廣州民間金融街首期在去年6月建設(shè)落成后，繼續(xù)開(kāi)展二期建設(shè)，并形成集聚中心，擴(kuò)充企業(yè)入駐量，配套服務(wù)日趨健全。昨天上午，廣州民間金融街第二期建設(shè)總結(jié)會(huì)在位于越秀長(zhǎng)堤的廣州民間金融街綜合服務(wù)中心召開(kāi)。省委常委、市委書記萬(wàn)慶良出席會(huì)議并為廣州民間金融街（二期）系列重點(diǎn)項(xiàng)目授牌。副省長(zhǎng)陳云賢、市長(zhǎng)陳建華分別講話。省市領(lǐng)導(dǎo)共同啟動(dòng)廣州民間金融街（二期）開(kāi)業(yè)暨廣州民間金融指數(shù)發(fā)布平臺(tái)。

當(dāng)天，坐落在民間金融街上的廣州民間金融博物館、廣州民間金融綜合服務(wù)中心、廣州民間金融大廈等金融街二期配套服務(wù)項(xiàng)目也同時(shí)啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)。越秀區(qū)方面表示，下一步，將加快推進(jìn)實(shí)施廣州民間金融街發(fā)展規(guī)劃，抓緊啟動(dòng)民間金融街三期建設(shè)，把廣州民間金融街發(fā)展成為在全國(guó)有重要影響力的民間金融機(jī)構(gòu)集聚地、民間資本集散地和民間金融指數(shù)風(fēng)向標(biāo)。

開(kāi)業(yè)一年累計(jì)放貸過(guò)百億

越秀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廣州民間金融街首期開(kāi)業(yè)一年來(lái)，取得了顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，在發(fā)放貸款超100億元，實(shí)現(xiàn)幫扶實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，使社會(huì)就業(yè)崗位增加2倍，成功探索一條舊城改造的新模式。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，民間金融街在首期35家機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)之上，二期又引入了67家機(jī)構(gòu)。截至目前，包括一、二期在內(nèi)，入駐機(jī)構(gòu)總數(shù)已經(jīng)達(dá)102家，包括小貸、再貸、典當(dāng)、擔(dān)保、期貨、證券、財(cái)富管理、黃金珠寶交易、第三方支付等民間金融機(jī)構(gòu)，以及金融征信、金融仲裁、民間金融法庭、民間金融博物館、民間金融研究院等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。

大批民間金融機(jī)構(gòu)和金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的入駐，使民間金融街的“金融味”更濃，配套服務(wù)更全面，在扶持中小微企業(yè)和居民個(gè)人上，為其提供融資、擔(dān)保、典當(dāng)、信息咨詢等金融服務(wù)方面更加高效。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，駐街的民間融資機(jī)構(gòu)已累計(jì)向全市2500余家企業(yè)和個(gè)人提供融資服務(wù)超100億元。

民間量鼬博物館“面世”

進(jìn)門就跟“掌柜”辦“存折”，敲一敲金蛋就能拿“金幣”，觸一觸電子屏就能知曉長(zhǎng)堤大馬路的“百年金融”歷史……21日，坐落在廣州民間金融街上的國(guó)內(nèi)首家民間金融博物館正式開(kāi)館，吸引了來(lái)往行人和周邊居民的頻頻“光顧”，“砸金蛋”、“辦存折”，館內(nèi)互動(dòng)性十足，也增添了博物館的樂(lè)趣。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，民間金融博物館內(nèi)的主題展覽共分為“中國(guó)古代信用的起源”、“中國(guó)民間金融發(fā)展”、“廣州民間金融的興盛”、“廣州民間金融街的崛起”四個(gè)部分，通過(guò)不同歷史時(shí)期的金融票據(jù)、金融機(jī)構(gòu)辦公用具等實(shí)物以及金融歷史老照片等史料對(duì)民間金融發(fā)展進(jìn)行展現(xiàn)。同時(shí)，館內(nèi)的展覽形式靈活多樣，除了傳統(tǒng)的歷史史料、多媒體演示等形式外，館內(nèi)還配合展覽需要，專門制作了金城銀行的辦公情景以及保險(xiǎn)業(yè)的復(fù)原場(chǎng)景，更加形象地展現(xiàn)從西周至近現(xiàn)代廣州乃至全國(guó)民間金融的發(fā)展歷史，同時(shí)展示廣州民間金融街的建設(shè)發(fā)展歷程。

