內(nèi)容摘要：隨著時代的進步與社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)也得到了極大的擴大與發(fā)展。然而在這種突飛猛進的發(fā)展之下，其隱藏的諸多問題也逐漸顯現(xiàn)出來。其中，建筑工程的審計造價控制工作中出現(xiàn)的問題極大地影響了企業(yè)甚至整個行業(yè)的發(fā)展。如何有效合理控制建筑工程造價成為人們關(guān)心的一大話題。本文旨在從工程造價控制的主要階段、控制重點以及具體措施等方面進行簡要探析。

關(guān)鍵字：建筑工程；審計；造價控制

1.建筑工程造價的基本介紹

1.1 工程造價的基本概念

工程造價直意上是指建造某項工程所要花費的全部費用。它包括建設(shè)工程、安裝工程、市政工程、電力工程、水利工程、通信工程等多方面工程的造價。其核心內(nèi)容包括投資估算、設(shè)計、修正、工程結(jié)算等。

1.2 工程造價的特點

工程造價的特點多種多樣，根據(jù)工程建設(shè)的特點概括起來大致分為以下幾個。一是數(shù)額巨大。工程造價的數(shù)額直接取決于該項建筑工程的規(guī)模，這就決定了它數(shù)額巨大的特點。再者是差異性。由于每一項建筑工程都有所差異，都有其個別的要求，所以在進行工程造價時不能按照一個死的模板來進行造價估值，它是具有個別性特點的。其次是變動性。每一項工程從設(shè)計到竣工都有一個時間期限，而在這段時間中又有著許多的因素變動，這使得工程造價也要隨之改變。最后是層次分類性。工程造價中的這一特性類似于一種邏輯的思維模式，依據(jù)項目的分類分為中造價和單位造價。

1.3 工程造價的作用

工程造價是一項建筑工程能否順利進行的關(guān)鍵，發(fā)揮著重要的作用。首先它是項目進行財務(wù)分析的重要依據(jù)。只有進行了正確的工程造價分析，才能進行財務(wù)分析從而進行經(jīng)濟評價。其次，工程造價是籌集資金的依據(jù)。通過進行工程造價，了解工程項目的預(yù)算資金，進而針對短缺資金進行有針對的資金籌集，解決臨時資金缺乏問題，保證建筑工程的順利施行。最后 ，工程造價是評價投資效果的重要指標。通過對財務(wù)的分析和投資結(jié)果的對比，從而了解投資效果，有利于進行投資效果的評價。

2. 建筑工程造價控制的主要階段

工程造價主要分為決策、設(shè)計、招標、施工和結(jié)算五個階段。根據(jù)建筑工程造價的這五個階段，我們可以依此相應(yīng)地對這幾個階段進行造價控制。

2.1項目決策中的造價控制

在項目決策階段，審計人員需要參與決策并通過對相關(guān)資料報告的了解進行項目需求性分析。審計人員要注意決策中的項目成本風(fēng)險控制，進而從最大程度上減少決策成本，最大程度發(fā)揮資金的合理運用性。

2.2 項目設(shè)計中的造價控制

項目設(shè)計作為工程項目事前監(jiān)督控制的關(guān)鍵，審計人員在滿足項目需求性的基礎(chǔ)上，還需對項目的總體功能設(shè)計方案的成本費用進行分析和不斷優(yōu)化，通過對設(shè)計方案的嚴格的控制和把關(guān)，達到控制設(shè)計造價的目的。

2.3 項目招標中的造價控制

建筑工程的項目招標是工程運行的關(guān)鍵所在，也是項目資金預(yù)算的重點。通過引入市場機制，讓市場發(fā)現(xiàn)價格，企業(yè)自行報價并進行工期、質(zhì)量保證，進行擇優(yōu)選擇，使建筑工程項目成本達到合理最低。因此，必須加大此過程的造價控制，從而確保項目總造價的合理最低。

2.4項目施工中的造價控制

施工過程中可能因為眾多不可抗力因素造成工程造價的變動，這就要求審計人員必須根據(jù)施工過程中的真實信息進行及時的報價修正，同時加大施工合同履行的監(jiān)督程度，對于工期延誤或者質(zhì)量無法保證等違約問題要及時發(fā)現(xiàn)并進行相應(yīng)處理。

2.5項目結(jié)算中的造價控制

項目結(jié)算作為審計人員控制造價的最后一道程序，更要求審計人員仔細把關(guān)。對于價格資料的真實合法性進行準確辨別，同時選擇正確的審計工具，進而最大程度地確保工程結(jié)算工作的高效完成。

