摘要：旅游綜合體作為一種新興的旅游導向型土地利用模式，各旅游地已經(jīng)積極投入到大型旅游綜合體的實踐探索階段，但是學界對其的研究相對較少。前人對旅游綜合體內(nèi)涵的界定主要基于以下三個視角：一是建筑綜合體；二是土地開發(fā)模式；三是旅游要素。本文對以往研究文獻進行綜述，概括其主要觀點，并提煉出新觀點，即旅游綜合體是相互依存的各種旅游要素集合而成的一定的空間區(qū)域。

關鍵詞：旅游綜合體 建筑綜合體 土地開發(fā)模式 旅游要素

目前，學界關于旅游綜合體的成熟研究成果相對較少，可供參考的文獻也相對較少，對旅游綜合體的內(nèi)涵未形成統(tǒng)一的認識。

平文藝（2004）在《創(chuàng)建“西部旅游綜合體”的理論思考》一文中首次提到旅游綜合體這一概念。文中所闡述的旅游綜合體是指一種區(qū)域性綜合組織，區(qū)域之間通過合作與聯(lián)盟的方式構(gòu)建一個推進區(qū)域旅游業(yè)共同發(fā)展的綜合體。[1]

旅游綜合體的概念起源于建筑綜合體以及城市綜合體，簡單而言，旅游綜合體便是將旅游融入到建筑綜合體或者城市綜合體而形成的一種新型綜合體。因此，基于建筑綜合體的角度，王文君（2010）通過研究分析空間尺度、旅游服務要素、建筑體量、街區(qū)群體、空間依存價值互補等內(nèi)容，認為旅游綜合體是在特定的空間尺度中，依托相應資源，將餐飲、娛樂、交通等各類消費項目進行整合，形成空間依存、價值互補、功能呼應的街區(qū)群體。[2]羅紅寶、林峰（2011）則從旅游資源、土地綜合開發(fā)、旅游休閑聚集區(qū)、互動發(fā)展、休閑導向的角度進行闡述，認為城市綜合體依托建筑群，建立商務、休閑、娛樂功能于一體的“城中之城”，進而實現(xiàn)功能聚合和城市經(jīng)濟聚集。而作為旅游綜合體是依托當?shù)噩F(xiàn)有的土地資源和旅游資源，以休閑旅游為主導的前提下，對土地資源進行開發(fā)與利用，其核心功能構(gòu)架是以度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產(chǎn)社區(qū)為基礎，在整體服務品質(zhì)方面屬于較高水準的休閑旅游聚集區(qū)。所謂旅游綜合體有可能成為一個集休閑、旅游于一體的綜合性的場所。[3]何婭（2011）則從旅游資源、旅游配套設施、城市綜合體的角度，分析旅游綜合體與城市綜合體的差異在于旅游功能，并在此基礎上將旅游綜合體的概念定義為依托當?shù)氐淖匀痪坝^和人文景觀等休閑旅游資源，借助高檔服務配套設施等相關物質(zhì)載體，集旅游、觀光、休閑、度假等功能于一體，以品質(zhì)高貴、功能齊全、服務全面為根本的綜合體。[4]

許多學者也從土地開發(fā)模式以及綜合利用角度對旅游綜合體進行了研究。董雙兵、翟蕾和翟燕（2011）在其生態(tài)旅游綜合體發(fā)展模式的研究中指出生態(tài)旅游綜合體是以自然的、文化的原生態(tài)資源為吸引物，以度假、居住為重要手段，強調(diào)綜合效益，以旅游業(yè)為導向的土地開發(fā)模式。[5]陳文婷、金權(quán)杰等（2011）認為旅游綜合體是以旅游業(yè)為主產(chǎn)業(yè)，將各種城市功能、業(yè)態(tài)、建筑的優(yōu)勢力量進行整合，在集中的場地上建立和完善以旅游業(yè)為核心的城市節(jié)點。在一定程度上說，所謂旅游綜合體是在一個特定的旅游空間里或者場所內(nèi)，以滿足消費者的各種需求為宗旨，其土地利用目的就是為消費者提供全方位立體式服務。[6]

為了鞏固和強化旅游要素在旅游綜合體中的地位，趙弘中（2009） 從地域范圍、旅游要素及服務、服務設施及內(nèi)容的角度進行闡述，指出旅游綜合體是在比較大的地域范圍內(nèi)，以一流的自然、人文、服務為前提，憑借以房地產(chǎn)開發(fā)為基礎，借助高檔酒店這一載體，服務的內(nèi)容追求高品質(zhì)和功能齊全，其核心功能以旅游服務為中心的一系列的服務設施和服務內(nèi)容的總稱。[7]謝雯（2011）為了進一步強調(diào)在旅游綜合體這一概念中旅游要素的重要性，從空間尺度的范圍、旅游吸引物、旅游服務要素、相互依存功能呼應的視角進行分析，指出旅游綜合體是在一定的空間范圍內(nèi)，借助旅游吸引物，在“吃、住、行、游、購、娛、體、學、療、悟”等方面滿足消費者的需求，并將滿足游客旅游需求的旅游與生活空間進行優(yōu)化和組合，進而實現(xiàn)旅游服務要素的高效聚集與整合的目的，確保各服務要素之間能夠彼此依存、功能相互呼應，形成具有一定空間規(guī)模和較高旅游服務質(zhì)量的綜合體。[8]

