（黑龍江省力業(yè)建筑工程有限公司）

【摘要】房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項目投資能否成功，更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去，還關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)安全。因此，在工程管理的眾多方面中，施工質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。本文就房屋建筑工程施工質(zhì)量控制進行探討。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程施工；質(zhì)量控制

目前的建筑市場隨著工程量清單的實行，留給施工單位的利潤已經(jīng)越來越少。施工單位在這種情況下只能以質(zhì)量求生存，為了企業(yè)能夠發(fā)展下去，為了讓用戶滿意，也為了今后能夠避免建設(shè)單位和承建單位之間的糾紛。施工單位應(yīng)該下大力氣抓好質(zhì)量的管理工作，具體如何抓，如何對施工的工程進行質(zhì)量的管理和監(jiān)督，不同的施工單位有不同的施工方法。在工程開工前，要建立編制小組，在認真研究施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料的基礎(chǔ)上，預(yù)測施工中可能出現(xiàn)的問題，控制核心；堅持預(yù)防為主，堅持以質(zhì)量標準為尺度；堅持質(zhì)量的全面控制。本人參考資料及結(jié)合實際工程質(zhì)量控制經(jīng)驗，就搞好工程質(zhì)量控制論述如下。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點

（1）一次性。房屋建筑工程項目的建設(shè)是不可逆的，因此，房屋建筑工程項目的建設(shè)只能一次成功，不能失敗。（2）固定性與生產(chǎn)的流動性。房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上，工程項目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。（3）單件性。每一房屋建筑工程項目都要和周圍環(huán)境相結(jié)合。由于環(huán)境、地基承載力的變化，只能單獨設(shè)計生產(chǎn)。（4）體積龐大性。房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進行生產(chǎn)，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。（5）預(yù)約性。房屋工程產(chǎn)品不像一般的工業(yè)產(chǎn)品那樣可先生產(chǎn)后交易，它只能是在現(xiàn)場根據(jù)預(yù)定的條件進行生產(chǎn)，即先交易后生產(chǎn)。

1.2 房屋建筑施工質(zhì)量的特點

（1）影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。（2）質(zhì)量波動大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動而且波動大。（3）質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。（4）終檢局限大。工程項目的竣工驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。

2 房屋建筑工程施工出現(xiàn)質(zhì)量問題因素

2.1 因水文地質(zhì)勘察不好造成的。在房屋建筑工程勘察、設(shè)計和施工過程中，水文地質(zhì)問題始終是一個重要環(huán)節(jié)。它直接影響巖土體工程的特性，又是基礎(chǔ)工程的環(huán)境，影響建筑物的穩(wěn)定性和耐久性。水文地質(zhì)在建筑物方案設(shè)計時對持力層選擇、基礎(chǔ)設(shè)計，所以施工技術(shù)人員要徹底做好這方面的工作。

2.2 因施工設(shè)計不周全的原因。在設(shè)計中技術(shù)人員的整體水平如果不是很高，加上沒有施工現(xiàn)場的實際工作經(jīng)驗，就會出現(xiàn)涉及不妥當(dāng)不周全的現(xiàn)象。因此，就會出現(xiàn)設(shè)計出的作品不盡合理，容易給建筑物造成潛在的安全隱患。

2.3 因盲目壓縮工期造成的。建筑工程的工期是一個項目質(zhì)量的根本保證。施工企業(yè)在實際施工過程中，常常會因為雨季、時間緊等原因造成工期滯后，但為了確保按時交房，施工單位在原有極緊的工期壓力下，增加施工人員，在上道工序還沒有完成情況下，下道工序再盲目搶工，造成大量諸如內(nèi)墻磚墻頂裂縫、抹灰層大面積空鼓等質(zhì)量問題。就筆者所經(jīng)歷的幾個房屋建筑施工過程中，這種不講科學(xué)亂壓減工期對質(zhì)量造成影響的情況較為突出。

鑒于以上的種種原因分析，我們可以得知在房屋建筑施工過程中有著諸多影響房屋施工質(zhì)量的因素，對于施工人員要及時地找出彌補這些原因的措施，加以杜絕質(zhì)量病的發(fā)生。

