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        建筑工程造價管理信息系統(tǒng)構(gòu)建

        2013-12-31 00:00:00杜明輝
        房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2013年8期

        【摘 要】本論文主要從建筑工程造價管理信息系統(tǒng)的特點出發(fā),在現(xiàn)有建筑工程造價管理實際的基礎(chǔ)上,設(shè)計了工程造價管理信息系統(tǒng),同時對建筑工程造價管理系統(tǒng)建設(shè)中存在的問題提出相應(yīng)的建議對策。

        【關(guān)鍵詞】建筑工程造價 管理信息系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計

        1建筑工程造價管理信息系統(tǒng)的設(shè)計

        使用電腦研究項目成本管理功能,需要這樣的一個系統(tǒng),不僅要遵守計算機(jī)硬件和軟件的規(guī)則來描述、識別、組織和處理相應(yīng)的信息,但也根據(jù)成本管理實踐內(nèi)容、大小和性質(zhì)的工作,例如設(shè)計相應(yīng)的應(yīng)用程序,施工項目成本管理信息系統(tǒng)是使用電腦來研究項目成本管理,因此需要那么一個系統(tǒng),不僅要遵守規(guī)則,還要滿足工程造價管理的功能。一旦用戶主體雙方有建議,就會按照現(xiàn)行的工程造價管理的相關(guān)文件和方法對該系統(tǒng)內(nèi)的控制模板、數(shù)據(jù)庫、決策支持和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行管理。運(yùn)用電腦承擔(dān)工程造價管理需要組成一個系統(tǒng),這個系統(tǒng)既要有計算機(jī)的硬件和軟件來識別、組織、處理相關(guān)的信息,同時也要造價管理工作的內(nèi)容、規(guī)模等設(shè)計一套屬于它自己的信息系統(tǒng),這些設(shè)計都要滿足造價工程管理職能部門和用戶的需求,按照相關(guān)的文件來編制系統(tǒng),這一系統(tǒng)要包含主控模板、數(shù)據(jù)庫、決策支持系統(tǒng)和通訊網(wǎng)絡(luò)。

        1.1定額管理子系統(tǒng)。定額管理子系統(tǒng)包括消耗定額管理、取費(fèi)定額管理、已完工程數(shù)據(jù)管理等。這一系統(tǒng)有個顯著的特點就是內(nèi)容具有法定性,且不涉及到價格問題。消耗定額是工、料、機(jī)的消耗標(biāo)準(zhǔn),它們基本上是從施工定額到預(yù)算定額再到概算定額,逐步加以綜合匯總形成的。最重要的問題是種擴(kuò)大綜合方案的存儲,即設(shè)定施工定額(預(yù)算定額) 分項的擴(kuò)大、綜合方案及幅度差等定額調(diào)整方案?!肮?、料、機(jī)消耗管理”就是在定額調(diào)整方案已設(shè)定的基礎(chǔ)上,自動地確定它們各自的消耗指標(biāo),實現(xiàn)用戶控制調(diào)整. 取費(fèi)定額模塊涉及到費(fèi)率、稅率及利潤三個方面,反映國家規(guī)定的計費(fèi)費(fèi)用及其費(fèi)率的設(shè)定。

        1.2價格管理子系統(tǒng)。價格是工程造價管理中比較活躍的部分,它包括工、料等,種類很多,數(shù)據(jù)也大,不同的價格的影響因素不同,地域廣泛也是其中一耳光重要因素。市場變動大,使用計算機(jī)對價格進(jìn)行管理的一個優(yōu)勢是速度快,準(zhǔn)確度高,能夠準(zhǔn)確的反映市場行情。這個系統(tǒng)還有一個子系統(tǒng),包括初始價格管理、預(yù)算價格管理、已完工程價格信息管理和價格預(yù)測等。初始價格管理是在價格因素的基礎(chǔ)上對出現(xiàn)的原價、信息價和市場價進(jìn)行管理,這個管理模塊主要是收集范圍廣、整理速度快、檢索速度快。預(yù)算價格管理是將人工、材料、機(jī)械以及設(shè)備工具進(jìn)行價格設(shè)定,在這個基礎(chǔ)上,測定調(diào)整價格系數(shù),制定出估價表。運(yùn)用這個模塊,占用一定的數(shù)據(jù)資料,可以準(zhǔn)確、科學(xué)合理的完成工程造價資料的分析。

