【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市化現(xiàn)象非常明顯，越來越多的人開始涌入城市，給城市帶來了嚴(yán)重的挑戰(zhàn)，為了緩解日益增長(zhǎng)的城市人口，實(shí)現(xiàn)城市土地的合理化利用，就必須通過建立高層建筑物，緩解城市土地和人口的緊張性。而高層建筑的施工期限較長(zhǎng)，難度較大，資金投入較大，因此就必須重視對(duì)高層建筑施工的管理控制。本文主要介紹高層建筑施工的相關(guān)信息，并進(jìn)一步探討管理控制的重點(diǎn)

【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工管理；控制重點(diǎn)

高層建筑隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在城市中的作用越來越明顯，由于高層建筑施工過程具有建設(shè)工期長(zhǎng)、資金投入大等特點(diǎn)，因此我們必須注重對(duì)高層建筑施工的管理控制，加強(qiáng)對(duì)施工過程中重點(diǎn)步驟、重點(diǎn)工序的管理，切實(shí)保障高層建筑施工活動(dòng)順利的完成。加強(qiáng)對(duì)高層建筑施工的控制管理，不僅能夠保障工程在合理的期限內(nèi)順利竣工，還能夠有效的提高建筑物的質(zhì)量，促進(jìn)建筑施工的順利進(jìn)行。

一、高層建筑施工的簡(jiǎn)介

1、高層建筑施工的概念

高層建筑是指城市中的樓層數(shù)十層以上并且其建筑高度在30米以上的建筑物，比如宿遷國(guó)貿(mào)中心、金鵬大廈等都屬于高層建筑。高層建筑施工活動(dòng)無(wú)論是在我國(guó)還是在世界范圍內(nèi)都發(fā)揮著重要的作用。

2、高層建筑施工的特點(diǎn)

首先，高層建筑施工工期較長(zhǎng)。由于宿遷市高層建筑多為深基坑建筑模式，并且宿遷市處于中國(guó)沿海地震帶上，需要做好地基工作以應(yīng)對(duì)地震災(zāi)害，所需要的時(shí)間較長(zhǎng)。其次，資金投入大。宿遷市高層建筑施工對(duì)施工材料的要求較高，其中為了達(dá)到8級(jí)抗震要求必須購(gòu)入專業(yè)的抗震設(shè)備，花費(fèi)較大，而且施工人員的工資也是一筆巨大的開支，此外還有其他方面的投入。最后，高層建筑施工難度加大。無(wú)論是深基坑建設(shè)還是建筑物的施工，都有較高的規(guī)范要求，需要運(yùn)用技術(shù)性的手段完成施工活動(dòng)。

二、高層建筑施工中出現(xiàn)的問題

目前我國(guó)的高層建筑施工中對(duì)于工程的造價(jià)控制不是很合理，資金浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，對(duì)于工程竣工結(jié)算的審核力度不夠，不利于相關(guān)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)工程建設(shè)施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)不能進(jìn)行有效地控制管理，造成高層建筑物質(zhì)量下滑。此外，工程建設(shè)工地不安全現(xiàn)象嚴(yán)重，施工過程中經(jīng)常發(fā)生人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的狀況，這都需要引起我們廣泛的關(guān)注。

三、高層建筑施工管理控制重點(diǎn)研究

1、工程造價(jià)的管理控制

在工程施工階段采取跟蹤審計(jì)的方式，著重體現(xiàn)動(dòng)態(tài)審計(jì)的特征，緩解工程竣工后大量的數(shù)據(jù)計(jì)算工作壓力，提高了工作效率。采取事前審查和事中審計(jì)相結(jié)合的設(shè)計(jì)方式，加快工作速度，提高了工作的效率。我們通過對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行確定控制，審查施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，控制工程進(jìn)度款的支付程序，審計(jì)評(píng)估工程簽證單等措施，促進(jìn)施工活動(dòng)能夠按質(zhì)按量的完成，切實(shí)保障建筑公司的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)施工進(jìn)度的快慢也會(huì)影響工程造價(jià)，我們通過減少合同違約處罰等方式切實(shí)控制管理好建筑工程造價(jià)。

2、施工過程的強(qiáng)度控制

首先對(duì)于混凝土的強(qiáng)度控制。由于宿遷市的高層建筑對(duì)地基的處理多以混凝土實(shí)心方樁、筏板為基礎(chǔ)，因此需要有大體積并且有伸縮性的混凝土，施工過程中首先注重對(duì)混凝土的強(qiáng)度控制。由于混凝土在不同的地區(qū)差別較大，因此必須區(qū)別對(duì)待，制定規(guī)范的控制機(jī)制，對(duì)混凝土進(jìn)行分批檢驗(yàn)，切實(shí)做好建筑施工的基礎(chǔ)工作。根據(jù)宿遷市的地質(zhì)特點(diǎn)，我們按照連續(xù)澆筑薄層的原則將底板部分振搗密實(shí)，夯實(shí)地基確保建筑物受地震等自然災(zāi)害的影響較小。其次，加強(qiáng)對(duì)混凝土的攙和控制。高層建筑施工中往往需要多種混凝土配合發(fā)揮重要的作用，在施工之前要做好混凝土的配合工作。通過降低水泥的使用量，摻加高性能礦粉，其膠凝材料的使用量不得高于35%，保障混凝土性能滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定，完全滿足宿遷市建筑設(shè)計(jì)和施工要求。最后，還要注重對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的管理控制。通過在混凝土內(nèi)設(shè)置測(cè)溫點(diǎn)，時(shí)時(shí)檢測(cè)溫度變化狀況，為做好養(yǎng)護(hù)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3、對(duì)高層建筑工程進(jìn)度的控制管理

