【摘要】在我們的生活中，工程造價估算在建筑業(yè)中是一項必備的課程，它對我們的城市發(fā)展有著重要的意義與作用，也是保證項目工程如期完成的一個制約條件。應(yīng)用解釋結(jié)構(gòu)模型有助于我們對建筑設(shè)計參數(shù)進行半定量化的分析，促使其結(jié)構(gòu)化。在操作中，找出建筑物的規(guī)模、高度、大小、平面的形狀等，對建筑工程造價中影響力較大設(shè)計參數(shù)進行及時有效的分析，對建筑工程造價估算有著必然的幫助。

【關(guān)鍵字】建筑設(shè)計 參數(shù)分析 模型

前言：

對建筑工程造價的估算工作是有效預(yù)測和控制工程造價的成本，是實現(xiàn)工程經(jīng)濟目標(biāo)的一種有效途徑。其中，工程項目的設(shè)計是影響造價的因素之一，而合理的對其進行造價預(yù)算，是減少資金浪費、節(jié)省工期的方法，也是增加企業(yè)效益的手段。但是，現(xiàn)實生活中，設(shè)計師并不能準確的掌握每一個設(shè)計環(huán)節(jié)中的造價資料與信息，也可能缺乏一些設(shè)計參數(shù)的分析，特別是很難抓住設(shè)計方案構(gòu)思中的估算造價，這樣設(shè)計者無法有效的對造價相關(guān)信息進行有效的控制。因此，對項目工程建設(shè)的經(jīng)濟型拿捏不穩(wěn)。由此可知，建筑設(shè)計參數(shù)分析有利于設(shè)計師在實施設(shè)計時有效地考慮工程的經(jīng)濟性，并為設(shè)計方案提供可靠的依據(jù)。

一、建筑設(shè)計參數(shù)分析模型的建立

在設(shè)計中，通常借助一些模型方便我們直觀、快捷的對建筑設(shè)計進行參數(shù)分析與工程造價估算分析。

結(jié)構(gòu)模型就是利用有向連接圖來描述系統(tǒng)的相關(guān)要素間的關(guān)系，從而建立一個幾何體的系統(tǒng)模型。結(jié)構(gòu)模型圖建立中，ISM就是把復(fù)雜的系統(tǒng)分解成一些子系統(tǒng)，然后結(jié)合設(shè)計者的經(jīng)驗與計算機的輔助功能，將系統(tǒng)變成一個多級梯接階的結(jié)構(gòu)模型，這也是最常用的一種構(gòu)建結(jié)構(gòu)模型的方法。建筑設(shè)計參數(shù)分析研究時，各個參數(shù)之間存在一定的制約性，因此參數(shù)的不同以及參數(shù)的變化對建筑工程造價的影響程度是截然不同的。

采用ISM可以使復(fù)雜的設(shè)計參數(shù)對建筑造價的關(guān)系結(jié)構(gòu)化，使各項參數(shù)處于不同的層級上，方便設(shè)計者找出對建筑設(shè)計影響較大的參數(shù)，并逐項深入研究與分析。這樣，便可以通過指標(biāo)估算法或神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等方法來估算層級較高的設(shè)計參數(shù)，為工程估算節(jié)省了時間和開支，提高了估算效率和準確度

目前的估算方法有很多種，通過比較現(xiàn)有的估算方法，提出CBR依賴于專家對一些項目工程建設(shè)相似性方面的判斷，估算的速度已經(jīng)變快。隨著工程造價方面的數(shù)據(jù)不斷增多，準確性不斷提高，AHP軟件可以分析若干影響工程造價的參數(shù)，甚至有人利用灰色系統(tǒng)理論，研究建筑工程造價快速估算方法，對估算過程中的不同的參數(shù)賦予了不同的權(quán)重，這樣的估算速度大大的加快了，而他們確定特征參數(shù)的標(biāo)準卻是，越耗費工時、資金和物料的，系數(shù)越大。

二、解釋結(jié)構(gòu)模型的運算

構(gòu)建和運用ISM模型對設(shè)計參數(shù)分析的步驟可以分為以下幾個方面。

（一）理清系統(tǒng)中的參數(shù)關(guān)系，確定所研究的系統(tǒng)。

（二）繪制各元素之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖

邏輯關(guān)系的建立在確定元素關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖中是比較重要的，每個設(shè)計者的風(fēng)格不一樣，繪制出來的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖也是不一樣的。對元素之間的網(wǎng)絡(luò)圖進行分析影響到對設(shè)計參數(shù)關(guān)系之間的分析。這種分析需要設(shè)計者借鑒建筑類學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)以及建筑樓宇配套工程學(xué)等方面的知識，也需要大量是實踐與豐富的經(jīng)驗。

