摘 要：隨著三維虛擬漫游技術(shù)的不斷發(fā)展，其應(yīng)用領(lǐng)域也滲透到各行各業(yè)，其中三維場(chǎng)景制作是其不可缺失的部分。三維場(chǎng)景地產(chǎn)漫游就是采用三維虛擬技術(shù)結(jié)合電影的表現(xiàn)手法，根據(jù)房地產(chǎn)規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等，將工業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)以及居民住宅等地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃藍(lán)圖、建筑外觀、室內(nèi)的設(shè)計(jì)、功能、配套設(shè)施以及未來建成的場(chǎng)景進(jìn)行提前演繹和展示，讓人們輕松、清晰、直觀地提前了解未來地產(chǎn)品質(zhì)

關(guān)鍵詞：虛擬漫游；三維城市漫游

0 前言

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在現(xiàn)代社會(huì)已經(jīng)不僅僅是一個(gè)名詞了，已經(jīng)成為現(xiàn)代城市規(guī)劃一個(gè)標(biāo)志。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)具有超越現(xiàn)實(shí)的虛擬性，它是伴隨多媒體技術(shù)發(fā)展起來的計(jì)算機(jī)新技術(shù)，它利用三維圖形生成技術(shù)、多傳感交互技術(shù)以及高分辨率顯示技術(shù)，生成三維逼真的虛擬環(huán)境，用戶需要通過特殊的交互設(shè)備才能進(jìn)入虛擬環(huán)境中。這是一門嶄新的綜合性信息技術(shù)，它融合了數(shù)字圖像處理、計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、多媒體技術(shù)、傳感器技術(shù)等多個(gè)信息技術(shù)分支，從而大大推進(jìn)了計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展。

隨著近年來房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行著規(guī)模的擴(kuò)張。向人們宣傳地產(chǎn)的方式也多種多樣，房地產(chǎn)商之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。開發(fā)商為更好的宣傳的自己開發(fā)的住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)等等，就會(huì)需要一個(gè)更好宣傳方式。慢慢的有了新型的營(yíng)銷模式—三維地產(chǎn)虛擬漫游。三維地產(chǎn)虛擬漫游這種新型的營(yíng)銷方式快速被人們所熟知，也就意味著越來越多的行業(yè)需要它這種營(yíng)銷方式。地產(chǎn)漫游是集影視廣告、動(dòng)畫、多媒體、網(wǎng)絡(luò)科技于一身的最新型的房地產(chǎn)營(yíng)銷方式 。地產(chǎn)漫游，也可以是地產(chǎn)動(dòng)畫或建筑動(dòng)畫。地產(chǎn)動(dòng)畫是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)趯I(yè)的計(jì)算機(jī)上制作出虛擬的建筑環(huán)境，有地理位置、建筑物外觀、建筑物內(nèi)部裝修、園林景觀、配套設(shè)施、人物、動(dòng)物、自然現(xiàn)象如風(fēng)、雨、雷鳴、日出日落、陰晴月缺等等都是動(dòng)態(tài)地存在于建筑環(huán)境中，可以以任意角度瀏覽。

1 三維場(chǎng)景制作與地產(chǎn)漫游的結(jié)合

1.1 三維場(chǎng)景制作表達(dá)的準(zhǔn)確性

三維場(chǎng)景虛擬出來的效果更能準(zhǔn)確的表達(dá)出客戶想要的效果。三維場(chǎng)景表達(dá)的準(zhǔn)確性是指虛擬環(huán)境與現(xiàn)實(shí)世界一致性，系統(tǒng)需要對(duì)實(shí)際生活中其種類繁多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的信息做出準(zhǔn)確的描述，比如道路，花草，樹木，小河，建筑，甚至天空的變化。為了達(dá)到一定的準(zhǔn)確性，需要使用高效的建模方法。

