[摘 要]融資租賃這一融資模式從80年代引入我國(guó)， 經(jīng)過(guò) 20多年的發(fā)展，在設(shè)備引進(jìn)、企業(yè)融資新渠道探索等方面對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了很大的作用， 但我們更應(yīng)該認(rèn)識(shí)到它在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐過(guò)程中所面臨的困難和問(wèn)題。本文通過(guò)對(duì)融資租賃實(shí)務(wù)中合同的制定以及其間涉及的代理問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出些許建議和意見(jiàn)。

[關(guān)鍵字]融資租賃 代理 形式三方融資租賃合同 形式兩方融資租賃合同

一、 我國(guó)融資租賃的現(xiàn)狀以及融資租賃合同問(wèn)題

融資租賃是在充分的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下才可以充分發(fā)揮作用，目前我國(guó)融資租賃業(yè)理論已被學(xué)術(shù)界廣泛接受。但是在實(shí)踐當(dāng)中，中小企業(yè)投融資極其困難，從我國(guó)98年亞洲金融危機(jī)爆發(fā)之后，無(wú)論信貸規(guī)模緊縮，還是信貸寬松，中小企業(yè)貸款的推動(dòng)力都沒(méi)有增強(qiáng)，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，90%以上的銀行信貸規(guī)模仍然是放給了2%大型國(guó)企、央企。這就形成了某些大型設(shè)備、機(jī)器等購(gòu)買(mǎi)者的地位相對(duì)與銷(xiāo)售者偏低，買(mǎi)賣(mài)雙方的地位出現(xiàn)了傾斜。如此一來(lái)，購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，信息必然會(huì)不充分，購(gòu)買(mǎi)者在對(duì)所需機(jī)器、設(shè)備進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)選定，為了簡(jiǎn)單方便，會(huì)將其的購(gòu)買(mǎi)事宜交由銷(xiāo)售方進(jìn)行代理。

融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買(mǎi)賣(mài)于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣(mài)人與買(mǎi)受人（租賃合同的出租人）之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但是其法律效力又不是買(mǎi)賣(mài)和租賃兩個(gè)合同效力的相加。在實(shí)務(wù)當(dāng)中，銷(xiāo)售方作為購(gòu)買(mǎi)方的代理人，與融資租賃公司，當(dāng)然一般以銀行為主要的買(mǎi)受人，在形式上，會(huì)出現(xiàn)承租方，銷(xiāo)售方，出租方也即買(mǎi)受人，我們?cè)诖讼裙们覍⑵浞Q(chēng)做“形式三方融資租賃合同”。另外一種情況是承租方和銷(xiāo)售方簽訂了代理協(xié)議后，然后由承租方和出租方簽訂以融資租賃合同命名的但是只存在承租方與出租方兩方的合同，在這一合同之后附帶了一個(gè)出租方與銷(xiāo)售方的買(mǎi)賣(mài)合同。這樣的合同我們將其稱(chēng)作“形式兩方融資租賃合同”。

二、 對(duì)實(shí)務(wù)中的融資租賃合同的問(wèn)題分析

實(shí)踐中的融資租賃合同在簽訂當(dāng)中存在的問(wèn)題，一種是合同書(shū)中存在三方當(dāng)事人，形式上存在三方當(dāng)事人，實(shí)質(zhì)中只存在著銷(xiāo)售方代理承租人的行為。另外一種就是直接在其簽訂的以融資租賃命名的合同中只存在兩方當(dāng)事人，承租方與租賃方，僅僅在合同后附加了一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同。

