喻宏

暖衛(wèi)工程是建筑工程的重要組成部分，它的設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量直接影響到建成后使用效果，對(duì)于民用建筑而言，暖衛(wèi)工程為滿足舒適使用，發(fā)揮建筑工程整體功能效果，起到至關(guān)重要的作用。根據(jù)筆者近幾年的監(jiān)理工作實(shí)踐，淺淡一下對(duì)暖衛(wèi)工程的幾點(diǎn)體會(huì)：

1.做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

首先，要熟悉設(shè)計(jì)文件，主要是設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)是工程語言，是施工監(jiān)理首要依據(jù)，因此必須仔細(xì)認(rèn)真地看圖、審圖，達(dá)到完全領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)重點(diǎn)部分做到了如指掌。積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)介紹，技術(shù)交底，聽取施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢龅膯栴}、意見和建議，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議，并對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)的紀(jì)要簽署意見。

其次，要對(duì)分包單位資格進(jìn)行嚴(yán)格的審核。主要審核施工單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、分包單位業(yè)績、分包工程的內(nèi)容和范圍以及專職管理隊(duì)伍和特種作業(yè)人中的資格上崗證。

要熟悉國家和地方性有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。重點(diǎn)要熟悉施工及驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)于《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中涉及的內(nèi)容更要熟記于心。因?yàn)橹挥姓莆樟诉@些監(jiān)理工作的重要依據(jù)，開展工作時(shí)才能做到有理有據(jù)，心中有數(shù)，才能使施工單位心服口服，工作才能卓有成效。

要組織好暖衛(wèi)工程的第一次監(jiān)理會(huì)議。能過第一次會(huì)議能夠了解各相關(guān)單位駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員，能夠掌握建設(shè)單位的開工準(zhǔn)備情況，并針對(duì)開工前存在的部分問題拿出解決的辦法，監(jiān)理工程師在第一次時(shí)要介紹監(jiān)理細(xì)則的相關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，以統(tǒng)一要求、明確標(biāo)準(zhǔn)，第一次會(huì)議的成功與否，親系到此后各項(xiàng)工作能否順利開展，是至關(guān)重要的。

2.施工階段質(zhì)量控制的要點(diǎn)

（1）監(jiān)理工程師要把好工程材料關(guān)。設(shè)備材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。要對(duì)承包單位報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、配件、設(shè)備拒絕簽證，并要求承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件設(shè)備撤除現(xiàn)場(chǎng)，只有這樣才能杜絕不合格暖工程材料應(yīng)用到工程中。

（2）監(jiān)理工程師要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，質(zhì)量是建筑工程的生命，關(guān)系到人身和財(cái)產(chǎn)安全，所以一點(diǎn)也不能馬虎。施工過程要進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)于隱蔽工程，下道工序施工完后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行監(jiān)理。要抓好各道施工工序的工程質(zhì)量，堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)及核驗(yàn)制度，前道工序檢查不合格不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)施工過程中偷工減料、弄虛作假的行為，嚴(yán)肅追查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求的責(zé)令整改，對(duì)核驗(yàn)不合格的工序不予簽證驗(yàn)收。

（3）要做好內(nèi)業(yè)資料的管理工作。監(jiān)理工程內(nèi)業(yè)及施工單位的內(nèi)業(yè)資料是反映工程施工質(zhì)量的重要資料，所以監(jiān)理工程師在管理好外業(yè)的同時(shí)，一定要注重內(nèi)資料的建設(shè)與管理。對(duì)施工單位自行填寫的資料要認(rèn)真進(jìn)行審核，看它是否能及時(shí)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際狀況。對(duì)于工程中存在問題及平時(shí)工作中需要說明和強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)要以書面形式體現(xiàn)。每天要認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，把當(dāng)日的施工進(jìn)程及部位、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改情況、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料質(zhì)量、工地例會(huì)確定的事項(xiàng)、工程變更、業(yè)主的要求等如實(shí)記錄。對(duì)要求改正的質(zhì)量缺陷，及時(shí)向施工單位簽發(fā)通知單，對(duì)工程報(bào)驗(yàn)、設(shè)備材料報(bào)驗(yàn)、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收等，利用好規(guī)范中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表單，認(rèn)真填寫，并做到表達(dá)清楚，語句通順，詞義準(zhǔn)確，這也為竣工后的使用、維護(hù)檢修提供如實(shí)的檔案資料。

（4）監(jiān)理工程師要協(xié)調(diào)好關(guān)系。由于暖衛(wèi)工程施工過程中涉及到其他專業(yè)，不可避免地會(huì)出現(xiàn)與其它專業(yè)交叉作業(yè)而相互影響的問題，這就要求各單位要明確各自施工內(nèi)容，責(zé)任范圍、施工界線，搞好相互之間的配合協(xié)作，遇到矛盾和問題時(shí)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，多謙讓，少扯皮。監(jiān)理工程要以客觀、公正、公平的態(tài)度協(xié)調(diào)處理解決他們?cè)谑┕ど习l(fā)生的分岐和矛盾，做到分清是非，明確責(zé)任，理順關(guān)系，從而確保工程質(zhì)量和各道工序均處于良好狀態(tài)。

（5）監(jiān)理工程師要做好暖衛(wèi)工程竣工驗(yàn)收工作，此項(xiàng)工作是對(duì)暖衛(wèi)工程是否達(dá)到合同及規(guī)范要求的最終認(rèn)定，也是暖衛(wèi)工程是否可以投入使用的最終確認(rèn)，因此是至關(guān)重要的一項(xiàng)工作，監(jiān)理工程師一定要按照監(jiān)理規(guī)范所規(guī)定的要求進(jìn)行驗(yàn)收，承包單位在自檢、自評(píng)工作完成后，要向監(jiān)理工程師報(bào)送竣工報(bào)驗(yàn)單，并將暖衛(wèi)工程全部資料一同報(bào)送，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料和質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問題，督促承包單位及時(shí)整改，對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目如鍋爐試運(yùn)行等，要求施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，對(duì)竣工驗(yàn)收存在的影響交付的問題，要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后重新驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后的工程及時(shí)簽署認(rèn)可意見。