摘要： 文章以在北方的居住區(qū)項(xiàng)目為例，分析在地產(chǎn)項(xiàng)目中、低成本限價(jià)景觀設(shè)計(jì)的前提下，又力爭實(shí)現(xiàn)較好，見效較快的景觀效果的一些設(shè)計(jì)對策。

關(guān)鍵詞： 分區(qū)合理、主次分明、重點(diǎn)打造、自然主義、成本攤薄、鄉(xiāng)土經(jīng)濟(jì)樹種配置應(yīng)用、小苗密植、地形豐富空間…….

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)繁榮及城市建設(shè)快速發(fā)展，人們對居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)的要求日益提高，這也成為房地產(chǎn)市場激烈競爭的重要因素。然而近年國家不斷出臺(tái)的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，促使地產(chǎn)設(shè)計(jì)成本投入呈逐漸下降趨勢，甚至包括一些一線大房地產(chǎn)開發(fā)公司，都對景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行了較為苛刻的設(shè)計(jì)成本限制，在這樣的大背景下，特別是針對北方一些大中城市的地產(chǎn)項(xiàng)目，怎樣解決好中、低成本、自然條件不佳與較高品質(zhì)生活社區(qū)環(huán)境的矛盾，將是個(gè)挑戰(zhàn)。

一、順應(yīng)大的時(shí)代背景：

現(xiàn)代都市居民追求的不僅是建筑內(nèi)部的生活，越來越多地追求一種具有都市復(fù)合機(jī)能的、多元的、藝術(shù)化的生活，所以高品質(zhì)的、健康的住宅環(huán)境創(chuàng)造是不可或缺的。

二、找準(zhǔn)市場定位

從市場供給、需求兩方面分析居住區(qū)的使用現(xiàn)狀，并結(jié)合原有規(guī)劃條件確定問題的癥結(jié)所在，按照家庭年收入對居住市場需求主體進(jìn)行分析，以便清晰界定不同消費(fèi)群體的消費(fèi)傾向和需求偏好。

中、低成本居住區(qū)銷售面向的客戶，一般是定位于中、低端多元化客戶的價(jià)值取向，多為低成本、小戶型的年輕白領(lǐng)受眾人群，景觀設(shè)計(jì)希望有相應(yīng)寬容寫意的生活模式可選，詮釋多元化的現(xiàn)代時(shí)尚、自然經(jīng)典主義風(fēng)格園林的特點(diǎn)。

三、明確設(shè)計(jì)目標(biāo)

該類項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)多為意在創(chuàng)造一個(gè)全功能休閑生活社區(qū)——文化休閑、居住休閑、運(yùn)動(dòng)休閑。創(chuàng)造“樂活人生”的理念，一個(gè)人們想來居住的、舒適的、一個(gè)擁有品質(zhì)的生活社區(qū)。

四、制定設(shè)計(jì)原則

居住區(qū)是人生活居住的地方，最基本原則是宜人 ，以人為中心；而園林景觀，作為外部空間，應(yīng)有與人親和的空間，體現(xiàn)人與環(huán)境共存的關(guān)系，造就具有時(shí)代特色的生活空間。

1、人性化原則：

房前屋后需要充分的綠化景觀和適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)交往空間，同時(shí)注重休閑活動(dòng)空 間的開放性和半私密性的不同特點(diǎn)；

2、生態(tài)化原則：

人心向“綠”已經(jīng)是不可逆的發(fā)展趨勢，設(shè)計(jì)師可以通過綠化種植來隔離城市的喧囂，通過自然堆坡及植物景石結(jié)合的手法，凸顯出生態(tài)的、親近自然的舒適人居環(huán)境；

3、美觀實(shí)用原則：

分區(qū)合理，各功能空間分工明確，公共、組團(tuán)、私密、開放空間合理劃分。

主次空間分明，以小區(qū)入口及中心活動(dòng)空間作為重點(diǎn)，組團(tuán)空間次之，其他交通以及服務(wù)類空間再次之。

實(shí)用與藝術(shù)的整體一致，整體調(diào)性呼應(yīng)，不形成反差。

著重打造入口及中心空間景觀，鑒于建設(shè)成本的控制，把錢花在主要體現(xiàn)效果的區(qū)域，突出重點(diǎn)，其他空間作放松即背景綠化處理，從而實(shí)現(xiàn)成本的攤薄，有效控制重點(diǎn)區(qū)域與其他非重點(diǎn)區(qū)域的面積比例。最終以較低的成本均價(jià)達(dá)到較好的景觀效果。