此外，館內(nèi)還設(shè)置了“辦存折”、“砸金蛋”等互動(dòng)游戲，觀眾在參觀展覽之余，能夠體驗(yàn)“砸金蛋、贏獎(jiǎng)品”的幸運(yùn)樂(lè)趣，還可以辦一本存折，在金融街的各家機(jī)構(gòu)蓋個(gè)章作為參觀紀(jì)念。據(jù)悉，廣州民間金融博物館占地面積720m²，共收藏有各類民間金融藏品124件。

首設(shè)民間金融指數(shù)發(fā)布平臺(tái)

在首期發(fā)布民間融資利率、費(fèi)率的基礎(chǔ)之上，廣州民間金融街二期進(jìn)一步豐富了民間金融指數(shù)，建立了廣州民間金融指數(shù)發(fā)布平臺(tái)。昨天，廣州民間金融指數(shù)發(fā)布平臺(tái)隨金融街二期開(kāi)業(yè)同時(shí)啟動(dòng)。廣州民間金融街相關(guān)工作人員介紹，民間金融指數(shù)發(fā)布平臺(tái)一方面豐富原“廣州價(jià)格”中利率、費(fèi)率的表現(xiàn)形式，編制了利率、費(fèi)率走勢(shì)圖；另一方面，研究開(kāi)發(fā)了小額貸款利率指數(shù)和民間金融景氣指數(shù)。

其中，小額貸款利率指數(shù)以即日指數(shù)和周K線圖的形式表現(xiàn)，主要通過(guò)小額貸款利率K線圖變化情況，反映民間借貸行業(yè)的發(fā)展情況；景氣指數(shù)主要包括先行指數(shù)、一致指數(shù)和滯后指數(shù)三類指數(shù)。先行指數(shù)先于經(jīng)濟(jì)周期變化，用于對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的短期預(yù)測(cè)；一致指數(shù)用于表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)周期的運(yùn)行狀態(tài)，是主要的觀測(cè)值；而滯后指數(shù)則用來(lái)確認(rèn)經(jīng)濟(jì)周期的完備性。兩個(gè)新指數(shù)的發(fā)布，對(duì)實(shí)時(shí)了解小額信貸行業(yè)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，觀測(cè)和判斷民間金融宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)狀況，將起到風(fēng)向標(biāo)作用。

綜合服務(wù)中心提供“一砧式”服務(wù)

民間金融街二期建設(shè)在服務(wù)入駐企業(yè)、提升公共服務(wù)水平方面也著力改善。記者注意到，與首期相比，金融街二期專門打造了2000多平方米的廣州民間金融街綜合服務(wù)中心，開(kāi)啟金融街“一站式”專業(yè)配套服務(wù)。作為民間金融街的公共服務(wù)平臺(tái)，綜合服務(wù)中心將借貸咨詢、股權(quán)交易、資產(chǎn)交易，以及公證、法律、會(huì)計(jì)等配套服務(wù)集于一體，全面俱到地為企業(yè)和個(gè)人提供服務(wù)。

據(jù)悉，民間金融街綜合服務(wù)中心分為“信息發(fā)布區(qū)”和“對(duì)外服務(wù)區(qū)”，其中信息發(fā)布區(qū)主要用于發(fā)布民間金融相關(guān)的各類指數(shù)，為金融街企業(yè)和客戶開(kāi)展業(yè)務(wù)提供參考。而對(duì)外服務(wù)區(qū)則設(shè)有綜合咨詢、借貸咨詢、信用查詢、會(huì)計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、股權(quán)交易、金融仲裁及投資資訊等8個(gè)柜臺(tái)，由律師、會(huì)計(jì)師、理財(cái)師等為企業(yè)和客戶提供各類中介服務(wù)。

