張雅凝

電路改造里的玄機(jī)

電路改造是裝修中一定會遇到的項目，少則三五千，多則上萬元的水電改造，錢究竟都花在哪兒了呢？首先，您需要明確的是，究竟您家需要多少米的電線。裝修隊對您家進(jìn)行測量的時候，您一定要明白電線是怎么走的，選擇最短距離，進(jìn)行電線鋪設(shè)。例如，該穿墻過的電線，工人為了增加米數(shù)，往往會繞墻面走；客廳地面開槽，電線本可以走地下直接穿到另外一邊的，工人非要從天花板布線。另外，有些不是很有必要的線路，不用去改動。裝修隊鼓動您多改幾條線，也許一兩千塊就沒了。事后您也許會發(fā)現(xiàn)，有些線路其實不改也行。除去走線以外，暗盒如何收費也是水電路改造最黑暗的利潤點。一個暗盒，市場上也就一兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，而一般家裝需要暗盒的數(shù)量最少也得有五六十個。所以，在動工之前，就一定要把暗盒價錢談妥。

保證了以上兩點以后，走線的時候，房主最好在場，即使您不懂，至少也能保證線路接駁時，不會發(fā)生重復(fù)使用舊電線的情況。

防水施工的陷阱

防水施工中需注意的共有三點：一、是否真的需要做防水；二、防水材料價格不同；三、防水涂層涂抹遍數(shù)決定了最終價格。

裝修工人往往會夸大防水裝修的必要性，例如，推薦廚房防水、陽臺防水。廚房的防水完全是為了保險起見，一般情況下，只要保證購買的水管符合國家標(biāo)準(zhǔn)，房屋不是長期空置狀態(tài)，做廚房的防水基本是沒有必要的。陽臺防水對于不打算做陽臺小花園的房主來說，是完全沒有必要的。也許裝修工人會告訴你雨季會漏雨，樓上如果漏水了，會滲透到下一層，毀壞陽臺裝飾，但是他們不會告訴你，現(xiàn)在的房子在修建時，就已經(jīng)整體做過外墻保溫和防水。如果是樓上漏水引起的滲漏，您即使做了陽臺防水，水也一樣會從除了陽臺的其它房間天花板滲漏下來。

防水材料的價格不盡相同，應(yīng)在做防水之前，與裝修隊確認(rèn)好防水涂層的品牌，以防以次充好，以國內(nèi)品牌要國外產(chǎn)品價格。防水施工的遍數(shù)不一樣，材料成本也不一樣，一般是地面刷3遍，墻面刷兩遍。如果裝修公司的報價單上沒有注明施工遍數(shù)，房主們就得注意了，以防產(chǎn)生后續(xù)費用疊加問題。

其他易出現(xiàn)陷阱的項目

房子地面貼磚時，水泥沙子層的厚度一般在7厘米左右，即使整個地面的水泥沙子層平均厚度有10厘米，增加的費用也主要是底層沙子用量增大，水泥用量增加不了多少。沙子是不值錢的，100平方米的房子，材料用量增加500元左右而已，人工費用并沒有增加。大部分合同中都會列出包工范圍內(nèi)的水泥沙漿厚度，但房間的各處高度不盡相同，有的地方會低于合同厚度，有的地方則會高出一些。有些裝修工人往往會留下一塊用水泥沙漿較厚的地方，來與戶主作最后測量核準(zhǔn)，所以您必須在鏟完地面，鋪水泥沙漿之前，就與裝修工人確認(rèn)好房屋鋪設(shè)水泥沙漿的平均厚度，來簽訂合同。

墻頂面滾涂乳膠漆每平米報價從10元到35元不等，房主務(wù)必在簽訂合同之前，與裝修隊一一確認(rèn)涂層的材料。同一個品牌的乳膠漆，類型不同，價格也不同。如立邦漆，新時時麗系列和立涂白系列，市價15升裝的140元一桶，底漆和面漆加到一起，材料成本不到2元/平方米；而常用的立邦金裝五合一，底漆和面漆加到一起，成本價就需要8元/平方米左右了，整整有4倍的差價。