兩部委：房產(chǎn)稅改革試點范圍將擴大

8月28日，國家發(fā)改委主任徐紹史、財政部部長樓繼偉向全國人大常委會作報告時，雙雙提到“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”。

【評點】房產(chǎn)稅改革試點范圍的擴大，短期無疑會令房產(chǎn)市場及下游地板市場受到一定的沖擊，但從中長期看，房產(chǎn)稅對遏制炒房投機、引導理性消費起到了一定作用，也將利于整體地板行業(yè)的長期發(fā)展。具體看來，征收房產(chǎn)稅是個系統(tǒng)工程，稅率、增收對象如何制定，還需要考量。房產(chǎn)稅征收時，必須設(shè)定一定的免征額，避免增加一些低收入群體的稅收負擔。另外，是按價值量征稅還是面積征稅，都需要測算和調(diào)研。

國務(wù)院：擴大信貸資產(chǎn)證券化試點

8月28日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定進一步擴大信貸資產(chǎn)證券化試點。會議指出，在實行總量控制的前提下，擴大信貸資產(chǎn)證券化試點規(guī)模。優(yōu)質(zhì)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品可在交易所上市交易，在加快銀行資金周轉(zhuǎn)的同時，為投資者提供更多選擇。

【評點】銀監(jiān)會此前出臺的8號文是信貸資產(chǎn)證券化的助推器。此外，和以往試點不同的是，此次信貸資產(chǎn)證券化的核心是盤活存量資產(chǎn)，等同明確了信貸資產(chǎn)證券化后資金的投向問題。

國土部：尚未下發(fā)農(nóng)地流轉(zhuǎn)試點工作指導意見

日前有媒體報道，國土部已于6月下旬下發(fā)《關(guān)于開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點工作的指導意見》。對此，國土資源部新聞處處長謝暉表示，經(jīng)向國土部相關(guān)部門核實之后確認，國土部并未下發(fā)上述文件。不過，謝暉并未告知在國土部層面相關(guān)指導意見的具體進展。

【評點】土地改革所能帶來的紅利，目前還難以估算。但就擁有農(nóng)地的上市公司而言，如何盤活資源、發(fā)揮出農(nóng)地的更大效益將是一個重大課題。總之，農(nóng)地流轉(zhuǎn)是改革的方向所在，只是目前還存在一些政策法規(guī)的障礙需要完善，文件的正式出臺還需要時間。

《財經(jīng)》答疑

新興經(jīng)濟體增長放緩？

問：最新數(shù)據(jù)顯示，二季度新興市場經(jīng)濟增長動能普遍不足，加上近期國際資本流出對新興市場造成較大沖擊，未來新興市場經(jīng)濟增長壓力是否會加大？

答：隨著市場對美聯(lián)儲退出QE預期的加強，近期資本加速流出新興市場，匯率大幅貶值，那些經(jīng)常賬戶赤字嚴重的國家受沖擊最大，其中包括印度和印尼。資本大規(guī)模流出新興市場對其經(jīng)濟增長的影響較大。

為穩(wěn)定匯率，新興市場國家不得不將政策利率保持在較高水平，限制了貨幣政策放松以刺激經(jīng)濟增長的空間；股市下跌減少了居民財富，不利于消費；貨幣貶值有利于改善出口，但一些新興市場國家的私人部門累積了較大的美元負債，償債負擔加重。

另外，近期中東局勢緊張造成石油價格上漲，這對新興市場經(jīng)濟增長形成新的沖擊。

總體看來，下半年新興經(jīng)濟體還將繼續(xù)面臨著QE退出導致的資本外流的影響，短期油價上升也會對其經(jīng)濟增長帶來另一個不確定因素， 預計下半年新興市場經(jīng)濟增長將繼續(xù)維持疲弱，難有驚喜。但部分東南亞小型經(jīng)濟體可能受益于歐美日發(fā)達經(jīng)濟體的復蘇，增長企穩(wěn)。

數(shù)據(jù)氣象

制造業(yè)PMI

地區(qū)——中國

時間——2013年8月

趨勢——趨穩(wěn)或略升

國家統(tǒng)計局9月1日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，8月中國制造業(yè)PMI為51，創(chuàng)16個月新高。

與此同時，具有民間PMI之稱的匯豐制造業(yè)PMI8月終值為50.1，與預覽值持平，創(chuàng)四個月高點。這顯示我國制造業(yè)經(jīng)濟發(fā)展動力有所增強，企穩(wěn)回升的態(tài)勢更趨明顯。

國內(nèi)市場需求的恢復，很大程度上來自信心的增強。國家近期一系列穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生綜合舉措的推出和落實，穩(wěn)定了社會預期，提振了市場信心。

外需市場也有所好轉(zhuǎn)。這是由于歐美日等主要經(jīng)濟體經(jīng)濟改善，外部需求有所增加，加上中國促進貿(mào)易便利化、推動進出口穩(wěn)定發(fā)展等措施的出臺，制造業(yè)進出口形勢有所好轉(zhuǎn)。

專家認為，總體來看，中國經(jīng)濟正在走穩(wěn)，但市場需求不足以支撐經(jīng)濟出現(xiàn)強勁反彈。目前經(jīng)濟面臨的環(huán)境還是相當復雜的，內(nèi)生動力偏弱，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次偏低，要在穩(wěn)增長的同時，把更多精力放在調(diào)結(jié)構(gòu)和促改革上。