此外，越秀區(qū)人民法院金融審判庭還專門在長(zhǎng)堤大馬路252號(hào)-256號(hào)設(shè)立了廣州首個(gè)金融審判庭，將主要負(fù)責(zé)審理管轄范圍內(nèi)的借款、保險(xiǎn)、信用卡、信用證、信托、證券、票據(jù)等金融相關(guān)案件，輔助促進(jìn)民間金融街依法、規(guī)范發(fā)展。

貴州農(nóng)信社開(kāi)展“五心”教育活動(dòng)

為更加忠于祖國(guó)、忠于信合、熱愛(ài)家庭，創(chuàng)建和諧社會(huì)，轉(zhuǎn)變干部職工工作、生活作風(fēng)，提高思想道德素質(zhì)，在系統(tǒng)范圍內(nèi)形成積極向上、求真務(wù)實(shí)、干事創(chuàng)業(yè)的良好氛圍，該省聯(lián)社決定在全省農(nóng)村信用社干部職工中廣泛開(kāi)展“忠心獻(xiàn)給祖國(guó)、孝心獻(xiàn)給父母、愛(ài)心獻(xiàn)給信合、關(guān)心獻(xiàn)給同事、信心留給自己”主題教育活動(dòng)。

忠心獻(xiàn)給祖國(guó)，就是對(duì)國(guó)家要有忠誠(chéng)之心。忠誠(chéng)自古就是一種美德，國(guó)家的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步與每個(gè)人密不可分。對(duì)國(guó)家忠誠(chéng)就是要忠誠(chéng)于黨、忠誠(chéng)于人民、忠誠(chéng)于事業(yè)；要做到愛(ài)崗敬業(yè)，有社會(huì)責(zé)任感，有奉獻(xiàn)精神，樹立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀；要熱愛(ài)祖國(guó)，正確認(rèn)識(shí)國(guó)家、民族的前途命運(yùn)，增強(qiáng)愛(ài)黨、愛(ài)國(guó)、愛(ài)社會(huì)主義的真情實(shí)感；要堅(jiān)持中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)、堅(jiān)持中國(guó)特色社會(huì)主義道路、堅(jiān)持改革開(kāi)放，不斷增強(qiáng)干部職工的凝聚力和向心力，為實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興貢獻(xiàn)力量。

孝心獻(xiàn)給父母，就是對(duì)父母要有孝順之心。百善孝為先，孝為德之本。孝敬父母是中華民族的傳統(tǒng)美德，是一個(gè)人最基本的道德底線，是法律賦予子女的基本義務(wù)。孝敬父母分家庭內(nèi)和家庭外，家庭內(nèi)是指要贍養(yǎng)父母，做到衣、食、住、行、思想及精神上給予照顧；家庭外要做到尊敬長(zhǎng)輩、長(zhǎng)者、老年人。要主動(dòng)承擔(dān)家務(wù)勞動(dòng)，學(xué)會(huì)為父母分憂，不給父母添負(fù)擔(dān)。要懂得感恩父母，常懷感激之情，生活中要自覺(jué)做到體貼、關(guān)心、尊敬、熱愛(ài)父母，做一個(gè)懂孝敬、講孝行的人。要維護(hù)家庭和諧，?；丶铱纯?，多陪父母交流，經(jīng)常向父母匯報(bào)工作，爭(zhēng)做孝順兒女。要關(guān)心、愛(ài)護(hù)老年人，形成尊老、愛(ài)老、敬老、助老的淳厚民風(fēng)，讓老人安度晚年，做一名講文明、有道德的好公民。