        1. 3 造價估計子系統(tǒng)。這個系統(tǒng)主要是對投資進(jìn)行估算設(shè)計概算、投標(biāo)報價、施工圖預(yù)算和合同標(biāo)底來設(shè)計模塊,從而與工程建設(shè)實際相一致。投資估算是進(jìn)行造價控制的依據(jù),這個模塊是設(shè)計靜態(tài)值,并對動態(tài)值作合理的調(diào)整,并考慮那些不可預(yù)見的費(fèi)用。設(shè)計預(yù)算的模塊要以預(yù)算的過程來進(jìn)行,例如建筑工程、安裝工程概算等。因為這個階段是讓設(shè)計成果逐步深化、細(xì)化和優(yōu)化,在那些不完成的設(shè)計中,要把人機(jī)交互方式這些因素糅合進(jìn)去,同時把這些數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成利于概算編制的數(shù)據(jù)。

        1. 4 造價控制子系統(tǒng)。這個系統(tǒng)主要適用于工程實施階段,這個系統(tǒng)對招工作提供了決策信息,包括合同數(shù)據(jù)信息、工程實施過程中成本和進(jìn)度的管理。這個系統(tǒng)包括合同管理、計劃與統(tǒng)計和工程結(jié)算等模塊。

        2 建筑工程造價管理信息系統(tǒng)評價

        建筑工程造價管理信息系統(tǒng)可以為工程造價提供大量的信息,對工程造價的動態(tài)管理提供支持,同時收集國際工程信息,對國際市場進(jìn)行了解,為參與國際市場競爭創(chuàng)良好的條件,同時用戶還可以根據(jù)這個系統(tǒng)開發(fā)一些子系統(tǒng)。在我國現(xiàn)行的工程造價管理下,這個造價管理信息系統(tǒng)主要是在工程量的清單中使用,在現(xiàn)有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,還有充實的部分是工程量的計算部分,這樣才能滿足其需求。在使用這個系統(tǒng)時,要先根據(jù)工程量的定額,求出總的人工、材料和機(jī)械的用量,這牙膏才能根據(jù)現(xiàn)行的市場價格計算出所需的各種費(fèi)用。

        3 建設(shè)過程中應(yīng)注意的幾個問題

        建筑工程造價管理信息系統(tǒng)是一個技術(shù)問題,也是一個思想觀念、組織結(jié)構(gòu)、管理模式、企業(yè)文化、人員素質(zhì)等結(jié)合的問題,要建立和使用這個系統(tǒng)。不僅需要數(shù)字化技術(shù),還要注意一些細(xì)節(jié)問題。

        3.1對造價資料的收集和上報制度進(jìn)行完善。現(xiàn)在在造價管理方面還存在很多的問題,沒有章法可循。各部門對這個問題也不夠重視,因此結(jié)果就是造價工程管理部門收集資料困難,就會缺少一些比較基礎(chǔ)的數(shù)據(jù),導(dǎo)致這個系統(tǒng)的運(yùn)行出現(xiàn)一些不可預(yù)料的問題。因此這個系統(tǒng)需要一個完善的造價資料上報體系,對上報格式等作嚴(yán)格的規(guī)定,提高造價資料的質(zhì)量。

        3.2建筑工程造價信息市場體系的完善。目前我國的建筑工程造價信息市場好處于從理論到時間的探索階段,因此存在著諸多的問題,就例如供應(yīng)者這方面,存在的問題是信息源不足,不能為用戶提供所需的造價信息。

        3.3造價信息發(fā)布平臺的改善。建設(shè)工程造價管理信息系統(tǒng)現(xiàn)在主要采用的是客戶端/ 服務(wù)器(C/ S)的結(jié)構(gòu),這個模式是隨著造價信息需求層次和范圍的擴(kuò)大而不斷改變的,這個造價信息的運(yùn)行模式目前已經(jīng)不能滿足用戶的需求,這樣不利于信息的收集。因此這個工程造價管理系統(tǒng)的完善是必須要考慮的問題。

        3.4完善與已有造價管理軟件的接口。建筑工程造價的文件目前還不是很完善,有很多版本,沒有政府建設(shè)部門統(tǒng)一的文件,同時項目管理者根據(jù)自己的管理系統(tǒng)收集資料,這樣造成的結(jié)果就是格式不統(tǒng)一。因此各方面的合作市亟待解決的問題,加強(qiáng)編制軟件的認(rèn)定及造價工程資料的規(guī)范化就成為了重中之重了。

        參考文獻(xiàn)

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