（惠州電力勘察設(shè)計(jì)院有限公司，廣東，惠州，516000）

【摘要】近年來，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作也逐漸受到建筑單位的重視。工程預(yù)結(jié)算審核是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和確定的重要環(huán)節(jié)，也是工程造價(jià)管理中不可或缺的重要組成部分。本文針對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的問題進(jìn)行簡(jiǎn)要的探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)結(jié)算；審核

自從我國(guó)改革開放以來，基本建設(shè)越來越多，投資規(guī)模越來越大，工程預(yù)結(jié)算也愈顯得重要，工程預(yù)結(jié)算編完之后，需要認(rèn)真進(jìn)行審核，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核，對(duì)于提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，降低工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的工作。它要求從事該項(xiàng)工作的人員除了具有較強(qiáng)工程專業(yè)知識(shí)外，還要熟悉國(guó)家、省、市工程造價(jià)管理部門各時(shí)期頒布的有關(guān)文件，并且要有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，作為一名預(yù)結(jié)算的審核人員，以上起碼的條件是必不可少的。

本人曾經(jīng)在建設(shè)單位工作過，從事預(yù)結(jié)算審核工作十多年，現(xiàn)談?wù)勥@方面工作的心得。

1 作好審核前的準(zhǔn)備工作

首先要收集齊全審核資料、施工圖紙、工程變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)簽證等，接著要熟悉施工圖紙，施工圖紙是編審預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，還要了解預(yù)結(jié)算包括的范圍，最后要弄清楚預(yù)算采用的定額。

2 確定審核方法

工程預(yù)結(jié)果的審核方法較多，主要有下面幾種：

2.1 全面審核法

全面審核法又叫逐項(xiàng)審核法。全面審核法就是指按照全部施工圖的要求，結(jié)合有關(guān)預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程中的工程子目，逐一地全部地對(duì)送審的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的方法，其具體計(jì)算方法和審核過程與編制預(yù)結(jié)算時(shí)的計(jì)算方法和編制過程基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)結(jié)算差錯(cuò)比較小，質(zhì)量比較高，缺點(diǎn)是工作量大，對(duì)于一些工程量比較小，工藝較簡(jiǎn)單的工作，可采用這種方法。但是在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的。

2.2 分組計(jì)算審核法

這是一種加快審查工作量速度的方法，先把預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審核或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工作量，利用工作量具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

2.3 重點(diǎn)審核法

是抓住工程預(yù)結(jié)算的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。一般來說，我們應(yīng)該選擇工程量大、造價(jià)較高和容易發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。這時(shí)，應(yīng)該是什么結(jié)構(gòu)，就重點(diǎn)審核什么。如為磚木結(jié)構(gòu)，則磚木工程量一定大，應(yīng)首先予以審核。此外，對(duì)于土方工程、基礎(chǔ)隱蔽工程和造價(jià)比較高的其他分部分項(xiàng)工程也應(yīng)重點(diǎn)審核。而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)工程，如一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池)等，往往忽略不計(jì)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短，效果好。

重點(diǎn)審核法與全面審核法比較，他們的區(qū)別僅是審核的范圍同不同而已。重點(diǎn)審核法的工作量相對(duì)較少，而取得的效果卻并不差。但在審核過程中，假如發(fā)現(xiàn)的問題較多，如審核時(shí)發(fā)現(xiàn)抽查的重點(diǎn)項(xiàng)目工程量差異過大，甚至材料的采購價(jià)與本地區(qū)造價(jià)管理部門定期發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)都有較大的差異時(shí)，應(yīng)擴(kuò)大審核范圍，甚至放棄重點(diǎn)審核，進(jìn)行全面審核。

2.4 對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出結(jié)構(gòu)形式不同、用途不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，進(jìn)而針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：

2.4.1 單方造價(jià)指標(biāo)法：通過和同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接看出造價(jià)的準(zhǔn)確性；

2.4.2 專業(yè)投資比例：土建、給排水、通風(fēng)空調(diào)、照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；