在建模前首先要理解設(shè)計(jì)師做圖的意圖，了解項(xiàng)目建筑的性質(zhì)。辦公，住宅，商業(yè)等建筑在表現(xiàn)處理手法各不同。著手建模之前我們會(huì)完全體會(huì)項(xiàng)目的要求。既然是為了表現(xiàn)出虛擬的真實(shí)性，我們就會(huì)科學(xué)合理的建模。建模是三維場(chǎng)景制作的基礎(chǔ)，因?yàn)樗苯佑绊懞竺娴囊幌盗泄ぷ?。建模方法?DSMAX工具中各有不同，并且它隨著個(gè)人的觀察能力和操作習(xí)慣而發(fā)生改變，其實(shí)并沒有統(tǒng)一的建模標(biāo)準(zhǔn)。這里的建模方法主要采用多邊形建模，二維形建模和放樣建模三種。多邊形是一種用基本幾何形體來構(gòu)造復(fù)雜實(shí)體的造型方法。而放樣法建模是通過截面圖形（SHAPES）在一段路徑（PATH）上所形成的軌跡來構(gòu)造實(shí)體的，截面圖形和路徑的相對(duì)方向取決于兩者的法線方向。場(chǎng)景中的模型主要包括墻壁、門窗、窗簾、桌椅、櫥柜、沙發(fā)、床、壁畫和家用電器等等。其中，桌椅和門等可以用簡(jiǎn)單的幾何形體如長(zhǎng)方體來表示，窗簾可以采用曲線和矩形面進(jìn)行放樣來達(dá)到窗簾起伏褶皺的真實(shí)效果。3DSMAX軟件支持以上兩種方法，具有很強(qiáng)的仿真立體效果。

1.2 三維場(chǎng)景漫游中的真實(shí)性

虛擬漫游并不能直接為人們的視覺所直接感知，這就需要研究虛擬環(huán)境的視覺、聽覺、力覺以及觸覺等感知信息的合成方法，重點(diǎn)解決合成信息的高保真性和實(shí)時(shí)性問題，以提高沉浸感。為了增強(qiáng)虛擬場(chǎng)景的真實(shí)性，我們會(huì)在模型完成的基礎(chǔ)上對(duì)其貼圖。貼圖有好多種，為了場(chǎng)景的真實(shí)性我們會(huì)采取照片貼圖的方法：在現(xiàn)實(shí)生活中拍攝，加以處理，然后貼到模型上?？梢圆捎眉y理映射和烘焙貼圖技術(shù)，進(jìn)行紋理貼圖來實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景的真實(shí)性。烘焙貼圖技術(shù)也叫Render To Textures，其過程是先把max光照信息渲染成貼圖，再把這個(gè)烘焙的圖貼貼到場(chǎng)景中去。這樣光信息就變成了貼圖，不需要CPU再費(fèi)時(shí)間計(jì)算了，所以速度極快。由于烘焙前需要對(duì)場(chǎng)景進(jìn)行渲染，所以烘焙貼圖技術(shù)對(duì)靜態(tài)渲染意義不大，這種技術(shù)主要應(yīng)用與建筑漫游和游戲中。這樣就強(qiáng)加場(chǎng)景的真實(shí)性。

1.3 三維虛擬漫游的實(shí)時(shí)顯示

虛擬漫游注重的是高度逼真和實(shí)時(shí)漫游，其最引人入勝的根本原因是因?yàn)橐肓擞脩艚换?，需要?jiǎng)討B(tài)計(jì)算和動(dòng)態(tài)生成新的圖形。為了實(shí)現(xiàn)比較流暢的用戶交互，在場(chǎng)景制作中不得不降低圖形的逼真度以減少處理時(shí)間，系統(tǒng)對(duì)模型進(jìn)行優(yōu)化來降低場(chǎng)景的復(fù)雜度，同時(shí)可以提高系統(tǒng)實(shí)時(shí)交互速度。

