【摘 要】：伴隨著各地經(jīng)濟(jì)的飛速式發(fā)展，城鎮(zhèn)居民生活水平普遍提高，建筑行業(yè)也蓬勃發(fā)展。市場對(duì)建筑房屋的要求不再僅僅是能夠滿足于“安居”這一傳統(tǒng)的思想觀念，已經(jīng)開始越來越重視建筑整體在完成其功能基礎(chǔ)上的性價(jià)比問題。在這場不見硝煙的市場競爭中，保證施工質(zhì)量順理成章的成為了獲勝的有力武器。本文闡述了房建施工管理質(zhì)量控制的相關(guān)特點(diǎn)，并且對(duì)房建施工管理質(zhì)量控制的相關(guān)對(duì)策進(jìn)行了探索。

【關(guān)鍵字】：房建工程施工管理；質(zhì)量控制；特點(diǎn)；對(duì)策

改革開放以來，在新政策的帶領(lǐng)下，國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展推動(dòng)了城市化進(jìn)程的速度，導(dǎo)致了各地城市人口持續(xù)增加。全國各地城市的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)也隨即開展起來，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中祈禱的作用越來越重。打好施工質(zhì)量這一王牌標(biāo)簽無疑是在競爭激烈的建筑市場勝出的有利途徑。質(zhì)量控制被看作提高工程施工質(zhì)量、確保房建工程施工管理高效進(jìn)行的有效措施和必要途徑。

一、房建工程施工管理中質(zhì)量控制的相關(guān)特點(diǎn)

由于其所承擔(dān)的功能比較特殊，導(dǎo)致房建工程與其他行業(yè)的產(chǎn)品的生產(chǎn)過程有所不同。它所涉及的相關(guān)方面比一般產(chǎn)業(yè)寬泛很多，并不具備一般消費(fèi)產(chǎn)品所具有的多樣性而是呈現(xiàn)出單一性以及一次性的特點(diǎn)。房建工程這一本身特點(diǎn)導(dǎo)致了房屋建筑工程施工管理中質(zhì)量的控制也具有其獨(dú)特性。因此在進(jìn)行房建工程施工管理中進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)，需要了解房建工程施工管理中質(zhì)量控制所具有的以下幾方面的相關(guān)特點(diǎn)：

1、造成干擾的因素相對(duì)較多

在房建工程的施工過程中，房屋的質(zhì)量會(huì)受到很多外界因素不同程度的各種影響，這是顯而易見的。不同的影響因素會(huì)從各方面給工程的進(jìn)度帶來不同程度的干擾。首先從客觀因素方面進(jìn)行分析，地表這一客觀的自然因素作為房建工程的重要載體，所處具體位置的地質(zhì)條件、地形地貌、平均降水量等自然因素都會(huì)直接影響房建工程的施工質(zhì)量。其次施工現(xiàn)場的自然天氣也會(huì)影響房建工程的施工質(zhì)量，大風(fēng)、雨雪等惡劣天氣會(huì)在一定程度上對(duì)施工質(zhì)量造成損害。從主觀因素上進(jìn)行分析，每個(gè)施工項(xiàng)目的的施工人員都會(huì)在很大程度上影響房建工程施工管理中質(zhì)量的控制。另外項(xiàng)目的各個(gè)部門的設(shè)計(jì)方案以及施工企業(yè)制定的相關(guān)施工制度等都會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量帶來影響。

2、受施工原材料和場地各種機(jī)械設(shè)備的影響

房建工程最基本的血液是施工過程中所使用的材料。房屋建設(shè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量與施工過程中采用的相關(guān)基本材料的質(zhì)量程最基本的對(duì)等狀態(tài)。原材料質(zhì)量的合格是進(jìn)行整個(gè)房建工程的基礎(chǔ)。其中最常見應(yīng)用最廣的原材料包括：鋼筋、構(gòu)配件、水泥、各種半成品合成品等。此類基本原材料中任何一項(xiàng)系數(shù)或指標(biāo)不合格都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)房建工程的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題。機(jī)械設(shè)備也是房建工程施工過程中很重要的影響質(zhì)量控制的一大因素。由于工程規(guī)模的增大，傳統(tǒng)簡單的純手工施工已經(jīng)無法滿足正常的施工，必須借助機(jī)械設(shè)備。各類建筑施工設(shè)備的使用特點(diǎn)對(duì)操作人員相關(guān)的技術(shù)要求、以及設(shè)備的維修保養(yǎng)等問題也在不同程度上影響房建工程施工管理中質(zhì)量的控制。

3、施工過程中存在質(zhì)量的變異

整個(gè)房建工程施工完成后，由于房屋建筑本身具有的一次性特點(diǎn)可能會(huì)造成由于施工過程中某些細(xì)小的原因造成質(zhì)量的變異。有些潛在的質(zhì)量問題會(huì)隨著時(shí)間的推移顯現(xiàn)出來，例如施工過程中水泥或者其他材料的混合比例與標(biāo)準(zhǔn)值有偏差時(shí)，工程結(jié)束后問題就會(huì)顯現(xiàn)出來。情況嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的安全事故。