2.4.3 分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、裝飾工程等各占定額直接費(fèi)的比例；

2.4.4 工料消耗指標(biāo)：即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、水泥、磚、砂、石等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

至于選擇哪種方法進(jìn)行審核，就要根據(jù)具體工程、情況來確定。

3 審查的內(nèi)容。

審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算或預(yù)算單價(jià)套用是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

3.1 工程量的審查。

建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，工程量的確定是關(guān)鍵的工作，它直接影響工程的造價(jià)，所以要特別注意計(jì)算的準(zhǔn)確性。要準(zhǔn)確地審查工作，本人認(rèn)為要注意以下兩個(gè)方面：

3.1.1審核工程量的計(jì)算規(guī)劃是否與定額保持一致。

在計(jì)算各分部的工程量時(shí)，各分部都有規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，必須遵守執(zhí)行。土方工程中，平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算要符合規(guī)定。磚石工程中，不同厚度的內(nèi)外墻要分開算，應(yīng)扣除門窗洞口及埋入墻體內(nèi)的各種鋼筋混凝土梁、柱。在混凝土工程部分，梁、柱都要扣除板厚進(jìn)行計(jì)算，梁長(zhǎng)需扣去支座寬。在審核工作中，我發(fā)現(xiàn)過不少這種的問題：算磚墻的時(shí)候，沒有扣除墻內(nèi)的混凝土梁、柱體積；算樁承臺(tái)時(shí)，沒有扣除樁入承臺(tái)部分；運(yùn)土數(shù)量沒有扣去回填土數(shù)量；有的為了提高造價(jià)，就把單價(jià)高的多算，單價(jià)低的少算，計(jì)算梁不扣除板厚，這里梁的單價(jià)比樓板的高。這就是審核時(shí)常遇到的問題，我們?cè)诠ぷ髦幸嗉幼⒁狻?/p>

3.1.2 審查現(xiàn)場(chǎng)簽證。

現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更通知書，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)。如果某些部分施工完畢再通知修改的，就應(yīng)計(jì)算返工費(fèi)，如果還沒施工便通知變更的，就應(yīng)扣除原圖紙的工程量部分。

3.2 套用單價(jià)的審核。

套用預(yù)算定額單價(jià)是技術(shù)性很強(qiáng)的工作。所謂預(yù)算定額，是確定單位合格產(chǎn)品的分部分項(xiàng)工程或構(gòu)件所需的人工、材料或機(jī)械臺(tái)班合理消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。在審核單價(jià)的套用時(shí)，要注意如下問題：

3.2.1 分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)算單位是否與定額表中的相應(yīng)單價(jià)子目容一致，若不一致時(shí)，在定額規(guī)則準(zhǔn)許換算的情況下予以換算，在不允許換算時(shí)，則根據(jù)實(shí)際上設(shè)立補(bǔ)充定額。

3.2.2 注意定額中包括的范圍，對(duì)在定額中已包括的內(nèi)容，絕不允許再列項(xiàng)目。

總的來講，要防止單價(jià)在套用上，套高、套重。

3.3 取費(fèi)審查。

取費(fèi)審查應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定執(zhí)行，在認(rèn)真深入理解有關(guān)文件的精神下，合理準(zhǔn)確套用相應(yīng)文件及規(guī)定。工作中還應(yīng)注意下面問題：

3.3.1 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定。有無不能作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的費(fèi)用，列入計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)。

3.3.2 所采用的各計(jì)費(fèi)率是否正確。

3.3.3 材料價(jià)差是否按實(shí)際施工情況分季度調(diào)整。

工程預(yù)結(jié)算審查工作是建筑造價(jià)管理工作中的重要一環(huán)，其準(zhǔn)確性關(guān)系到建筑單位的切身利益，所以我們這些從事工程預(yù)結(jié)算的同志，一定要樹立良好的道德和工作作風(fēng)，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作，使工程預(yù)結(jié)算能正確反映造價(jià)。

以上均為筆者個(gè)人觀點(diǎn)，不當(dāng)之處，敬請(qǐng)見諒。