（1）場(chǎng)景的面數(shù)。場(chǎng)景的面數(shù)以反映場(chǎng)景復(fù)雜的程度，面片數(shù)目越多，場(chǎng)景就越復(fù)雜。當(dāng)模型建好之后難免有些多余的面產(chǎn)生，有些面處于物體內(nèi)部或者在其他面的后面，應(yīng)該刪除這些任何視點(diǎn)都不可見的面片。有些情況也可以對(duì)面片進(jìn)行合并，從而有效地減少模型面數(shù)。

（2）實(shí)例化復(fù)制。實(shí)例化技術(shù)的使用也可以降低場(chǎng)景復(fù)雜度。當(dāng)構(gòu)造多個(gè)相同形狀相同屬性的物體時(shí)，如桌的四個(gè)腳（用長(zhǎng)方體表示，即有6個(gè)面片），如果采用正常的拷貝手段，每增加一個(gè)桌腳，面片的數(shù)目就增加6個(gè)面片，所以共增加了18個(gè)面片。采用實(shí)例化技術(shù)，面片數(shù)仍為6個(gè)，所以可以在增加同類物體數(shù)量時(shí)不增加面數(shù)來降低復(fù)雜度。

（3）可見性計(jì)算。對(duì)于大型的場(chǎng)景，可以使用可見性計(jì)算和場(chǎng)景分割技術(shù)?？梢娦杂?jì)算與用戶的視點(diǎn)關(guān)系密切，系統(tǒng)僅顯示用戶當(dāng)前能“看見”的場(chǎng)景。當(dāng)用戶僅能看到場(chǎng)景的很少一部分時(shí)，由于系統(tǒng)僅顯示相應(yīng)場(chǎng)景，從而大大減少了需顯示的面片數(shù)目。場(chǎng)景分割技術(shù)是將虛擬場(chǎng)景分割成幾個(gè)部分，由于人所見到的物體只是整個(gè)虛擬環(huán)境中的小部分，因此只需把當(dāng)前視野范圍內(nèi)的物體模型進(jìn)行顯示。這樣極大地減少了模型處理的復(fù)雜度，提高了系統(tǒng)的速度。

2 結(jié)語

隨著三維技術(shù)的不斷發(fā)展，三維場(chǎng)景制作技術(shù)也會(huì)更為成熟，為三維虛擬地產(chǎn)漫游的發(fā)展起到關(guān)鍵性的作用。同時(shí)，它也會(huì)運(yùn)用到更多領(lǐng)域中，帶給人們不一樣視覺震撼。從以上不難看出，三維技術(shù)在其中起到了很大的作用。地產(chǎn)行業(yè)人也意識(shí)到三維技術(shù)的重要性。三維場(chǎng)景制作技術(shù)的不斷發(fā)展和完善，它的優(yōu)勢(shì)也得以體現(xiàn)。三維虛擬漫游技術(shù)的優(yōu)勢(shì)在于可以在房產(chǎn)開發(fā)前進(jìn)行全方位宣傳，很好地表達(dá)了開發(fā)商的訴求。在虛擬漫游中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭，進(jìn)行鳥瞰，俯視，穿梭，長(zhǎng)距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢(shì)，虛構(gòu)各種美景氣氛。作為一門新興的、發(fā)展中的技術(shù)，三維虛擬漫游的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮?、前景是廣闊的，隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的不斷發(fā)展，地產(chǎn)漫游也會(huì)日趨完善與進(jìn)步，必將邁向一個(gè)新的臺(tái)階。

參考文獻(xiàn)：

[1] 程罡.3dsmax材質(zhì)與貼圖的設(shè)計(jì)和制作[M].機(jī)械工業(yè)出版社.

[2] 覃海川，等.三維動(dòng)畫項(xiàng)目設(shè)計(jì)與制作[M].科學(xué)出版社.

[3] 張凡，等.Photoshop+3ds max游戲場(chǎng)景設(shè)計(jì)[M].機(jī)械工業(yè)出版社.

[4] 羅建勤，等.交互式漫游動(dòng)畫——Virtools+3ds Max虛擬技術(shù)整合[M].中國(guó)科學(xué)技術(shù)出版社.