4、構(gòu)成主義和自然主義相結(jié)合原則：

控制硬質(zhì)廣場與綠地的面積比例，在園區(qū)入口及中心位置可采用構(gòu)成主義原則，強(qiáng)化序列感，有一定的硬質(zhì)活動(dòng)廣場及休憩設(shè)施，其它組團(tuán)綠地則采用自然主義原則，放松處理，使空間融入環(huán)境。

5、簡約現(xiàn)代原則：

以空間的構(gòu)成主義及園林的自然主義為靈魂，運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)的手法及理念通 過最簡潔的元素力求達(dá)到具備傳統(tǒng)的古典雅韻，又體現(xiàn)出自然主義的簡練和質(zhì)樸，既具傳統(tǒng)底蘊(yùn)，又符合現(xiàn)代人是生活習(xí)慣和審美情趣。

五、設(shè)計(jì)風(fēng)格定位

該類項(xiàng)目由于受到建設(shè)成本的控制，因此過于人工裝飾化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，例如歐式、新中式等往往不太適合，當(dāng)然還要結(jié)合建筑外形的調(diào)性綜合考慮。尤其在北方，人們向往廣闊自然的空間往往成為設(shè)計(jì)的靈感，崇尚自然，突出自然，行云山水間，景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，突出享受，體現(xiàn)優(yōu)越感，使人心靈上得到陶醉與愜意。景觀設(shè)計(jì)載體應(yīng)用自然的色彩和質(zhì)感，體現(xiàn)出整體園林回歸自然的風(fēng)格，講究整體園林的流線形的美，大膽應(yīng)用灌木及花卉形成風(fēng)格各異的植物造景園。

在親近自然的大主題之下，我們定位景觀設(shè)計(jì)所體現(xiàn)的氣質(zhì)是城市文脈中的自然脈絡(luò)，是隱于世的曠達(dá)神悠之境。自然、藝術(shù)、隱隱的休閑生活是現(xiàn)代都市高尚階層的訴求，亦是設(shè)計(jì)師空間設(shè)計(jì)的理想。它融合了自然的一切元素山、水、陽光甚或空氣，同時(shí)又兼?zhèn)淞怂囆g(shù)品質(zhì)，讓人們享受少數(shù)人擁有的“Resort Life Style\"，這是一種現(xiàn)代歐美流行的后現(xiàn)代生活方式，原義為前往圣地旅游度假，現(xiàn)引申為高尚的自然休閑生活方式。

六、具體景觀設(shè)計(jì)策略，以新疆恒昌地產(chǎn)以及長春萬科項(xiàng)目為例：

1、 如何利用景觀設(shè)計(jì)手法，將生硬、刻板的住居外部空間軟化？

居住建筑外形通常是規(guī)整的立方體，并且根據(jù)各地容積率不同，高層居多，體量感超大，往往對居住外部環(huán)境空間造成較為壓抑的感覺，同時(shí)，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上，也往往采取的是整齊劃一的排列空間布局，致使居住環(huán)境空間更為呆板，因此景觀在道路、綠地和活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)上就要進(jìn)行柔化處理：

A、微地形的塑造是十分重要的，舒緩、明快的微地形豐富豎向空間，豐富

視覺變化，是以低成本突出效果的很重要的設(shè)計(jì)手法；

B、柔軟的曲線園路，替代原有平行于建筑的直線道路，也可將主要的交通

環(huán)線改造為曲線環(huán)路，并同時(shí)滿足消防應(yīng)急車道的相關(guān)規(guī)范要求；

C、結(jié)合曲線園路、綠地、環(huán)島，將建筑包圍其中，除了起到軟化空間的作用，還可使視線達(dá)到通而不暢，使人置身其中，形成步移景異、迂回曲折、欲揚(yáng)先抑得的效果。

D、在入口以及中心軸線空間，采用較為有幾何感的直線構(gòu)成處理手法，轉(zhuǎn)折、疊落，穿插等，與其他的柔和的曲線空間形成自由與秩序的對比。

2、 對交通系統(tǒng)的改造：

小區(qū)原規(guī)劃設(shè)計(jì)車行道分為外環(huán)和若干內(nèi)環(huán)系統(tǒng)，交通十分便捷，但是大量的車行的穿越，不僅將內(nèi)部的空間打破，割碎，并且人車不能做到分流，會(huì)極大的影響園區(qū)內(nèi)部生活環(huán)境。通過下列改造，景觀設(shè)計(jì)完全可以做到道路分級(jí)，內(nèi)部人車分流，以達(dá)到追求最佳景觀效果的目的

