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        長(zhǎng)春市合心鎮(zhèn)新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題的研究

        2013-08-15 00:51:28李海霞
        時(shí)代金融 2013年11期
        關(guān)鍵詞:農(nóng)家農(nóng)村土地土地

        高 天 潘 勇 李海霞

        (吉林大學(xué)軍需科技學(xué)院,吉林 長(zhǎng)春 130062)

        近年來(lái),隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的快速推進(jìn),土地問(wèn)題顯得越來(lái)越重要。各地在積極探索農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的過(guò)程中,逐漸發(fā)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的重要性,意識(shí)到農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是中國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,是在現(xiàn)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制基礎(chǔ)上推行的一種行之有效的農(nóng)村土地制度改進(jìn),對(duì)于維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定,具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

        合心鎮(zhèn)依托特色農(nóng)業(yè)資源,大力發(fā)展現(xiàn)代化特色農(nóng)業(yè),形成了較為全面的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局。為了研究合心鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展情況,本文選取合心鎮(zhèn)新農(nóng)家村作為研究對(duì)象,對(duì)其進(jìn)行了調(diào)查研究。

        通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),新農(nóng)家村的農(nóng)業(yè)發(fā)展水平雖然較高,但是現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)剛剛起步,農(nóng)民仍以家庭為單位的方式進(jìn)行耕種,土地流轉(zhuǎn)情況很少,土地流轉(zhuǎn)模式主要以農(nóng)戶(hù)承租和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織即合作社方式為主。本文從新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)工作上的問(wèn)題出發(fā),分析其發(fā)展速度較慢的原因,并提出一些解決問(wèn)題的參考建議。

        一、新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)存在的問(wèn)題

        合心鎮(zhèn)新農(nóng)家村位于長(zhǎng)春市綠園區(qū),其耕地總面積509 公頃,其中糧食作物耕種面積為400 公頃,園地面積為109 公頃,水地面積2 公頃,以種植玉米和甜瓜為主。調(diào)查發(fā)現(xiàn),主要的土地流轉(zhuǎn)方式是農(nóng)戶(hù)承租和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織即合作社方式,下面針對(duì)新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)存在的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

        (一)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不大

        通過(guò)對(duì)村民的走訪(fǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),新農(nóng)家村的合作社剛剛起步,只有6 戶(hù)農(nóng)民參加了合作社,所以這部分的土地流轉(zhuǎn)規(guī)模很小。又因?yàn)樵摯遛r(nóng)民人均耕種面積大,大多數(shù)農(nóng)民喜歡自己耕種,這就導(dǎo)致能通過(guò)承租方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)的土地也不多,而且大多流轉(zhuǎn)的土地不能連成片,不能形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)。

        (二)土地流轉(zhuǎn)層次相對(duì)較低

        新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)層次低主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面:一是土地流轉(zhuǎn)形式單一,承租土地的多,合作經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等其他流轉(zhuǎn)形式少;二是流轉(zhuǎn)給一般農(nóng)戶(hù)的多,流轉(zhuǎn)給種植大戶(hù)的少;三是流轉(zhuǎn)期限短的多,流轉(zhuǎn)期限長(zhǎng)的少;四是口頭流轉(zhuǎn)的多,書(shū)面流轉(zhuǎn)的少。

        (三)土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范

        由于新農(nóng)家村農(nóng)戶(hù)間的土地流轉(zhuǎn)多發(fā)生在親屬之間,這就導(dǎo)致農(nóng)用地流轉(zhuǎn)操作不規(guī)范,流轉(zhuǎn)過(guò)程的法律要件不完善,許多流轉(zhuǎn)協(xié)議的內(nèi)容簡(jiǎn)單,格式不規(guī)范,對(duì)流轉(zhuǎn)雙方責(zé)、權(quán)、利的界定不明確,而且多以口頭協(xié)議代替書(shū)面協(xié)議。而且不按規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù),絕大多數(shù)以農(nóng)戶(hù)之間的私下協(xié)議方式進(jìn)行,表現(xiàn)為隱形流轉(zhuǎn)。

        二、新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程緩慢的原因

        新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)存在流轉(zhuǎn)規(guī)模不大、土地流轉(zhuǎn)層次相對(duì)較低、土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范的問(wèn)題,而這些問(wèn)題的產(chǎn)生與新農(nóng)家村所處的外部環(huán)境和農(nóng)戶(hù)自身的生活狀態(tài)有關(guān)。

        (一)外部原因

        1.農(nóng)村社會(huì)保障體系與土地流轉(zhuǎn)制度的不完善

        由于我國(guó)農(nóng)村社會(huì)保障體系還不夠完善,土地依然承擔(dān)著農(nóng)民收入、就業(yè)、養(yǎng)老以及社會(huì)保障等多種功能,依然是他們賴(lài)以生存與生活的根本所在。另外,由于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度現(xiàn)在還不完善,農(nóng)民存在較大擔(dān)憂(yōu),所以農(nóng)民也不會(huì)冒著風(fēng)險(xiǎn)去流轉(zhuǎn)自己的土地。

