摘 要：現(xiàn)階段，我國社會經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，隨之建筑行業(yè)的發(fā)展模式也在不斷的改進(jìn)，以極快的速度成為我國重要的行業(yè)之一，使得在安裝工程方面所涉及到的造價管理變得尤為重要。本文以建筑安裝工程管理中存在的問題及對策為基本點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；造價管理；存在問題；解決對策

中圖分類號： TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）10-0160-01

1 建筑安裝工程造價管理中存在的問題

1.1 漏洞會經(jīng)常產(chǎn)生在簽訂合同中

對合同進(jìn)行訂立的過程中，施工單位的合同在設(shè)定方面缺失核心的要素，例如：工程設(shè)備、工程材料、合同支付、合同價格、安全措施、施工條件、索賠條件以及周邊環(huán)境等。這一系列的要素會在一定程度上，給施工的企業(yè)帶來較多的隱患，讓建筑工程造價方面不能夠和工程預(yù)算相符。

1.2 不規(guī)范的工程設(shè)計(jì)

當(dāng)前，我國是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初期階段，擁有著較多的建設(shè)項(xiàng)目。進(jìn)行設(shè)計(jì)的階段，賣方的市場由此而產(chǎn)生，相關(guān)的設(shè)計(jì)部門只是為了對經(jīng)濟(jì)利益有所追求，所以，對任務(wù)進(jìn)行爭搶，并且還會因其將時間縮短，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面會設(shè)計(jì)出較低的效果，形成劣質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量，圖件方面不夠齊全、詳細(xì)，所存在的矛盾較多，缺失適當(dāng)?shù)姆绞綄こ塘窟M(jìn)行合理計(jì)算。

1.3 技術(shù)薄弱的安裝施工團(tuán)隊(duì)

由于建筑安裝當(dāng)中所負(fù)責(zé)的工作人，大部分都是農(nóng)民工，會缺乏較為專業(yè)的知識，直接影響施工團(tuán)隊(duì)的總體技術(shù)力量。并且，大部分的施工單位會用低價格的形式對其搶標(biāo)，促使結(jié)算扯皮的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。進(jìn)行施工的階段，還會產(chǎn)生施工記錄不齊全、施工圖紙不齊全、對施工隱蔽項(xiàng)目不能夠及時檢查等現(xiàn)象發(fā)生，這一系列狀況會對實(shí)際消耗量核實(shí)起來十分困難，繼而造成工程造價方面不能夠確切體現(xiàn)。

1.4 安裝的產(chǎn)品價格不實(shí)

建筑安裝產(chǎn)品在信息化社會中不斷涌現(xiàn)，可是由于市場信息不夠準(zhǔn)確，對于價格的調(diào)查方面不能夠?qū)⑹袌鰧?shí)際情況真實(shí)展現(xiàn)，針對安裝產(chǎn)品方面會擁有較高的價格，會直接影響工程造價。較多的地區(qū)管理發(fā)票購買方面較為松懈，隨意性與真實(shí)性會存在，不能夠反映出產(chǎn)品的真實(shí)價格。在認(rèn)定和審核發(fā)票方面具有一定的困難，此工作不僅會造成糾紛問題，還會產(chǎn)生較大的工作量，使得按照購貨的發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，也不能夠有效的控制工程造價。若運(yùn)用低廉、質(zhì)量差的產(chǎn)品，一定會產(chǎn)生可觀利潤值，可是建筑安裝可靠性會大打折扣[1]。

1.5 定額不夠完善

當(dāng)下，進(jìn)行建筑安裝工程中會凸顯不夠完善的定額，不能夠滿足建筑裝飾行業(yè)的需要。具體會體現(xiàn)在不齊全的定額子目，會讓施工企業(yè)使用不法手段鉆空子。此外，不能夠正常執(zhí)行一些定額，因?yàn)槠髽I(yè)在建設(shè)過程中缺失經(jīng)驗(yàn)，就對其進(jìn)行惡性要價。并且，在工程預(yù)算方面主要負(fù)責(zé)的員工存在較差的素質(zhì)，不能夠?qū)こ淘靸r的有關(guān)正常認(rèn)真遵守。其一，會對工程開展不夠準(zhǔn)確的預(yù)算編制，會遺漏較多的項(xiàng)目；其二，會產(chǎn)生較為嚴(yán)重的冒算和高估現(xiàn)象，不能夠?qū)こ淘靸r合理控制，那么資金就不能夠出現(xiàn)較大的投資效益，建筑安裝項(xiàng)目工程方面也會存在較低的結(jié)算準(zhǔn)確度。

