文Ⅰ郭富瑩 本刊記者 蒙 珺

打造“西南第一”國際金融中心

文Ⅰ郭富瑩 本刊記者 蒙 珺

金陽新區(qū)擬將貴陽國際金融中心打造成立足貴州、面向西南、服務(wù)西部的復(fù)合型金融商務(wù)區(qū)。項目總投資將突破300億元，可入駐金融企業(yè)及類金融服務(wù)機構(gòu)100家以上，力爭3年內(nèi)建成。

2012年7月3日，由貴陽市政府、貴州省金融辦、中國人民銀行貴陽中心支行、貴州銀監(jiān)局、貴州證監(jiān)局、貴州保監(jiān)局聯(lián)合主辦，貴陽市金陽新區(qū)具體承辦，中天城投集團協(xié)辦的貴陽國際金融中心項目推介會在貴陽國際生態(tài)會議中心舉行。

貴州省內(nèi)及駐貴州省各銀行、證券業(yè)、保險業(yè)，以及小額貸款、信托、擔(dān)保公司等300多家金融監(jiān)管機構(gòu)和金融機構(gòu)代表，貴州省各交易所代表及27家上市龍頭企業(yè)代表參加推介會。

副省長黃康生，貴陽市委副書記、市長李再勇出席推介會并講話，省政府副秘書長、省金融辦主任周道許主持推介會，貴陽市委常委、金陽新區(qū)黨工委書記丁旭東致辭。

貴陽國際金融中心位于金陽新區(qū)中心地段，緊鄰市行政中心、貴陽國際生態(tài)會議中心，與觀山湖公園隔路相望。整個項目規(guī)劃了金融展示區(qū)、核心商業(yè)辦公區(qū)以及生活配套區(qū)3個功能層級，涵蓋金融辦公、超五星級酒店、體驗式主題商業(yè)、公共綠地、醫(yī)院、學(xué)校、配套住宅、新型社區(qū)等物業(yè)類別，總占地約132公頃，總建筑面積超過450萬平方米，總投資將突破300億元，預(yù)計將在3年內(nèi)建成完工?？扇腭v金融企業(yè)及類金融服務(wù)機構(gòu)100家以上，能1：1配套金融機構(gòu)干部職工住房。項目建成后，貴陽國際金融中心將有望成為貴州省乃至西南地區(qū)最具國際視野、資金最密集、資訊最發(fā)達、交易最活躍及配套最完善的國際金融、經(jīng)濟、商務(wù)中心。

目前，已有貴州省證監(jiān)局、貴州省保監(jiān)局、貴陽銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行貴州省分行、交通銀行貴州省分行等12家金融管理機構(gòu)和企業(yè)簽約入駐。

此外，金陽新區(qū)還制定了《金融監(jiān)管機構(gòu)及金融企業(yè)（準(zhǔn)金融企業(yè)）入駐貴陽國際金融中心優(yōu)惠政策》，在辦公物業(yè)、配套住宅、財稅、教育配套等方面給予入駐優(yōu)惠。

辦公物業(yè)優(yōu)惠政策。金融監(jiān)管機構(gòu)在貴陽國際金融中心購買辦公物業(yè)，可享受以下辦公物業(yè)優(yōu)惠政策：

銷售價格優(yōu)惠：其購房價格按建設(shè)成本加上銷售稅金后上浮10%計算（含2%的管理費及8%的利潤）。其中建設(shè)成本由建設(shè)單位提供相關(guān)資料，并由建設(shè)單位與金陽新區(qū)管委會共同委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)審定認(rèn)可。

土地成本優(yōu)惠：根據(jù)金融監(jiān)管機構(gòu)的行政事業(yè)性質(zhì)，其購買貴陽國際金融中心辦公物業(yè)價格中的土地成本部分可按金陽新區(qū)現(xiàn)行的劃撥成本計算。劃撥成本與土地實際出讓成本之間的差額，由金陽新區(qū)管委會全額補貼給金融監(jiān)管機構(gòu)。

配套住宅優(yōu)惠政策。凡入駐貴陽國際金融中心的金融監(jiān)管機構(gòu)和金融企（準(zhǔn)金融企業(yè)）的員工，可享受以下配套住宅優(yōu)惠政策：

優(yōu)先購買權(quán)：即享有優(yōu)先、優(yōu)惠購買貴陽國際金融中心配套生活區(qū)住宅的權(quán)利。

等額配比購房優(yōu)惠：根據(jù)單位在貴陽國際金融中心購置的辦公物業(yè)建筑面積，其員工可按最優(yōu)惠價格購買同等建筑面積的貴陽國際金融中心配套生活區(qū)住宅。

配套住宅價格優(yōu)惠：在貴陽國際金融中心配套生活區(qū)購買住宅的員工，可在上一條規(guī)定的購房優(yōu)惠配額內(nèi)享受最低價格優(yōu)惠。

財稅優(yōu)惠政策。企業(yè)稅收獎勵：入駐貴陽國際金融中心的金融企業(yè)（準(zhǔn)金融企業(yè)），自開業(yè)年度起，前三年按項目當(dāng)年入庫營業(yè)稅及所得稅地方留存部分全額予以獎勵，第四年至第五年按項目當(dāng)年入庫營業(yè)稅及所得稅地方留存部分的50%予以獎勵。

個人稅收獎勵：入駐貴陽國際金融中心的金融監(jiān)管機構(gòu)和金融企業(yè)（準(zhǔn)金融企業(yè)）的員工，如在金陽新區(qū)直接繳納個人所得稅，可連續(xù)五年按當(dāng)年所繳納個人所得稅地方留存部分全額予以獎勵。

教育配套優(yōu)惠政策。入駐貴陽國際金融中心的金融監(jiān)管機構(gòu)及金融企業(yè)（準(zhǔn)金融企業(yè)）的員工子女，可在貴陽國際金融中心配套中小學(xué)、幼兒園入學(xué)。（責(zé)任編輯/彭奇?zhèn)ィ?/p>