摘要：根據(jù)給排水施工的相關(guān)規(guī)范，通過具體的工程實例，簡單分析了沉箱式衛(wèi)生間滲漏的成因，并就如何處理沉箱式衛(wèi)生間的滲漏提出自己的體會。

關(guān)鍵詞：沉箱式衛(wèi)生間；滲漏原因；維修方案

1概述

為了靈活布置衛(wèi)生間設(shè)施，滿足人性化的居住需要，目前的建筑多采用沉箱式衛(wèi)生間。業(yè)主可以根據(jù)自己的實際需要改動排水管道，再也不必像以前那樣大動干戈地實用移位器甚至改造樓板了。但沉箱式衛(wèi)生間的滲漏問題也成為困擾建設(shè)單位、施工單位和業(yè)主的主要問題。本文以具體的工程實例分析沉箱式衛(wèi)生間滲漏原因，并提出了合理的維修方案。

2 工程概況

某宿舍樓為11層為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積8937平方米，平面為“U”形，共計176個房間，每個房間的衛(wèi)生間位于進門口處，平面尺寸為3000 ×2100mm（開間×進深）。

衛(wèi)生間地面建筑從上至下的做法是：1）防滑地磚鋪地面，水泥漿擦縫；2）20厚1：4干硬性水泥砂漿；3）1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃沙，四周沿墻上翻150mm；4）刷基層處理劑一遍；5）15厚1：2.5水泥砂漿找平層；6）陶?；炷翆诱移?；7）結(jié)構(gòu)樓板。給排水專業(yè)未做二次排水管道。

3 滲漏成因及位置分析

工程在竣工驗收交付使用后半年左右，發(fā)現(xiàn)約有95個衛(wèi)生間隔墻的外抹灰面從離地20厘米開始至70厘米左右，出現(xiàn)大面積墻體潮濕，衛(wèi)生間木門框從下至上開始腐爛，部分衛(wèi)生間頂板上滲水，嚴(yán)重影響了正常使用。根據(jù)衛(wèi)生間墻身滲水的情況，初步估計滲漏水的原因及位置可能有以下幾種情況：

3.1沉箱內(nèi)無水，淋浴水由于無玻璃隔料，直接噴灑在墻體及木門框上，導(dǎo)致木門框受潮腐爛及突破墻體的防水層滲透至外抹灰面。但南方地區(qū)，沖涼時間不長，淋浴水在墻體上及木門框上停留的時間可能會導(dǎo)致木門框受潮腐爛，但不會滲漏過墻體導(dǎo)致外墻身潮濕，而且淋浴水的噴淋的高度應(yīng)在1.5米左右，木門框如果是由于淋浴水導(dǎo)致的腐爛，應(yīng)是從1.5米高度以下腐爛程度相當(dāng)，不會是從下往上開始腐爛。

3.2沉箱內(nèi)有水，衛(wèi)生間地面水未突破聚氨酯防水涂料，地面水積聚在20厚1：4干硬性水泥砂漿層，由于衛(wèi)生間每天淋浴就會產(chǎn)生地面水，衛(wèi)生間在在使用了半年后，積聚在水泥砂漿層成為積水層，地面水慢慢從衛(wèi)生間墻角順墻及木門框往上滲透，導(dǎo)致衛(wèi)生間隔墻外抹灰面潮濕滲水及木門框從下至上開始受潮腐爛。

3.3沉箱內(nèi)有水，衛(wèi)生間地面水突破聚氨酯防水涂料，但找坡層的回填材料嚴(yán)格按設(shè)計要求回填了不能透水的陶粒混凝土，地面水積聚在地磚及陶粒混凝土之間，這部分的厚度約為36.5毫米左右，地面水的積聚厚度較高，經(jīng)過半年的使用，這部分水慢慢從衛(wèi)生間墻角順墻及木門框往上滲透，導(dǎo)致衛(wèi)生間隔墻外抹灰面潮濕滲水及木門框從下至上開始受潮腐爛。

3.4沉箱內(nèi)有水，衛(wèi)生間地面水突破聚氨酯防水涂料，且找坡層未按設(shè)計要求回填不透水的陶?；炷粒鴮?dǎo)致沉箱裝滿水后，直接從樓板滲漏至下一層衛(wèi)生間的頂板。