A、內(nèi)外環(huán)路分開：為盡量減少外部車行環(huán)線交通對內(nèi)部園區(qū)環(huán)境的干擾，

設(shè)計(jì)概念從大的構(gòu)架上將外環(huán)與內(nèi)環(huán)分開；

B、人車分流：將園區(qū)內(nèi)車行交通以及地面停車解決在外環(huán)盡端，來訪車輛

或者小區(qū)地面停車不進(jìn)入到園區(qū)內(nèi)；內(nèi)環(huán)以及分支園路以步行為主體。

C、道路分級(jí)：使內(nèi)外道路分級(jí)，外環(huán)4米寬，滿足消防環(huán)路要求，內(nèi)部道路2.5米-3米，可以結(jié)合綠地做隱行消防車道，這樣可以盡可能多得保留綠地；

D、分工明確：外環(huán)為車行道，中間內(nèi)環(huán)設(shè)計(jì)為居民健身漫跑道，每百米可設(shè)置提示標(biāo)志。

3、 種植以及地形結(jié)合設(shè)計(jì)：

區(qū)別于以往的小區(qū)種植模式——利用行道樹壓出道路的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手法，本次種植設(shè)計(jì)將以喬、灌、草退坡的形式，使人行走在道路上，不感到壓抑；樓前種植以密植苗木的手法，將建筑包圍在樹林中，接近底層住戶處，采用微地形反坡的形式，使一層窗外空間開暢，不遮蔽。

4、 公共空間設(shè)計(jì)：

規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)將公共空間和組團(tuán)空間進(jìn)行分隔，公共空間單獨(dú)成為一個(gè)大體量的面狀元素（制作森林景觀），又將著力處理人可觸及或看到的范圍內(nèi)，背景的投資相對低廉。同時(shí)，公共空間還注重聚集場所的營造，并起到點(diǎn)睛的作用。

5、 組團(tuán)空間

景觀設(shè)計(jì)的組團(tuán)空間著力營造庭院文化。

6、 森林中的房子

通過植物造景為主的公共景觀，塑造出各類形式有趣而豐富的“森林中的房子”的優(yōu)美景觀意向。

A、舒展唯美——合理安排空間的疏密組織，

充分地滿足舒適使用的需要。

B、小苗密植——可選用冠幅較小的喬灌木，

成片密集種植，待后期苗木生長成熟，便可

移栽于其他項(xiàng)目，同時(shí)也可達(dá)到塑造自然景

觀的目的。

C、植栽材料的選擇，可大幅采用鄉(xiāng)土經(jīng)濟(jì)速生樹種，且規(guī)格較小，但以量

取勝，使得開盤見效快，又節(jié)省成本。

7、 凸現(xiàn)北方園林特色

景觀設(shè)計(jì)突顯北方園林的大氣、鮮明與豪放，充分考慮環(huán)境景觀對人的心里感受并在空間上加以合理利用，使規(guī)劃、建筑、景觀在空間處理上得到的較好的融合和滲透。

8、 現(xiàn)代的表達(dá)-——簡潔舒適

利用現(xiàn)代景觀造景手法來體現(xiàn)住宅簡潔舒適的景觀休閑空間。

9、 注重植栽的層次搭配：

公共景觀區(qū)域進(jìn)深較大，其植物的搭配均可為高、中、低喬木、大灌木、小灌木、草花、草坪的植栽方式，可形成十分豐富的植物層次。并在公共空間的中部空出大片純草坪區(qū)域，實(shí)現(xiàn)疏密有致的景觀效果。

10、 注重植栽材料的季相搭配：

設(shè)計(jì)可大量采用春花、秋紅、冬青的園林植物，一年四季均有適合觀賞的植物景觀。如春季賞花的京桃、榆葉梅，秋天可賞紅葉的火炬樹、五角楓，冬天可觀綠的檜柏、云杉，以及可賞干的白樺，等等。

11、 注重自然材質(zhì)的運(yùn)用

造園設(shè)計(jì)中景觀構(gòu)筑物的外飾材料應(yīng)盡量使用本地自然材料，如天然卵石、青色板巖以及黃色砂巖板等，特別是北方地區(qū)，材質(zhì)的選擇粗放與厚重，可與周圍建筑與環(huán)境的融合性非常強(qiáng)，達(dá)到和諧統(tǒng)一的自然氛圍。

以上為對北方城市中、低成本居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的一些探討與對策研究，園林于人類生活的真正精髓，不是人工與匠氣，而是去繁就簡，去浮華存本真，是純粹的對自然美的追求。