3 房屋建筑工程施工階段的質(zhì)量控制措施

3.1 材料物資管理

（1）材料、物資須在經(jīng)考察確認合格的分供方廠家或有信譽的商家采購，所采購的材料或設(shè)備必須具備出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書。確保用在工程上的材料都是合格產(chǎn)品。（2）加強對原材料的控制，材料到場必須有相應(yīng)資料，如質(zhì)量證明書、合格證、復(fù)試報告等，不符合要求的材料要堅決退貨。（3）材料標識：材料經(jīng)驗收合格后進場，進場材料要分類碼放整齊，做好標識，同時要把復(fù)試合格材料與未復(fù)試材料分開堆放，以便保證合格材料在工程中使用。

3.2 圖紙會審及技術(shù)交底

做好圖紙會審及技術(shù)交底，嚴格技術(shù)交底制度：包括施工組織設(shè)計交底、各分項工程技術(shù)交底、原材料取樣及試驗交底。做到先交底，后施工，保證工程質(zhì)量，減少不必要的返工，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。

3.3 特殊工種及上崗技術(shù)培訓(xùn)

（1）針對工程特點，施工難點，施工現(xiàn)場的具體情況，所有參加施工人員必須進行技術(shù)培訓(xùn)和安全知識的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。培訓(xùn)的主要項目有地下及屋面防水、鋼筋連接、大體積混凝土施工、預(yù)應(yīng)力梁施工、鋼結(jié)構(gòu)、臨時用電、深基坑、高支模以及新技術(shù)、新材料項目等的培訓(xùn)。（2）季節(jié)性施工前，項目經(jīng)理部對試驗員、資料員等崗位的業(yè)務(wù)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，保證季節(jié)性施工的順利展開。

3.4 現(xiàn)場檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理

（1）根據(jù)工程質(zhì)量的要求配備相應(yīng)精度的檢驗、測量和試驗設(shè)備，來滿足工程需要。（2）對于進入工地現(xiàn)場的所有檢驗、測量和試驗設(shè)備，必須貼上檢定標識，并注明有效期，禁止未檢定或檢定不合格的設(shè)備使用。（3）檢驗、測量和試驗設(shè)備設(shè)專人保管和使用，并提前做好保養(yǎng)及校驗工作，保證儀器設(shè)備精度符合要求且有良好的技術(shù)狀態(tài)。定期對儀器的使用情況進行檢查或抽查，并對重要的檢驗、測量和試驗設(shè)備建立使用臺帳，對于在檢查中或使用過程中發(fā)現(xiàn)異常的設(shè)備，及時組織檢定和維修。（4）所有使用的檢驗、測量和試驗設(shè)備，必須按使用操作規(guī)程進行，并正確讀數(shù)，防止因使用不當(dāng)造成計量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象的發(fā)生，從而避免造成工程質(zhì)量隱患。

3.5 施工過程控制措施

3.5.1 落實“三檢制”。①自檢：班組完成施工工序后，組織自檢；②交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行檢查；③專檢：項目經(jīng)理部質(zhì)檢員對班組完成的工序進行檢查?！叭龣z”完成以后，由工長填寫檢驗評定表，專職質(zhì)檢員核定。最后請工程監(jiān)理或甲方核查。

3.5.2 隱蔽工程驗收。隱蔽工程由項目技術(shù)負責(zé)人組織，質(zhì)量檢查員、工長、班組長參加檢查，并做出較詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監(jiān)理、設(shè)計認可簽字后，方可進行下道工序。

3.5.3 特殊過程的質(zhì)量控制。工程的特殊施工過程有：地下室防水、室內(nèi)防水、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻施工、外墻保溫施工及預(yù)應(yīng)力施工。項目經(jīng)理部技術(shù)人員將特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書，發(fā)給各相關(guān)工種負責(zé)人和班組長，加以學(xué)習(xí)。實行崗位質(zhì)量責(zé)任制，并實行專項檢驗。由質(zhì)量檢查員負責(zé)過程檢查和記錄。特殊過程操作人員必須持證上崗。

3.5.4 對采用的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備進行控制，四新項目必須經(jīng)過充分的技術(shù)準備，經(jīng)公司技術(shù)負責(zé)人批準后方可實施。

3.6 工程竣工檢驗

3.6.1 當(dāng)工程具備竣工條件時，首先由施工單位的質(zhì)量控制部門進行產(chǎn)品預(yù)驗。（2）預(yù)驗通過后，由工程項目經(jīng)理部將單位工程驗收資料提交給監(jiān)理公司，并進行竣工預(yù)驗收，驗收合格后提出竣工驗收申請。（3）竣工驗收由業(yè)主組織設(shè)計、監(jiān)理、施工方、監(jiān)督站等相關(guān)部門進行。

參考文獻

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