對工業(yè)與民用建筑的投入偏少，施工現(xiàn)場沒有準備好安全設(shè)備，使部分施工現(xiàn)場存在安全隱患。

（二）質(zhì)量問題。 工業(yè)與民用建筑的質(zhì)量問題是人們關(guān)注的問題，是如何加強對其的管理工作當中有巨大的作用。由于工業(yè)與民用建主的管理層沒有落實到自己的職責，沒有重視建筑的質(zhì)量和安全，使建筑企業(yè)的內(nèi)部管理演變成非要咋而難管理的局面。由于這些原因工業(yè)與民用建筑的質(zhì)量越來越差，到處都是不合格的建筑項目，致使建筑行業(yè)的發(fā)展停滯在原地。管理層沒有做到對分包和轉(zhuǎn)包的承包面積的監(jiān)管工作，沒有抓緊對承包地的質(zhì)量評價和考察。

二、加強工業(yè)與民用建筑工程管理的措施

（一）采取安全施工管理措施

1.加強安全教育。工業(yè)與民用建筑工程管理中存在的問題主要包括安全問題和質(zhì)量問題，安全與質(zhì)量都不能忽略，同步轉(zhuǎn)進安全與質(zhì)量管理是工業(yè)與民用建筑工程管理的必然選擇。對管理層與施工隊伍加強安全教育，引起管理層的安全意識，在實際工作中加大對施工隊伍的安全教育，在建筑企業(yè)的每一個人認識到施工安全的重要性以及緊迫性。安全教育是工業(yè)與民用建筑工程亟待解決的問題，因為施工安全直接影響到企業(yè)獲得的利潤，安全隱患沒有消除，安全事故頻頻發(fā)生會增加企業(yè)的負擔和損失，談不起企業(yè)獲得高利潤。因此，為了保證工業(yè)與民用建筑工程的順利進行，必須加強對企業(yè)內(nèi)部的安全教育。企業(yè)可以通過對施工隊伍進行針對性的安全教育培訓，有效提高施工隊伍的安全意識。我國大部分建筑企業(yè)的施工隊伍由大量的農(nóng)民工組成，農(nóng)民工的文化素質(zhì)低，若不重視對他們的安全技術(shù)知識和安全政策法規(guī)的教育，很難保證施工隊伍的綜合素質(zhì)。因此，工業(yè)與民用建筑工程重視安全教育，將農(nóng)民工培養(yǎng)成綜合素質(zhì)高、能適應(yīng)勞務(wù)市場的施工隊伍。

2.建立有效的安全生產(chǎn)責任考核機制。工業(yè)與民用建筑工程的管理層要抓緊安全教育的同時還要重視施工單位的有效安全生產(chǎn)，不準施工單位超范圍施工，嚴格審查施工單位的承建資格。管理層與政府在企業(yè)安全生產(chǎn)方面要做到互相配合，支持對方的工作，提高相互信賴度。政府要積極監(jiān)督建筑企業(yè)的安全生產(chǎn)工作，對私自分包和掛靠施工的單位進行檢查，發(fā)現(xiàn)違紀行為堅決嚴肅的采取處罰措施。安全生產(chǎn)還要嘗試業(yè)績考核與施工隊伍日常工資掛鉤，完全否定安全事故的發(fā)生，堅決嚴肅的消除安全隱患，提高工作質(zhì)量。

3.利用技術(shù)措施。工業(yè)與民用建筑工程在施工技術(shù)方面要求高，結(jié)合勞動力、施工環(huán)境、材料機具等條件制定出工程實際的施工技術(shù)方案和施工組織計劃。因此，工業(yè)與民用建筑工程需要適量的工程師，組織計劃和施工技術(shù)必須經(jīng)工程師審批，然后提交建立公司批準。施工過程對技術(shù)的要求也很高，對現(xiàn)場危險源進行識別與控制環(huán)節(jié)技術(shù)需求量更大。因為，如果沒有及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場危險物源將會造成事故的發(fā)生，對施工的整體的影響很大。

（二）工程質(zhì)量管理。

1.工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量控制。工業(yè)與民用建主的質(zhì)量控制主要是指建筑材料必須符合國家規(guī)范標準，重視對主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，重視裝飾質(zhì)量。質(zhì)量控制從主體部分開始抓緊，因為主體的質(zhì)量會影響到整體工程質(zhì)量和安全，落實并完善細部處理，是影響企業(yè)發(fā)展和職工生命安全的重要問題。工業(yè)與民用建筑工程在質(zhì)量管理方面知道總結(jié)經(jīng)驗，關(guān)注地下室、頂層、衛(wèi)生間等人們不常去的地方，盡量減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

2.控制工程的進度。有的企業(yè)為了獲取更高的利潤，完全忘記質(zhì)量問題，只追求工程的進度，最后導致欲速則不達的局面。然而，建筑行業(yè)中工程的進度體現(xiàn)施工單位的工作效率，但是不可能忽略建筑的整體質(zhì)量，適當?shù)膶I(yè)與民用建筑的進度進行控制。工業(yè)與民用建筑必須控制工程的進度，才能確?？偣て谀繕耍虼擞斜匾挥绊懣傔M度計劃，進行分段與動態(tài)的控制，確保工程質(zhì)量。

3.加強工程驗收控制。工業(yè)與民用建筑建設(shè)的最后一道程序是竣工驗收，是保證工程質(zhì)量和工程設(shè)計的一項工作路程。工程建設(shè)完畢后管理人員或者專業(yè)人員按照國家的工程驗收規(guī)范標準，通過查看與實測的方法對工業(yè)與民用建筑進行驗收控制，從而加強對建筑質(zhì)量的管理，提高工業(yè)與民用建筑的市場價值。

結(jié)語：如何加強工業(yè)與民用建筑工程的管理是當今社會的熱點問題之一，是人人都關(guān)注的問題。工業(yè)與民用建筑工程在安全和質(zhì)量方面還存在很多不足之處，企業(yè)必須采取安全施工管理措施，互相借鑒方法和經(jīng)驗，抓好工程質(zhì)量管理工作。工業(yè)與民用建筑在方法與施工技術(shù)方面不斷地創(chuàng)新，將現(xiàn)代化的科學發(fā)展觀定位自己的管理理念，加強管理人員的綜合素質(zhì)培養(yǎng)，保證職工的生命安全和工業(yè)和民用建筑的整體質(zhì)量。

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