3. 建筑工程造價控制的重點

3.1 主動控制

對建筑工程造價的主動控制就是要求我們改變傳統(tǒng)的決策模式，將事后處理轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑邦A(yù)防。通過事前的估值、預(yù)測，了解風(fēng)險，明確方案，進而在實際操作運行中對偏離目標值的數(shù)據(jù)進行合理修正，不斷優(yōu)化，達到令人滿意的效果，從而達到工程造價控制的最高效率水平。這種主動的控制模式改變了我們在建筑決策中的地位，使得建筑工程項目方案實施地更有把握。

3.2 以設(shè)計為中心

工程造價控制的關(guān)鍵在于投資決策和設(shè)計階段。因此，在進行工程造價控制時，要以設(shè)計為中心，對項目的可行性進行充分的研究并對方案作出不斷的優(yōu)化，通過控制項目的估值、

風(fēng)險和投資來控制工程造價。同時，由于我國傳統(tǒng)的設(shè)計決策思想，往往在建筑工程項目建設(shè)中重視事中和事后控制，對于事前監(jiān)督的力度并未加大，但在僅是亡羊補牢，只有做到未雨綢繆的設(shè)計方案，加大建筑項目的事前監(jiān)督力度，才能達到事半功倍的效果，真正有效地進行建筑工程造價控制。

3.3 經(jīng)濟技術(shù)結(jié)合

隨著時代的不斷發(fā)展，科技也在不斷的進步當中。我們必須要順應(yīng)時代的潮流，將經(jīng)濟與技術(shù)有機的結(jié)合起來。在進行項目工程造價時，不僅要考慮經(jīng)濟因素，還有密切結(jié)合實際，采用先進的技術(shù)，使整個工程造價控制效果能夠在經(jīng)濟與技術(shù)上動態(tài)反映出來。正確出來合理的經(jīng)濟與先進的技術(shù)二者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系。同時，在經(jīng)濟全球化的時代背景下，在保證基本知識的同時，審計人員也要加大對外交流，學(xué)習(xí)西方先進的技術(shù)理念，并將之合理運用。

4.建筑工程造價控制具體措施

4.1編制預(yù)算

安裝建筑工程的建設(shè)程序正確編制合理的預(yù)算方案是進行建筑工程造價控制的先決條件。它為項目的決策提供了合理可靠的依據(jù)，同時也為施工階段做出了限額范圍。審計人員可以在后期根據(jù)可變因素的變化相應(yīng)地對預(yù)算方案進行及時修正。合理的預(yù)算給工程的建筑構(gòu)建了一個經(jīng)濟框架，這樣使得整個項目建設(shè)都在這個可控的經(jīng)濟框架中運行。

4.2分析投資結(jié)構(gòu)

既然在工程造價控制的五個主要階段中涉及了對投資方案的影響，那么我們在進行建筑工程造價控制時，也需要考慮到投資結(jié)構(gòu)的問題。對于不同的投資結(jié)構(gòu)，籌資的難易度是有所不同的，這就使的單位面臨著不同的風(fēng)險和成本，這也使得在后期的工程造價控制中可能出現(xiàn)不同的問題。因此，在進行短期融資時，須對投資的結(jié)構(gòu)有一個充分的了解，謹慎選擇資金的來源，降低籌資風(fēng)險和成本，進而使工程造價盡量在自己的可控范圍之內(nèi)。

4.3引入市場機制

市場經(jīng)濟帶給整個社會和人們的經(jīng)驗告訴我們，市場機制最能實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。因此，為了更好地進行建筑工程造價控制，我們需要建立以市場形成價格為主的價格機制，以市場為主導(dǎo)對象，引入市場競爭模式，從而實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。經(jīng)過相關(guān)調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)，這種機制已逐漸在整個建筑業(yè)得到廣泛的認可。各種工程招標投標即是基于此模式，力求通過企業(yè)的自主報價和相關(guān)工期、質(zhì)量保證選擇承包公司，到達最低成本花費的目的。這也是建筑工程造價控制的重要手段之一。

5.總結(jié)

近年來，我國為發(fā)展經(jīng)濟，躲避金融危機的影響，拉動內(nèi)需，大量修建路橋設(shè)施，建筑業(yè)也高速發(fā)展起來。而企業(yè)工程造價作為建筑工程項目實施的首要環(huán)節(jié)，也逐漸規(guī)范化起來。但是就整個行業(yè)來看，也呈現(xiàn)出諸多問題，如何進行建筑工程的審計造價有效控制成為建筑業(yè)的重中之重。因此，我們必須盡快采取相關(guān)的措施，使得整個建筑行業(yè)和整個社會得到穩(wěn)步、快速的發(fā)展。

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