摘 要：從高層住宅建筑特點(diǎn)以及施工技術(shù)等方面分析高層住宅裂縫的成因，以求施工技術(shù)人員在施工過程中加以注意，并達(dá)到規(guī)范要求，避免裂縫的產(chǎn)生，以人為本，提高高層住宅施工質(zhì)量，確保住宅安全。

關(guān)鍵詞：高層住宅；裂縫；施工；規(guī)范；質(zhì)量

中圖分類號(hào)：TU47 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-3362（2013）10-0130-02

高層住宅的特點(diǎn)：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼量大、填充墻多，雖然采用鋼筋混凝土整體澆筑具有更好的整體性和抗震性，但是各種裂縫仍然是長期困擾建筑施工的一個(gè)難題，裂縫通病是難以避免的現(xiàn)象。為了提高工程的質(zhì)量，提高消費(fèi)者滿意度和信譽(yù)度，通過設(shè)計(jì)、施工等一系列嚴(yán)格的技術(shù)管理措施，減少和避免裂縫是可行的。這里筆者主要對(duì)因施工技術(shù)問題導(dǎo)致裂縫加以剖析。

通過多年對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)督檢查，高層住宅裂縫大致有樓板裂縫、填充墻裂縫和粉刷層裂縫等，而這些裂縫大多都是因?yàn)槲窗词┕ひ?guī)范及相關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工所致。

1 樓板裂縫成因

1.1 鋼筋保護(hù)層不符合要求

板面的附加鋼筋及上層鋼筋網(wǎng)片，在施工過程中受上部壓力或操作人員踩踏，失去抗負(fù)彎矩應(yīng)力的作用，產(chǎn)生裂縫；板底鋼筋保護(hù)層過大，使承載力降低，導(dǎo)致板底裂縫。

1.2 電氣預(yù)埋管線施工時(shí)管線在板內(nèi)位置不合理

管線位置過高、過低或過密時(shí)，樓板的有效截面高度很大程度受到削弱，樓板的收縮應(yīng)力大于混凝土的極限抗拉強(qiáng)度導(dǎo)致開裂。

1.3 養(yǎng)護(hù)不足引起的裂縫

砼澆筑后如養(yǎng)護(hù)進(jìn)行不及時(shí)或養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足12h，易產(chǎn)生塑性收縮裂縫和早期干縮裂縫；特別是高層住宅水泥用量大、混凝土強(qiáng)度等級(jí)高和在高溫、干燥氣候條件下澆筑的平板結(jié)構(gòu)砼，如養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足12h，容易出現(xiàn)早期收縮裂縫。

1.4 模板變形及操作不當(dāng)引起的裂縫

模板對(duì)混凝土來說有著保濕、保溫、約束混凝土變形等多種作用。在澆筑混凝土過程中，模板及支撐系統(tǒng)產(chǎn)生變形造成樓板產(chǎn)生過大的位移和拉應(yīng)力，是裂縫產(chǎn)生的原因之一；模板及支撐系統(tǒng)拆除過早，混凝土的強(qiáng)度還不能滿足承受其自身荷載和施工荷載的要求，會(huì)因過早承受施工荷載和拆模擾動(dòng)而產(chǎn)生裂縫；過早拆模使混凝變形帶來開裂，過早拆除模板有損混凝土保水的作用，會(huì)使混凝土失水收縮裂縫；冬季施工時(shí)模板還起到對(duì)混凝土的保溫作用，如果模板拆除過早會(huì)使砼受凍，導(dǎo)致砼的強(qiáng)度降低和開裂；模板過于干燥，在澆筑混凝土?xí)r，模板吸水量大，引起混凝土的塑性收縮，當(dāng)收縮應(yīng)力大于混凝土抗裂應(yīng)力時(shí)，也易產(chǎn)生裂縫。

1.5 混凝土施工順序不規(guī)范，澆筑方法不當(dāng)

混凝土豎向結(jié)構(gòu)與橫向結(jié)構(gòu)收縮變形的方向不一致，施工中必須按施工順序規(guī)范施工，如果沒按規(guī)范進(jìn)行澆筑，如一起連續(xù)澆筑，就會(huì)導(dǎo)致裂縫。澆筑時(shí)應(yīng)豎向結(jié)構(gòu)澆筑至板底初凝后再進(jìn)行樓板澆筑。

1.6 造成砼施工冷縫

由于混凝土供應(yīng)不及時(shí)或澆筑方向不一致導(dǎo)致時(shí)間間隔太長，造成的不規(guī)則的施工質(zhì)量縫，當(dāng)縫寬大于規(guī)范規(guī)定時(shí)，將降低混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和抗應(yīng)變能力。