通過上述滲漏的成因及位置的分析，現(xiàn)場決定打開一個衛(wèi)生間的沉箱進行原因排查，首先在木門框附近用鑿子穿透地磚，發(fā)現(xiàn)水受壓力的影響，水從開口處呈噴射狀涌出，待水基本流完后，再開30厘米見方的口直至樓板，發(fā)現(xiàn)沉箱內(nèi)設(shè)計厚度20厘米的1：4干硬性水泥砂漿由于找坡及施工不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊蛩?，局部位置達到50厘米，設(shè)計厚度1.5厘米的聚氨酯防水涂料達到設(shè)計要求，設(shè)計厚度15厘米的1：2.5水泥砂漿找平層干燥，陶?；炷琳移聦訜o積水。根據(jù)現(xiàn)場的情況基本可以判定，如衛(wèi)生間防水層未破壞，地面水是積聚在20厘米的1：4干硬性水泥砂漿層，如防水層已破壞，地面水是積聚在地磚及陶?；炷林g，個別未按設(shè)計填充陶粒混凝土的衛(wèi)生間，沉箱內(nèi)已積滿水。

4 維修方案的比選

4.1二次排水法

沉箱式衛(wèi)生間的二次排水法已經(jīng)是一種比較成熟的施工方法。施工順序為：1）拆除衛(wèi)生間的所有衛(wèi)生潔具、地磚及沉箱內(nèi)的回填物2）結(jié)構(gòu)樓板是做聚氨酯防水層；3）衛(wèi)生間排水立管開孔；4）安裝二次排水管；5）在二次排水管下用陶粒填充，并用水泥砂漿抹平，保證二次排水口處于最低位置；6）聚氨酯防水層；7）再次填充陶粒至差不多高度；8）水泥砂漿找平層；9）鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)并用水泥砂漿保護鋼筋；10）氨酯防水層；10）水泥砂漿；11）鋪設(shè)地磚；12）安裝衛(wèi)生潔具。

這種方法處理衛(wèi)生間滲漏問題施工工期長，對宿舍使用人的生活影響大，衛(wèi)生潔具和地磚在拆除過程可能遭到破壞，導(dǎo)致整改造價非常高，產(chǎn)生廢料很多，不符合環(huán)保的要求。

4.2導(dǎo)流法

導(dǎo)流法顧名思義就是根據(jù)滲漏水所處的位置采用導(dǎo)流的方法處理。根據(jù)原因分析，本工程地面滲漏水如衛(wèi)生間防水層未破壞，地面水是積聚在20毫米的1：4干硬性水泥砂漿層，如防水層已破壞，地面水是積聚在地磚及陶?；炷林g。導(dǎo)流法的施工順序為處理方法為：1）在地漏周邊拆除尺寸為30毫米*30毫米見方的地磚及水泥砂漿并形成一個漏斗形；2）在地漏立管上開一個8毫米的口并用無紡布包裹；3）用直徑在15毫米的碎石回填在孔周圍；4）碎石的空隙處全部回填陶粒；5）鋪設(shè)地磚。

這種方法處理衛(wèi)生間滲漏問題施工工期短，對宿舍使用人的生活影響小，衛(wèi)生潔具不會遭到破壞，地磚拆除面積小，整改造價低，產(chǎn)生廢料很少，不會造成資源浪費，比較環(huán)保。

經(jīng)過上述兩種滲漏處理方案方案的比選，最終決定對頂板滲漏的衛(wèi)生間采用了二次排水法，按工序要求逐層施工。其余的衛(wèi)生間滲漏均采用在導(dǎo)流施工法，按工序要求逐層施工。全部宿舍衛(wèi)生間的整改施工完成至今已超過兩年，未再次發(fā)生滲漏現(xiàn)象，。

5結(jié)束語

沉箱式衛(wèi)生間滲漏問題成為目前住宅中常見的通病性問題，沉箱式衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)，有其獨特的優(yōu)點，但由于設(shè)計缺陷和施工管理不到位，也會導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，盡管出現(xiàn)的問題均能夠找到合理的方案解決，但無論是對建設(shè)單位還是施工單位，衛(wèi)生間滲漏無形中造成了經(jīng)濟損失，同時也造成了社會資源的浪費。所以本人認(rèn)為采用沉箱式衛(wèi)生間必須設(shè)置二次排水，并嚴(yán)格按二次排水法的工序施工，確?；靥畈牧虾突靥詈穸葷M足設(shè)計要求，這樣才能規(guī)避沉箱式衛(wèi)生間的滲漏問題。

參考文獻：

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