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        如何做好工程預(yù)算

        2012-02-18 06:51:14孫德寶趙輝輝
        科技視界 2012年31期
        關(guān)鍵詞:預(yù)算

        孫德寶 趙輝輝

        【摘 要】隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展,國內(nèi)工程建設(shè)項目越來越多,相關(guān)建設(shè)項目的管理要求及技術(shù)要求也越來越精越來越細,相應(yīng)的與工程建設(shè)相關(guān)的工程造價咨詢、項目管理等市場欲求也在不斷擴大,工程造價的核心便是工程概預(yù)算,其直接影響到施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞,編制概預(yù)算是考驗造價人員技術(shù)水平高低的唯一文件。

        【關(guān)鍵詞】看圖;預(yù)算;了解市場;熟悉現(xiàn)場;

        工程預(yù)算其實沒什么高深的技術(shù),做預(yù)算前要具備幾個先決條件:

        (1)個人要能看懂圖紙;

        (2)個人要有一定的數(shù)學(xué)計算基礎(chǔ)知識;

        (3)個人要熟練應(yīng)用相關(guān)的定額預(yù)算軟件(用軟件計算的話)或者熟悉Excel軟件(手工計算);

        (4)個人要熟悉相關(guān)的市場情況,能夠隨時掌握與之相關(guān)的材料、人工、機械等在不同地區(qū)地域的價格;

        (5)也是最不容易具備的一條,就是個人要具備一定的施工經(jīng)驗,最起碼一項工作是怎么完成的應(yīng)該先干什么后干什么要清楚;

        (6)個人要具備一臺電腦也要有一套定額。

        首先,學(xué)會識圖是編制預(yù)算的先決條件,施工圖紙是建筑工程的指導(dǎo)核心,在計算之前,必須要認真看圖紙、閱讀設(shè)計說明、了解其意圖。一般采用先粗后精的閱讀方式,直到該工程在頭腦中形成立體圖形,能夠熟練地掌握它的結(jié)構(gòu)形式、相關(guān)的要求、采用的建筑材料等。我們看圖一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,最后才看施工圖,看圖的過程中不斷地核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標高、尺寸等,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方隨時記錄,以方便在圖紙會審時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。識圖應(yīng)注意以下的幾個問題:①施工圖是根據(jù)正投影原理繪制的,因此要想讀懂圖一定要掌握投影的原理及圖樣的繪制原理;②看圖時必須由大到小、由粗到細;③牢記常用的符號和圖例;④注意圖紙繪制的比例及尺寸單位。

        第二,每個預(yù)算員都具有一定的計算知識,最起碼你必須會加減乘除、開方,這是做預(yù)算的基本條件,可以試想一個人連起碼的加減都不會,那他計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。當然我們必須還會利用各種基數(shù)計算工程量的技巧,在工程量計算中有一些反復(fù)使用的基數(shù)。對于這些基數(shù),我們應(yīng)在計算各分部分項工程量以前先計算出來,供在后面計算時直接利用,而不必每次都計算,以節(jié)約時間,這是一個技巧,可以提高計算速度和準確率。當然,有些小地方可能考 慮不到,沒關(guān)系,預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準確。

        第三,現(xiàn)在社會發(fā)展得越來越快,相應(yīng)而產(chǎn)生的各種專業(yè)預(yù)算軟件也越來越多,好多人都是用專業(yè)軟件來做預(yù)算,這點我就不細談了,簡單得很只要會用軟件就可以了。我主要用Excel做預(yù)算(大部分預(yù)算員都是),主要先根據(jù)招標文件要求制定相應(yīng)的表格,比如總價表、已標價工程量清單、計日工表、人工單價表、材料價格表、機械臺(班)時計算表等等,然后根據(jù)每一單項計算出相應(yīng)的單價(單價分析表),在計算單價的時候就要用到人工單價、材料單價、機械單價等,然后把每一項的單價匯總?cè)牍こ塘壳鍐伪韽亩梢褬藘r的工程量清單表。最后出的總價格計入總價表。

        第四,造價人應(yīng)了解的施工所在地市場及施工現(xiàn)場情況,了解市場就是要重視搜集完備的依據(jù)性文件及編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料,試想你算的預(yù)算都很對,就是材料價格、人工價格或者機械價格上出了問題,那你算出來的預(yù)算價格就不準確了,因為你用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是不正確的沒有代表性的,所以熟悉相關(guān)的市場情況,隨時掌握與之相關(guān)的材料、人工、機械等在不同地區(qū)地域的價格是至關(guān)重要的。熟悉工地現(xiàn)場是指要注意工程性質(zhì)、 地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等,同樣是土方開挖工程,在同一工程中的單價不一定是一樣的,比如簡單的非深基坑開挖與挖溝的單價是要差一倍的,所以要明確每子項工程的實際情況,這樣才能更好地選取套用適應(yīng)的定額編制預(yù)算。

        第五,造價人員要懂得施工工藝、流程,這是編制預(yù)算的捷徑。每個人都一樣,即使是精通工程的專家,也是通過不斷的實踐得到的寶貴經(jīng)驗。對于我們計算工程量,進行施工現(xiàn)場實地檢驗,可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現(xiàn)實中是什么樣子的,直觀清晰,通俗易懂。那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收,減少一半花費在看圖紙上的時間。

        第六,造價人員要熟悉定額及計算規(guī)則,這是編制預(yù)算的標尺。熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預(yù)算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細節(jié)考慮。

        總之,編制工程預(yù)算書是一門學(xué)問,最好的方法還是多問、多動手實踐,許多問題是要在實際運用中發(fā)現(xiàn)的。加強學(xué)習(xí),精通設(shè)計、施工規(guī)范。針對目前建筑施工圖設(shè)計方面的實際情況,要求預(yù)算專業(yè)人員必須掌握和熟悉設(shè)計、施工規(guī)范,如果規(guī)范不精通,必然造成漏項成差錯,用學(xué)到的知識去解決實際工作中的問題,會使你認識深化,心里有成就的喜悅,也就增加了學(xué)習(xí)的興趣。造價初學(xué)者編制預(yù)算出錯是常有的事,重要的是要能發(fā)現(xiàn)并改正它。這樣才能將被動的應(yīng)付化為主動的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),早日成為我們工程造價事業(yè)的主力軍。

        [責(zé)任編輯:曹明明]

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