2 墻體裂縫的成因

2.1 水平灰縫裂縫或間斷裂縫產(chǎn)生的原因

填充墻砌筑時(shí)未立皮數(shù)桿或不帶灰線，灰縫忽大忽小砂漿厚度不均勻或砂漿稠度過大，收縮大，在氣候特別干燥炎熱時(shí)砌筑，砌塊未適當(dāng)噴水濕潤，砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)等級(jí)，在外力作用下墻體部分滑動(dòng)，一次砌筑過高，砂漿未和砌塊粘結(jié)牢固，由于上部砌塊自重而使部分墻體滑動(dòng)，水泥安定性不合格引起灰縫砂漿開裂。

2.2 臺(tái)階型裂縫產(chǎn)生的原因

砌體頂端不帶砂漿或砂漿飽滿度低，粘結(jié)力降低。像砌筑普通標(biāo)準(zhǔn)磚一樣，沖水刮漿，將豎縫灰漿沖散流淌，形成空縫。砌筑前未計(jì)算砌塊模數(shù)，灰縫厚度隨意，有的將模數(shù)余值集中到一個(gè)豎向灰縫厚度內(nèi)，且按每批間隔留置，抹灰前又未嵌填砂漿，造成有規(guī)則的裂縫。

2.3 門窗頂頭倒八字裂縫產(chǎn)生的原因

這主要是過梁兩端搭接長度不足，或預(yù)制過梁安裝時(shí)沒有坐漿墊平，而是干鋪，或過梁端處墻體砌筑不規(guī)則，形成無皮無排的干砌導(dǎo)致倒八字裂縫現(xiàn)象。

2.4 梁底裂縫產(chǎn)生的原因

這是框架結(jié)構(gòu)填充墻的一種質(zhì)量通病。由于受灰縫厚度和砌塊厚度的限制，砌塊皮數(shù)不為整數(shù)，最后一皮用實(shí)心磚斜砌打緊擠緊。有的選用材料不當(dāng)，隨意用碎磚塊砌筑，既不打緊也未填實(shí)，有的用實(shí)心磚斜砌上去，也不帶砂漿，或砂漿不飽滿。另外，磚上下頂頭的三角形孔洞或墻中間孔洞，既不用砂漿也不用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，只靠抹灰層控制，隨著時(shí)間的延長，產(chǎn)生裂縫。

2.5 框架柱與填充墻縱橫隔離交叉處豎直裂縫產(chǎn)生的原因

砌塊砌筑前未計(jì)算排數(shù)，或受多孔磚規(guī)格型號(hào)限制，邊灰縫很寬，沒有與柱擠緊，或灰縫較窄，頂頭無漿干鋪或不密實(shí)，與墻交叉處沒有咬槎，成為通縫。拉結(jié)筋漏置或與灰縫高度錯(cuò)位，砌筑時(shí)拉結(jié)筋未調(diào)直接緊，拉結(jié)筋數(shù)量不足或拉結(jié)筋兩支沒有分開置于砂漿中，未起到拉結(jié)作用。在框架柱上采用后植式埋設(shè)拉結(jié)筋，植入長度不夠，植筋松動(dòng)未經(jīng)過抗拔檢測(cè)。填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻交接處未預(yù)留15mm×15mm縫，即使留縫也隨砌隨抹，導(dǎo)致收縮裂縫。

2.6 預(yù)埋管線處空鼓開裂的原因

因布設(shè)電線管，在填充墻上面剔鑿線槽，使布設(shè)線管處抹灰層空鼓開裂；抹灰前對(duì)基層表面不作處理或處理不當(dāng)，抹灰層中砂漿的水分會(huì)過早地被砌塊吸走，失去凝結(jié)硬化條件，抹灰層達(dá)不到預(yù)期的強(qiáng)度，從而引起空鼓開裂。

2.7 干磚或磚含水率不足引起的裂縫

砌筑時(shí)，磚未提前1～2d澆水濕潤，將使砂漿過早的失去水分而降低強(qiáng)度和粘結(jié)力導(dǎo)致裂縫。燒結(jié)普通磚、多孔磚含水率宜為10%～15%，灰砂磚、粉煤灰磚、砼加氣塊含水率宜為5%～8%。

2.8 砌塊齡期不足導(dǎo)致裂縫

現(xiàn)在有些砌塊往往剛出產(chǎn)就拉到工地，達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的齡期28d的要求，就用于工程。這樣導(dǎo)致加氣砼砌塊、粉煤灰砌塊等砌體隨著含水量的降低，材料會(huì)產(chǎn)生較大的收縮變形導(dǎo)致墻面裂縫。