2 建筑安裝工程造價管理中存在問題的解決對策

2.1 工程造價管理制度需要完善

建筑工程所開展的整體周期當(dāng)中，一定會與工程的造價管理息息相關(guān)。所以，一定要重視建筑工程的周期控制，也就是指：建筑工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備階段、建設(shè)階段、試用階段、拆除過程以及翻新階段等系統(tǒng)性的管理，對建筑工程當(dāng)中的總體造價與成本需要綜合考慮，要讓建設(shè)階段和運(yùn)營維護(hù)有效的結(jié)合為一體。針對設(shè)計(jì)單位、施工單位以及業(yè)主要統(tǒng)一開展造價管理，保證不同單位之間的有效溝通與協(xié)作。

2.2 工程造價管理體制需要建立健全

對建筑工程的管理體制建立健全，能夠讓工程造價管理順暢進(jìn)行，針對不同部門和部門之間的工作也能夠有所明確，會有效的限制業(yè)主的行為，能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的主要發(fā)展形勢。提升造價咨詢管理方面，可以將政策法規(guī)相應(yīng)建立，讓建設(shè)的機(jī)構(gòu)能夠?qū)ψ陨淼牧x務(wù)和責(zé)任有所完善。此外，將合同管理技能不斷提升，將法治與合同管理統(tǒng)一開展，將合同法治性提升，能夠讓建筑安裝工程造價管理方面實(shí)現(xiàn)科學(xué)化以及合理化，從而會增進(jìn)工程工期[2]。

2.3 投標(biāo)報(bào)價管理工作需要提升

投標(biāo)報(bào)價若想要準(zhǔn)確、合理，能夠?qū)⒔ㄖ惭b工程打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并且也能夠讓工程項(xiàng)目的招標(biāo)順暢開展，在報(bào)價方面過高還是過低，都會對建筑安裝的造價管理方面帶來不利的影響。所以，投標(biāo)報(bào)價建筑安裝工程，一定要開展必要的管理。其中需要在幾方面中不斷加強(qiáng)，其一要對安裝現(xiàn)象細(xì)致勘察；其二要對投標(biāo)文件細(xì)致研究；其三要對投標(biāo)書系統(tǒng)編寫。從而將科學(xué)、完善的報(bào)價管理體系建立健全。運(yùn)用這樣的方式能夠讓投標(biāo)管理不斷的走向合理化路線，同時還有助于將適當(dāng)?shù)脑靸r管理作用在建筑安裝工程中[3]。

2.4 建筑安裝工程的成本控制力度需要加強(qiáng)

控制項(xiàng)目成本一方面是企業(yè)管理過程中最為重要的組成部分，另一方面還能夠?qū)?xiàng)目決定其盈利狀況。特別是當(dāng)前的市場有著激烈的競爭趨勢，在工程的造價方面逐漸降低，對成本控制有所加大成為重中之重。所以，想要優(yōu)質(zhì)的控制建筑安裝，一定要將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)開展必要的融合，并且還需要對質(zhì)量和工期管理有所強(qiáng)化。

3總結(jié)

根據(jù)以上的論述，在我國所開展的建筑安裝工程造價管理，在一定程度上還存在著較多的問題，一方面要將造價管理體制完善，另一方面還需要與建筑行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)相符，從而將造價管理這一工作全面開展。

參考文獻(xiàn)

[1]王海瀛，潘偉鋒，朱俊平.建筑安裝工程預(yù)（決）算計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)開發(fā)及其應(yīng)用[J].電子與自動化，2013，12（09）：123-124.

[2]張意群.我國工程造價管理中存在問題的分析及解決對策的研究[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2013，11（07）：213-215.

[3]張莉.建筑安裝工程造價管理中存在的問題與對策分析[J].科技與企業(yè)，2013，7（06）：114-116.

作者簡介：朱敏（1973-）男，江蘇省曲靖市人，任職于江蘇中安工程設(shè)備安裝有限公司，工程師，研究方向：電氣工程。