旅游綜合體是集旅游、飯店、交通運輸、娛樂等行業(yè)功能于一體的復合業(yè)態(tài)形式，更體現(xiàn)出旅游產(chǎn)業(yè)集群的特點。因此，毛潤澤（2011）從復合型旅游資源、旅游產(chǎn)品項目組合、相互依存互為支撐和補充、旅游集聚區(qū)的角度進行研究，指出旅游綜合體依托復合型旅游資源，重新組合休閑、娛樂、商務等的功能，并在他們之間建立和完善一種相互依存、彼此支撐以及相互補充的關系，形成旅游休閑度假空間，也就是旅游集聚區(qū)。在一定程度上說，旅游綜合體就是集群的一種表現(xiàn)形式，它是旅游業(yè)以及與旅游業(yè)相關聯(lián)的多種產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的結(jié)果。[9]卞顯紅（2011）通過研究分析旅游地域空間、旅游功能及設施、綜合發(fā)展區(qū)域等內(nèi)容，指出國際旅游綜合體是在一個特定的旅游地域空間里，以旅游企業(yè)為主體，滿足游客多種旅游需求，提供全方位服務的旅游綜合發(fā)展區(qū)域。國際旅游綜合體由旅游景區(qū)、高星級酒店、酒店式公寓、高尚居住社區(qū)、中高檔購物中心、游樂場、休閑娛樂街區(qū)、市民廣場、劇院和一系列交通、市政配套設施組成。[10]

秦巖、王衍用和代志鵬（2011）則是從生態(tài)學這一全新的視角審視旅游綜合體項目的土地利用以及操作運營過程。他們將旅游綜合體視作一個群落，綜合體內(nèi)的核心功能架構(gòu)如度假酒店、綜合休閑項目、休閑地產(chǎn)社區(qū)是種群，大區(qū)域背景如某個城市則是生態(tài)系統(tǒng)。[11]

綜上所述，盡管前人對旅游綜合體概念的界定角度有所不同，但是卻基本都涵蓋了以下要點，即一定的空間范圍、旅游要素以及各要素之間相互依存的關系。因此，簡單而言，旅游綜合體就是相互依存的各種旅游要素集合而成的一定的空間區(qū)域。在這一區(qū)域內(nèi)，各旅游要素不單獨存在，而是與其他要素組合在一起形成合力，對游客產(chǎn)生吸引力，并能夠滿足游客的各種需求。

參考文獻：

[1]平文藝.創(chuàng)建“西部旅游綜合體”的理論思考[N].經(jīng)理日報，2004-10-25.

[2]王文君.旅游綜合體發(fā)展模式研究[D].浙江工商大學，2010.

[3]羅紅寶，林峰.讓“旅游綜合體”成為旅游綜合改革創(chuàng)新的戰(zhàn)略抓手（上）[N].中國旅游報，2010-12-17（11）.

[4]何婭.旅游綜合體項目運作初探（上）[N].中國旅游報，2010-

11-22（7）.

[5]董雙兵，翟蕾.生態(tài)旅游綜合體發(fā)展模式探討（上）[N].中國旅游報，2011-05-30（07）.

[6]陳雯婷，金權(quán)杰，程澄.基于城市化背景下的旅游綜合體研究[J].現(xiàn)代城市，2011（2）：27-28.

[7]趙弘中.打造高品質(zhì)的湖濱南山路旅游綜合體[J].杭州通訊，2009（4）：15-16.

[8]謝雯達沃斯巔峰旅游規(guī)劃設計院.旅游綜合體的概念界定和規(guī)劃要點（上）[N].中國旅游報，2011-10-26（11）.

[9]毛潤澤.第十五屆全國區(qū)域旅游開發(fā)學術研討會暨度假旅游論壇.

[10]卞顯紅.基于自組織理論的旅游產(chǎn)業(yè)集群演化階段與機制研究—以杭州國際旅游綜合體為例[J].經(jīng)濟地理，2011（2）：327-332.

[11]秦巖，代志鵬，王衍用.以生態(tài)學視角審視旅游綜合體[N].中國旅游報，2011-05-11（02）.

作者簡介：

張靜（1987-），女，安徽宿州人，廣東青年職業(yè)學院管理系教師，研究方向：會展企業(yè)戰(zhàn)略管理、會展旅游等。