3 抹灰層裂縫的成因

3.1 基層未清理局部開裂

粉刷前如果基層處理不好，不干凈，直接影響砂漿與墻體的粘結(jié)性能，而使粉刷層出現(xiàn)空裂現(xiàn)象；墻體的水電管道、洞眼處理不好，也將致使粉刷層出現(xiàn)局部開裂現(xiàn)象。

3.2 基層未提前澆水濕潤導(dǎo)致開裂

基層未提前將水分澆足，基層含水率低，粉刷層砂漿水分被基層吸收，使粉刷層砂漿的強(qiáng)度降低，從而影響砂漿抗裂性能及外觀。

3.3 基層未進(jìn)行毛化處理

基層毛化情況影響著粉刷層與砌體之間的粘結(jié)力，如果毛化面不夠或者不均勻?qū)⒅率狗鬯赢a(chǎn)生空裂；毛化后未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，毛化面無強(qiáng)度，粘結(jié)力降低導(dǎo)致空裂。

3.4 鋼絲網(wǎng)片粘貼不規(guī)范

混凝土墻體與填充墻體交接處粘貼的鋼絲網(wǎng)片及拉接筋、砂漿共同承受著混凝土墻體與填充墻體的應(yīng)力，這種應(yīng)力受溫度影響而變化，如果鋼絲網(wǎng)片的粘貼不規(guī)范將影響著墻體的抗裂性能。

3.5 未按粉刷工藝流程施工

在粉刷過程，應(yīng)先刮糙，再分層粉刷，如果一次成活，砂漿因厚度影響收縮較大，容易產(chǎn)生空裂；在刮糙時(shí)如果粉刷層與墻體粘結(jié)不牢也會(huì)出現(xiàn)空裂現(xiàn)象。

3.6 養(yǎng)護(hù)不到位

粉刷完成后，如不及時(shí)養(yǎng)護(hù)，粉刷層會(huì)出現(xiàn)干裂情況，粉刷層凝固后，應(yīng)保證7d的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

3.7 未采取成品保護(hù)措施

后期的水電改道，水電安裝，在固定水管時(shí)，操作不當(dāng)容易使粉刷出現(xiàn)空裂現(xiàn)象。

4 措施

綜上所述，雖然高層住宅裂縫的成因很多，但施工不當(dāng)、程序不規(guī)范是其主要原因，如施工人員操作不規(guī)范，施工、監(jiān)理未能嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理人員施工經(jīng)驗(yàn)不足等。為了更好的控制因施工不當(dāng)、程序不規(guī)范造成的裂縫質(zhì)量問題，應(yīng)做好以下工作：加強(qiáng)學(xué)習(xí)，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理人員要熟悉質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工工人加強(qiáng)培訓(xùn)，規(guī)范施工程序和步驟；為達(dá)到工程優(yōu)質(zhì)的目標(biāo)，成立項(xiàng)目專門領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)目部統(tǒng)一部署，技術(shù)部和質(zhì)檢部負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制，編制《質(zhì)量管理制度》、《質(zhì)量計(jì)劃》和《質(zhì)量保證措施及實(shí)施細(xì)則》將質(zhì)量責(zé)任層層落實(shí)，以質(zhì)量管理制度規(guī)范質(zhì)量管理、規(guī)范人的行為，規(guī)范施工操作，保證工程有計(jì)劃、有序優(yōu)質(zhì)的實(shí)施，確保工程質(zhì)量；根據(jù)設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)編制確實(shí)可行的每道工序施工方案；監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求嚴(yán)格審查批準(zhǔn)施工方案，確保編制的施工方案確實(shí)可行，滿足施工要求；每道工序必須進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，要讓每個(gè)工人都必須清楚工藝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。技術(shù)交底必須要專人負(fù)責(zé)，不能流于形式；在高層住宅工程施工前，嚴(yán)格按施工操作規(guī)范做好施工前的“樣板引路”；嚴(yán)格控制施工過程，加強(qiáng)巡視、旁站工作，嚴(yán)格實(shí)施三檢制度（自檢、互檢、交接檢）。規(guī)范施工操作，未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序施工。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范程序，層層責(zé)任，道道把關(guān)，確保質(zhì)量。

作者簡(jiǎn)介：陳長正（1964-），男，注冊(cè)監(jiān)理工程師，蘇州周巷建設(shè)工程有限公司技術(shù)負(fù)責(zé)人，從事建筑工程施工技術(shù)、質(zhì)量管理。