愛(ài)心獻(xiàn)給信合，就是對(duì)信合要有感恩之心。感恩是一種美德、一種態(tài)度、一種情懷，也是人生的一種使命。信合是一個(gè)大家庭，我們每個(gè)干部、員工都在信合的關(guān)愛(ài)下成長(zhǎng)，在這里得到生存發(fā)展、展示才干、實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的機(jī)會(huì)和舞臺(tái)。我們每個(gè)人也都擁有愛(ài)，在愛(ài)與被愛(ài)中學(xué)會(huì)感恩、懂得感恩，用實(shí)際行動(dòng)回報(bào)信合。要認(rèn)同、忠誠(chéng)信合事業(yè)，熱愛(ài)信合文化，保守信合秘密，維護(hù)信合利益；要踏實(shí)努力工作，自覺(jué)遵守信合相關(guān)規(guī)章制度，做到合規(guī)經(jīng)營(yíng)、操作、管理；要積極參與集體活動(dòng)，為信合發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策；要敢于擔(dān)當(dāng)，勇于擔(dān)責(zé)，有政治大局意識(shí)，敢于與違規(guī)違紀(jì)違法之事之人作斗爭(zhēng)，做到不妥協(xié)；要以主人翁的姿態(tài)對(duì)待信合事業(yè)，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，處處為信合著想，與信合同甘共苦。

關(guān)心獻(xiàn)給同事，就是對(duì)同事要有關(guān)愛(ài)之心。要關(guān)心、愛(ài)護(hù)同事、朋友，對(duì)人要做到坦誠(chéng)相待、團(tuán)結(jié)協(xié)作、相互尊重、相互信任、相互幫助、和睦相處，存在分歧相互包容，多溝通交流。堅(jiān)決杜絕搞小團(tuán)體、打小報(bào)告、相互拆臺(tái)、造謠生事、背后議論攻擊等增強(qiáng)內(nèi)耗、消弱工作合力、破壞團(tuán)結(jié)的行為。要力爭(zhēng)做到大事講團(tuán)結(jié)、小事講風(fēng)格，同事有難熱情幫助，積極營(yíng)造和諧干事創(chuàng)業(yè)氛圍。

信心留給自己，就是對(duì)自己要有自強(qiáng)之心。要全面認(rèn)識(shí)自己，相信自己，對(duì)自己充滿信心；要堅(jiān)定理想信念，敢于冒險(xiǎn)，勇于探索，積極創(chuàng)新，遇到挫折，不氣餒、不悲觀、不頹廢、不妥協(xié)，做到認(rèn)真總結(jié)，冷靜對(duì)待、自我疏導(dǎo)；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力工作，不斷提高思想覺(jué)悟和能力水平，保持積極進(jìn)取、樂(lè)觀向上、厚德載物、自強(qiáng)不息的人生態(tài)度。要有拼搏精神，敢于同強(qiáng)的比、跟快的賽、與勇的爭(zhēng)、向高的攀，用行動(dòng)詮釋正能量。

為使活動(dòng)有效開(kāi)展，各辦事處要負(fù)責(zé)督促抓好轄區(qū)內(nèi)聯(lián)社（行）主題教育活動(dòng)開(kāi)展，省聯(lián)社不定期對(duì)各聯(lián)社（行）主題教育活動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行督促檢查和通報(bào)，切實(shí)促進(jìn)活動(dòng)有序開(kāi)展?；顒?dòng)開(kāi)展情況將納入年終績(jī)效目標(biāo)一并考核，以確?；顒?dòng)取得實(shí)效，真正形成正向激勵(lì)、負(fù)面鞭策的有效機(jī)制。每年9月定為“五心”教育集中活動(dòng)月。省聯(lián)社將集中組織進(jìn)行演講、征文、道德講堂、學(xué)習(xí)交流等活動(dòng)。

（文/李碩）

流動(dòng)性收緊倒逼【影子銀行】

過(guò)去兩個(gè)月以來(lái)，信托和股權(quán)私募資金成就了中小地產(chǎn)商的土地盛宴，但他們的好胃口能持續(xù)多久是一個(gè)疑問(wèn)。

中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟說(shuō)，以往房地產(chǎn)信托、私募資金很大一部分是來(lái)源于銀行的表外資產(chǎn)，而當(dāng)國(guó)家增大對(duì)“影子銀行”的治理力度，上述資金勢(shì)必將開(kāi)始流回銀行體系內(nèi)。那些借信托和私募資金高價(jià)拿地的公司，未來(lái)能夠籌措多少資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)存在疑問(wèn)。

