摘 要：施工單位應(yīng)將治理房建工程質(zhì)量通病作為工程質(zhì)量控制的重點，加強(qiáng)事前控制，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗收，確保每道工序符合要求后再進(jìn)行下一道工序施工。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量通??；控制措施

中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）10-0249-01

在房建工程施工中經(jīng)常會發(fā)生如混凝土外觀缺陷，屋面、衛(wèi)生間、門窗滲漏等質(zhì)量通病，這些通病直接影響了建筑物的使用功能和使用安全。

1 混凝土外觀質(zhì)量缺陷

1.1 現(xiàn)象

現(xiàn)澆混凝土拆模后出現(xiàn)的外觀質(zhì)量缺陷包括：露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂紋、外形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平）等。

1.2 控制措施

1.2.1 施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗制度

混凝土結(jié)構(gòu)施工應(yīng)有施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，并經(jīng)審查批準(zhǔn)后實施。

1.2.2 支架與模板的選用必須經(jīng)過計算

模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，上、下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。

1.2.3 在澆筑混凝土之前，應(yīng)對模板工程進(jìn)行驗收

模板安裝應(yīng)滿足如下要求：模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。

1.2.4 模板及其支架拆除的順序應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行

底模及其支架拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計或規(guī)范要求。

1.2.5 混凝土施工中，應(yīng)采取有效措施嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層的厚度，并采取措施避免樓板產(chǎn)生收縮裂紋

保護(hù)層墊塊宜選用成品墊塊，板的上層鋼筋固定應(yīng)使用能可靠保證鋼筋位置的支架，在澆注混凝土?xí)r應(yīng)保證鋼筋不位移。鋼筋混凝土樓板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉和過度集中布置，必須交叉時宜采用接線盒形式，嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯疊放，且應(yīng)在管線交叉及較集中處增設(shè)鋼筋網(wǎng)片等加強(qiáng)措施。鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道供人員通行，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。

1.2.6 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定

混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。

2 砌體、墻面工程質(zhì)量缺陷

2.1 現(xiàn)象

填充墻墻體灰縫砂漿不密實，有透明縫、瞎縫；抹灰層脫層、空鼓、爆灰和裂縫；外墻滲漏等。

2.2 控制措施

2.2.1 磚、砌塊和砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求

混凝土砌塊的養(yǎng)護(hù)齡期應(yīng)滿足規(guī)范要求。砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。

2.2.2 關(guān)于磚的砌筑問題也有很多需要注意的事項

在砌筑的具體工作方面需要特別注意，對于從事這項工作的具體的專業(yè)人員需要特別培訓(xùn)，在這項工作開始的時候需要對磚進(jìn)行清理，保持在工作開始的時候能夠順利動工，防止沒有必要的損失出現(xiàn)。對于工作的動作也有比較嚴(yán)格的要求，需要嚴(yán)格按照專業(yè)的要求進(jìn)行施工，保障工程的正常進(jìn)度和工作質(zhì)量。在工作的時候，關(guān)于磚的堆砌需要符合專業(yè)的設(shè)計要求，把各項的具體問題在細(xì)節(jié)上做到結(jié)合得當(dāng)。在工作中，把養(yǎng)護(hù)的需要注意事項做到精密細(xì)微，防止墻體的脫落，對于整體的工作進(jìn)行維護(hù)防止墻體脫落。在具體的工作流程的保障上做到詳細(xì)有步驟，對于磚的整齊度在具體的工作中也有著嚴(yán)格的要求，需要把各項的問題落實到現(xiàn)場的工作實施中去。

2.2.3 砌體組砌方法有很多需要注意的問題

對于各個步驟的流程都應(yīng)該注意，防止各種問題的出現(xiàn)影響最終工程的整體進(jìn)程。各種開工前的準(zhǔn)備工作也是很重要的，需要特別的給予重視。關(guān)于具體工作的操作和整個工作的規(guī)劃也是很重要的，在開始工作之前需要對建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行整合，把動工之前的準(zhǔn)備工作做好，在具體工作中需要注意的實踐問題需要進(jìn)行分層、分步驟的把握。在工作開始之后，就不能再出現(xiàn)工作準(zhǔn)備上的時間浪費，需要把所有的人力、財力和物力投放到關(guān)鍵的位置上去，防止各項可能出現(xiàn)的問題的出現(xiàn)。在實踐的具體的工作之中，需要把具體的操作嚴(yán)格按照專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，做到行之有效。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留一定的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌頂緊。

2.2.4 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行

當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿。各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。

3 屋面及有防水要求房間地面滲漏、門窗滲漏的控制措施

3.1 設(shè)計文件中要明確防水材料種類，柔性防水層應(yīng)設(shè)置保護(hù)層

對女兒墻、高低垮、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)有防水構(gòu)造詳圖。衛(wèi)生間及有防水要求的房間應(yīng)明確墻體防水層的高度，其墻體和地面做法均有詳圖或說明。

3.2 防水工程施工方案應(yīng)具備可操作性，由防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工

要嚴(yán)格按圖施工，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。防水材料經(jīng)抽樣復(fù)試合格后方可使用。需要對細(xì)部構(gòu)造、接縫等進(jìn)行外觀檢查。屋面和有防水要求的地面施工完畢后應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水檢驗。

4 結(jié)束語

綜上所述，房建工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)混凝土外觀質(zhì)量缺陷、屋面、衛(wèi)生間、門窗滲漏等質(zhì)量通病，本文結(jié)合施工實踐，提出了相應(yīng)的控制措施，以確保工程質(zhì)量。

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