（三）建立鄰接矩陣

根據(jù)各個元素之間的關(guān)系，在可行性的情況下建立系統(tǒng)要素的鄰接矩陣。

（四）計算求得可達矩陣

根據(jù)鄰接矩陣，仔細算得可達矩陣。

（五）分層級

對可達距陣劃分層級，矩陣中的某元素的含量有所不同，根據(jù)各列元素中含有某元素的多少進行重新排列。

（六）將元素關(guān)系圖還原為系統(tǒng)

各元素之間因?qū)蛹壍牟煌嗷ブ萍s、相互影響。由此可以得到各元素之間的關(guān)系結(jié)構(gòu)圖，再將關(guān)系結(jié)構(gòu)圖轉(zhuǎn)換還原為系統(tǒng)。

三、解釋結(jié)構(gòu)模型分析的討論

在設(shè)計的各種參數(shù)中，某一項參數(shù)的變動往往會引起其他的相關(guān)的設(shè)計參數(shù)的改變，從而會間接或直接的影響整個工程造價。如在一般的建筑設(shè)計方面，外墻的造價在總工程造價上的比重非常大，但墻體本身的設(shè)計受外界參數(shù)影響的波動較大。由此可見，在設(shè)計參數(shù)分析時，單方面的將墻體作為一項主要的參數(shù)考慮，這樣的工程造價在估價與控制上是不夠的。

根據(jù)現(xiàn)有的ISM分析，層級越高等的設(shè)計參數(shù)，對建筑設(shè)計分析的影響程度越是很大。在設(shè)計參數(shù)系統(tǒng)中，建筑規(guī)模方面的因素雖處于第一層級，但往往可以根據(jù)建筑的規(guī)模進行一定的估算。隨著現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展，各種資料很容易被捕捉，建筑設(shè)計方案層出不窮。建筑的平面形狀、結(jié)構(gòu)、高度等元素已被納入工程估算的范疇之中，因此也促使工程造價預(yù)算結(jié)果變得精確。

四、基于ISM的多元線性回歸估算分析

通常在投資估算方面的誤差范圍是20%—30%，而采用ISM與多元回歸分析的方法可以快速建立估算模型，將工程造價方面的誤差控制在5%的范圍之內(nèi)。可見，通過ISM模型可以減少誤差的殘生，還能有效的避免造價估算中的偏差。

在選用這個模型時，若出現(xiàn)了較大的誤差，設(shè)計者要求及時的客觀、認真分析研究各個元素之間的關(guān)系。在建立多元回歸模型分析時，設(shè)計者一方面可以取用一些參數(shù)作為變量，另一方面隨時收集一些相關(guān)的資料，方便有效的對工程造價作出研究與分析。

回歸分析中的各個自變量都是獨立的，但是在工程設(shè)計方面，卻無法保持它們相互出獨立的狀態(tài)?；贗SM模型對建筑工程造價存在一定的影響，選擇了建筑工程影響較大的建筑設(shè)計參數(shù)作為自變量，這類的參數(shù)之間的制約因數(shù)較少，因此相關(guān)性也就較小，一定程度上可以減少估算上的考慮因素，提高了估算的準確性，也未工程的預(yù)測方面提供了保障。

結(jié)語：

建筑設(shè)計參數(shù)之間的關(guān)系往往是錯綜復(fù)雜的，采用一些特定的手段對影響建筑工程造價估算的參數(shù)進行研究，可以讓這想工程變得結(jié)構(gòu)化和多元化。參數(shù)所在的層級越低，對造價的影響程度越低。目前，建筑的規(guī)模、高度、大小等是建筑工程造價中影響較大的設(shè)計參數(shù)。結(jié)合多元化的回歸分析的方法，選擇影響較大的設(shè)計參數(shù)為自變量，體現(xiàn)了選取自變量時的科學(xué)性與合理性，針對現(xiàn)在城市住宅建筑類型，作出相應(yīng)的估價模型，并通過實際的工程驗收與檢查，有效的節(jié)省了估算時間，提高了估算效率。依據(jù)科學(xué)的方法，設(shè)計有效的模型，運用準確的數(shù)字對建筑參數(shù)分析模型的估算分析，有效的降低建筑工程方面的成本，節(jié)約資源，方便進行建筑工程的預(yù)算，在我們的實際生活中的有著積極的意義。因此，對建筑設(shè)計參數(shù)分析做好科學(xué)合理的的估算與研究是當(dāng)今科技的進步與經(jīng)濟的繁榮的必經(jīng)之路。

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