蘭德咨詢公司總裁宋延慶更進(jìn)一步指出，早在幾個(gè)月前流動(dòng)性收緊的信號(hào)已經(jīng)慢慢釋放，但是房企沒(méi)有引起足夠的重視，依然在瘋狂拿地。可以預(yù)料的是，下半年地產(chǎn)商的資金開(kāi)始收緊，土地市場(chǎng)面臨退燒的趨勢(shì)。

流動(dòng)性寬松造就土地市場(chǎng)繁榮

繼去年下半年土地價(jià)格不斷攀新高之后，今年上半年全國(guó)土地價(jià)格上漲趨勢(shì)依舊明顯?？硕鸬淖钚卵芯繄?bào)告稱，典型企業(yè)土地成交總價(jià)243.48億元，環(huán)比提升12%，同比增長(zhǎng)249%；平均樓板價(jià)3302元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)65%，同比增長(zhǎng)122%。

流動(dòng)性的放松，無(wú)疑是造成土地價(jià)格大幅上漲的原因。中國(guó)指數(shù)研究院5月發(fā)布的

《中國(guó)房地產(chǎn)上市公司融資狀況分析》報(bào)告顯示，2013年上半年共27家上市房企發(fā)債融資759億元，已超2012全年25%。

獲取大量融資的并不只有上市公司。黃金灣投資集團(tuán)董事長(zhǎng)申威在其2013年的致詞中直截了當(dāng)?shù)刂赋觯骸盁o(wú)論是房地產(chǎn)政策繼續(xù)從嚴(yán)還是松動(dòng)，我們明顯地感覺(jué)到資金層面已經(jīng)有了松動(dòng)，銀根正在放松，大型房企的融資成本降低，信托融資也重新恢復(fù)審批?！?/p>

據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì)，5月房地產(chǎn)領(lǐng)域共成立58款產(chǎn)品，募集資金166.2億元，占總成立規(guī)模的32.46%，比上個(gè)月大增9.56個(gè)百分點(diǎn)。

億翰智庫(kù)董事長(zhǎng)陳嘯天說(shuō)，目前地產(chǎn)商的募資通常有兩種方式：一種是先募集資金，然后再拿項(xiàng)目；一種是先拿項(xiàng)目，再募集資金。而在過(guò)去的幾個(gè)月間，前一種方式無(wú)疑更為主流。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞（微博）》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多地產(chǎn)信托往往從推介到正式成立只有幾天時(shí)間，開(kāi)發(fā)商普遍感覺(jué)不到太大缺錢的壓力。

流動(dòng)性收緊將帶來(lái)“退燒”

實(shí)際上，貨幣資金收緊的信號(hào)已經(jīng)顯現(xiàn)。宋延慶說(shuō)，其實(shí)北京的預(yù)售款加強(qiáng)監(jiān)管，以及提高預(yù)售門檻，就是對(duì)于銀根收緊的一個(gè)信號(hào)。

此外，上海從5月份開(kāi)始，就放緩了公積金貸款發(fā)放的節(jié)奏。也有地產(chǎn)商說(shuō)，3個(gè)月前就已經(jīng)審批獲得的開(kāi)發(fā)貸，到現(xiàn)在都沒(méi)有放下來(lái)。

有開(kāi)發(fā)商表示，銀行的開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款往往要占到公司運(yùn)用資金比重的四到五成。如果銀根真的收緊，公司的財(cái)務(wù)壓力馬上體現(xiàn)，即使房子賣得再好，如果按揭貸款不能準(zhǔn)時(shí)流入也是枉然。

在這樣的背景下，那些更多依靠私募和信托融資高價(jià)拿地的中小企業(yè)前景讓人擔(dān)憂。陳晟說(shuō)，監(jiān)管部門目前正下大決心，要讓銀行的表外資產(chǎn)回到表內(nèi)。這一做法，對(duì)中小地產(chǎn)公司的拿地資金影響很大。

宋延慶說(shuō)，不只這些依靠私募和信托融資的中小地產(chǎn)公司，即使像萬(wàn)科這樣的地產(chǎn)巨頭，未來(lái)也會(huì)因?yàn)榱鲃?dòng)性收緊而感受到資金壓力，因此土地市場(chǎng)的退燒也許將是不久后就將發(fā)生的事。