對(duì)于實(shí)踐中的融資租賃合同，第一類(lèi)“形式三方的融資租賃合同”，因?yàn)閺膶?shí)質(zhì)來(lái)講，在這樣的合同中，存在的實(shí)質(zhì)利益直接行使當(dāng)事人只是銷(xiāo)售方和出租方，在其中銷(xiāo)售方作為承租方的代理人，行使本人授予其的代理權(quán)力，一方主體擔(dān)當(dāng)兩方主體利益。由于沒(méi)有明確的法律和行業(yè)制度約束， 企業(yè)缺乏信用觀念， 法律意識(shí)淡薄，這樣的代理行為在實(shí)踐當(dāng)中普遍的存在。恰恰在融資租賃實(shí)務(wù)中，出租人在見(jiàn)到承租人出具的收到貨物通知書(shū)時(shí)，即對(duì)銷(xiāo)售者所要求的價(jià)款進(jìn)行履行。而此時(shí)的出具收到貨物通知書(shū)的出具權(quán)力由于代理權(quán)的授予而歸銷(xiāo)售方形式，也即銷(xiāo)售者自己出具證明來(lái)為自己收取價(jià)款進(jìn)行提供實(shí)現(xiàn)條件。在實(shí)踐中，承租人還沒(méi)有收到貨物時(shí)，銷(xiāo)售者為了提前獲得價(jià)款，可以提前出具收到貨物通知書(shū)，來(lái)提前取得價(jià)款。如果后期的貨物實(shí)際交付出現(xiàn)問(wèn)題后，這樣出租人利益就會(huì)出現(xiàn)無(wú)預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，在融資租賃中由其承擔(dān)最不利的后果。

第二類(lèi)在實(shí)務(wù)中出現(xiàn)的“形式兩方融資租賃合同”，其簽訂的合同名稱(chēng)為融資租賃合同，但是在合同中存在的簽訂方為出租人與承租人，銷(xiāo)售方?jīng)]有在合同當(dāng)中出現(xiàn)，這樣的合同本質(zhì)上來(lái)講，是一個(gè)租賃合同法律關(guān)系的合同，其法律效力不對(duì)銷(xiāo)售方進(jìn)行約束。這樣在無(wú)形當(dāng)中就把銷(xiāo)售者的一些責(zé)任免去。雖然實(shí)務(wù)中，在這一合同之前承租人會(huì)與銷(xiāo)售方簽訂一個(gè)代理協(xié)議，出租人與銷(xiāo)售方簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，但是這樣來(lái)看的話只是存在著單純的買(mǎi)賣(mài)和租賃法律關(guān)系，而融資租賃合同的效力卻不僅僅是這兩類(lèi)法律效力的相加。在融資租賃合同中三方的權(quán)利與義務(wù)不僅僅像單純的買(mǎi)賣(mài)與租賃合同分配。

三、 對(duì)于融資租賃合同實(shí)務(wù)問(wèn)題所提出的建議與意見(jiàn)

首先，國(guó)家政策給與幫助，對(duì)需要融資的中小企業(yè)進(jìn)行偏向性的照顧。由于信用不足的中小企業(yè)融資機(jī)會(huì)沒(méi)有得到銀行的充分提供，國(guó)家的政策只是“有風(fēng)無(wú)雨”的偏向于大型國(guó)有企業(yè)與中央企業(yè)。在這樣的現(xiàn)狀之下，中小企業(yè)投融資極其困難，國(guó)家在對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與引導(dǎo)時(shí)，適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大融資規(guī)模中中小企業(yè)的份額。這樣可以讓這樣需要融資的中、小企業(yè)在交易中不至于處在地位弱勢(shì)的一方。

其次，中小企業(yè)也即承租人要對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行充分的把握，不能由于某些條件不優(yōu)惠，簡(jiǎn)單的依靠代理，要盡量避免這樣的代理。由于現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境影響，即使必須通過(guò)代理的方式，來(lái)?yè)Q取融資，進(jìn)而得到標(biāo)的物的迅速使用權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的盈利性操作，也要對(duì)代理權(quán)限進(jìn)行合理的限定。

結(jié)語(yǔ)：毋庸質(zhì)疑，融資租賃對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)起到很重要的作用，但是對(duì)融資租賃與代理的結(jié)合使用簡(jiǎn)單的肯定和否定都是錯(cuò)誤的，應(yīng)該結(jié)合具體的情形以及其他有利機(jī)制，使承租人和出租人的利益不受到損害的前提下，進(jìn)一步促進(jìn)融資租賃合同的合理訂立以及融資租賃業(yè)的快速發(fā)展。

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