        2.政府對(duì)農(nóng)村土地政策及相關(guān)法規(guī)宣傳的力度不夠

        根據(jù)此次調(diào)查統(tǒng)計(jì),農(nóng)村中了解土地流轉(zhuǎn)與相關(guān)政策法規(guī)的農(nóng)民僅占很少的一部分,且村里很少進(jìn)行相關(guān)方面的宣傳與培訓(xùn),使得農(nóng)民對(duì)國(guó)家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的政策認(rèn)識(shí)不足,雖然成立了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織,但并沒(méi)有按規(guī)定的方式運(yùn)行。由于政府相關(guān)政策法規(guī)的宣傳不到位,導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)的進(jìn)一步展開(kāi)十分困難。

        (二)農(nóng)民自身的原因

        1.傳統(tǒng)的種植觀(guān)念

        合心鎮(zhèn)距離長(zhǎng)春市區(qū)僅7 公里,優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)使新農(nóng)家村在外務(wù)工的農(nóng)民大多都是“離土不離鄉(xiāng)”,雖然這部分農(nóng)民占有一定比例,但仍居住在城鎮(zhèn)內(nèi),農(nóng)忙時(shí)務(wù)農(nóng),農(nóng)閑時(shí)務(wù)工,兩不耽誤,這就導(dǎo)致該村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移程度低。且該村絕大部分農(nóng)民是以家庭為單位從事農(nóng)作物耕種的,多年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)使他們已經(jīng)習(xí)慣了當(dāng)前的生產(chǎn)方式,即便土地流轉(zhuǎn)能夠使他們的收入提高,在傳統(tǒng)的種植觀(guān)念的影響下,他們也不會(huì)輕易改變當(dāng)前的生產(chǎn)方式。

        2.農(nóng)民節(jié)余資金較少

        根據(jù)調(diào)查,新農(nóng)家村村民每年的結(jié)余資金較少,大多不超過(guò)5000 元,村民的支出主要在教育和醫(yī)療上,雖然農(nóng)村現(xiàn)在有許多教育和醫(yī)療方面的優(yōu)惠政策,但因?yàn)橹贫鹊牟煌晟?,農(nóng)民仍然享受不到。如果這些問(wèn)題不解決,農(nóng)民就沒(méi)有多余的資金進(jìn)行其他生產(chǎn)活動(dòng),由此看來(lái),對(duì)于以土地為衣食來(lái)源和生活保障的廣大農(nóng)民來(lái)說(shuō),進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)就幾乎是不可能的事情。

        3.人均占有土地面積較大,形成資源詛咒

        經(jīng)調(diào)查,合心鎮(zhèn)新農(nóng)家村每戶(hù)分得的土地約為十畝左右,土地面積大,使得農(nóng)民對(duì)土地過(guò)于依賴(lài)以至于不想將手中的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),形成了典型的土地資源詛咒,也正是因?yàn)檫@一點(diǎn),才導(dǎo)致了農(nóng)民不富有,甚至很窮的現(xiàn)象。

        三、促進(jìn)新農(nóng)家村土地流轉(zhuǎn)的對(duì)策建議

        (一)強(qiáng)化政府職能,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

        政府要加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的調(diào)控,完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)的制定,建立完善的土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)。政府需要加強(qiáng)引導(dǎo),鼓勵(lì)和幫助農(nóng)民進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),使有土地流轉(zhuǎn)意向的農(nóng)民和需要土地的農(nóng)民有處咨詢(xún),簽訂合法有效的合同,引導(dǎo)農(nóng)民流轉(zhuǎn)的土地向高效農(nóng)業(yè)、規(guī)模種植的方向發(fā)展。政府部門(mén)在土地流轉(zhuǎn)中起著至關(guān)重要的作用,如果政府部門(mén)可以加大組織職能和執(zhí)行力度,一定能開(kāi)辟土地流轉(zhuǎn)的新局面。

        (二)增強(qiáng)宣傳力度,改善農(nóng)民傳統(tǒng)觀(guān)念

        讓農(nóng)民意識(shí)到土地流轉(zhuǎn)的重要性,是加快土地流轉(zhuǎn)的前提。要轉(zhuǎn)變農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),必須加強(qiáng)宣傳力度。針對(duì)一些年齡比較大的農(nóng)民,要講清國(guó)家的政策以及土地流轉(zhuǎn)帶給農(nóng)民的好處,激發(fā)農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的積極性。在條件允許的情況下,可以組織農(nóng)戶(hù)到周邊農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)或者一些土地流轉(zhuǎn)成功的地方進(jìn)行參觀(guān)。用實(shí)踐改變農(nóng)民的觀(guān)念,促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