首先我們應(yīng)該做好施工設(shè)計(jì)工作，制定最合理的施工和管理方案，合理的安排施工工序，做好相應(yīng)的應(yīng)急準(zhǔn)備，為施工過程的順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其次，規(guī)范施工進(jìn)度時(shí)間。嚴(yán)格控制施工的總進(jìn)度，保障施工活動(dòng)在合理的期限內(nèi)完成，做好施工過程中的各項(xiàng)管理工作，避免資金浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。最后竣工之后也應(yīng)進(jìn)行必要的控制管理工作，通過定期檢查的方式保障高層建筑的質(zhì)量，防止因質(zhì)量問題造成人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失。

4、高層建筑施工中的三線控制管理

首先就是對(duì)建筑軸線的控制。由于施工過程中建筑施工層上升的同時(shí)還會(huì)帶動(dòng)腳手架的上升，因此在引測(cè)時(shí)就會(huì)出現(xiàn)困難，不能進(jìn)行準(zhǔn)確的控制。為此，我們應(yīng)該在一層樓面的基礎(chǔ)之上，在±0.00結(jié)構(gòu)軸線復(fù)核正確之后，運(yùn)用鋼板等材料，在現(xiàn)澆板預(yù)留孔洞保證大線錘能夠順利的進(jìn)行引測(cè)，管理控制好建筑物的軸線。其次就是對(duì)高層建筑垂直度的控制。我們要確定好建筑物的四個(gè)邊角，在安裝模板時(shí)運(yùn)用吊線測(cè)量的方式對(duì)邊角柱進(jìn)行測(cè)量，保證模板的垂直度，進(jìn)而保障四個(gè)邊角柱的垂直度，其它的柱子都是按照這四個(gè)柱子進(jìn)行建設(shè)，有效的保障了整個(gè)建筑的垂直度。最后就是對(duì)建筑物標(biāo)高線的控制。對(duì)每層建筑都要確定四個(gè)標(biāo)高口洞，利用水準(zhǔn)儀檢測(cè)這四個(gè)洞口是否在一個(gè)平面上，保證標(biāo)高測(cè)量的準(zhǔn)確性。同時(shí)還要注重對(duì)每層樓標(biāo)高測(cè)量的總結(jié)復(fù)核，盡量減少標(biāo)高工作的誤差，保障標(biāo)高測(cè)量的準(zhǔn)確性。

5、施工過程中的安全管理

由于我國(guó)建筑管理發(fā)展起步較晚，管理控制水平等都不高，因此在高層建筑的施工過程中要注意對(duì)安全的管理工作。針對(duì)施工過程中安全防護(hù)問題，首層水平網(wǎng)建設(shè)必須滿足規(guī)范技術(shù)要求，卸料平臺(tái)的防護(hù)要做到位，避免因?yàn)榭p隙過大出現(xiàn)安全問題。高層建筑外側(cè)要按規(guī)定設(shè)立隔層或安全網(wǎng)，切實(shí)保障施工人員的人身安全。在使用機(jī)械時(shí)首先確定機(jī)械設(shè)備是否安裝齊全，機(jī)械裝置是否有缺損故障，為高層建設(shè)工作的順利開展做好準(zhǔn)備工作。使用過程中嚴(yán)格遵照國(guó)家或企業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，避免因?yàn)椴僮魇д`造成不必要的人身傷害。高層建筑施工危險(xiǎn)性較大，必須明確施工過程中的責(zé)任人，保障施工人員的安全生產(chǎn)。生產(chǎn)責(zé)任人在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不違章違規(guī)施工，同時(shí)建立完善相應(yīng)的保障體系，切實(shí)維護(hù)施工人員的人身財(cái)產(chǎn)權(quán)利，有效的提高施工人員的工作積極性和效率。最后，注重對(duì)施工人員安全意識(shí)的普及。設(shè)立專門的安全小組進(jìn)行安全知識(shí)講座或者培訓(xùn)活動(dòng)，讓工作人員了解施工過程中安全的重要性，了解國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，切實(shí)保障自己的合法權(quán)益，增強(qiáng)他們的安全意識(shí)。

結(jié)束語(yǔ)：

高層建筑中對(duì)于施工的管理控制要求較廣泛，通過對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制管理可以有效地保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行。我們通過造價(jià)管理，結(jié)合施工過程對(duì)混凝土強(qiáng)度、建筑施工裂縫以及建筑三線的控制管理，輔助施工過程的安全管理，通過科學(xué)合理的搭配保障高層建筑施工活動(dòng)能夠安全有序的竣工，切實(shí)提高高層建筑物的安全性和穩(wěn)定性。

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