4、受項(xiàng)目成本、進(jìn)度管理的影響

整個(gè)房建工程的施工進(jìn)度比預(yù)計(jì)進(jìn)度減慢，實(shí)際施工過程中成本的使用超出預(yù)算等將在很大條件下影響房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。不管是不從實(shí)際情況出發(fā)任意的減少工程的成本還是減慢工程的施工進(jìn)度，都會(huì)影響房屋建筑的質(zhì)量。因此在整個(gè)房建工程施工管理質(zhì)量控制過程中應(yīng)該將三方面之間的關(guān)系有機(jī)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來。

二、房建工程施工管理中質(zhì)量控制的相關(guān)對(duì)策

房建工程施工管理中質(zhì)量的控制是貫穿在整個(gè)施工過程中的重要的項(xiàng)目管理任務(wù)。應(yīng)該在質(zhì)量、進(jìn)度以及成本三個(gè)方面進(jìn)行房屋建設(shè)工程施工管理中的質(zhì)量控制。只有將三者之間的關(guān)系協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來，才有可能實(shí)現(xiàn)高效的質(zhì)量控制，在整個(gè)施工過程中對(duì)出現(xiàn)不同的問題采取快速有效的解決方案從以下幾點(diǎn)進(jìn)行闡述：

1、建立健全相應(yīng)的質(zhì)量預(yù)控機(jī)制

由于房屋建設(shè)工程受到多種外界因素的影響，所以在每個(gè)房建項(xiàng)目進(jìn)行施工前，針對(duì)實(shí)地環(huán)境和施工現(xiàn)場的條件，盡可能多的找出可能影響房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制的因素，確保項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度。每個(gè)房建工程的施工企業(yè)施工管理的相關(guān)工作人員以及特種技術(shù)作業(yè)人員需要做好各方面的準(zhǔn)備，安排好施工人員具體的任務(wù)的分配以及施工過程中機(jī)械設(shè)備以及建筑材料的準(zhǔn)備。此類預(yù)控機(jī)制也稱為施工前控制。

另外施工前控制還包括針對(duì)房建工程施工成本以及工程進(jìn)度相關(guān)問題的緊急解決方案。應(yīng)對(duì)好在施工過程中可能出現(xiàn)的成本的突發(fā)性變化，制定完善的應(yīng)急系統(tǒng)應(yīng)對(duì)在施工過程中可能由于天氣等自然原因或者施工人員的大幅度流動(dòng)造成的施工進(jìn)度滯后等因素。做好一系列的事前準(zhǔn)備工作是保證房建工程施工管理中有效進(jìn)行質(zhì)量控制所必需的環(huán)節(jié)。

2、對(duì)建筑原材料及機(jī)械設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行控制

房屋建設(shè)工程和群眾生命安全息息相關(guān)，在房屋建設(shè)施工過程中對(duì)使用的建筑原材料和所使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)嚴(yán)格的質(zhì)量控制也稱為事中控制。房建工程施工過程中用到的各種基本材料各自的質(zhì)量管理方式是不同的，因此應(yīng)該嚴(yán)格按照每種材料的檢驗(yàn)規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)審查后合格后再進(jìn)行使用，保證施工材料的安全。

機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制，主要包括施工過程中對(duì)各類機(jī)械設(shè)備的機(jī)能和使用狀態(tài)進(jìn)行檢查，并且能夠保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做好相關(guān)的保養(yǎng)及維修工作，保證各類機(jī)械設(shè)備在房建工程施工過程中的正常運(yùn)作。先關(guān)機(jī)械設(shè)備操作人員應(yīng)該進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)可以熟練的掌握所操作的設(shè)備的各類技術(shù)指標(biāo)，樹立起安全生產(chǎn)的意識(shí)。以確保整個(gè)施工過程的有序進(jìn)行。

3、房建工程結(jié)束后進(jìn)行質(zhì)量檢測

在整個(gè)工程結(jié)束后進(jìn)行質(zhì)量的檢測也稱為事后檢測。事后檢測的主要目的是為了進(jìn)行整體的質(zhì)量效果評(píng)價(jià)以及糾正質(zhì)量的偏差問題。每個(gè)施工房屋建設(shè)施工項(xiàng)目竣工后都應(yīng)該認(rèn)真的審查與預(yù)期的質(zhì)量要求是否存在偏差，對(duì)于可以解決的允許偏差制定積極的解決方案。由于房屋建設(shè)所直接涉及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全應(yīng)該將施工人員，使用材料等重要參與因素嚴(yán)格控制在允許的誤差范圍內(nèi)，以確保在施工結(jié)束后對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)的采取補(bǔ)救措施，保證施工質(zhì)量。這一環(huán)節(jié)的進(jìn)行需要施工前期、施工中期做好相關(guān)的質(zhì)量控制工作進(jìn)行配合才能順利的進(jìn)行。

結(jié)語：

在競爭激烈的房建市場，施工企業(yè)想要保持較高的企業(yè)競爭力滿足人們對(duì)建筑行業(yè)日漸增長的要求，做好房建工程施工管理中質(zhì)量的控制具有很大的意義。房建工程的施工質(zhì)量與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，因此必須做好房建工程施工管理中質(zhì)量控制過程中，施工前期、施工過程中和施工結(jié)束后三方面之間的相互協(xié)調(diào)工作。做好施工前期以及施工過程中規(guī)工程安全質(zhì)量的控制，為工程竣工后進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估奠定良好的基礎(chǔ)。爭取實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量的最有效控制。

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