        (三)開(kāi)展培訓(xùn)工作,為農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移創(chuàng)造條件

        筆者所調(diào)查的新農(nóng)家村位于長(zhǎng)春市郊區(qū)的合心鎮(zhèn)內(nèi),而該鎮(zhèn)擁有長(zhǎng)春市軌道交通運(yùn)輸業(yè)產(chǎn)業(yè)園,軌道交通運(yùn)輸業(yè)作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),對(duì)勞動(dòng)力有巨大的需求。作為擁有便利條件的城郊村,應(yīng)該多舉辦一些便于農(nóng)民學(xué)習(xí)技術(shù)的培訓(xùn)班,讓更多的農(nóng)民擁有一技之長(zhǎng),可以進(jìn)工廠(chǎng)工作。如果該村農(nóng)民能夠?qū)W到這方面的技能,就會(huì)離開(kāi)土地,這樣土地流轉(zhuǎn)的進(jìn)行就更順利了。

        (四)調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)

        新農(nóng)家村位于長(zhǎng)春市郊,是一個(gè)適合開(kāi)展大規(guī)模經(jīng)濟(jì)作物種植的村子,但該村農(nóng)民的主要收入來(lái)源仍然依靠種植玉米,只有一少部分農(nóng)民種植經(jīng)濟(jì)作物,這說(shuō)明農(nóng)民并沒(méi)有充分利用自己的交通優(yōu)勢(shì),發(fā)展能夠帶來(lái)高收入的經(jīng)濟(jì)作物的種植。如果農(nóng)民能夠逐步從種植玉米中解放出來(lái),大范圍發(fā)展適合該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)作物的種植,形成規(guī)模經(jīng)營(yíng),這樣既能提高農(nóng)民的收入又能促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作的進(jìn)行

        (五)完善社會(huì)保障體系,給農(nóng)民以安全感

        農(nóng)民對(duì)承包地?fù)碛辛鬓D(zhuǎn)的權(quán)利,并不能保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行,或者達(dá)到社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的流轉(zhuǎn)規(guī)模。為此,要為農(nóng)民建立完善的社會(huì)保障體系,以解除農(nóng)民的后顧之憂(yōu),給離開(kāi)土地的農(nóng)民以安全感,在提高收入的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步確保農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)后的生活。通過(guò)這些措施,使農(nóng)民能夠愿意走出去,而且能夠走出去,進(jìn)而為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的條件。

        (六)加大農(nóng)村金融對(duì)土地流轉(zhuǎn)的支持

        雖然筆者所調(diào)查的新農(nóng)家村,目前土地流轉(zhuǎn)形式單一,但該村優(yōu)越的地理位置,使土地流轉(zhuǎn)在未來(lái)將會(huì)具有廣大的前景,而要進(jìn)行大面積的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就需要大量的資金,但是就目前的情況看,流入土地的承包戶(hù)一般無(wú)法找到擔(dān)保單位或個(gè)人,這就會(huì)導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)因?yàn)橘Y金的問(wèn)題而擱置,限制了土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模和效益。這就需要農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)在信貸方面給予支持,建立農(nóng)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu),支持具備條件的規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體以合法的方式進(jìn)行融資,緩解土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的資金困難問(wèn)題。

        總之,通過(guò)加強(qiáng)政府部門(mén)的組織領(lǐng)導(dǎo),明確工作職責(zé),有針對(duì)性地對(duì)農(nóng)村的勞動(dòng)力進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),加快該村的勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移。加強(qiáng)政策宣傳,引導(dǎo)農(nóng)民自覺(jué)參與土地流轉(zhuǎn)。完善農(nóng)村社會(huì)保障體系建設(shè),加大農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的資金支持,促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)健康發(fā)展。通過(guò)這一系列措施的落實(shí),新農(nóng)家村的土地流轉(zhuǎn)一定會(huì)為該村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。

        [1]郭曉鳴.中國(guó)農(nóng)村土地制度改革:需求、困境與發(fā)展?fàn)顟B(tài)[J].中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì),2011(04).

        [2]張愛(ài)云.關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地使用權(quán)的思考[J].學(xué)習(xí)論壇,2003(07).

        [3]張富杰.農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移背景下的農(nóng)地流轉(zhuǎn)研究[D].武漢:武漢理工大學(xué),2009.

        [4]郭超.白城農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D].延吉:延邊大學(xué),2011.

        [5]劉晨暉.關(guān)于瀏陽(yáng)市土地流轉(zhuǎn)的調(diào)研報(bào)告[J].經(jīng)濟(jì)管理者, 2011(22).

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